東栄住宅のブルーミングガーデンpart2

>>81
ビルトイン？いいねー。
うちは外付けのうえ、音が少々うるさいです。

ビルトインとは・・・収納家具や設備類があらかじめ壁などと
一体化するように設置されていることを指す。
機能的で見た目もすっきりする。キッチンでは食器洗浄乾燥機
や浄水器のビルトインが多い。
という事です。

見て　壁に埋め込まれていたらビルトイン
埋め込まれてなかったら　標準

新宿の販売センターって１８００棟以上の情報が売りだけど、見方を変えると
１８００棟も在庫があるってことなんだけど大丈夫なんでしょうか？？？

> 見て　壁に埋め込まれていたらビルトイン
> 埋め込まれてなかったら　標準

普通壁に埋め込まれている物かと思ってました。
後付けのタイプってどういうのでしょうか？

>87
新宿のはまだ広告に載せてない設計段階のやつもいれて１８００棟じゃなかったっけ？
建築条件付土地とかも扱ってるから在庫が１８００棟というのとは違うんじゃないかと。

東栄のは、これが標準なんじゃないですか。
http://www.e-blooming.com/seino/24/c_04.html
これ以外のものは知らない。

＞８８

後付けなんて　どこに書いてある？

>>90様！
おお〜っ！正解！！！正にこれです！

神奈川県で、東栄の建売（土地：約２０坪、建物：１１３㎡、駐車場つき３階建）買いましたけど、音がすごく気になります。
ある程度は我慢できるにしても、雨の日は外にで落ちるしずく（？）の音が
家の中に響いてきているようで、もしかして雨漏り...でも、１階だからありえないかな...
非常に不満ですね。後は、配線工事がいい加減なところが少し難あり。
なぜか、配線が柱に穴を開けて通した配線になっていて、柱の強度なんかも心配です。
こんなものと思えばそれまでですが、この物件は割高でハズレのような気がしています...

>配線が柱に穴を開けて通した配線になっていて、柱の強度なんかも心配です。
買うときに確認しなかったのですか？
うちは配線から配管から確認して納得して購入しました。

>94様
もう、建っていたものですから...さすがに、中は見なかったので...
配管は電話と電気はしてあるようですが、一部の電気とテレビの線が配管なしでむき出しになっていたので...
なんだか、本当に施工業者さんによって違いますね。
ちなみに、家は、電気配線は最悪でスイッチがほとんど使いづらい場所にあります(-_-;)
住んでみないと分からないことっていっぱいありますね...

ちなみにうちも完成住宅でした。そして最初に確認したのが
配管、配線、２４時間換気の仕様・・・。
色々な手段で建売住宅の確認の方法を調べて、素人ながらしつこく
チェックしました。なので納得して購入できました。
ですから、後は許せる範囲の不満？でしょうか今の所。

住んでみないとわからないところって注文住宅でも同じだと良く話を聞きますが。
筐体面では10年保障をしているので調べてもらっても一緒かもしれないですが
それでも心配ならば信頼の置ける住宅診断士に調べてもらったほうがいいのではないでしょうか?

雨の音は、以前も話題になりましたが何であんなに響くのか…
遮音性はいまいちだからでは?という結論になりましたが。
換気扇のフードがちょうど雨の落ちる場所にあったりしませんかね?
換気扇部分はかなり外とダイレクトにつながっているし
24時間換気の給気孔もありますしね。
さらに軒下が狭いので、水滴が当たるのかな??と思っていますが、いかがでしょう。

昨年完成後の物件を購入しました。
物件自体は住宅診断士にもみてもらい、納得して購入しておりますが、24時間換気は東栄の場合室内換気だと
認識しております。屋根裏や床下の換気はどのうよな事に気を付ければよいのでしょうか？
24時間換気を廻しっぱなしにするとカビが生えたりするのでしょうか？

ご存知の方教えてください。宜しくお願いします。

>97様
おっしゃるとおりで、遮音性がかなり悪いです。
軒下というよりは、窓が壁(？)に直付けのために、窓からの滴が１Fの外の金物の部分に当たって音がしています。
今日、アフターサービスを呼びましたが、ど素人の用で窓につける滴をより外に落とすためのパーツも知りませんでした。
とりあえずの処置もせずに帰るあたり夜も眠れなかったのにどうしろというのでしょうかね...
同軸か電気の線も柱か梁に穴を開けて大丈夫なのか？と聞きましたが問題ないとのことでした。
普通に考えれば穴を開けたのならどう考えても時間とともに不具合が出る気がするんですがね...

どこも、そうだとは言いませんけど、今日来た神奈川のアフターサービスの人は何も知らない人でした。
購入時にもらったパンフレットにはプロが来るって書いてありましたけど...

>96
こんにちは、私も今建売を探している所ですが、
配管、配線などの色々なチェック、住宅診断士による検査などは
いつの段階でするものなのでしょうか？
申し込み前？申し込み後？契約後？？

家の資金では、この辺のレベルの物しか買えないので、気になっています。
教えてください〜！

９９さん！間違いなくプロじゃないですよ！うちにもこの間三ヶ月点検！？にきましたけどサッシとかに５５６を吹いただけ！
それでいて点検表にはいろんな項目がチェックいれてあるんですよ！何にもしてないじゃん！！あんなの誰でもできますよ！
ってぐらいヒドいもんでしたよ！