東急ハーベストクラブ

ハーヴェストは主に東京都民のための施設かもしれないけど、大阪や名古屋の友人と集まるには、あえて東京都心部にあったら嬉しい。
東京都心部は高騰してて無理でも、たとえば立川の昭和公園、氷川。あと横浜、浦安あたり。内部の方ご覧になったらぜひご検討ください。都心マンションはもう買えなくて、都心ハーヴェストなら多少高くても買いたい首都圏民いるのでは。

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東京にも黒湯という温泉があったはずなのでそれを使えるといいなあ

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東京にできたら全国の方々が欲しいかも　東急様もそろそろ面白いこと考えて欲しい　山の中ばかりみんな飽き飽きなので　新しくできても一回行ってもういいやで相変わらず同じ所ばかり利用してます

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>>21359 マンション検討中さん
4000-5000万くらいですかね。

5000万で都内だと30平米くらいしか買えない。

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23区内のできたら都心5区+他区のなるつけ近接する区域で、VIALA会員3ヶ月前ハーベスト会員2ヶ月前のホテルで1泊5-10万円の部屋がハーベスト価格で泊まれたら最高。

VIALA会員権が急騰しそう。

それがなくてもVIALA会員権のレンジがインフレ下で3000-5000万円に推移するんじゃないか？

庶民はただ上がるのを指咥えて眺めているだけですが。。。

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東急系で安く宿泊したいなら9005の優待で3割引きでええがな

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>>21364 匿名さん
キャピトル
エクセル
セルリアン

とか泊まれますか？

フレンドリーホテルって全然安くなくて。。。

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次は強羅ですよ
草津の販売が終わりそうな辺りからプロジェクト案内が来るのでは。

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>>21340 検討板ユーザーさん
V熱海とV軽井沢リトリートは逆転しないですよ
購入待ち人数が3倍近く熱海の方が多いです

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伊豆山の室内備品（TV、空気清浄機、カーテン、クッション、テーブル、カーペット）、設備（エアコン、水廻り化粧板、給湯ポンプ、照明、ドアレール、ウッドデッキ手摺）、共用電子レンジなど軒並みリニューアルされ新築気分です。温い陽射しと冴え渡る海、海産とみかんは旬。新年はここでスタートです?

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>>21367 匿名さん
ちなみにそれぞれ何人ぐらいの待ちなのでしょう？

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それぞれ数十人単位です
伊豆山は半年待ち位だと言われました

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>>21369 さん

今年どちらも3桁近く待ちがいると聞きました。

retreatはペットオーナーが多く、ガチ勢みたいです、

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私の情報が古かったのでしょう。伊豆山だと1年待ちとかありそうですね。

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>>21367 匿名さん
V軽井沢リトリートクリークは、売りの数が圧倒的に少ないです。需要と供給のインバランスを考慮すると、どちらの価格上昇圧力が強いのかは定かでないです。

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V熱海は良いですが、そろそろ古い感じです。
眺望は抜群ですが。
軽井沢は周辺の土地の値上がりが凄いです。
4施設全て上がることはあっても、下がることは無いように思います。

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>>21373 検討板ユーザーさん
会員数がそもそも少ないからでしょうね。

売りが少ないので、その場合買い手さんが指値を出して営業さんがオーナーに持ち寄る感じですね。ですから上がり方が少し高い気がしますが、そもそも誰も占い。

V熱海伊豆山の会員数の半分も満たないのではないでしょうか？

部屋数で比較すればわかりますね。1/4くらいかな。

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>>21375 口コミ知りたいさん
口数は４割ほど少ないです。開業から間もないので、売り手は少ないでしょうね。

V伊豆山
開業：2013年
残存：約38年
募集口数：564口

Retreat Creek
開業：2023年
残存：約42年
募集口数：348口

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>>21376 検討板ユーザーさん
ペット部屋の多さもretreatが人気の一つと聞きました。

部屋数少ないですねー。

これは希少性高い。

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グラス…同じように思ってる方が数人いらして親近感
どこのハーヴェストでも洗面台のコップ、グラス類は利用しません
洗面台のコップなんて利用した形跡なければ洗わないと思います(飛沫飛んでますよね)

紙コップ、プラコップ、使い捨てカトラリー、アイスペール持参
ついでにお風呂洗い用の洗剤と100均のお風呂洗いスポンジ、トイレ便座の貼るシート、トイレスリッパ、室内スリッパ、パジャマ、加湿器も持参
最近、携帯用の湯沸かしポットも買おうか迷い中…

これで年間60泊以上快適に宿泊しています
どんな使い方してるか、掃除のレベルも分からない方がストレスなのです
こちらで人気の熱海VIALA、私がいつ行ってもどの部屋でもシャワーブース、アンモニア臭がします…
繁忙期は他のVIALAも…
掃除すると臭い消えるので温泉水の匂いじゃないと思うんだよな～

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前回熱海￥28.000.000の時100人待ちのはずが、解除になって待ちの会員に
声を掛けた所皆キャンセル、マジ受ける。
買える人いないよ。

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>>21378 匿名さん

その話はもうやめましょう。

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今週の価額一覧と、草津の売れ行きについて楽しみにしましょう。

年末年始のレポも楽しみです。

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>>21378 さん

信じられない?
そこまでするなら宿泊したくないし
家でゆっくりした方がよっぽどいい

信頼できる宿泊先探すわ

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>>21378 匿名さん
潔癖症の方ですか？
部屋の風呂を掃除して使うし、大浴場は使わないのかな。シートと枕カバーはきっと大丈夫なのですね。
何をどれだけ気の済む様に清潔にして、どこかは全く気にならない類いの人なんでしょうか。
ビジネスホテル、シティホテル、旅館ごとにいろいろ持ってくものを変えるのかしら。電車での移動とか無理ですね。
何も信用できなくて、外泊、外食が出来ない方なのでは無いかと思ってしまいます。
投資目的ならわかりますが、60泊もしてるなら好きで利用してるのですよね。そこまでして、何が気に入ってハーベストを買ったのか教えて下さい。

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別荘のちょっと使っては掃除がバカらしくてハーベストを買いました　掃除しなきゃいけないハーベストなら要りません　少々汚くても匂ってもガマンです　翡翠はいつもきれいだなと思います

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個人の価値観嗜好の話しは余所でやって下さいな。

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熱海に泊まっています。いつもVIALAに泊まるから部屋のお風呂なのだけど、久しぶりに大浴場（女）に行ってみました。そうしたらびっくり！普段ハーベストで見かけないような怪しい雰囲気の若い女性が、露天風呂につかりながらスマホをいじっているのです。他の方もたくさん入浴中。長い間生きてきましたがこんな経験初めてで心臓ドキドキ?知らんぷりする？注意する？悩みましたが、脱衣所にある電話でフロントに連絡、対応をお願いしました。すぐ従業員の方が来てくださり、その女性に注意してくださいました。ホッ

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今回はビアラのデラックス和洋室にしてみました。大きなテーブルはあるし、明るいライトはあるし、いいですね。
ビュッフェは残念ながらどんどんクオリティが落ちてます。それでも他のビュッフェよりも好きですが。
以前はとても全種類なんて食べきれなかったのに、いまでは種類が少なすぎて全部食べれちゃう・・・（笑）デザートも、昔みたいにトッピング（カスタードやチョコナッツとか）充実させて欲しいなあ。アイスの種類もいまは３つだけ。以前はもっとあった。和菓子がなくなった。フルーツも安そうなのばっかりだし。ジューススタンドは３つもいらない。中身似てるし１つで十分。飲んでる人ほとんどいないし。
アイスティーが作れるのは◎＼(^o^)／
レストランの従業員の方々は皆さん素晴らしかった！
総合評価・・・VIALAの会員で良かったです?

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？と！が上手く変換されてませんでした。見づらくなってしまい申し訳ございません。

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素晴らしい景色

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>>21376 検討板ユーザーさん
実は、ガーデンは168口しか無いんですよね。

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基本的な事をお伺いしてすみません、ハーベストしか泊まった事がなく、ビアラがいいと皆様おしゃってて、何ハーベストよりそんなに良いのでしょうか。維持費もビアラは2倍でお風呂が部屋にあるのはいいと思います、相互で泊まれるチャンスもあり今一歩ふみだせません。よろしかったらご教授ください。

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「怪しい雰囲気の若い女性」と書かれていた方がいらっしゃいましたが、たしかに普段そういう人をあまり見かけないのがハーベストのいいところですよね。

人気の高級旅館やホテルに行くと、ちょっといわくありげなカップル多いですもんね。
それはそれで面白くていいのですが、子連れで行くときは健全な方がいいです。

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>>21393 eマンションさん

ハーヴェスト、ビアラと泊まっていくうち、ビアラに泊まると、ビアラの方がお部屋や雰囲気なども良くラウンジも利用できるため、ビアラばかり泊まるようになりました。また、予約がビアラは3ヶ月前から予約にできるのに対して、ハーヴェストの方がビアラ予約する際には2ヶ月前にならないと予約できません。また、たまにハーヴェストの予約をしようとすると、予約がなかなか繋がらずとても大変ですが、ビアラの予約時はそこまで大変ではないのもストレスが減ります。
平日休みの方なら、ハーヴェストで相互利用でも良いかもしれませんが、
休日休みの方で、ビアラ好きならビアラ契約した方が良いかと個人的には思います。

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>>21395 マンション検討中さん

より静寂で広々した空間
予約の取りやすさ
自己満足感(オーナーとして)
VIALAラウンジサービス
VIALAカウンター

あくまで感覚ですが、ハーベスト会員の時よりも満足しています。

VIALA会員だと上客としてスタッフが対応してくださる気がします。

あくまで感覚です^_^

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>>21393 eマンションさん
HVCの会員なのでVIALAはあまり使いませんが、
たまたま空いていたり、キャンセル待ちで割り当てられたりで、
熱海伊豆山と箱根翡翠のVIALAを利用したことがあります。
部屋が広い、部屋風呂が立派、冷蔵庫に有料飲み物が入っている、
ぐらいが実際的な違いだと思います。
大浴場が使いにくい人や、部屋で過ごす人には良いと思います。
”上級版”で差を付けていることに価値を見る人向けで、
クラウンやレクサスよりベンツを買う、
という人には好まれると思います。
私は庶民なので、会員権や宿泊費の差の方が気になりました。

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リゾートトラストさんの淡路島の会員権です

ハーベストと比べて、どうなんでしょうか。。。

V熱海伊豆山や、V軽井沢リトリートと比べると少し高いですが、、、私は東急ハーヴェストのほうが価値が下がらないし、落ち着いているし、場所が良いので好きです。

でも、V淡路島があったら面白いなと思います。

今後各地で良い意味で切磋琢磨して欲しいなと思います。

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>>21380 名無しさん
東急営業かな？
別に都合の悪いことでも書き込んで良いんじゃない？
大丈夫、別にセールスには影響しないよ

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>>21398 評判気になるさん
東急は関西に作っても買う人いないよ。しかも淡路島なんて絶対に行かないわ。

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横浜ベイコートのロイヤルが半額以下です。

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>>21398 評判気になるさん

東急の地盤は関東だよ。淡路島なんかに作ったって絶対売れない

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同意です。もっと早くハーベストを買えば良かったと思います。翡翠は、スタッフのホスピタリティも良く、無垢品さんのお料理のお味、盛り付け、器選びが好きでよく利用していましたが、この三月に無垢品さんが退職なさってからは、徐々にに足が遠のきつつあります。

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昔は良かったよね。箱根甲子園ができた時に500万くらいで買った記憶。今ではあり得ない。

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3年前に有馬ヴィアラを購入した者ですが、
教えてください！

購入後に購入施設についてのみアニバーサリープラン（概ね誕生月にお得な2食付きプランの提供)や日帰り入浴が出来るらしいのですが、皆さんはそれらの説明などを購入時にお受けになりましたか？

末永くハｰベストとお付き合いをお望んでおりますが、自宅近くの施設にてカミさんとアニバーサリープランの利用や友人たちと日帰り入浴の利用が出来きませんです。

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説明受けてないですが、自分の分しか安くならないし説明受けてても利用してないような

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説明受けた記憶はありません。
この会社は、公にしてないいろいろなことがあるんだなーと思っています。

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オーナー懇親会も時折あります。施設によってイベント内容は様々ですが、とても楽しいです。

また、施設ごとのイベントプランもとても楽しいですよ。お花見とか、釣りとか、トレッキングとか、施設内でのカルチャー教室など、他の会員さまや施設のスタッフと知り合うキッカケになります。

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>>21405 匿名さん

10年程前に有馬HVC会員になりました。
説明は無かったですが友人が先に購入してたので情報は入っていました。
我が家は子供達が泊まる時に温泉だけ利用
アニバーサリープランも自宅が近いですが
毎年利用しています。
最近は対応等に色々思う事がありますが
孫たちが小さい間は利用するつもりです。
和食のレストランが　本当量少なくて　夫婦以外の時は利用できません。
メニューも色々ありそうに見えますがお肉の種類で変えてるだけで　すき焼き膳とか基本の低価格メニューに入れて欲しく無いですね　お昼ご飯じゃあるまいし
基本の3コースは　ちゃんとコースで料理作って欲しい
基本の3コース1番高いの頼んで普通の量です。
イタリアンとのコラボもやめて欲しいです。
和食要らない中華でも入って欲しいです。
飲み物も高過ぎ　なので夫婦だけなら外食多めです。

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ついに　クリークがガーデンに並びましたね　伊豆山との差もつまってきました　いつ差し切るか？
あんまり　話題になりませんが　京都の急伸も凄い！

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>>21410 通りがかりさん
草津もどうなるのか?楽しみですね

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>>21396 評判気になるさん
3ヵ月前から予約できで、予約しやすいは魅力的ですね。また、ラウンジや部屋が広くゆったりできる。うらやましいです。ありがとうございました。

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>>21409 マンション掲示板さん

施設によりますが、ポーションのリクエストや追加でご飯物を出してくれるところもあります。

軽井沢は、確か追加数千円でtボーンステーキ300gや伊東はわさびご飯だしてくれます。

料理長が変わると提供されないこともあるのでお気をつけください。

私は和食コースの場合、お作りから山盛りご飯をいただいています。こんなこと言えるのも会員制の施設ならではと思います。

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>>21409 マンション掲示板さん
チャージ料金を払えば、ボトル持ち込み可能です。

3,300円だったと思います。

時折使っています。

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>>21411 匿名さん
いよいよ、草津温泉ハーヴェストも売り出し価格が、５桁いきましたね。売れ行き好調なんでしょうね!！楽しみですね。

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草津町は雪景色になってますし、スキー場もオープンしてますね。
草津HVCに泊まって、久しぶりにスキーなどやって温泉につかるのが
楽しみです。
草津HVCの発表時に、草津は良い立地だと投稿したら、東急の
ステルスだと、この掲示板でけなされましたが、今から見れば
どちらが先見性がありましたかね。

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草津はかつてな施設の充実が垣間見えますね！

お風呂が沢山あって施設内湯巡り楽しみです

Greenの室内源泉掛け流し風呂も初の試みで楽しみ！

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>>21417 さん

>>21417 マンコミュファンさん
そうですね。草津温泉の宿は、温泉湯ばかりで、整う真水湯が無いから、温泉後のアルカリ水湯で整うのは考えた。四万温泉に行かなくても、ハーヴェストで整う！
ゆっくり３泊位湯治より快適な施設で整いたいです。

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>>21418 マンション掲示板さん
この書き込みが本気なのかバカにしてるのか気になるw

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>>21419 マンション掲示板さん

ハーヴェスト軽井沢の時と同じく、残念組だと思います。


言いたいことはわかりますが、今後の施設開業に向けての良いおつまみです。

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基本的に同じ人が書き込んでますよね
大人はスルーで

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このスレには俺と東急営業とリゾトラ営業しかいない！

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>>21422 マンション検討中さん

将来どちらがよりトップを走ると思いますか？？？

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>>21423 eマンションさん

何をもってトップと言うか次第でしょう。施設規模なのか施設数なのか資本金なのか？

まぁ両方の施設を併用で楽しんでるから、トップなんて自分にはどっちでもいいけど。

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>>21420 さん

いやいや、軽井沢の時より随分マシですよね。
あの時は酷かったなー
おかげさまで今は登録制なので、順番にお並び下さい！

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>>21423 eマンションさん

個人的にはリゾトラ物件もハーヴェストも買ってる人は私含めアホだと思います
所有欲に駆られて買ったものの、会員制じゃないホテルで都度金落とす方が絶対に良いです
会員権も値上がりすると言っても投資信託にでも入れておけばもっと増えてますがなw
所有欲満たせてかつ周りにチケット配って良い顔したい、それだけw

そんな業界にトップもクソもないですよ、正直
強いて言えば東急なんだろうけど、この金払ってこの満足度なら未来なんてないよw

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軽井沢が酷すぎたなぁ
がっかり感が凄すぎてすぐに売ってしまった

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草津への公共交通はバスだけだと思いますが、
渋谷からの高速バスと、
軽井沢からの路線バスだけなんですかね？
軽井沢と草津のハーベストを、
セットにする人が沢山いると思いますので、
軽井沢経由の高速バスに乗れれば移動が楽なんですが！

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>>21425 評判気になるさん
新参者で過去の経緯を存じ上げないのですが、どのようなことがあったのでしょうか？

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寝た子を起こすことはやめましょう。
それより年末年始のビアラとハーヴェストの話をどうぞ。
今年も家族で行って帰ってきましたが、外人はいなくて
満室でした。

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当選したから行きましたが過ごし方も食事もマンネリ化　皆さんどう過ごされてるかよい知恵をお授けください　特定期間はほぼ当たりますから多くの方々はこんな時期利用されないのですね

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今年の那須は暖かいです！
どうやら、那須ビアラが現実的になっているようですね？！
前も、どなたか、投稿あったと思いますが。
ゴルフ場とホテル建設予定だとか。草津終わらないと発表できないのでしょうかね？祝い酒，美味しかった!

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ペットルームは年末年始の当選確率が低いです。
マンネリ化するほど行けてません。
こんな程度が有難みもあってちょうどいいのかな？

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21431さん
　場所はどちらですか。場所によって変わると思いますが。

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元旦の午後、軽井沢グリーンフィールドです。
とても良い天候にも恵まれて、
建物のガラスに映る淺間山が雄大でした。
皆さまのご多幸を祈念致します。

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箱根駅伝の実況どなたかお願いします！

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これからはペット部屋が多い施設が人気になりますよね。

加えて、creekのようなペット部屋が多い小規模な施設が高額で人気が出そうです。

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今朝の軽井沢
心配していたほど大雪にはなりませんでした

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>>21437 eマンションさん
犬の飼育頭数は下落トレンドです
猫は増えてますが猫連れで旅行はしないでしょう

根拠のないことを書き込まないように

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>>21439 匿名さん

猫連れで旅行する人は結構いますよ。

根拠のないことを書き込まないように。

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>>21437 eマンションさん
それって根拠ない個人の願望ですね。相場にすがる必死さは伝わりますが、そういう会員の悪目立ちが軽井沢最大のネガ要素だと気づきましょう。

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ペットルームどこもけっこう空いてますよね。
うちには小型犬がいますが、皆さんのわんちゃんはホテルの部屋で粗相とかしないのでしょうか？100%ペットシーツでできる？絶対にベットやソファーに乗らない？
私は心配で愛犬を連れていけません。家族のだれかが家で面倒みるようにしています。

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>>21429 マンション検討中さん

ほらね、こんな短い間にも軽井沢の話題になると、もうやめようとか、ネガとか、このピリつく感じでお察し下さい。ですが、どんなに貶めようとしても何故か販売価額上昇中で会員権相場というのは面白いものですな！
ご興味あれば、200番台あたりから過去レス読まれてみてはいかがですか？

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今の時代どこも上昇してるんですよ。独り勝ちしてるかのごとく煽る書き込みが目に余り殺伐とするんです。他施設オーナーはそのような言動しないので違いが顕著です。

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インフレでも仲介市場で落ちるナイフのリゾートトラストの会員権。

4,000万円の会員権が5年後の仲介で、2,000万円付いたら万々歳

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>>21426 21422さん
半分同意

アットホームだけど、施設間によりクオリティの差が大きすぎます。

人手不足で、オールドハーヴェストのスタッフはバイト(大学生)や経験年数の少ないスタッフが多く、サービスクオリティはビジネスホテル並み。一方でVIALA箱根翡翠などの高価格帯はベテラン社員を揃えていて、サービスレベルも高い。

同じブランドとはいえ、料理サービスともにクオリティの差が年々激しくなっている気がします。

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>>21444 匿名さん
まさにこれですね
物価高を理解出来てないのが鼻につくんですよ。。

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今日の軽井沢は快晴です。
三が日はホームでまったりと過ごしました。

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ゴールドなら25年で20倍ですからね
ハーヴェストの会員なら金融商品や不動産で大儲けの人も多いでしょうから
倍程度になって喜ばれても痛々しくて困るでしょ

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>>21426 21422さん
俺もです。

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>>21446 評判気になるさん

VIALA箱根翡翠も誤案内もあり、レベルが低かったです。
個人的にvもhも鬼怒川が一番だと思います。2番が甲子園か那須かな？旧軽は差が激しい。キャパオーバーの伊豆山はしょうがないよね!

私は、客層が安定しているから持っているようなもの。

でも最近、休日は、探すのが大変だが、まともな宿に泊まるようにしているね!
年末も抽選しないで他の宿泊まって正解だった。価格もvに少し足しただけで、料理もサービスもとても良かった。おかげでよい年越しが出来た。もちろん、年越しそばも並ばず、朝食もおせちアレンジだし、荷物も運んでくれましたし、送り迎えもありました。ただ清掃無しでも、500円券くれませんが。
でも、宿探すのが面倒で結果vでいいかとなる事もあり、もう少し持ち続けようと今年も！となるでしょうね!

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>>21438 匿名さん
観るだけで背筋凍りつきますが、風邪など召されないようご自愛ください。稼働率UPに貢献いただきありがとうございます。

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>>21452 匿名さん

こういう投稿も悪目立ちするんじゃないですか？
どっちもどっちですね。

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最近のハーヴェストのCMって井川遥さんが出てるんですね！
そういえば昨年11月頃に鬼怒川渓翠に行った時、CM撮影をやっているとスタッフの方が言ってた事ありました。
井川さん来てたんだなぁ。。。

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V軽井沢creek登録解除になりました！

今がチャンスかと

V熱海伊豆山は変わらず登録制のままです

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確定申告用に昨年売却した会員権の分をe-TAXに記載しました
総合課税の対象で税金は高いわ社会保険料も上がりろくなことが無いですね
株や債券の源泉分離課税は楽でいいですね

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話は本筋からずれてしまいますが、税金については自分もそう思います。
自分は65歳でも会社員として働いているので厚生年金全額カット。所有しているマンションの1室を月20万で貸し出したら、税金、経費引いて手元に10万くらいしか残らないって悲しすぎる。税金対策も難しい。
都内の土地がこれだけ上がってるのにマンションなどの貸室が10室以上なんて無理。事業にするためのハードルが高すぎます。
脱線失礼いたしました。

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>>21455 評判気になるさん

いや、今週は箱根翡翠が一気に+140万の2,090万になったことですよ。

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