プラウドタウン稲毛

>679さん
家庭内LANの話は、旧質問板にスレが有ります。
プラウドタウン稲毛の話そのものではないので、まずはこれを読んで頂いて、
不明な所があれば、この家庭内LANのスレで質問されればと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15448/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

680さん、では皆1倍なのですか？

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え〜そうなんですか？
気になりますね。

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3期落選の優遇もなくなってしまったのでしょうか？
だとすると3期落選の方が気の毒ですね。
早くから動いてきた人と、締め切り間際に動いた人で
条件は同じという事なんですね・・・。

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優遇倍率制度が４期でないことは営業の方から聞きました。
そのかわり、事前要望書の受付が始まっています。（確か22日から）
その申し込みが入った所にバラが付けられるそうです。
これから検討する方には、なるべくバラの区画は避けてもらい、
全体の倍率を低くするねらいがあるようです。

３期落選の方は、４期早くから検討されていると思いますので、
営業が重ならないように努力して下さるのでは？
今回も即日完売するくらい人気あるのかなぁ？

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バラの区画は避けてもらうといっても、
人気の区画は集中しそうですよね。
さて人気はどこなのか気になるところです。

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他スレでウッドデッキは隣家が近いと騒音の面で
お勧めしないとありましたが、今回もウッドデッキの住居が
いくつかありますよね。
ウッドデッキの隣や裏は避けたほうが無難か、あまり気にする必要が
ないのか・・・。

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それは購入者の価値観によるでしょう。
我が家はウッドデッキ近くの住居は避けますが。

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やっぱり何らかの優遇制度はあってほしいですね。
野村さんの方針もよく変わりますね。どんないきさつがあるのか知らないけど。皆さん１倍なら平等に違いないですが、気持ち的には不平等な感じもします。
野村さんに秘策でもあるのかな？

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ウッドデッキの件ですが、騒音というのは具体的に
どんな事が考えられるのでしょう？
分譲済みの区画にもあったと思うのですが、何か問題になっていますか？
まだ希望区画をしぼりきれていないので、どんなお話も参考にさせて頂ければと
思います。

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ウッドデッキの騒音で考えられるのは、サンダルで走り回った時の音や
ガーデンパーティをしたときの騒ぎ声でしょうか？

ほんと、野村の方針はよく変わりますね。
DMで優遇の広告を送っておいて、変更はそりゃないよって感じです。

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方針変えるなら変えるで4期のはじめからそう伝えるべき。
駆け込みで申し込む人にはラッキーだろうけど、はじめから
動いていたメリットは何も無いなんて最悪だ。

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人気物件だからある程度仕方ないと思います。物件価格も第１期に比べて少し値上がっていますし
そういう施策をして倍率は抑えるようにしていますし・・・。

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既居住者です。
今日ポストに野村から居住者の知り合い紹介キャンペ−ンなる手紙が入っていました。しかも五月末まで限定で。以外と人気区画の他はまだ販売めどがついてないのかな。

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695さん、紹介キャンペーンの内容を教えていただけますか？

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695です。
キャンペ−ンの内容としては、「弊社を深くご理解頂いているオ−ナ−様にご自身の知人・ご友人を紹介して頂きたく・・・」という感じです。
成約すれば双方に紹介料として商品券をくれるとの事です。
正式申し込みも間近いこの時期に配るとは何か勘繰りたくなりますね。

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物件の件もそうですが、このところの住宅ローン金利の上がり具合には言葉も出ませんね(ToT)
抽選に当たっても、ローン返済していけるのか不安を抱いているのは私だけでしょうか。
住宅ローンのスレではありませんが、グチらずにいられなかったもので申し訳ありませんm(_ _)m

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696です。695さん、内容を教えてくださりありがとうございます。
4期連続完売が危うくなってきたのかもしれないですね。
こちらの掲示板は活発ですが、4期は人気がないのかな。
5月末までの期限付きということは正に4期の申し込みに向けてですね。

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どの期も人気の有る区画とそうでない区画はあるんじゃないでしょうか。
第４期メイン道路沿いが多そうですし、価格帯も高そうですね。
プラウドタウンに固執しなければ、パナもミサワも積水もあるんですがね。
金利も上がってきているし、早目に決めた方が金銭的には楽なんでしょうが…。
個人的にはパナさんの区画が気になっています。価格的には３千万後半から４千万前半程度でこの開発地域にしてはお手ごろだと思っています。

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