東急ハーベストクラブ

>>21000 マンション比較中さん
20994で投稿を行った者です。
種々お調べ下さり、またその情報を共有頂き、有難うございます。
11月初旬にまた熱海伊豆山に参りますので、
ぐっと右側に首を振って、しっかり見て参ります。

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>>21000 マンション比較中さん

こういうレスを見るとこのスレの価値を感じますね
私は投稿元の方ではないですが、このレスを読んでとても嬉しい気持ちになりました
大感謝です

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V熱海さらに上がりました。すごく欲しいけど様子見すべきか、マンションみたく、手こまねいていては更に遠のいてしまうのか、全く判断できず。

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>>20997 匿名さん

しかも表示してある決済手段について、一部使えないのがあります。
とりあえず「QUO　PAY」は9月時点で使えませんでした。
フロントに確認するも、導入したばかりで中には対応していないものもあると。
であるならば、使用開始まで目隠しするべきかと思いますが、こちらのホーム会員の方々は決済手段はなんでもいいのでしょうね。

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>>21004 さん

>>21004 匿名さん
私もオープンして数カ月後にたまたま取れたので、大陸インバウンド満員路線バスで小田原から行き、アウトの時に指摘しましたが、オープンしたばかりでまだと言われた!本当にひどいソフトとハードだ！相互だから前にコメントした通り、まずもう行かないのでしょう！でも自分のホームもそうなり始めた感があり、残念です。でも行くと落ち着くのがハーヴェストでありホームです。

最初のインから感じる雰囲気（ソフト）は当たりますね。これどこの施設もです。私はマウント富士も結構感じますね（ハードも！景色はもちろん別）。もちろんマウント富士は芦ノ湖より行った回数が多いから（ソフト特にレストラン）良かった事もありますが。逆にソフトが良いのは、伊東、鬼怒川両、明神、蓼科本館かな?旧軽、塩沢、伊豆山も当たり外れが激しい。あくまでも自分の感じ方です。ハーヴェストに飽きてきたら、決してゴニョゴニョせず！、部屋（ハード）の当たり外れだけでなくソフトの当たり外れも意識してみると、ハーヴェストを今後持ち続けるか冷静に考えることが出来ますよ。今売り時だと個人的に思います。もちろん私含め、個人持ち方に限ってです。大多数の企業オーナーや節税対策、相続対策の方には関係ない話ですが、個人持ちだと20年間持って、宿泊だけで少なくても3000万は掛かるからね。退職金すべて使う計算です、私は。
でもハーヴェストは大好きですし、草津温泉楽しみですのでそれまでは持っていたいです。

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同じ方だと思いますが、いつも『ゴニョゴニョ』とか品が悪い表現やめて欲しいです。
文章はできるだけわかりやすくお願いします。

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>>21003 匿名さん
インフレ基調の今は、価格が下がる理由がないのです。
資産の価値が上がっているわけではなく、貨幣価値がさがっているだけ。
V熱海が5000万円になったとして、その時はペッボトル飲料は300円です。

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>>21006 さん

>>21006 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。また不快な思いさせてしまいまして、申し訳ございませんでした。

しかしながら私の見解は、

わかる方には胸に突き刺さる表現なのです。申し訳ございませんが、牽制のため、強いては大好きなハーヴェストが引き続き健全かつ快適な方が多くなることを願って、あえてこの様な品が悪いと思われる表現を使っております。
指摘いただいた方は、この表現が分からないと理解します。ということは、健全なハーヴェスト会員かと思います。皆様高い年会費を払って利用しているのも理解しておりますし、いくつも施設を持っていたり、様々な事情や色々な考え方、色々な宿泊方法の会員いるのは承知していますが、最低でも、規約やルール通り施設利用しない方の行為は、私は反対します。なお、ゴニョゴニョが何のことか分からない方は、このスレをすべてとは言いませんが一、二年間分読むとたまに話題になりますから参考にしてください。 （分からない方があえて知る必要は無いと思いますが！）
最後に、
不快な思いをされた方申し訳ございませんでした。

なお、ハーヴェストのルールを十分に理解されてない方、新しい会員の方、引き続き、他人に譲渡される場合は十分にご注意下さい。最終的には自分だけの責任でなく、会員全員に迷惑がかかります。最悪は施設価値、年会費、宿泊価格にも影響が出る可能性もありますので！きっとサイトやハーヴェスト タイムのインフォメーションに記載が また！出ると思いますが、これから年末から3月迄は、特にお願い致します。
（これだけ書いて分からない方はいないと思いますが、あえて反論する方は分かってる方と思いますので、今後、お願いされても...）

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リゾートボーイさんが、草津温泉について取り上げてますね。私もオープン建設中の様子みてきましたが、楽しみですね～
軽井沢に行くついでに通ってみたらいいですよ～これから紅葉も綺麗ですしね
ニュー紅葉じゃないですよ～綺麗なのは紅葉です

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>>20984 通りがかりさん
これだけインフルが進めば上がりますよ。いつか来た道にならないように東急不動産 リゾートさんの頭脳にかかってますのでおねがいします
まずは話題の草津ですね。売れ行きはどうなん？

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>>21009 マンション検討中さん
ニュー紅葉からは建設現場一望できますよね
ネタで宿泊するのもありだと思います

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>>21006 匿名さん

この掲示板で隠し事は一切無しです

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>>21005 下げでなく事実ですからね!さん

使うのに結構お金かかるんですよね～。
私は個人で二つ持ち10年の現役後半者。
あと10年使うとなるとなかなかかかるなあと。
みなさんのように富裕層ではないので、年会費や税金はともかく、使用料は株式投資でプラスになった分を使っています。
だいたい前年分を翌年に使う感じですかね。
だからレストランはほとんど使いません(使えません)
ありがたいことにほぼ賄えていますが、この先はどうなるか。
そう考えると売却も考慮しないといけないかもですね。
ホーム二つあるととても便利なんだけどなあ。

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>>21013 匿名さん
私も同じです。でもどちらも好きなので、維持していきたいです。明日からホームにこもります。食事は、ツルヤとマックです。それでも楽しみです。沢村行きません。狭い岩風呂と早朝プールですね

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>>21012 口コミ知りたいさん
きっと隠し事でなくやってはいけないことだから、掲示板で書けないのではないかと思いますが。

むかし知らないで、安いからと、友人に誘われ、ニュー紅葉に行きましたが、学生団体がいて全く落ちかなく、風呂も洗い場が占領され、食事時間もハーヴェストより短く余りお勧めしませんよ。確かに場所は落ち着いた場所てますね、私が行った時が悪かったかもですが。安くてお勧めは、ナウリゾートかな?初めてなら一井。草津ホテル、桜井も好きですね。今度は、高速バスで、ぜひ望雲に行きたいです。

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今日、ホームに来て、あらためてご利用のしおり
をみましたが、誰が伊豆山の風呂でポカリを持ち込んでいたと書いてましたが、やはり禁止ですね。今度みたらフロントに言いましょう。でもこのしおりは伊豆山のものでないから、伊豆山は大丈夫とか？無い無い

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>>21015 通りがかりさん

おおるり系はハーヴェストの比較対象にはならないと思います。単純に草津の湯を楽しめれば良いというスタンス以外はわざわざ出掛けるまでもないでしょう。仰るとおりおおるり系で若者の集団にかち合うと最悪です。風呂場で脛毛剃ってたり、アチ～アチ～と大声で連呼したりと。なのでリーズナブルな旅館に行くときはなるべく春休みは避けてます。ちなみに望雲は是非行ってみてください。特に露天風呂付のお部屋は最高です。お勧めしますよ。

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伊豆山は確かに品位が落ちてるような気がします。
特に最近は大浴場で墨入りに遭遇することが珍しくなくなってます。
周囲を威圧しなければ問題ないとは思いますが、多様性の一つとして受け入れるべきなのか逡巡してしまいます。

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>>21018 さん

逡巡することはありません！一応まだ、会員制の体裁を保っていますので、ぜひフロントへ連絡！
今度、行った時に支配人に言います!
フロントに言うとカスハラオヤジと思われますからね。
皆様もフロントに言ってもあしらわれるから、各施設の支配人に直接伝えたほうが、フロントや営業に言うよりましです。 ダメもとで！連泊すれば大体は会えますよ。
個人持ちはこれくらいしか方法がありませんからね！
色々なしがらみがありません！個人持ちは！特別縁故で買えませんけどね（笑）

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V熱海の今の上昇ペースだと2年数か月で5000万円になります。
購入順番待ちは3桁件数で、東急側のさじ加減もありますが、このインフレ時代に合わせてペースアップする可能性の方が高いと思います。

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V熱海の客対応の低下は管理人が変わったことが大きいでしょうね。
生え抜き出身の危機意識の無い人選でしたからね。

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>>21020 匿名さん
インフレ時代に合わせてと言うと、他の施設も全部値上がりですか？
ちょっと理論が無茶苦茶で買い煽りにしか見えないです

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V熱海購入順番待ちは3桁件数もいるんですか？！それはすごい

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>>21023 匿名さん
煽りではなくて、インフレ時代になると人気が集中し、格差が拡大するのですよ。
都市圏の不動産価格が急騰し、地方の不人気不動産は没落。
同じように観光地も局地集中。
ハーヴェストも同じように人気の場所と不人気との格差が広がるのです。

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>>21023 匿名さん
3桁件数あってもキャンセルもあるので、半年もすれば買えるのではないでしょうか

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>>21013 匿名さん
同じくホーム二つ持ちで便利に使ってます　でも古い方の修繕費がかなりな額になってます　二つとも古くなったら維持費高すぎで手放すしかありません

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>>21024 匿名さん
リゾートトラストは変わらず買うとその後の仲介市場は安定の大暴落

相対比較でハーベストは資産価値爆上がり

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>>21026 匿名さん

21013です。
一つは旧軽で今回ぎゃーと叫びたくなる維持費?積立?がお知らせで届きました。
愛着もありこれからも頻繁に使う予定、アネックスもホームとして予約できるので余計にです。
もう一つはまだ新しいので請求がダブルで来なくて良かったとは思っています。

今更ですが、やっぱり庶民は買っちゃならんもんだったかな。
ゆっくりとこの先のことも考えなくてはと思いますが今しばらくは楽しく使いたいですね。

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>>21024 匿名さん
人気不人気という主観が入るならば買い煽りと同じでは？
貴方の理論は「高いものは価値が向上し続ける」に近いですが、不動産でも株価でも適正価格と余りにも乖離すると価格は上がりづらくなります
今までは値頃感で買われやすかったですが、これから先は分からないのでは？

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取り敢えず伊豆山の値段が上がっている事にいら立って、買い煽りだと言って周りに八つ当たりしている人に、ここのオーナーになって欲しくはないな。

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株やゴールドやシルバーの利益が大きいので、売る気のないハーヴェストの会員権の価格はそこまで気にならない

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伊豆山や他の施設もだけど、順番待ちで数か月待ったら、当然、数か月後の値段での取引な訳ですよ。
無い知恵で迷っているより、順番が回ってきた時に迷う方が、賢明だと思いますよ。

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>>21032 さん

>>21032 匿名さん
まだ、草津温泉迷っています。もちろんハーヴェストですが。ビアラ持ったら流石に個人では3個無理です。ビアラは安いと思うけど、買えても維持費と年間９０枚は無理！

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年末年始の抽選結果出ましたね。当選でした。

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我が家も当選してました!
これで家族そろって楽しめます(^^)

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オールドハーヴェストから草津に買い替えたのであと1年半宿なし
ホーム券が余る余る

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>>21036
余るなんて羨ましいです。
今は所有分+勤め先の厚生分で賄っているのですが、
子が独立して別家庭になったこともあり不足気味。
買い増しも考えましたが、昨今の高騰もあり悩んでいます。
オールドハーヴェストを買うか、3年限定のプレオーナーズにするか…

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>>21036 さん

>>21036 マンション検討中さん
羨ましい。オールドがどこか分かりませんが、我が家は36枚から30枚になったのでホームが無くても足りません。後3枚、オレンジです。やはりオールドを売らなければ良かったです。売ったオールドも値上がりしています。わずかですか。買い戻すか、草津が出来るまで考えます。いくらインフレでもオールドの値上がりはしれてますからね。

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>>21028 匿名さん
5年に一度のお祭り(20-30万くらい)？

オールド買う方は要注意ですね

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>>21038 通りがかりさん
鬼怒川、伊東、勝浦、斑尾はかつての倍近くまで上がりました。インフレ傾向が続くうちは、1,000万円以上の高価格帯が買えない層の買いは続くと思います。

買いたいと思った時が、買い時です。

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オールドハーヴェストは相互券が最近の物件の12枚と違って+3枚の15枚なのが大きいです
草津が出来るまで急いで売らなくても良かった気がします
斑尾とか最近週末のスキー宿高すぎなので会員権購入しても良いかも

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スキー場のリフト券等々もかなり価格上がってて辛い時代ですね
そんな中、宿代が安く上がるのはとても嬉しいです

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>>21041 マンション検討中さん
でも、オールド（オールドに限りませんが）はやはり維持費がかかるところが悩みですね。他の方が書いたように5年に一度が。次はいくら値上がるかと、個人持ちはヒヤヒヤです。もちろん、宿泊費、食事代、アクセス方法の改悪などもですが。個人持ちは旅行代が仕事兼でないからね。せめて5年に一度が無ければ持ち続ける方向でしたが。鬼怒川、伊東も前回に比べてかなり上がりましたが、部屋のリニューアルと誕生日月前後位しか行かないレストラン位で、肝心の大浴場のリニューアルは有りませんでしたね。あ露天風呂に整い場くらいかな？
せめて洗い場にパーティションつけて欲しかった。風呂好きなので、毎回隣に気をつけながら、弱い水圧で体を洗うのはストレス。ビジホでもそのような場所は無い。これで会員制と思う。その点新しい施設はいいが、運びだったり、一部温泉だったり、何かどこも100%でないのがハーヴェスト無んだよね～。
そう考えると妥協して、伊豆山が100%に近いかな。でも定借だし、客層が。私も、多様性世代でない方の、全身入れ墨見ましたよ～。その点オールドは多様性世代が少なくて客層がいい。そんなこんなで、どこか妥協点を見つけながら、泊まって28年になった。
そもそも会社が3000円で泊まれるハーヴェストを、新卒研修で教えなければ、ハーヴェストなんか知らずに買わなかったけど笑 。生まれ初めて、ビュッフェで生ハムメロン食べた時はびっくりしたし、食事代も安く、手も込んでいて、サービスも味も今と比べようがなかったな。現在？、こんなに施設が増え、色々な場所で、1人でも楽しめる事が出来感謝です。 東急ステイも安く色々泊まりましたし。現在は、値段が高いので、泊まりませんが、函館はまた行きたい。今は安い、ドーミーインばっかりです笑
この年になり、最近ハーヴェスト近場かアクセスが良い場所ばっかりで、なんか天城、勝山、南紀にはこのまま行かないで、終わりそうだが、天城は伊東のついでに行きたいと毎回思う（はじめホームにしようか考えたので）。が券足りなくなりいつもかなわず。そして草津（ホーム）が出来たら、夏と冬に半分は使うから、そのまま行かずに結果終わりそうです。

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>>21039 通りがかりさん
旧軽がそんなにしたなら、伊豆山はいくらになるのかしら?いまから心配しても仕方ないけど、あの傷みと塩害はひどいし、旧軽同様プールもあるし、旧軽みたいに他のオールドと違いかなりの方が、売却益が出るので、色々理由をつけてふっかけてくるのが分かりますね。私には関係ないですが、興味本位でこれも経費で落とせるの。頭の良いハーヴェスト会員さん教えてください

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法人名義で保養所扱いで社員みんなが使ってる実態があるなら経費で落ちると思いますよ
私の知り合いの社長は保養所名義で自分だけ使っていたのを税務署に指摘されてました、ご注意を

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>>21043 eマンションさん
V伊豆山のオーナーですが、伊豆山は営繕充当金をウン十万先に支払うので年間で想定外のお金はかからないのですよ。10年程度先までは無駄金を取られる心配は無いのです。

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>>21046 _さん
v伊豆山だけで無い、すべてのですよね。

10年程度先までは無駄金 の先のオールドの話。

だからこの方はオールドを売り、草津温泉を購入した個人持ち会員かと思われます。

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>>21046 _さん

開業後15年から5年毎に支払いがあると思います、それによって施設が良い状態で維持されるため、営繕充当金の無いリゾートトラストのエクシブのように資産価値が低下せずにいるのだと思います。

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>>21048 マンコミュファンさん

それはちょっと知識も認識も違うなぁ。
エクシブの中古価格下落はグレード制のため。
ハーヴェストのように販社が価格維持してないし。
あっちの施設営繕は会員権販売益で賄ってる。

自分のオールドハーヴェスト営繕充当金は前回より２０万アップした (涙)
諸物価高騰で今後５年間の見積額を上げざるを得ないんだろうけど。

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初めてreserve飛騨高山に宿泊したけどインバウンドの海外宿泊客だらけだね。
温泉大浴場と朝食ビュッフェ外国人だらけですごいことになってた。
駅近のアクセスとウエルカムドリンク時間中はビールが飲み放題は良かった。

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>>21050 匿名さん
想像しただけでもゾッとします。やすい理由が分かりますね!知らずにハーヴェストの感覚で行くと、知らない方はこれで会員制と思い、福利厚生経由で購入しようかと思っていた方は、考えが変わりますね。福利厚生の方は同じハーヴェストだと思いますからね。
このぶれぶれ感覚は、東急不動産の社風ですかね。ビル、マンションとセンスが悪すぎる!
これで東急のカンムリが外れた、ハーヴェストクラブ〇〇になったら、価値がかなり下がりますね。バンズやオアシスなど簡単に切り離しますからね。こうゆうセンスだけはある会社が運営していることは常に頭に入れておきましょうね。個人持ちの方や個人で相続した方は。

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>>21049 購入経験者さん
どうゆう基準で充当金が決まるのか、具体的に説明はあるのですか？大部分の会員が経費計上の会員だから特に問題に上がらないのでしょうか?

一応不動産ですし、普通のマンションなら、そんなに上がったら、もめるはずですが？（入り口の積立金が少ないからだとか、修繕計画が悪すぎるとか）営業に聞いても、資産価値向上とか物価高とお決まりの答えなんでしょうか?そもそもそんな考え方の買い物で無いことは分かるのですが。買った時は高揚してそんな事考え無かったので、質問しました。
具体的に営業に確認した方いたら教えてください。

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鬼怒川渓翠ミシュラン取りました2年類連続です。

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>>21052 検討板ユーザーさん

ご存知の通り営繕充当金は預託ですので、逐一報告される取り崩し分の最終的な残金は時期預託期間へと繰り越されますが、同封される向こう10年分の詳細な長期修繕計画のうち、今後５年間で不足するであろう営繕費用の額が示されて、追加預託を求められるということになります。

ということで、文句を言いたくても「仕方ないか」と思うしかないんだけどね (^_^;
それが嫌なら売却するか買い替えるかなんだけど。。。。

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>>21054　訂正

時期預託期間 → 次期預託期間

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>>21054 購入経験者さん
詳細ありがとうございます。

そのとおりですね、でも手放せない、それがハーヴェストですね笑
ありがとうございました。

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>>21051 下げでなく事実さん

RESERVEなので、通常のHVCやVIALAとは違うでしょうね。
そこは理解して利用すべきだと思いますよ。

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>>21053 匿名さん

鬼怒川渓翠は落ち着きがあっていいですものね。
仲介価格はパッとしないようですが、ゆっくり過ごしたい時はとても寛げます。
今は相互ですが気持ちよく利用させてもらっているので、もう少し歳をとったらホームにするのもありかもと考えたりもしてます。

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>>21057 eマンションさん
福利厚生利用の方がそこまで理解しません！
取れたから行こうとノリで、そこが会員制でハーヴェストとはこうゆう会員制なのかと勘違いしてしまうのが問題です。
東急不動産はそうゆう事を考えて施設を作る責任がある。と言いたいが、それは不動産業に無理な話。所詮売れればいいだけが本質。
そう感じさせないのが、経営。と多くの経営者会員が思わないのが不思議。そんな事考えてる暇なあるなら、自分の会社の事を考えるか！？ 失礼しました！

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>>21058 検討板ユーザーさん
私もです。が
ミシュランのせいで、ホテル経由で、高市新総裁の事が嫌いな国の人が沢山来たら嫌です！！今でもたまに見ますね。ホームの人（相互の私も）は、今の落ち着い雰囲気と客層が大好きだと思いますので。

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>>21048 マンコミュファンさん
有馬　15年目なので50万弱請求きました
来年春かな？払います。
これから５年おきに…なんでしょうね

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どうゆう　→　どういう
こうゆう　→　こういう
そうゆう　→　そういう

正しい文章表現をお願いします。

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>>21062 さん

俗な表現

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旧軽井沢エリアでクマが出没したようで怖いですね。

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>>21064 匿名さん

８月に東武ワールドスクウェア駅から北東約２５０メートル地点でも出たようです。自然豊かな近くは、どこも出る可能性はあるので、気をつけましょう。

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>>21061 有馬六彩さん
ハーベストでしょうか？ビアラだと更に高額だと思います　修繕計画見ると2回目は更に上がるようで　使う頻度考えると一つは手放そうかと思いどちら残すか悩み中です　今なら売れそうなので

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箱根も熊が出ますね。甲子園の近くも出たことがあるようですよ。
私は怖くてハイキングする気にならなくなりました。

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会員懇談会って参加された方いらっしゃいますか？

興味はあるのですが
会費も宿泊代とは別に2万以上かかるみたいですし

どんな内容かご存知の方いらっしゃいましたら
ご教示下さい。

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>>21066 マンコミュファンさん

ハーベストです

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アンケートがきましが、これって、会員番号を書くとQUOカードがもらえるなど、特典あるんですかね？
無記名でも可とありましたが。。

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何もないですよ。

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リザーブ箱根明神平の仲介が開始しました。今週のおすすめになってます。割高感がありますね!

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草津の第二次募集のDMが来て、リトリートの案内が別紙で入っていました。
会員権代が高いのは分かってましたが、宿泊費を見てビックリ！　ホーム会員で1泊約5万円です。標準2人なので家族で泊まれば更に別途チャージが掛かると。軽井沢リトリートはベースが約2万円ですよね。96平米でこの宿泊費、軽井沢のシグニチャースイートの150平米でもこんなには・・
ちょっと値段上げすぎではないですか？東急さん

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>>21073 通りがかりさん
世の中のインフレが凄いんですよ
京都東山のファミリータイプの部屋を3万円くらいで宿泊しましたが、一般売りの値段は1泊18万位でした・・・
草津であのレベルの施設に宿泊するなら20～30万程度が相場なのかもしれません

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>>21074 匿名さん
隈研吾が設計した湯畑横のきむらやでも一泊素泊まりなら五万くらいのもんですけど、、

異様な東急上げというか、信者というか、東急営業というか、、
いずれにせよ無理矢理な東急擁護はやめてください
一般的な感覚だと会員権を購入して年会費を払い、設備入れ替え費まで負担してる会員が一泊五万は恐ろしく高いですよ
仮にそれがルームチャージであっても変わりません

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国立競技場の彼の作品の出来を見る限り・・・
異様な隈研吾上げというか、信者というか、設計事務所営業というか、、
いずれにせよ無理矢理な隈研吾擁護はやめてください

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HVC草津&VIALAは3次募集で、Retreatだけが2次募集です。
宿泊費に関しては特別縁故や1次募集でも同じ金額が出てたと思うのですが何を今更？？？な感じです。
高すぎると思う人は泊まらなければ良いだけのことですよ。
軽井沢Retreatとはいろいろと違うんじゃないですか？
出来てみればわかるでしょう。

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>>21075 口コミ知りたいさん
VIALAの更にグレードの高いVIALAの要望が10年くらい前からあり、漸くretreat Greenという形で実現したんだと思っています。

普段から一泊10-30万位のホテルに宿泊している層には違和感ないのだと思います。

2,500-3,500万円程度の会員権価格も余剰資金で出せるのだと思います。

retreat Greenは富裕層に受けて、最終期では3,500-4,000万円を目指すのだと思っています。

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>>21077 eマンションさん
箱根湖悠、軽井沢retreat、草津retreatが今後VIALAのVIALAになっていくでしょうから、会員権価格もそれに相応しいハイグレードな価格になるでしょうね。

余裕ある人はretreatシリーズを買ったら良いと思います。

2-3年後には3500-4000の会員権になりますよ。

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>>21073 通りがかりさん
今さら、新しい事を教えてくださいな!

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>>21075 口コミ知りたいさん
東急もそのような考えの方ををターゲットにしてませんよ! 軽井沢で良いじゃん！

先の事は分かりません！株も家も会員権も、欲しい時に買うのが後悔がないと思いますね。誰が株価や都心マンションの価格がここまで上がると思ったか？ もちろんハーヴェストもです。
ハーヴェストも欲しい時に買うのがベストですね笑

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最近海や山に会員制別荘を相次いで建設している企業がありますが
宿泊者の体験記事を読むと買う気にならないです
宿泊料金をある程度取っていいので、清掃やサービスは安定してほしいです

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>>21077 さん

>>21077 eマンションさん
同意です。
みると、様々なプログラム等、ただ泊まるだけでない特別感を求める客層をターゲットにしてるかもしれませんね。塩沢rと比べても。と思いますね。
泊まりたいだけなら、ハーヴェストより安く、良い宿が草津温泉に多数ありまよ!星野も出来るし!なんか草津温泉を安く買えなかった人の僻みに感じる。皆さん自分のホームが一番だと思う気持ちは理解しますが!
ホント
出来たら分かるでしょう。
まーあまり期待しませんが、最近の施設に泊まると分かると思いますがね。でも楽しみです。

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>>21081 名無しさん

私は
>草津であのレベルの施設に宿泊するなら20～30万程度が相場なのかもしれません
に対して草津のどこに20～30万の宿があるんですか、という趣旨で返信しました

申し訳ないですが、全く脈絡がなくかつ非論理的な擁護レスを見ても東急営業か信者かとしか思わないですよ

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？↑よくわかりません

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敵が多くて大変そう

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いつものように偽者に成りすましてコピペする、卑怯者の幼稚園児こと失業中の不登校中卒貧乏喫煙者こと匿名ちゃん。

これで完全にバレた。
『ああ、それ』で始まる幼児文体とムースレ主は、卑怯者の幼稚園児こと失業中の不登校中卒貧乏喫煙者匿名ちゃんである事が。
一体一人何役やってたのかよ？

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草津は相互利用で充分。
家からかなり近いので、楽しみです。

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ところで、今一番予約の取りづらい施設はどこですか？？？

3つほどあげて欲しいです

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>>21074 匿名さん

一休で鬼怒川渓翠を見ると紅葉の時期で2人で12～13万円。1月だと2人で10万円～です。それも1泊2食付き。一休のポイントを使えばさらに安く泊まれることも。
いまのご時世であっても部屋代のみで20～30万もする宿はあまりありませんよ。あっても熱海・箱根あたりで休前日、もしくはピークシーズンくらいでしょうね。
個人的には草津リトリートの5万円は高いと思います。でも相互で時々行くのなら自分でも払えますし、1泊5万円でも気にしないで会員権買う人がいるのならそれでいいのかと。できたら法人ではなく個人に買ってもらいたいですけどね。難しいかな、

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一泊5万は何の対価なんですかね？
土地建物、機材は会員負担の会員制度。
なので東急側の負担はアメニティと人件費くらいの認識ですが。

一部屋の定員数も翡翠に比べると最近の施設は少人数に設定されていてこの辺りも実質相当の値上げです。

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草津で別荘タイプで築浅の物件を検索したら湯音の森というのが検索されました
12月の週末ならブッキングドットコムで16万でした
草津に新築の別荘タイプがほとんどないので何とも言えませんが
東急が運営して各種レストランや大浴場等の施設付きで10万円で一般客が宿泊できるなら感動です
白馬とかニセコの別荘タイプで1泊数十万抜けるので、草津温泉の別荘タイプなら同じくらい外国人にボッタくれそうな気がする

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草津ハーベスト盛り上がってますね。

星野のオープン日も決定して、ハーベストも今まで以上に盛り上がるでしょう。価格もしばらくは上がると思います、それにつられて他も。三方良し です。

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>>21093 マンコミュファンさん

ハーベストが一番売れ行き良いと思いますが。価格が1,000万円程度で、競合考えた場合は、お買い得なのでしょう。

あとは、富裕層向けの Greenですね。

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>>21092 匿名さん
草津の宿泊費は、外国人を基準としてますね。
草津の宿泊費を、前に調べた時に目がとびでました！
日本人の会員に泊まってもらわなくても、富裕層の外国人に泊まってもらえば、良いのでは？という考えですかね。
箱根翡翠は、誰にも知られたくない様な
とても穴場な、宿泊費ですね。

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>>21092 匿名さん
気になって湯音の森見てみました。１棟に9人（10人という説もあり）まで泊まれる安っぽい別荘でした。若い人が大人数で泊まるための宿かなと思います。
外国人の宿泊を対象とした宿は求めてないので、少なくともビアラは日本人がゆったり泊まれる宿であって欲しいと思います。なかなか難しいかもしれませんが。

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ハーベストビアラも人数追加、金額上がるのでなく、
定員内はルームチャージのみだと、自分の別荘みたいで、安上がりで嬉しいんだけどなあ。
広い部屋も結局、人数とまれば、10万なんかすぐだしね

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>>21097 評判気になるさん
ますますハーベストの離れが人気になりますね。
相互だと取れないのでしょうね

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まぁ、環八と沖縄を２人まとめてバカにしたから、それの仕返しに貧乏匿名ちゃんてことにしたいんだろうね。
そんなんで気が晴れるのかな？
２人の方が貧乏なのはどう頑張っても変わらないのに。
こっちは相続まだなのにさ。
まぁ、仮想敵と死ぬまで戦ってなよ。
おバカな爺さん。

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>>21096 デベにお勤めさん
気持ちわかるけどマインドセット変えるタイミングと思います。
基本会員権はホームベースで、今までよりハイグレードの客層をターゲットにしているのです。空いていれば相互利用の方で利用できる方が利用すれば良いだけです。低価格で誰でも利用できるという設定は今までの施設で良いものもありますが。良い施設については空いていればある程度払ってでも相互利用できる人はViala会員が増えている今ではそこそこいると思います。相互利用の意見はむしろ二の次の施設、これからはあっていいと思います。ホームと相互の格差を何かしらの閾値で価格差つける必要もあるのでは。すいません、個人的な思いです。

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>>21100 匿名だけど複数持ちさん
ごめん、マジで何言ってるか分からないw
酔っ払いながらの書き込みですかね？

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>>21099 匿名さん

こっちもマジで何言ってるか分からないw

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>>21099 匿名さん
？↑よくわかりません

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>>21099 匿名さん
この方は誤爆、もしくは荒らし的な書き込みだと思いますが、
>>21100の方は酔いが覚めたらもう一度何が言いたかったのか書き込んで欲しい気持ちも。。

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ホームの軽井沢から浅間山がクッキリ！
紅葉もようやく色付いてきました～^_^

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軽井沢リトリートは前の森の中にあります

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鬼怒川の、紅葉の見頃はもう少し先のようです。

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VIALA軽井沢retreatのGardenと creekはどちらが良いのでしょうか？

会員権の価格も同じくらいですが、いまいちわかりません。

購入検討しているところです。

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