カイテキホームの評判ってどうですか？

実際に建てた人のブログを見てみると、デザインにバリエーションはかなりあるんじゃないかしらと思いました。
完成すると顔出しで会社のブログに掲載されなければならないのかなぁ…と思うけれど、断ることも出来るのですよね？

お値段的に安く出来たと書かれている方もいますし、実際に公式サイトにも書かれていましたが、どうしてなんでしょうね。
それで良いものが出来ているから満足されている方が多いのでしょう。

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掲載は断れますよ。載っている家はごく一部ですから。
安くはないが、満足できるということでしょう。
率直に、何度か建てないと満足いく家は建てられないと言いますが、今、おおかた満足。値段も質も頑張って建てた甲斐がありました。

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前の社長が守谷で店舗オープンしましたね。同じ会社ですか？守谷で相談しても大丈夫ですか。

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外観が同じ形だと聞いて、よく見る建売住宅のような形状をイメージしましたが、
壁材はともかく形状とデザインはバリエーションが多彩で1軒1軒違っているように
見えました。
外壁は塗り壁とは異なるようですが、これはガルバリウムやアルミニウムのような
金属系サイディングですか？

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金属系のサイディングが多いですね。全体の1割くらいが塗り壁ですかね。

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坪50万でした。
うーん

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どの家で坪50万だったのでしょう？
R＋houseって他でも聞いたことがありますので、ここだとNicoの家というのがオリジナルになるのかしら。
あと注文住宅は完全自由設計ということでいいのですかね。完全自由でそれなら価格帯的には良心的かなと思いました。
サイトだと家の性能についての紹介がほとんどなくて。
ここだとどういう仕様が標準なのか気になります。

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このへんだと
同等クラスは
アルネットとか？

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自由設計で坪50でした
大手よりやすいけど

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ニコの家、建坪30坪で2000くらい。

マイナス点
①内装の壁紙は白一色で統一が基本。部屋によって変更可能(別料金) ←これは普通かと。。。
基本の白はちょっと擦ったらすぐ剥がれるので安価と思われる。

②床のフローリングはどれも安っぽくて一階二階すべて同じフローリングで統一。
部屋ごとに変更はできないの一点張り。
30センチ程の見本板をみて節の無いものに全室別料金でお願いした。実際は節のある板と無い板をランダムに張り付けてあるので印象がガラリ異なっていて驚愕した。

③洗面台、キッチンはグレード低めに思えた。
洗面台は水跳ねするようなしょぼいやつ、キッチン台の色は選べるがどれも安っぽい。IHの3つの内1つは電熱線タイプ。
ショールームはワクワクして楽しいですよ！と行く前に言われたが追加料金ばかりで萎えた。
トイレ、バスは普通です。
TOTOとリクシルだと断然TOTOだと推されました。がウチの後に新築した人の家はどれもリクシルで素敵だった。やはり両方足を運ぶのが鉄則。

④外壁は白にしたが、日陰面のコケや汚れ問題が心配だったので事前にその旨を伝えたが汚れが着きづらい外壁で雨などで流れるとの事だったので白に。
しかし一年で緑の苔と室外への排出口からの汚れで一階から二階にかけて黒くなった。

⑤ちょっとした棚や収納、お客の希望や要望に対しての提案と対応力が乏しかった。
例えば…
テレビを壁面に取付を希望したが、出来るとも出来ないとも言わないうやむやな返答でこちらが困る。

土間の床材の貼り方が雑、というか失敗してる？目地のテープの貼り方が汚い。「私の方が上手くできる自信がある」と言ってもオーバーな話ではない程度の下手くそ加減。これが部屋のど真ん中で目立つ。
人の目につく場所なのでやり直しをお願いしたが結局は目地は剥がせないようでツギハギの処理で終わった。プロの仕事とは思えなかった。

引き渡しの時、何かあれば電話して下さい！と最後の別れ際に言っていたが、些細なことでいざ電話すると、「心ここに在らず」的な空っぽな営業対応でアフター担当者に振る現社長。
ちょっと前まで営業だったので答えられますよね？よっぽど音声ガイダンスの方がいい。

唯一のプラス点は現場の監督や職人さん。
人当たりが良く、日によってですがひとりで黙々と作業していた職人さん。
このプラスポイントがあるのでわたしもなんとか気持ちの落とし所がある。

まだまだ記したいことは沢山ありますがリフォームしたいけどこれ以上この家にお金をかけたくないというのが正直な気持ち。大きな買い物ですから参考になさって下さい。

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坪52万か
ほかとの競合メーカーだとどのへんですかね？

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一生に一度の大きな買い物で有りまた、大きなプロジェクトで有る為慎重になります。
Ｍ市で現場管理？施工が悪く建物を解体したとの噂をお聞きいたしました。
これってホントの話？うその話？
詳しくご存知のお方がいらしゃいましたら教えて下さい。

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建坪30で1500万。
安いのを優先したけど、大きな不満は無くそこそこ満足してます。
しかし、アフターが大誤算。非常に低いレベルと言わざるを得ません。最大の問題は担当者で、熱意がない・トラブルから逃げる・向上心が低い・勉強しない・・・等々。呆れ返って『他の人にしてくれ』って現社長の言ったけど聞いてくれなかった。ひょっとしたら担当は1人しか居ないのかも知れない。

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今にわかります。今に・・・

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自由設計で坪単価50万なら他社と比較しても良心的な方でしょうか。
レスを見ていると標準仕様のクオリティが少し残念のようで。
色々オプションを付け足したり施主側での勉強が必要だったりと、
コストと手間を掛ける必要があるかなと思いました。

会社のスタッフ紹介を見るとスタッフさんは十分いると思うんですけどね。
建てている数が多くて対応が後手になりがちってことなのかしら。
他の方もそんな感じでしょうか？

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>>75 匿名さん

同じく、アフターのレベルの低さにはびっくり。ひと通り見て問題なし、と、あとからここは聞くと一応は対応してくれましたが言わなかったらそのまま、クロス、外壁等よく見るようにしなくてはなりません。
何かあったらゆってくださいと言うが連絡しても返信なし。

担当は1人?残念でした。

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>>76 口コミ知りたいさん

アフター担当者のレベルについては分かりましたが、職人さん達のレベルはどうでしょうか？着工式という他社ではしないような事をして、わざわざ職人さん達と顔合わせさせているということは、かなり腕の良い職人を揃えているのでしょうか？

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公式サイトにこちらで家を建てたお客様の声が掲載されていますが、
小さなお子さんのいる若いオーナーさんでも平屋を勧めている方がいて
参考になりました。
平屋を選んだ理由は将来の使い勝手とメンテナンスが楽という事も
あるそうで、子供さんが巣立った後まで視野に入れている事に
感心しました。

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営業、設計との２～３時間のヒアリングを元に、こちらの要望を的確に取り入れた提案をしてくれます。
現地を確認した上での提案のため、その土地に合ったものになっています。
完成見学会に行った限りでは、個性のあるおしゃれな家が多いように思います。
腕の良い職人がいるのがウリとのことで、C値には自信があるとのこと。
それだけあって、安いメーカーではないと思います。

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近所でカイテキホームさんが建築中の建物を拝見しました。
決して広い敷地では有りませんが、上手く建てているなぁ、と思います。
ただ、現場の作業員さんが他のHMと比べて少ないなぁと思ったところ、看板を見たらやっぱり建築期間が長いかな^^;
ゆっくりではあるけど丁寧な感じ？

どんな家になるのか(他人の家ですが)
結構、楽しみです。

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営業が二つ返事で大丈夫ですよと言い、後からやっぱり出来ません申し訳ありませんってのが多々ありました。
エアコンもつける場所を間違えられ、外構も打ち合わせの時と間違っており急遽直すことがありました。
アフターも言ったことをきちんと実行してくれず、最初は雰囲気で良い会社だと思いましたが
今となってはがっかりしています。

住み心地は快適ですが。

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見学会に何度か伺っています。
どの家に行っても、建具や床材が同じなので代わり映えがしなく何処の家も一緒に感じました！
スタッフさんに聞いたら、自社設計のタイプと、建築家と建てる家のタイプがある様で、建築家と建てる家は、設計依頼に10万を支払ってプランをしてもらう様です
3回の打ち合わせまで設計の先生がついてその後は、コ―ディネ―タ―さんに変わると説明されました。
一生住む家を3回の打ち合わせでプランが決めれるのか疑問です！金額も、高いかどうかもわかりません。キャンセルしてもお金が返って来ないので考えてしまいます

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見学会へ行った際に営業が強引すぎて不快に感じました…。次回の予定は何をして、いつ頃に来られませんかと、こっちの予定は御構い無し。女性スタッフの愛想も無く。ホームページを見る限りでは良さそうに見えましたが、実際はがっかりでした。お客の立場もきちんと考えて欲しい。口コミを見ていると、意見の食い違いがったり、アフター面の不安が出てきました。家の雰囲気は好きでしたが…。

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全体的なテイストは統一しているのかなぁという印象は公式サイトを見ていて思いました
ただそれぞれかなり違う家に見えるのは、
使い方を工夫しているからなのかもしれません。
自分たちの目的のために、使いやすいように作ってもらうと
住んでからはそれぞれ個性が出てくるのかな？と感じました。

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競合同業他社のとある営業ウーマン

カイテキホームさんは数年前に比べると営業の質が格段にアップしたと思います。大手ハウスメーカーの建売りと同じ価格帯で注文住宅が建てれるのは茨城県内ではカイテキホームさんくらいです。特に利益重視じゃなくって、お客さんの目的や理想を第一に考えてくれるので、うちの会社や他のハウスメーカーにありがちな、利益確保のために素材をしょぼくしたり、押売り営業したりってのがないです。

同業者の営業の方々もカイテキホームいいよね。社内雰囲気もアットホームでよくて、カイテキさんに転職したいな～とボロが出る先輩もいます。大手ハウスメーカーだったり建売りで迷ってるなら、カイテキホームさんに一度話しを聞きにいくといいと思います。

ちなみに、、悪い口コミしてる方は同業者だと思いました笑。ステルスマーケティングみたいに、悪評広めるってどうなのかな～って・・・思っちゃいますね。

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施工中のお宅を毎日のように観てる者です。
完成予定日が間近なんだけど、完成は間に合うのかなぁ？
結構、期間長めだったので最初はこんなもんかな？？と思ったけど、大工さん達が作業する曜日や時間が不規則なんだよなぁ。

正直、出来上がり雰囲気は…物凄く勿体無い。
家の造りは施主の拘りが伝わるんだけど、
外壁の種類と色の選択がかなりセンス無い。

カイテキホームが悪い訳じゃないけど、アレは流石に施主に押し切って代案を伝えても良いレベル。

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>>86 通りがかりさん

どんな家を建てようが施主の自由。余計なお世話。あなたの好みなんてどうでもいい。

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>>85 評判気になるさん

カイテキのスタッフですか？

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カイテキホームで建てました。
細かいところは素人なので分かりませんが、建設中は職人さんは頑張って作業してくれてたと思います。現場を見学に行くと工程と進捗状況を説明してくれ、「今ならまだ希望あればできますよ」と現場レベルでの(微妙な)変更にも対応してくれます。
気密測定の結果もC値0.5以下で、しっかり高気密処理されてました。まぁ、測定する業者さんも仲間内っぽい感じですが…
気になる点としては、サッシの内側が白で統一とか、ドアがデフォルトで白とか、やたらと白を強制されるのか残念ですかね。明るくていいのでしょうが。
トータル面では満足してます。

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平屋も対応していたりして、いろんなタイプのデザインもあるので
施主の好みをものすごく反映してくれるのであろう、と思います。
それぞれの家がすごく素敵
となりますと…値段ですよね（汗）
平均坪単価としては、高めに目線を上げておいたほうが良さそうとかありますか？

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私は住友林業で立てて
建物だけで2500万ほどでした。

が、しかし、
親友は私の家よりもかなりいいのに、
建物で2000万ってゆってました。

大手よりもこうゆー工務店系の方が
いまは結構安いみたいですね。

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工務店でも色々あるんじゃないでしょうか。。
好みのデザインで完全自由設計にしたらそれこそ大手と変わらない値段のところもありますし。
建物2000万というのはどの商品の家なんでしょう？
HPに載ってるものだと3パターンあるようです。
R＋houseもやってるみたいですが、それだとデザイン料が高いと聞いたことがありますが
ここでお願いするとどの位になるのでしょうね。

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35坪で坪単価50万とすると付帯外構諸費用コミコミで総額2300万でいけますかね？？
それともオプションで上乗せされて2500万までいく感じですか？

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>>93 戸建て検討中さん

35坪でコミコミなら最低2500万～でしょうね。

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こちらは職人さんとの顔合わせの場になる着工式を開催するそうですが、
どのような内容になりますか？
施主が大工さんをもてなす棟上げ式のようなスタイルでしょうか？
それともメーカー主催の顔合わせ会のようなものですか？

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>>82 戸建て検討中さん

建築家の設計100まんのまちがいでは？うちはそう言われました！

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10万円と100万円ではかなり額面が違ってきますが、
建築家による設計であれば10万円は安すぎるかな？と感じてしまいました。
建築家が関わってくるとR＋houseは自社設計ですか？それとも建築事務所に外注するのですか？それによっても設計価格は変わってくると思います。

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ここは建築家に100万払います。
私ならその100万円をオプションにかけます。

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設計費用はやっぱり100万円でしたか。
建築家に建築費を支払う事で快適な暮らしが手に入るならその価値はあると思いますし、
構造のクオリティが同じであればオプションで設備や仕様を上げて
快適に生活するのもいい選択だと思います。

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設計料に100万払っても納得が出来ればいいと思います！ですが、建築家の方に三回の打ち合わせで、その後は違う方が担当となると細かい内容が伝わらないと思います！
プランニングも大切ですが、コーディネーターで大分変わると思うし！
しかも、建築家の方が何件も請負って担当してたら細かくは難しいと思います。だったら直接、設計事務所に依頼した方がいいと思いませんか？

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難しいところやね

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本当ですか！？

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とりあえずアフターが最悪です。
クレームの対応は遅いし適当・・・
新築の物件を優先している。
代替品は元のより安いものでやられちゃうし、
直しに来ても脚立などそこらじゅうぶつけて傷やヘコミだらけ。

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R＋の家はカイテキホームじゃなくても頼めますよ!
友達がカイテキホームで建てましたが、建築家の設計ですが普通ですよ！窓の位置にも不満があって暗い様です。
リビングに段差も薦められてやったのですが使い勝手考えると無い方が良かったと言ってました
うちも新築を考えてカイテキホームで建てた友達に聞いたら、お薦めは微妙といわれました。
設計料に100万かけるのなら設計事務所で最後まで設計の先生に相談した方がいいと思います。アフターも中々こないようで困ってました。

家って建てた後が大切ですからね

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R +houseで平屋坪単価72でした。
設計に関しては概ね満足しています。

問題は営業さん次第ですかね。
見積書の金額を間違えていたり
見積もりの明細について細かく聞くと答えられなかったり。
お金の話がしっかり出来ないのは本当に困ります。
設計２回目まで終わっていますが不安が拭えないので
今後の対応次第では他を当たろうと考えています。
会社自体の問題をあげるとするならば、社員教育が甘いかなといったところですかね。

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107について追記

後日、上司の方と一緒に対応していただきました。
営業について人柄や人間性に問題があるわけじゃないので
数字のとこだけ念押しして継続することにしました。
他の人も言っているように対応は早くないけど数社回った中では一番誠実。

R+houseの設計は先生によると思いますが、我が家の生活習慣はかなりおかしいし
家に対する価値観も一般的じゃないのでそれに合わせて設計してくれたので90万で納得。
一般的な家でいいならR+houseじゃなくて別の商品を選択したほうがコスパいいと思います。

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全くの素人です。
こちらでお話を聞かせて頂こうと思っているのですが、口コミがよくない印象を受けました。やめた方がよさそうですか？

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