茨城でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

243番さん、45番さんはどこのクレバリーですか？

坪数と予算がどれ位なのか説明がないのでわかりませんが
私が行った地区のクレバリーは
クレバリーのレンガタイルと
セキスイハイムのタイル外壁の見積もりをとったのですが
ハイムの方が少し高かったけど
なるべく価格も近付けるとの事で
装備品がハイムの方が良かったから
クレバリーは候補から外しました
まだ契約していませんので
クレバリーも強く言えば下げてくれるのかなと気がしてきました

ＦＣは地域によって違うみたいですね
もう一度ダメ元で行って見ようかな

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レンガタイル…
色あせはしないけど
５年もすればコケが付く
結局
見た目が悪い

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クレバリーの外壁をサイディングに変えたら
タマ以下の家ができるｗ

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コケは サイディングより タイル張りはつきずらいですよ

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国分建設、わりと評判良いですね。
坪単価いくらくらいでしょうか。

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エンジョイホーム、エンジョイできない理由が気になる…。
いま見積もりとってるとこですが、構造あたり？

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ひたちなかのユニバーサルホームで建てられた方いますか？
いま、候補のひとつに入っているのですが、
アフター対応とかが気になっています。
感想などをお聞かせください。

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現在、ひたちなか市に家を建てる予定なんですが、
・コ○セプト
・イ○カ
で検討しています。

他にオススメのハウスメーカーがあれば教えて下さい。

また、最近
・プラ○ハウス
・ファースト○テージ
が気になっているので、何か情報があったら教えて下さい。

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254番さん

コ○セプトとファースト○テージを比べると見積もり開始の金額にかなり差があると思います。

ローコスト系は予算を言うとその金額に合わせてプランを作ってもらえます。
私も初めはローコスト系で考えていましたが、営業さんの「本当にそれは必要ですか？」の言葉が多くてやめました。
予算的に余裕がなく、家なんて住めれば良いと考えているならば、ローコスト系は有りだと思います。

何らかのこだわりがあるのであれば、そのこだわりを満たしてくれるところを探すしかないと思います。
コ○セプトやイ○カで検討しているのであれば、外断熱に興味があると思いますので、外断熱に強い会社を選べば良いのではないでようか？

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ひたちなか市から東海村近辺で家を建てたくてさがしてますがやっぱり地元の工務店が安心ですか？土地も探さないといけないし。

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イ○カってちゃんとした工事できる会社なの?

ここって過去に外断熱の欠陥工事でもめていた会社でしょ!

それに最近ほとんど見ないし

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254です。

ありがとうございます。

色々検討したのですが、今のトコはコンセプトかなぁ？

と言うトコなんですが、

プラスハウスがかなりお洒落なので、急上昇中です。

実際見にも行きましたが、やっぱりおしゃれでした。

数年前に立ち上げた会社みたいなので少し不安なのですが、

何かアドバイスをお願いします。

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日立ライフって、どうなんでしょうか？
検討中の方や建設中の方、お住まいの方はいらっしゃいますか？
評判など聞きたいです。

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茨城のサラサホームで建てた方や検討された方いますか？

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知り合いにライフの家の人がいるのですがイマイチです。本人も行ってましたが、高いだけ高いし。土地はたくさんあるみたいですけどね。

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イシンホームてどうですか？日立に展示場ができて見てきたのですが。あとヒノキヤ？はどうですか？

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常陸大宮、もしくは常陸太田で家を建てたいと考えています。
子どもと私がアレルギー持ちなので、自然素材や無垢材の家が気になっています。

・リビング工房
・サンハウス
・木楽工房
・疋田材木店

資料請求したところです。

登記をしている知り合いからは、茨城住研を勧められていますが…

まだ見積もりや見学には行ってないのですが、これらの会社の評判はどうでしょうか？
他にも、自然素材や無垢材を使用した家でオススメの工務店や設計事務所などがありましたら、教えていただけるとありがたいです。

また、こういった家に実際にお住まいの方の意見なども聞けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

平屋建てが希望なので、大手ＨＭは今のところ視野には入れておりません。

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化学調味料、シャンプー、歯磨き粉、薬など
服や洗濯洗剤、身近に化学製品が沢山あるのに
それを避けて生活しているのでしょうか？

市販されている化学製品と接して
アレルギー疾患に罹患する確率が上がるエビデンスはないのに
勘違いをされている方が多い気がします。
アパート住まいを続けて
化学物質過敏症になった人を身近で聞いた事がありますか？
化学物質過敏症は化学物質に神経質になりすぎた心的要因が原因という説もあります。

花粉症やハウスダストがアレルゲンなら
高気密でダクト式の第一種換気や全館空調にこだわった方が良いかと私は思います。
あと、結露などでカビが発生しないように注意された方が良いと思います。

無垢の床や腰壁を入れると木の香りがするので
自分の家もそうしています。
自然素材の家を否定しているのではなく
健康住宅などPRして自然素材を謳う工務店は
そうすれば単価が上げるためにやっている所が多いので
それこそ思うつぼのような気がしたので
自分の好みにあった、外壁・内装・床材を使う工務店の方が良いかと思います。

健康住宅と強くPRしている会社は
健康食品の商法に似ている気がします。
私はそういう会社は良心的ではないと思っています。

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> 265さん


私も、自然素材の家に住んだからと言って、息子のアトピー・アレルギーや私の花粉症などが治ると思っているわけではありません。

現在、息子の治療はステロイドや抗アレルギー薬などの対症療法ではなく、体の中から治していくための治療を行っています。

洗剤も石けん洗剤を使用したり、調味料も精製されていない自然のものを取り入れたり、掃除をこまめにしていたり…自分なりに信頼している先生と相談しながら、色んな面で気を遣いながら生活をしています。


その中で、マイホーム計画の話が持ち上がり、少しでも息子の症状が良くなるよう、家族みんなが気持ちよく過ごせるよう、夫も私も自然素材の家に惹かれました。

もちろん、私たちにも予算があるので、その限られた予算内でいかに自分たちの要望を叶えてもらえるか…
大手ＨＭよりも、自然素材を掲げている工務店ならば話をしやすいと思って、相談内容で挙げた店舗へ資料請求をしたわけです。



ダクト式の第一種換気や全館空調にこだわった方がいいとのアドバイス、ありがとうございます!!!
ぜひ参考に入れて、これから検討していきます。

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アトピーは大変ですよね。
私の身内にいるので、お気持ちはわかります。

そういう方の少しでも改善したい気持ちに
つけ込むような広告をしている工務店が多いので
思わずカキコしてしまいました。

ダクト式の第一種換気、全館空調は
高気密・高断熱住宅でないとメリットが少ないです。
アトピーなら、床暖房、蓄熱暖房も良いですよ。

面積によりますが目安として
２階建て３５～４０坪で
ダクト式の第一種換気は１００万位
全館空調も１００万位
床暖房種類によって違いますがヒートポンプの１階で１３０万位
蓄熱が一つ３０万位
高気密、高断熱の家はそれなりの価格がします。
自然素材も価格が高いので
どこで折り合いを付けるかだと思います。

私も県央に住んでいるのですが
資料請求された工務店は行ったことがないので
その点は何もお教えする事ができませんが、
大手、工務店を３０件以上行きましたが
最初に今は検討段階なので、
電話番号・住所は書きたくありませんと言えば大丈夫の所が多かったです。

印象が良い会社は自宅の住所や電話番号を書きましたが
電話や訪問を受けても、何か気になる事がありましたら
こちらから連絡しますと毅然とお断りすれば
それ以上の営業はなかったです。
見積もりを取っても、予算が合わないなどで断ると
あっさりしている人が多かったです。

私は営業との相性も重要視していたので、相性が良い人に会うまで色々と行きました。
大変だと思いますが、気になった所は行かれると良いと思います。
最初はしつこくされるのではとオドオドしていましたが
慣れてくると平気になってきましたと言うより、
段々ふてぶてしくなってきました。

大手のカタログや間取り図も参考になりましたし、
中には住宅設備の価格入りのパンフレットをもらえた所もあるので
良いこともありましたよ。
平屋の間取り図もありましたよ

私の建てた会社名を教えますと
営業のカキコとか、
欠陥工事で有名な会社などの誹謗中傷をする心無い人がいるので
それを見ると意外とヘコむので辞めておきます。

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我が家の アトピー 八歳 は 普通の三種換気 ☆☆☆☆建材 ですが前の築40年の家から比べたら かなり良くなりました

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土浦周辺で検討している者ですが、不動産屋からタクミが
低価格でお勧めの工務店だと紹介がありました。
JAHBnetに所属しているのところみたいですが、実際の評判など、どうですか？
わかるひといたら、情報頂けるとうれしいです。

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No.192さん

今回の東日本大地震がおき、基礎まで作ってあるのに

何の連絡もしてこない。他の工務店は、商談中でも安否確認をしてくるのに。。。。

ありえない！！

しかも、段取り悪いし、金額わからないのに勝手に着工されてしまっている。

ちゃんと親身になって作ってくれる工務店を探した方が良いと思う。

最初だけやさしくて、後はこっちの意見をとりいれてくれない。。。

最低限でも、施主の安否、着工してしまったものに対しての確認の連絡くらいはして欲しい。

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茨城県は 震度６でしたが ヤッパリ 設計１と３では 被害が違うのでしょうか？

ちなみに我が家は 1 クロスの割れ？ 破れでした

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私の住む日立市久慈町は津波の被害に合い、また地震の影響で沢山の瓦屋根が崩壊しました大谷石のブロック壁もあちこちで崩壊です。
これ幸いに法外な価格で請け負っている瓦業者もっとも悪質なのは塗装工や大工が知ったかぶりをして瓦工事も請け負ったりする悪質極まりない業者がはびこっています。

特に、Ｈ製作所勤務で退職した方が多い　Ｋ団地常陸太田市のＯ団地Ｍ団地は気よつけて下さい。
１５０万ぐらいの作業に３００万といって契約させています。
内金を取る業者もいます。
現在　建築資材　瓦材　補強材　板などありとあらゆる建築資材は在庫がありません。

瓦の修繕工事は3年待ちです。ゆっくり見積もりをたててください。お金だけもらって逃げますよ。また素人が作業するんですよ！！いかにもプロですて顔で雨漏れしますよ！！

大手工務店や町の工務店も同様です。材料が入らないのを知っていて契約だけさせています。

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初めまして。
震災前から家を検討している者です。
震災前は、建てるなら大手ハウスメーカーでと検討していましたが、今回の地震で、大切なのは地盤では？と考え方を変えました。
そこで、地元の大工、工務店を探していますが、情報が無く困ってます。
ただし知り合いから、那珂市にある
フォーユープランニング株式会社
という会社を紹介されました。
あまりにもマイナー過ぎてこれまたどうなのか…。
建てた方いましたら、御感想をお願いします。

最後に…、子供が来年には保育園に通い始めます。確かにこの時期に家を建てることは、価格を上げられる可能性があり、悩みどころですが、近々税金も上がることは、間違いないと考えております。

ん〜、悩みます…。

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やっぱり 地盤は大事 今回で よくわかりました

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茨城県民さんへ
コメありがとうございます。
今被災された方には大変失礼かと思いますが、どこの地盤がいいか確認するなら、今建っている家の状況を確認することが一番と思い、市内をグルグル見ています。

素人考えですみませんが、瓦と外壁、ブロック塀の確認をしていますが、その見方は合っているでしょうか？
例えば瓦は、昔と作り又は設置の仕方が変わっているのであれば、教えてください。

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おいらも素人です

土地は重要です ただ いえるのは あまり工法 メーカーは あんまし関係ないみたいです

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コメありがとうございます。
液状化対策についてですが、水戸市に関しては、液状化したところは無いかと思いますので、参考にさせていただきます。

茨城県民さんへ
考え方が一緒の様に思えました。
正直最初は、セキスイ、ミサワのどちらかで検討していましたが(工法は違いますが…)、わざわざ高い大手にして、建物に金を掛けるのではなく、土地(立地条件、地盤等)に金を掛けた方がいいと考え直しました。
工法だけを考えたら、在来工法で建築すれば、何かあっても、他の工務店に頼むことも出来るというメリットもあるのでは…なんていうことも考えております。

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278に追加

ということで、工務店を探しています。

どこかありませんかね？

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おらも 水戸です 同じ考えで 在来工法でした 昨年完成です 水○ニュータウン は 意外に地盤○かもです 水戸駅南と 旧ツネヅミは よくないかもです

私はハウスメーカーですよ ○○○○ーホームです

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ニュータウンは、今日広告ありましたね。いいと思ったんですが、立地条件が合わない感じです。
考えているのは、内原、石川、平須、笠原、緑岡、千波です。

ハウスメーカー…、もう少しヒント願います。

あと最後に、新築おめでとうございます。

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みんな土地が高い所かもですね

ありがとうございます ローンは あと29年7ヶ月(笑

タイル貼り?が得意のメーカーです

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２９年f^_^;
っという私も、３５年を考えてます…。ちょうど定年あたり…。

お互い頑張りましょう!!

平須辺りなら、1000万。
千波辺りなら、1500万。
千波辺りを１番考えていますが、高いので工務店を考えているのが本音です。

ク〇バ〇ーホームですか？

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若いですね

ズバリ 80坪 価格かな?

私は おじさんですよ(笑)
お互い頑張りましょう





はい そうです

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大変失礼しました。

馴れ馴れしくすみませんが…家の感想聞いてよろしいですか？


一人ひとり感想はあると思いますが、参考にさせて頂き、モデルルーム見学に行こうか考えようと思います。

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いやいや 気にしないでください

電話番号教えたいぐらいですよ(笑)

家は 震災で クロスが破れましたぁ 冬 越した 感想は 非常に暖かい? かな

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すみません また明日の夜 出没します また宜しくお願いいたします

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マミアナ不動産という工務店で建てた方いますか？

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マミアナ不動産わかりません。
フォーユープランニング株式会社分かる方いますか？

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茨城県内〔水戸市周辺〕で検討しています。
工務店で情報お願いします。

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茨城県内の工務店 ハウスメーカーで、今回の地震と津波の被害の部分を 無償でやってくれた会社? ありますか。

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ヒタチハウスでしょう！

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292さん 本当に? だったらすごい

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293さん

何故？

イイ家建ててくれましたが！

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やっぱり無償は ヒタチハウスだけですか あとの皆さんは有償ですか

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＞＞295

ヒタチハウスは有償ですよ！
＞＞291への回答ではありません。
天災に無償補修のＨＭなんてありませんよ。

ただ、ヒタチハウス築の我が家は無傷でした。

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相談日から随分経過していますが言わずには居られません
私は永○で建てました。
ハッキリ言ってお勧めできません。
安いと評判のようですが、使うものもそれなりのものです。
それはともかく、とにかく仕事が遅く、責任感・想像力がありません。
毎日現場に通っていないと何をされるかわかりません。事前の打ち合わせで確認したことも現場に行ってみると、全く職人に伝わっていないことが多々あり、何度も修正しました。
もう面倒になり指摘しないままの場所もありました。
本当にガッカリです。
私は最終的に1000万で出来ると豪語された家は1700万かかりました。(土地抜き)
悔いのないように施工会社を選びたいですね。
頑張ってください。

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フォーユープランニングで建てましたが、とても柔軟に対応してくれましたし、予算的には厳しかったのですが、グレードの高い部材を使ってくれたり、とても大満足でした。是非おすすめしたいと思います。

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県西地区でおすすめの工務店ありますか？
ちなみにスズモクってとこが気になっています。価格は高すぎず、ローコストのように安くなくてもいいです。
坪45万くらいで悪くない家を建ててくれる所を探してます。

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筑西の近隣にはモデルハウスとか無かったけど
笠間市の見学会に初めて行ってみたら、
コンセプトハウスと言う会社の建物はよかったですよ!
わたしも色々と情報集めていますが、
すごく気になる会社の一つです。
最近、特別価格の案内が来ましたが
外断熱住宅で30万円台からというのは
かなり安いと思います。

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>>297
もしや永建住託ですか？ 自分も行きましたが、あそこはダメです。社長も営業もみんなインチキくさい。つくづく契約しなくて良かったと思います。

後、東海辺りなら、河野工務店も問題ありですよ。

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河野工務店も問題ありって何かあったのでしょうか？
今、検討中でして…あまり情報が無いので、宜しければ教えて頂きたいのですが？

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エイケンも河野も自社施工はしませんから、良く言えば小さなＨＭ
悪く言えば不動産屋さんです。

そもそも良い家をお願いするのが無理ってものですよ。

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図面の契約みたいなのしました？あの契約とか意味わかりませんよ。本契約前に図面作成料取るなんて、今時ありえない。キャンセルしても、図面を作っていればその金額は請求されるみたいですよ。たしか30万くらい。

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新築中さん
只今、色々な所で見積もりを取って比べている段階です。
詳しい見積もりは作成して頂きましたが、図面の契約の様なものはありませんでした。
特別契約についての話しもありませんでしたね…

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今は同じ会社であっても設計業務契約と工事請負契約の2つ分けてを契約することになっています。
違約金については会社によって変わりますが、契約が2つなのは不自然ではありませんよ。

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人それぞれですからね。タマホームが良い人もいますし。
周りの意見は参考程度にして、結局は自分で決める事ですからね。
自分は知り合いの家を見せてもらい、紹介してもらいましたよ。

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ちなみに、河野工務店は設計契約したあと、１ヶ月以上連絡なかったみたいですよ。契約した方からすればどんな気持ちですかね。連絡すればいいのかもしれませんが、一生に一度の買い物なのに、その後のフォローとかしてくれないと、嫌な感じしませんか。

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新築中さん
確かに１カ月連絡無しは不安になりますね…
建てた方や河野工務店の情報をお持ちの方が少ないので、貴重な御意見を有り難う御座いました。今後の家作りの参考にさせて頂きます。

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県央の有名どころ工務店の感想。

コンセプトハウスは人気ありますね～。
県央で一番勢いがあるんじゃないでしょうか。
若者向けのシンプルモダンでまあまあのデザイン。
外断熱で高性能。技術面で先鋭的。

同じ外断熱の棟匠はちょっと厳しいですね。センスが古いし。
まあ、好きな人もいるんだろうけどね。
財務状態もあまり芳しくないようで・・・。
スペースを有効利用することにかけては犯罪スレスレw

もっと財政難なのがグラウンドホーム。
社長が派手で、展示場を次々に展開させた。
木が売りで、高級路線なのが厳しい。
気密断熱性能が段違いに悪かったが、アイシネンで追いついた。
猿真似多し。設計弱し。

ちょっと畑が違うのがファーストステージ。
設計事務所のような工務店。一級建築士が営業・設計を務める。
ローコストが売りで、値段に応じて柔軟に対応する。オプションは高い。
自由度高し、ただし高過ぎて疲れる。
センスはそれなり。物件によって差が激しい。
やっぱり金次第？担当の差？

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蔵持ハウジングがおすすめです。

無垢と漆喰で出来た広がりの間取りの家
間仕切りが少ないので、坪数以上に広く感じる。
外観も個性的で格好良い家が多い。
軒が深いので、外壁の劣化も遅い。
インテリアコーディネーターもセンスが良いので失敗したと思うところが見当たらない。


施主も勉強して一生懸命家造りに取り組めば答えてくれる会社です。
施工レベル・材料の良さの割りには値段が良心的です。

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ファーストステージは問題ありだろ。

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具体的に？

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ファーストステージでスレ検索してみな

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社名が全部カタカナの中小企業のブラック率の高さは異常

これ豆な。

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オフィスエイトはどうですか？何か情報ありますか？

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エンジョイホーム、ここの営業はひどいです。
仕事（契約）の取り方もどうかと。
建築条件付の土地でなくても、勝手に建築条件を付けてしまう会社。

そして、知識はないのになぜか自信満々。
知識がないからミスも多いが、嘘やごまかしが多すぎる上、
間違えたことに対しても謝罪や説明がない。
ここは、会社全体がこのような体制。

本当のことを知ってもらいたいと思ったので投稿します。

安いと有名だけど、今時のアパート以下の仕様。
それにしたら高くついているかと。
みなさんは一生の住まいを任せられるのでしょうか。

普通の家でいいのに･･･
とてもとても、「エンジョイ」なんて程遠かったです。

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水戸市のオフィスエイトてどうなのでしょうか？

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アクアフォームについて調べた方が良いですよ。

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コンセプトハウスが今人気ですが、人気の理由はなんですか？

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アクアフォームはアイシネンの偽物で性能が落ちます。

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コンセプトハウスみたいな機械管理のガチガチの家って不自然な感じがするんだよな。
普通でいいような気がするんだけど。

２０年後３０年後とかまで快適で過ごせるのだろうか？
シンプルな方が良いんじゃないかと思う。

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ハウジングイストってどうですか？情報が少なくて困ってます。

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>>336
機械管理ガチガチの家ってどんな家ですか?
何か機械でモニターしているとか
電子的な機械で制御しているのですか?
教えてくださいヨロシク

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風の搭はやり過ぎでしょ。
20年30年後にどれだ科学技術が発達するかわからないけど、何？この古代文明は？
ってなことになりかねない。

そういった意味で第一種換気全熱交換も何だかなぁと思う。
高い金掛けて導入して、電気代も掛かる換気方法を採用するなら、イニシャルが安くてシンプルで管理しやすい第三種のほうが良い感じがする。

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桧家は嫌い。
生理的に無理。

私　　「住宅展示場をいくつか回ってから決めようと思っていますので、今日は失礼します。」
営業　「見積もりだけでもいいじゃないですか。見積もりを取らない理由はないでしょ。」
私　　「・・・。」
営業　「奥様も、身重（妊娠中）で展示場巡りに付き合うのも大変でしょう。この辺で決めちゃったほうがいいですよ。」
嫁　　「・・・。」

私　　「えーと、ちょっと構造について質問があるんですけど。今の時期は寒いですけど、コンクリートの呼び強度はいくつなんですか？」
営業　「えっ？・・・そんなことより、この商品の価格が大変お安くなっているんですよ。」
私　　「それじゃ、コンクリートの養生期間はどのくらい置くのですか？」
営業　「あー、えっと、１日？１日もあれば十分でしょう。」
私　　「・・・。」
営業　「構造なんかいいじゃないですか、この総合展示場に入れるのはごく一部の選ばれた会社だけなんです。大手と肩を並べる会社なんですから。問題ないですよ。」

後にも先にも彼ほど最低な営業はいなかった。チャラくて適当な営業。
彼は、今でも無事に仕事ができているのだろうか。

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