東急ハーベストクラブ

所詮遊びですから、数年かそれ以上気の向くままに、ホームを使って過ごし
たまには相互を利用して、夏は涼しく、冬は暖かい温泉を楽しんでます。

そんなもんですから、5年10年経って、いろいろな事情から、ハーヴェストから
卒業することがあっても、大きく損しないで処分して、次のことにそのお金を
充てられることが私にとっては大事ですね。

5年経って売ったら、それだけで1000万円以上損するリゾート会員権は、
いくら豪華絢爛、レストラン最高であっても、選択肢に入りません。
遊びでそんな大損してたら、家族や子供に恨まれます。

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20721さん。それは建物等もゴージャスで有名な、あのリゾ***でしょうか。なじみのあるハーヴェストを身の丈に合うプライス物件を買って楽しんでいる家族も大切にしたい器の小さな人間ですが、後学のために、できたら教えていただきたいです。
ハーヴェストのくつろげる雰囲気は、我が家に会っていて（親戚も）雰囲気も料理も楽しんでいます！

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> それは建物等もゴージャスで有名な、あのリゾ***でしょうか

あそこの利用者は、法人会員権利用者が多く、またオーナーも大半が流通業者からの購入なので「 5年経って売ったら、それだけで1000万円以上損するリゾート会員権」とは言い切れないでしょう。

私も5年経って売りましたがハーヴェストほどではありませんが、そこそこ売却益が出ました。

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>>20721 購入経験者さん
損するリゾート会員権とは、R社の会員権のことですね。

5年後には、東急ハーベストクラブに大きく水を開けられていることでしょう。

でも、R社にも頑張って欲しいと思います。選択肢があることは良いことです。

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軽井Rretreatの仲介価格がとうとう出ましたね！
いきなり熱海伊豆山越えの、creek2900万、garden3000万でどちらも登録制ですね。
軽井沢はハーヴェストもVIALAも上がって来てますし、なんやかんや言う人はいても、やはり根強い人気なんですね！

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>>20725 マンコミュファンさん

予想通りでしたね。

登録制ですからここから夏を迎えて人気が更にでて、年末までには３，５００万円くらいまで一気に上り詰めそうです。

現在、1番人気の施設ですから、価格的にも相応しいものになるでしょうね。

一方、VIALA鬼怒川渓水がお得に見えます。

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VIALA会員権持ってれば特定期間以外なら軽井Rretreatも箱根湖悠も相互利用で土曜も普通に予約できるのに・・・
誰か鬼怒川買ってあげなよ

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>>20727 匿名さん
本当にそう。鬼怒川渓水は価格も他のVIALAに比べて安いし、いずれ他のVIALAの価格に引っ張られてあがりますから、今がお買い得なんだと思います。

他のVIALAは特定期間だけは我慢しましょうね、ということです。

特定期間以外はVIALA会員権のみ3ヶ月前から予約できますから、ノーマルハーベスト会員権に比べて予約優先されます。

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ただし、相互枠のホーム枠に対する比率は施設や部屋タイプによってかなり低く、軽井沢リトリートで言えば土曜日に相互で予約しようと思ってもまず無理です。平日であってもガーデンデラックス平屋は最初から相互枠はありません。やはり最も泊まりたい施設をホームにすべきと思います。

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相互利用はオマケみたいなものです。頻繁に利用したい施設を、ホームにするのは必須です。相互枠を多くするとホーム会員のメリットが薄れ、新しい会員権は売れなくなってしまいます。

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土日や特定期、熱海のプール付きに拘らなければ、オールドハーベストの安い会員権で十分です。かくいう私も平日休みなので、ホームは一度も行ったことがなく、相互利用でＶＩＡＬＡ施設に行きまくってます。

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軽井沢リトリートの仲介3000万、箱根湖悠の最終価格3500万、伊豆山ビアラ仲介の2900万
今後は三つ巴ですね。※丸めてます
塩軽ビアラは2500万くらいに連れ高しそうな気がします。
箱根翡翠好きには今が買い時かも知れません。

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これって天城高原HV消滅って事ですかね？日本テーマパーク開発さんが運営して下さるのでしょうかね？
天城高原はいつも取りやすく、地味に好きでした。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC279OV0X20C25A6000000/

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>>20733 通りがかりさん

ここは預託制ではなく区分所有ですから直ちに消滅とはなりませんが、将来的にハーヴェスト本体の売却へと向かう可能性はありますよね。売却待ちが通例の会員権なのに、今は逆に購入待ちの「登録制」表示になっているのも、何かを示唆しているのかも知れませんね (^^; 日本テーマパーク開発の内藤社長がインバウンドにも言及していることも、何か具体的な構想や狙いがあってのことでしょう。会員権の買上げなどを通じて、ホテルハーヴェストの比率を高める意図も見え隠れします。

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天城の富士山の眺望は、インバウンド外国人に上手くヒットすれば稼働率は上がると思います。

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>>20735 匿名さん
ヤダ、外国人ばかりは
結局、行かずに終わりそうです

車無しだと、伊東が限度かな。不動産は良い判断したと思う。
浜名湖はどうなるかな?た電鉄の社長が関わったから、切りにくいかな。 この次は勝浦、南紀あたりかな?南紀のまわりのホテルは、バブルが弾けた、世界中の方々が大好きな、国家経営者ばか りだし、その国の方ばかりみたいだしね。パンダもその国に戻されるしね（持ってかれるし）

会社を応援する身としては、不採算を切り離していくのはいいが、施設が減るのは複雑。まー行くことがない施設だから良いけど。浜名湖は一度は行きたい。食事が美味しいらしいから。
でも結局、近いホームか伊豆山になって、たまに蓼科になってしまう。蓼科も送迎が無くなったら行かなくなる。そのためにも、電鉄に頑張ってもらいバケーションとホテルを持ち続けて貰いたい。ホテルを助けるためにも、リゾートも延長してもらいですね～

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>>20734 eマンションさん
教えてください。もし自分のホームが無くなると、東急不動産はどのように会員に対応するのでしょうか？経験した方、教えてください。軽井沢高原、裏磐梯、勝山の方教えてください。

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>>20731 購入経験者さん
同意ですが、勝山や天城みたいになるリスクもあります

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>>20729 匿名さん
相互の枠がないと仰ってますが、それって何かで分かるんでしたっけ？今まで相互の枠の大きさってほとんど話題に出てないような

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>>20739 通りがかりさん

空室状況で、ホームと相互を見比べてみれば一目瞭然ですよ。

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