東急ハーベストクラブ

すみません。個人的な意見なので。
お気になさらずにどうぞ。

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あと、暴落の心配はしてないですよ。
一時期伊豆山も下がりましたが、結局、中の人が調整するので、
株・不動産・金・銀の市場原理とはまた違ったものだと理解しています。

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箱根湖悠は完全な単独VIALAですからね。
同じように単独VIALAと言っても、箱根翡翠や鬼怒川渓翠、軽井沢Retreatのように、HVCと隣接していればレストランの選択肢も増えるんですけどね。
まぁ、静かで良い反面幅が狭くなっちゃうんですね。

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私は他施設のVIALA会員ですが、そこまで湖悠に不満は持ちませんでしたよ
大方販売時に想像した範囲内でした
景色はあんなものですよね
食事は東急なのであんなものですよね
交通の便は予想通り
温泉は思ったよりも湯の花があった、悪くはないですよ
プールはもう少し建物内から見えないようにしても良かったのではないかと思う、あと狭っ苦しい
サウナは特に興味ないのでどうでもいいです
芦ノ湖まで散歩に行くのに国道沿いだと危ないので旧道歩きましたが、これに関してはめんどくさいですね

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湖悠は9月に久しぶりに相互で利用しましたが、日中の室内は強烈な西日でブラインドを下ろしました。折角の芦ノ湖の眺望も西日で眺められない時間帯があり残念に思いました。

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施設の出来とは無関係に、湖悠は売買解禁時に、一番先に手放すのが良いと思いますよ。需給の関係で、最終販売価格よりは相当に下がると思います。
この施設は、良い部分も多いですが、実需よりも投資目的の人が多すぎました。
縁故という名の一般先行販売で、2000万付近で大量に販売されてしまったことも売り圧力です。
2000万円付近で買った縁故の人は、助かるとチャンスがあると思いますが、迷って遅れるとその下もあり得ると思います。
私だったら、真っ先にいったん売って様子を見て欲しければ買いなおすかな。3000万で売れたら超ラッキー。

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そうですか？湖悠、東京からも近いし、温泉もいいと思います。私は、賑やかな熱海より好きです。複数持ちですが、他を売っても湖悠は、残すつもり。

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箱根湖悠もお正月に年越し蕎麦や樽酒あるのかな？昨年はどうでしたか？

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湖悠が2000万切るのなら、他のVIALA、いや他のHarvest施設も大幅ダウンになりますよね。湖悠の最終が3500万でしたっけ。それ以上上がるのは想像できませんが、3000万きることはないと思います。
自分は投資目的ではないのでそのまま持ち続けますが。

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西日がどうのこうの言う人いますが、それなら伊豆山の午前中の太陽も相当なものです。どちらにしても自分はそんなこと気にしません。

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湖悠を売却して、今後ポテンシャルの高いVIALA草津リトリートグリーンやVIALA草津に買い替えをするのが賢いと思います。営業さんもそのような道筋は描いていると思います。

草津は伸びると思います。

ただ、草津の売れ行き次第ではそういう可能性も無くなってしまいますが。

あとは、唯一お買い得な鬼怒川渓翠に買い替えするかです。来年は鬼怒川渓翠が一気に上がると思います。関東近辺でVIALA買おう(ハーベストから乗り換え)と思ったら、もはや鬼怒川渓翠しかお安い選択肢がない。

ハーベスト買うとVIALA欲しくなるんですよね。

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>>21239 匿名さん

今後は、VIALA熱海伊豆山とVIALA軽井沢リトリート(特にcreek)が3,500万を超えてくるのでしょうね。

確かにこの施設は、本当に良いと思います。

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売り煽り　買い煽り
無視することにしています。
ビアラの売却解禁が近づくと毎回出てきますね。

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買い煽りは相当無茶ですね
本当に東急営業が紛れてそうな

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他人の財布を心配してくれなくて結構ですよ。
売ろうと買おうと、その人の自由勝手に任せればよいのです。
煽る人は自分ではビアラを持っていない気がします。

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>>21241 匿名さん
湖悠を買った人がなぜ草津に買い替えないといけないのよ。
湖悠を買うということは東京の西側（目黒、世田谷区とか神奈川）に住んでいる人が多いのでは。草津は遠すぎてノーサンキューです。相互で年１で行ければ十分。

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あまり話に出てこないけど、自分が湖悠を買ったのは箱根駅伝が見られるからです。これはかなりのプレミアです。もちろん当選すれば、の話ですが。
去年目の前を走る選手達を見て感動しました。また見たいなあ。

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>>21247 匿名さん

私は湖悠オーナーではないのですが、やはりあの箱根駅伝を直に見られるのはすごくいいと思ってました。
何年かに一度のお楽しみですね。
また当選したらいっぱい声援送ってあげて下さいね！

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箱根湖悠は下がりませんよ。
ＶIALAを持っていない人のやっかみですよ。
1000万以上上がってさらに買えなくて、ディスりたいんですよ。
いろいろ言えば、どこの施設も一長一短。
ホームでもないんだから、使わせてもらってるだけ
ありがたく思って欲しいですよね。ほんと。
私は他ＶIALA会員ですが、いろいろなＶIALA施設使わせてもらい、楽しめてますよ^_^

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損切りできないって、こうやって沼って行くんだろうな。。。

施設よりも立地、立地良ければ全てよし。よいと思います。

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今のところ1500万含み益なのに何をどうやったら損切りになるの？ｗ

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こんな流動性低いもので損切りとか含み益とかって感覚はズレすぎてますね
地震なり噴火が来たら逃げられなくて資産価値0になりますよ

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>>21246 匿名さん

草津のハーベストとGreenを買ってしまった、

湯畑が近くて、源泉掛け流しのGreenに惹かれてなんだかテンション上がって。

ぴえん

オープンしたらまた書き込みます。

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11月末の写真ですが草津は上棟したみたいでした。本格的に雪が降る前に上棟したので冬の間も工事出来そうです。過酷な環境になりますが頑張ってほしいです。すぐ隣の敷地にこの間テレビの相葉ヒロミのお困りですカーで綺麗にしていた池がありました。

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東急の方っぽい書き込み読んでるとファンミーティングっていいカモになりそうな人にきたのかと疑ってしまいます　食事につられて応募してしまいましたが

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>>21255 匿名さん

カモになっても良いので、QRコードから応募しました。

東急の会員権を買った方は金額的には損した人ほとんどいないんじゃないですか？

リゾトラとは全く反対です。

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抽選で当たったら是非どんな会合だったかここに載せていただけるとありがたいです。
自分は割と気が弱いので営業に押されると契約してしまいそう(その結果複数持ちに・・・)なので遠慮しました。

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>>21257 匿名さん

承知しました、

会費的にもお得な価格なので、営業的なお話があっても良いと思います。

ハーヴェストだけではなく、海外投資やコンドミニアムなどはすこさ興味あります。

東急リゾートの方は、殆ど他の商品を営業なさらないのでどこかのリゾート会員権業者とは大違いだと。

外車の営業や、人間ドックの会員権やその他日常的に使わないものばかりで高額で本当に断るのが面倒くさい。

東急さんの、顧客の属性を判断できているのがすごい。

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会員の買い替え・買い増し・見直しの案内の封が届きました。
今は気に入っている施設なので売る気は全くないです。

VIALA草津・ジュエルフォーレ箱根仙石原・グランディスタイル旧軽井沢
への買い替えの案内です。

こちらの3物件ってもしかして苦戦中なのでしょうかね？

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>>21259 匿名さん
苦戦中というよりは、お持ちの施設が登録制になっていませんか?
登録中の施設を手放してもらって他の方に売り、別途新しいところでもいかがですか?ということだと思います。
うちも度々届きます。

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1年ぶりに箱根湖悠のレストランで夕食を食べたのですが、前よりもずっとおいしくなっていました。
前回も今回も11000円のコースでしたが、前回は「まあこんなものか」という印象でしたが、今回は「かなり美味しい」に変わりました。
家族との会話でもこれだけ美味しいなら、次回も中で食べようねという話になりました。
レストランいまいちと思われている方、是非もう1度試してみてください。

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>>21204 匿名さん
私は、レンジ派ですが、明らかに5年前に比べてライバルが増え、特に朝は難儀することが多くなりましたね。那須や塩沢、もっと導入願います。車があればいいのですが！

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>>21229 名無しさん
ソフトがダメです。
以上

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>>21241 匿名さん
とうとう、鬼怒川が株優に入りましたね。

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>>21246 匿名さん
ありがたいです。 ぜひオープンしてもノーで。
特に夏と冬は、一度の相互に入れないでくださいね。私が相互で利用させていただきますので

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>>21253 検討板ユーザーさん
羨ましい。僕はオールドハーベストからの買い替えです。もちろんまたハーベストです。ビアラランジ良いな。いつも伊豆山で思います。いつかはビアラ。いつかはクラウン世代です。

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creekは仲介開始してから一度も解除ならずですか？？？仲介開始の時、1年は待ちますと言われましたがここまでとは。。。ペットオーナーが多数希望しているみたいです。

それにしても軽井沢人気すごいですね。。。

オーナーさんが羨ましいです。

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軽井沢は、何度も言ってますが、町に魅力があるので、土地の値段は上がりつづけつますし、ホテル、マンション、新しいレストランなど、本当にずうっと増え続けてます。東京から新幹線で1時間で、ちょっと現実離れした自然があるエリア。癒しを求めて、みんな来たがります。下がる事はないですよ。町自体が、観光に力をいれてますからね。鬼怒川や他と違って。

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軽井沢の得体の知れないお金持ち様の別荘見た事ありますか。皆さん。多数とてつもない現実離れした別荘の数々か存在します。凄い地域ですよ。
なので、別荘を建てるのを考えたら、軽井沢の会員権は価格も含めて、購入したい＆購入後も使いやすいのでは、ないのでしょうか？そして相互で他の場所もつかえるんですよ。お得でしかないでしょう。

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塩軽とか、開業前からdisっていた方達

涙目でしょうね

塩軽がまさかの3,000万超えですから、何を言っても＊＊＊の遠吠えにしか聞こえません。

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>>21270 名無しさん
悔しいけど株の含み益がその数十倍有るから金持ち喧嘩せずや

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誰か教えてください。ずっと気になっていたことです。
特定期間の抽選システムについてです。
落選だとプラスがつくことはわかりますが、これは＋＋＋みたく累積されるのでしょうか？例えばできるだけお正月に当選したいと思ったら、戦略的に落選を続けることが必要？＋＋＋となって次当選したら＋＋になる？それともプラマイ０に戻ってしまう？
お正月のポイント換算は過去のお正月の抽選だけがカウントされる？
難しすぎます・・・うやむやなところもあるのかな。

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>>21272 匿名さん

● 抽選は過去の特定期間抽選実績（当選・落選回数）をポイント化して、優先順位を決定します。

プラスポイント … 落選された場合
マイナスポイント … 過去第1～3希望の内いずれかで当選された場合、もしくは当選された予約をキャンセルした場合
ポイント変動なし … 抽選申し込みをしない

これが全てですよ。

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>>21269 評判気になるさん
軽井沢町にはもう新規でホテルが立てられなくなると、営業さんから聞きました。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC177KD0X10C25A3000000/

この影響もあってか、軽井沢に購入希望が流れているそうです。

軽井沢と草津の会員権があると、連泊が楽しそう。

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>>21269 評判気になるさん
新卒一年目の営業のトークみたいだなぁ

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>>21275 eマンションさん
笑、私は軽井沢大好き、中年のおばさんですよ^_^

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>>21260 匿名さん
登録制になっていて手放すつもりはありません。
新規会員を増やす方向にすればいいのになと思いますが、
会員制リゾートなるものは敷居が高いのでしょうかね。

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>>21265 マンション検討中さん
ほんとですね。今年も温泉ランキング一番と。今テレビでやってますね。はやく泊まりに行きたいです。

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>>21253 検討板ユーザーさん
凄いですね!羨ましい。
草津は伸びていますし、伊豆山より楽しむ場が徒歩圏内であります。その割に価格も安くていい買い物をしたと思います。場所も温泉街から少し離れて、ゆっくり静かにこもる場所ですしね。まだ草津は部屋風呂付の宿も少ないから、greenもvも魅力がありますね。
大浴場も良さそうですしね。

私もハーヴェスト購入を悩んでます。

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草津は買い増しの会員権としてはとても良いと思いますが、初めて買う会員権としては今のアクセス状況ではホームとしては少し行きづらい。

数年もすればパイパスが整備されてとてもアクセスが良くなりますし、外環が東名まで開通すれば神奈川や都内からもとてもアクセスが良くなるので、ハーベスト御三家(伊豆山、軽井沢、草津)に君臨するかもしれませんね。

とにかく温泉はハーベストの中でも圧倒的に素晴らしいので、温泉好きにはたまらない魅力です。

療養のための湯治場としても期待できますね！

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