アーネストワンの建売ってどうでしょう？　

そもそも自宅を訳のわからん地方で、退職後までローンを組む持ち家自体に疑問…

都心以外の、駅から歩けない場所で自宅を持ったところで、将来無価値な資産か、死に床にしかならない。

将来誰も買わない。
誰も借りない。

仕事が出来る内にオーバーローン組んで目一杯支払う手軽さが後押ししてた時代がまだ続いてる。
金利と不動産の仕組みも知らずに持ち家に憧れることばかりで買っちゃった人は頑張ってちょ。

退職金もあてにならない方も多いのでは？

ローンのある自宅は負債

よっぽと賃貸の方が月々の収支が確定的で貯蓄しやすい。

頭金をしっかり貯めて、退職よりもっと前に返済した方がサラリーマンにとっては有利。

まぁアーの家買う奴は属性悪いから貯蓄は無理か(/- -)

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こちらにアーネストの建売についていろいろ書いてありました
http://kunkun2103.web.fc2.com/#2
参考にどうぞ。

住んで１年になります。

この値段なら許せるという建物ですね。
良いところは、安いから気を使わずに自分の好きなように改造できる所かな。

トイレの壁にモザイクタイル張ったり、棚をいっぱい付けたり、
新築なのにＤＩＹでアレンジしまくりです。

入居３ヶ月は壁と床の境目の板？が剥がれたり、蛇口の付け根から水漏れなど
ありましたが、ちゃんと修理に来てくれました。

ただ、電話してから１ヶ月くらいかかりますが・・・。

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じゃあ何で売れてるの？

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みなさん安物買いの銭失いにならないように気をつけてください

価格が安い分いい加減な部分が出るのは仕方がないでしょう

その辺を考えてアーネストを選びましょう

でも私は絶対にアーネストはやめた方がいいと感じました


隣の敷地でアーネストが分譲住宅の工事が始まりました
普通なら着工前に挨拶にくるのが常識なのに何もなく着工
勝手に我が家の敷地まで造成しだしたので担当者を呼び出し厳重抗議
担当者は現場を見に来ているのに下請けの職人挨拶もせず・・・
職人もまさかご近所に挨拶回りしていると思っていたそうで、担当者は現場の職人にあいさつもしないのはどういうことかと怒っていました
こんな担当者では作業する職人もいい加減になるはずです

なぜ挨拶回りをしないのかと聞くと驚きの回答が

挨拶回りを忘れてましただって

ありえませんね

所長クラスの責任者を呼び出し厳重抗議しました
そしたら担当者は近所から苦情がでている事を上司に報告していなかったのです
担当者は苦情を隠していたんです
アーネストはそんな会社なんですよ

こんな会社の家を買う人はかわいそうです

私は持ち家を持っているのでもう関係ないですが・・・

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ここの掲示板を最近知ったものです。3/11、4/8に仙台市某所で今回の地震を経験しました(津波は免れました)。
アーネストワンのFLAT35対応の家ということで2年前に購入し住んでいます。

今回の地震でも大丈夫でした。室内は凄い状態でしたが、素人が見た感じで、ドア、雨戸のシャッター、
壁の亀裂、ひび割れ、ガラス割れ、屋根の損傷、フェンスやブロックの倒壊等々はありませんでした。
近隣の家もアーネストワンの家ですが大丈夫だったとのことでした。ここ一月で、「もういやだ！」を通り過ぎ
乗り物酔いに近いほどの地震を何百回受けていますが今のところ問題はありません。

地震後、アーネストワンより安否確認や点検の連絡があり、点検してもらいましたが、結果、素人では
気づかないような場所で数箇所、自分で簡単に修理できる程度のものだけで済みました。
床下も点検してもらい異常はありませんでした。

結果として、たまたま幸運だっただけの話とは思いますが、これだけ地震の影響を受けても大丈夫だったことから、
コストパフォーマンスはいいと思いました。

この掲示板の本題ですが、建売住宅に関しては、“86：入居済み住民さん”の参考サイト
(http://kunkun2103.web.fc2.com/#2)を読んでその通りだと思いました。この参考サイトで説明しているカローラと
ベンツの話の引用ですが、カローラでも安全性能は満たしていると思います。他の地域の方は悲惨な映像だけを
見ていると思いますが、確かに被災した惨状は絶句です。しかし、未だ避難している方には大変申し訳ありませんが、
電気・ガス・水道が使えなくても避難しないで生活できることは物凄く幸せなのだと感じます。

正直、東北でアーネストワンは知名度は高いとは言えず最初は知りませんでした。自分の購入理由は、立地と金額が7割、
間取り・諸事情で残り3割で決めたので「最悪」と書かれている方々にとっては、ある意味物凄いギャンブルでしたが、
多少、不満あれど一目見てここだと決めました。先入観で決めていません。

最後に、既に購入した方はその家に住むわけなので納得していればいいかと・・・。
(自分が生まれた県なのでこの環境を受け入れ、倒壊しなければ修理しながら住むつもりです)
これから検討する方は納得して買うかやめるかの選択をすればいいと思います。
車のように一生に何度も買い替えられるものではないのですから。

長々と書きました。すみませんでした。

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被災地の住人さん建物倒壊しなくて良かったですね。
というか、今回の地震で倒壊した建物って少なかったんですよね。
２年前の住宅が倒壊していたらそりゃ大変ですから、倒壊しないで当たり前ですね。



隣人さんアーネストワンは社会秩序を守れない４流会社ですので、隣で建築されてしまった自分の運命を呪ってください。そして、その＊＊を会社に向けてやってください。ほんとクソ４流会社ですので、これからもしばらく迷惑工事が続くでしょう。今回された厳重抗議も次の工事業者にはまず伝わってません（全ての業者に周知させるという考え方が会社にありません）ので、また同じ事を繰り返すことでしょう。GWも構わずに工事をすると思いますので、覚悟しておいてくださいね。私達も同じ目に合いましたので、心中お察しします。本当にお気の毒です。

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建売ですし、購入金額からみれば妥当だと思います。
が、対応が悪すぎる、支払を済ませたら手のひらを返した態度、社員の教育がなってない。
社内間の連絡も当然業者への連絡も悪く、４回の催促でやっと要望が通じる。
しかし、その後、４か月経過だが、未だ未解決。

それなりの家も対応の悪さで最悪の家に変わる。

値段で決めるものではない、と、つくづく後悔する。

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＞レクサスやベンツとカローラを比べているような、掲示板の批評は、参考にならないという事です。

アーネストと注文住宅を比べるとこの言葉に尽きますね。
さすが！

私はカローラで十分です。
走れば良い＝雨風凌げれば良い。

耐震？
どんな建物だって、人の手で作るのでそんなの地震がきてみなけりゃわからない。
とても堅牢に作られているって建物でも、結構瑕疵のグレーゾーンありますよ。

車みたいに生産ラインで作られていないので、ひとつひとつの建物に違いがあり均一な施工品質ではない事をこれから購入する人は考えた方が良いです。

まずは建築を知る事。
それがめんどくさいなら第三者の建築士に相談することですね。

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さくら事務所はしっかりみてくれますよ。

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カローラにしつれいだろ！カローラはしっかりした標準機能のメーカーの車ですよ。アーネストはよく故障するタイプの外車でっせ。

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たしかに天下のトヨタ車と同等には扱えないな。

カローラとは言え高級車と比べてグレードが劣るというだけで品質が落ちるわけではないので。
トヨタ品質とアーネスト品質では比べ物にならない。

どちらかというとアーネストと大手ＨＭ住宅の比較は国産家電と中国産家電っていう感覚だね。

または国産うなぎと中国産うなぎかな。

味は劣るけどうなぎはうなぎ。うそではない。調理次第では食べれなくはない。
でも値段が激安ということもあり品質、衛星管理面でどうしても不安になる。

まあお金があればあえて中国産うなぎのチョイスはないな。
お金無いけどうなぎ食いてー、お金ないけど一戸建てほしい～って人向けです。

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だって建ててる奴らがゴミ撒き散らして掃除しないし、道路に痰吐きまくるし、大声出すし、中国人並みの民度の日本人？なんだもの...

だって営業が約束守る気なんて全く無いし、嘘を平気で付くチャイナビジネスなんだもの...

違法駐車を繰り返したり、違法看板を立てまくったりするのを何とも思わないのは犯罪率ず～っと一位国民と同じだし...

工事時間？関係無いｱﾙ
ガラ？土に埋めちゃうｱﾙ
苦情？知らないｱﾙ
家なんか適当で良いｱﾙ　数こなして儲けるｱﾙよ　もっと儲ける方法無いｱﾙか？
近所の皆私の為に良く我慢したｱﾙ　当たり前だけどｱﾙ　さらばｱﾙ
何～っ！！　私が作った家は完璧ｱﾙ　補修なんて必要無いｱﾙ　無視ｱﾙ

あ～今年も儲かったｱﾙ　日本人を出し抜いてやったｱﾙｱﾙ　中華思想は最強ｱﾙーー

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あらら　**ちょめちょめ　にされちゃったｱﾙ

やましろしんごさんご冥福を祈る　　

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この掲示板気持ち悪い

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アルーネスト （笑）

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アールネスト?

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ワン ワン ここ掘れワンワン！ あっガラが！

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５、６年前の松〇店.営業の斉〇っていう人・・・まだいるのかな？契約時、妙に事務的で冷たい感じがしたなぁ。やっぱり、歩合給のお金しか考えてなかったのかなぁ？世間話みたいな無駄話は一切せずに、速攻でスタコラサッサ帰っちゃたもんな・・・。

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他社某パワービルダー現場監督やってる。
ここにアーネストワンの一つの伝説がある。数年前、アーネストは上棟から工事終了まで、１棟を３日で仕上げたらしい。アーネスト他店工事部と工期短縮ではり合ったらしい・・・。ものすごいハイペースだ！突貫工事もしたのかな？俺が施工監理しても１カ月はかかるのに・・・。その時は１棟に大工１組じゃなく、１階と２階で何組か入れたらしい。通常、木造住宅は上棟してから６ヶ月くらいで工事完了するのが良いとされている。材料の木材などがその家に馴染むための時間が必要なのだ！アーネストワン凄すぎる・・・怖えー！まっ、うちもほんとは６カ月位かけたいんだけど・・・社内的にダメなんで・・・。

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拝啓　アーネストワン様

宣伝のためのスレ立てはお止め下さい。
一般購入者に迷惑です。

　　　　　　　　　　　　　　　敬具

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>>106
マネスルナ

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すぐ近くに建設中の物件がありますが、工事はかなりずさんです。
本当に大丈夫？と疑ってしまう工事です。
職人も加えタバコで工事しているし、近隣住民の迷惑など考えず車を堂々と路駐してるし、住民と仲良く
する気はないみたいですね。
ゴミも散らかしっぱなしで・・・・と、書くときりがありません。

安い家を建てるには、業者も最低業者でやらなきゃ採算合わないんでしょうね。

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どこの現場ですか？

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ここでよく”どこの現場ですか？”って書く人いるけど、逆に聞きたい。
アーネストワンが建ててる現場で”綺麗な現場って何処の現場ですか？””そんな現場あるんですか？”

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綺麗な現場を教えろなんて言ってないし期待もしてない
どこの現場で、どれくらいだらし無いか見て見たいだけ

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場所も言えんのか。
まあ、うちのそばじゃないよな。そこはきれいになってるから。

まあ地域差ってのもあるからね。治安が悪い地域とかは可哀そうね。

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近くでアーネストワンの建売の工事が始まった。
今は基礎を作り始めたところだが、現場からは外国語しか聞こえない。

非日本人だって、ちゃんとした人はちゃんと仕事をやるのだろうが・・・

基礎工事は家づくりで一番大事な工事だと思うのだが。
現場監督なんて見かけたことないし、だいじょぶか？

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知り合いの不動産営業マン（アーネスト社員ではない）がいたので、見せてもらった。
う～ん・・・和室ふすまのサッシ？がプラスチックで雑、畳が薄っぺら、２４時間換気が目線の高さにあり頭をぶつける、キッチン下に付けるべき換気項口が見当違いのところにある、ダンボール圧縮した材料？（これがいいのかどうかはわからない）、屋根がアスファルト材？
風呂乾燥が付いてた、照明スイッチもまあまあ。
いい設備使ってるところもあるのに残念・・・

結論・・・内容聞いちゃったら、いくらなんでもちょっと買えない・・・
基本、営業も聞かれなきゃ答えないみたい。告知義務がある事はもちろん伝えなきゃならいので伝えてるが・・・

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今まで住んでいる近くに建売の住宅の建設が開始されたので、早速見に行ったら、アーネストワンの物件でした。生活するには非常に良い場所であったので、早速不動産屋に連絡し、同じ仕様の建物をいくつか見せていただいた後、契約を致しました。ただやはり、建売で怖いのが手抜きですから、基礎を造っているところから、しっかり見せてもらいました。知り合いの建築士にたのんで、一緒に工事をみていますが、今のところ何の問題もありません。確かに柱のほとんどは集成材ですし、決して良いものではありませんが、かといって特に悪い部材ではなく、担当の大工さんによるのかもしれませんが、金具の取り付けミスもなく、かなり丁寧に造っています。ただ、間柱への釘の打ち損じが多かったので、注意後はやり直してくれました。いつも清掃されていて、現場は綺麗ですよ。別にアーネストワンの宣伝するわけではないですが、思ったよりしっかりと造っていて、下手な注文住宅より良いという印象です。たまたま大工さんが良かっただけかもしれませんが。

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集成材は悪いわけではないですよ。ソリが少ないからいいみたいだし、今じゃ普通に使われてるし。
建具の取り付け、クロスの張りなども特に注意してみて下さい。屋根材を変えてもらえたらいいのですが・・・。批判が多い会社ですが、せっかくの新築です！細部まで徹底して数人で確認すれば、不安不満は激減するはずです。納得行くまで確認してから引渡しを迎えてください。楽しみですね。

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コストカット徹底してますね。
基礎工事、作業員は外国人だけ、現場監督なしのまかせっきり、丸投げ。

基礎の出来の良し悪しは、経験豊富な専門家が詳しく調べないとわからないし、
第一、お客さんは建物しか見ないから・・・

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真の意味で安かろう、悪かろう。

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近日中に同じ系列の一建設と契約予定（現金支払い）
10年以上経過したリフォーム前の同様の中古物件を仲介不動産屋に見せてもらったが、
フローリング、畳の劣化、壁紙の破れ、扉、バス、階段の傷、汚れなど
リフォーム+クリーニング費用100万ぐらいと説明あり。

確かに大量仕入れ、量産効果が見られコスト優先の建物で、
上の通り和室は襖、扉ともアルミの木目塗装、壁は全て和風の壁紙
しかし建物+簡易外構の売価で約1200万+土地代（仮に1000万とする）
土地は資産として80％残るとして、償却が必要な金額は合計1400万
固定資産税（建物）3年間1/2を適用として10年分　約60万　総合計　1460万
フラット35の規格で建てられおり10年は保証されている。
仮に10年償却とした場合　償却約12万／月
4LDKの賃貸住宅と思えば世間相場ぐらい
10年以降もそのまま住む？リフォーム？売却？
立地は気に入っているので、立て替えなど選択肢が複数有り好感触。

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>119さんに賛成
うちもローコスト建売りを即金で購入しました。
品質を求めるより回収を優先、10年で元が取れ、
コストが同額の賃貸より高品質＋新築＋10年後も資産価値の期待感は良い

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購入物件修理もなかなか来ませんでした。
修理箇所は多々あり。修理もきちんと直してくれるのかと思えば、これ以上はなおせません！
購入を本当に後悔しています。

不安に思ったことを聞いても　建売はこんなもんだから！！　とのことでした。


契約を急かされるようなことがあれば特に注意です。不動産屋さんもびっくりしていました。私の場合ですが・・・

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不具合箇所多数ってスレが時々ありますが、不良箇所が沢山あれば引き渡し前の点検時に見えるはずで本当の話ですか？　分譲住宅だから許される不良ってあるの？　ビッグビルダー年に数千棟の販売、コストダウンでほとんど材料は共通化した大手建材メーカー製。木材も全て自動化プレカット、大きな狂いが発生する要素少ないのでは？これで不良箇所多々て？不良物件ばかりなら新聞沙汰では？

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何言ってんの?本当にあるよ。ありまくり

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同じプラモデルでも作り手によって完成度が違うでしょ？ それと一緒だよ

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新聞沙汰？って初めて聞いたけど、不具合箇所多数物件販売ってだけで新聞は記事にすると思ってるんだね。
不具合箇所多数有ったって何だっつーの？
契約書に細かいところまで修正します。って書いてあんの？
何かの法律に違反してんの？
６０年前の建築会社にとっても有利な法律の方が勝ってるんだから、耐震基準違反とかの法律違反がまた起きない限り、新聞は取り上げないよ。

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そのとおり。罰則すらないんだぜ。慰謝料もなかなか認められんし。１０年保証だって構造的な瑕疵にしか適用されんし、修繕義務しかないんだよ！そらー甘すぎでしょーが！建築業界！
手抜きで人が死なん限りは民事だから、新聞や警察が動く訳ない。動いてもきゃつらはへっちゃらです。
阪神大震災のような瑕疵がダイレクトに崩壊や火災につながるような危機以後は少し厳しくなった（住宅局長の通達でた）程度。
つまり手抜きをするような奴らは何かクレーム言われても『修繕の真似ごと』で済むくらいにしか思ってないんですよ。もっとも知識が無さすぎて瑕疵だしてることに気づかない施工会社もあるが…。消費者をナメてバカにして見下してるんですよ！おまけに検査機関もザルに近い。瑕疵見逃しても裁かれないし…。免許取り上げるくらい厳しくしないとダメだろ！ 本当に甘すぎる。

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入居して2年、収納が少ない事は購入前よりわかっていたけど、やっぱり少ない。
しかし明らかな不具合は引き渡し前の点検、修繕以降は出ていない。
同じ仲介不動産屋から全く同じ設計の物件を沢山売ってるようで、全く同じ建物、左右対称の物件を数棟見た後、外壁がついたところで契約、大手HMのように工場生産でなく現地組み立てなのに作業の早さには驚いた。
気になったクロスの縁処理徹底など事前チェックで引き渡しまでにそれなりに実施。
いまのところ不具合無し。当たり物件だったのかな？個人的には普通と思ったが。。。

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知らん

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あたりはあたりでも食あたり物件もあるで

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124のいうとおり。家をプラモデル程度と同じ様に考えるならアー物件を買えばよい。私的には家は金額も違うしプラモデルと違い失敗したら買いかえる訳にもいかないし、取り返しがつかないので他メーカーを探すよ。
(｀∇´ゞ

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…ってか、建売のスレが注文住宅の中にあるんだか？

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安売り戸建ての完成度の低さを語り毛嫌いして大手HMを勧めるスレはなぜにここへ？
安売り戸建ての品質どのように確認しているのだろう？
大手HM信者なのだから安売り戸建ての品質確認する必要も無いと思うので・・・
賃貸より高品質で低価格で購入できるのでいいと思うけどなぁ
大手HMの営業車はいいの使ってますね
安売り戸建てメーカは軽自動車ばかり、徹底したコストカットがはっきりして気持ちいい
安売り戸建ては大人のプラモと考えてもいいと思うけど、
現にログハウスなどはキットで販売されて基礎、外構も無く部材だけで500～1000万
1000万程度で完成、保証があり十分と思いますので私は気に入ってます。
不具合に対しても多棟物件のためか？メーカの対応は早く安心しています。

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＞賃貸より高品質で低価格で購入できるのでいいと思うけどなぁ
賃貸より高品質？？？？？？

＞安売り戸建てメーカは軽自動車ばかり
俺　営業所も本社も見てるけど、軽自動車ばかり？？？？？？？



あんまりデタラメな事は書かない方がよいよ。他にも突っ込みどころ満載だぞ。

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徹底したコストカットが気持ちいい?
※それは売り手側の話だろ?買い手側はそうは思わない。
大人のプラモ?
※意味分からん?

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パワービルダー系ローコスト建売りスレには、妬みとしか思われない意見が多いがなぜ？？？

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