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調べ始めたばかりなのですが、大手ハウスメーカーはイマイチ信用できないので地元で優良工務店を調べようと思った次第です。
群馬で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。群馬の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
ちなみに関工務店なんてどうでしょう?
[スレ作成日時]2009-05-01 21:24:00
調べ始めたばかりなのですが、大手ハウスメーカーはイマイチ信用できないので地元で優良工務店を調べようと思った次第です。
群馬で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。群馬の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
ちなみに関工務店なんてどうでしょう?
[スレ作成日時]2009-05-01 21:24:00
群馬県で建築中さんへ
そうです。関工務所です失礼しました。高崎市で手頃で良い場所があればそこに建てたいと思っています。
匿名さんへ
基本的に疑って話しているのでそこらへんは大丈夫だと思います。見極めは難しいですね。知識がたりなさすぎですね。勉強しないといけないですね。
未来さんへ
先日とある金融関係者とのやりとりで関○工務所はかなり厳しい状態にある…と聞きました。この業界は一度でも危ない…と言う噂があるといずれ無くなるでしょう。最近ではエス○ケーも半年程前にそんな話がありましたので…
別の会社を探した方が無難でしょう。
未来さんへ ちょっと田舎でマイナーな建築会社なんですが富岡の荻野工務店さんは地元で長く商売を続けてる会社で 社長の人柄もとても穏和で裏表のない方です。
自分はそこで仕事をさせてもらってる一、職人なのですが私達に対してもとても良くして頂いてます!
広く宣伝するでもなく、会社も社長一人で切り盛りし、何よりもう40年以上社名を変えず地元で信用を得てきた会社です。なかなかこういった会社が世に広まる事は少ないのですが微力ながら宣伝させて頂きます!
とある問屋さんへ
そうですかー残念です。結構気に入っていたのですが厳しい状態ならばしょうがないですね。リスクを背負うまで余裕ないので。情報ありがとうございます。
建築関係職人さんへ
大手ハウスメーカーの営業と違って本気で会社の事を思っている人のように感じます。社長さんは従業員は財産だと考える人なんじゃないですかね?そんな会社好きです。自分の社長もそんな人だったらいいんですけどね。少ないですよねーそんな会社。検討させていただきます。
未来さん
実際にプランニングを数社にお願いしたほうがいいかと思います。
私もHM1社と中堅工務店3社でプランニングしてもらって最終的にいちばん気に入ったところを選びました。
とある問屋さんの書き込みあるので書きづらいですが関〇務所にお願いしています。
HMは金額的にNGでした。工務店も1社はプランと金額に満足できずNG、工務店2社で迷いましたが最終的にプランと金額のバランスで決めました。
とある問屋さんの情報が本当であれば関〇務所は外すのが賢明でしょうね。
但し、とある問屋さん的な書き込みで富岡の荻〇工務店の支払いが滞っていると書き込みがあったらここも外しますよね。情報を鵜呑みにするのも自分の利益にはならないということです。
私もそうでしたが、なかなか工務店を選ぶのは難しいです。実際に行って話を聞くのが一番です。まずは行動あるのみ、いいビルダーに巡り合えることを祈っています。
群馬県で建築中さんへ
みなさんの意見は参考にさしてもらっていますが、すべて鵜呑みにさしてもらっているわけではありませんのですが
情報をとりえるたびにこんがらがってしまいます。関工務所さんは住宅保障制度に加入されているのでしょうか?
どのような感じで契約されたんですかね?いいですよね関工務所さんって。
14さんへ
同感です。
未来さんへ
完成保証保険加入しています。
今年10月から義務化される瑕疵保証にも加入しています。
基本は外壁は塗り壁、内壁も塗り壁、床は無垢材(カバ桜、オーク)です。県産材補助利用できるのも魅力です。
断熱も外張断熱、充填断熱(フォームライト、セルロースファイバー)になっています。
友人もこちらでプランニングしてもらいましたが、大手HMでは作れないプランニングで気に入っているようです。
価格は仕様を考えれば適正と思います。家作りの面ではお勧めできますが、会社が厳しいとの書き込みありますのでそのへんは何とも言えません。
匿名さんへ
自分も同感です。便利でもあって。恐い物でもありますね。
群馬県で建築中さんへ
保険に入っていても全額保障されないのですね。最後までお願いしているところにやって貰えないようですし。
保険に入っていれば何も問題ないと思っていました。甘かったです。
セルロースファイバーって古紙のやつですよね?エコでいいのですが断熱性はどうなのですかね?グラスウールの何倍とか聞いたような。
未来さん
セルロースファイバーは断熱性はグラスウールよりも優れてますね。それより防音性と耐火性、あとシロアリが嫌うらしいです。但し施工がきちんと充填してないと重力で下側に偏る可能性があるようです。何より自然素材に近いのがいいですね。
完成保険は使うことが無いことを祈るばかりです...
私見ですが、工務店は地元で堅実に経営されているところが良い気がします。富岡の荻野工務店さんなんかも書き込みから察すると良さそうですね。何といっても悪い評判は命取りですから堅実なところはいい仕事をすると思います。
群馬県で建築中さんへ
これからはエコですよね。もっと前からですけど。
この前、前橋大島駅の近くの上毛新聞リアルマイホームタウンていう展示場に行って来たんですけど群馬長寿命住宅協同組合さんが建てた家が良かったです。全ての建材を壊しても自然にかえる素材を使ってるみたいです。木をふんだんに使って断熱材もウールブレスを使っていました。斉藤林業も良かったのですが自分には高く感じました。
仕事一筋の頑固職人がいるような工務店がいいですね。工務店は幅を広げず地元重視な感じがいいですね。
未来さんへ
色々まわって勉強しているようですね、自分も上毛新聞リアルマイホームタウンは行ってみたいです。現実的な大きさのモデルハウスが集まっているところですよね。建築中なので冷やかしになりますが...
群馬県で建築中さんへ
45坪以下ですかね。1年後くらいにそのまま売り出すそうです。だいたい3000万~3500万くらいです。家具もそのままの所もけっこうありましたね。
お伺いしたいのですが、土地は自分で探しましたか?それとも関さんに探して貰いましたか?今年も全国の土地価値が下がってましたが実際にはあまり変わりないような気がします。高崎の江木に住んでいるのですが、とても高くて買えないですね。地盤がしっかりしていてお手頃の場所ありますかね?
一生の買い物です。
あせらず、見学会などを利用し、たくさん話をし、後悔のない様じっくり選んでください。
最終的に、私は地元で30年以上続いている小さい建設会社で建てました。
構造は制約があるにしても、デザインなんて自分の要望を細かく伝えれば、設計士が形にしてくれますよ。
何度変更をしても何度も書き直してくれた設計士様にも感謝です(笑)
結果、とても満足しています。
施主支給も嫌な顔せずさせてもらい、じっくり相談に乗ってくれ、また、現場もいい大工さんで
私の細かい要望もたくさん聞いてくれました。
途中から監督通さずに直接棟梁に言ってました(笑)
ちなみに支払は下記の通りでした。
契約金50万(いくらでもいいと社長はおっしゃってましたが)
上棟時1/3
木工事完了時1/3
完成時1/3
http://www.ansinkoumuten.net/index.html
不況で依頼先に不安もある世の中ですが、最終的に社長の人柄で決めました。
「うちは大丈夫です」という言葉を信じ...
私は信頼できない人から、一生の買い物は出来ません!
広告も出さず、お客はほとんど、紹介という、ほんと長年の信頼の実績で成り立っているような
会社でした。
時間をかけ、勉強をし、じっくり決めて間違っていなかったと
今、夢のマイホールを手にし、思っている次第です。
実際、建てた家を見たいんですけどって言えば、建てた後もお客と信頼関係でつながっている
こういう会社は、見せてくれますよ。
土地は自分で探しました。不動産屋のHP、本屋に置いてある住宅ジャーナルとか色々探しました。気に入った土地(価格と場所のバランス)はなかなかありませんでしたね、どこかかで妥協です。あと高崎市内で地盤改良しないで建てられる様な強い土地は少ないと聞きました。地盤改良は予算に入れておいたほうが賢明と思います。
関工務所で建築中です。
未来さん、でたらめな噂を信じないでください。たった一人の無責任な噂話で関工務所を候補からはずすのはもったいないと思います。是非一度話だけでも聞いて他の工務店と比較してください。会社の経営状態についても調べる方法はあるはずです。とある問屋さんが金融関係者から聞いたとすればよけいあてになりません。金融関係者がそんな話をするはずがありません。
関工務所は自社で養成した社員の大工さんがすべての大工工事をやっています。その大工さんでできる数の工事しか請けないようです。その証拠にほとんど広告を出していません。
ただし、職人さんが多いだけの会社ではありません。ホームページで一級建築士等の資格者の数も確認してください。技術水準が高く、どんな工法にも対応できます。
未来さん、もう一度自分自身で調べてから判断してください。それからでも遅くないと思います。どこでもいいですが、評判のいい工務店と比べてみることをおすすめします。
高崎市内といってもいまや箕郷倉渕まで高崎
ある程度地盤が固いとなると旧群馬町から箕郷の方だな
高崎市街地から南東は基本的に関東ローム層だしな
江戸時代前は藤岡市、群馬町、箕郷町がいわゆる高級住宅地
今は違うがそれにはそれなりの理由があった
しかし便利なのは高崎市街地周辺だ
市街地や八千代、片岡付近は地価高すぎて買えない・・・
そういう自分は現在群馬町、箕郷町で探してます
27さんへ
良い会社に恵まれたようですね。あのアドレスはお気に入りに入ってますよ。あの中の会社で建てられたのですか?
迷惑でなければ参考までに聞かせていただけないでしょうか?
群馬県で建築中さんへ
そうですか~地盤改良の予算きびしいですね~。なるべく少なくすむような土地を探すしかないですね。
建築中さんへ
群馬県で建築中さんにも言いましたが全て信じてるわけでもないですし、まだ見に行っても話してもないので近いうちに営業さんに話をしに行こうと思っています。ホームページも確認し資料も請求済みです。
31さんへ
詳しいですね~箕郷が高級住宅地だったんですか~。えらい廃れましたね。でも値段も結構安いので地盤が強いなら買いかもしれないですね。群馬町は高くないですか?
33へ
荒らしは去れ!
32はスレ主です。喧嘩売ってるようにはとれませんけど。
箕郷は環境が良いところと思いますが、高級住宅地でもないですよね。
話の流れを考えれば、常識的に、”喧嘩売ってんの”の書き込みは幼稚すぎますね。
兎に角どっかへ行っちゃってください。貴方の来るところじゃないよ。
これから家を建てたいと思っているのですがまだ土地もない状態でしかもあまりお金もないのですが、あまりお金なくても高崎周辺で家建てられるものでしょうか?
まだ始めたばかりで何もわからなくて
34へ
もっと常識のあるスレに行ってもも荒らさないようにね。
34の書き込み以前のスレは常識的です。
腹立てて、”喧嘩売ってんの”の書き込みするくらいだから他にいっても迷惑かけないようにしてください。
ていうか捨て台詞残して他に行くなんて書き込みも幼稚ですね。
黙って立ち去ればいいのに!!
by35
33さんへ
まことにすいません。スレ主だろうが関係なく暮らしている皆さんの愛着心やいろいろな思い出などがあるのに軽はずみな発言をしてしまい誠に申し訳ありませんでした。若輩者なので勘弁してください。こんな奴ですが箕郷も検討してますが勘弁してください。
35さんへ
かばってくれてありがとうございます。しかし自分が悪いので33さんを非難しないでください。
皆さんへ
スレの重複してしまい申し訳ないです。初めて投稿したのでマナーもわからずすいません。
箕郷も上毛マイホームプラザのとこの17号線に出る渋滞がなくなれば高崎駅まで30分かからないのぜ?
場所としちゃ悪くはないと思うが吉岡の方に行くにしてもそんなかからないし今は近くにイオンだってあるのぜ
箕郷を検討している理由にイオンが近いっていうのが一番の理由です。
自分は田舎が嫌いなわけではありません。むしろ人ごみだらけの都会の方が自分には合わないです。自然が多くてちょっと行けばスーパーや病院など困らない程度の物があれば理想的です。
前橋の六本木工務店ご存知の方いませんか?あとエポックメーキング(夢ハウスビジネスパートナー)どーですか?
重複してるから。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9689/
探す人も答える人も面倒な思いしないといけなくなるから、
ここ閉鎖して↑で聞きなさい。
群馬県に住まう方へ
高崎市東貝沢、高商隣りのS建設は決して信用出来る会社では有りません。
先ず、ホームページに偽りが有ります。
○○○設計 一級建築士事務所と有りますが一級建築士がいません。
つい先日行政指導を受けたばかりですが未だに、○○○設計 一級建築士事務所をうたっています。
次に業者への支払いが悪く優秀な業者はいません。当然ですよね支払いが悪い会社の下請けなどしたく有りません。優秀な社員まで次々と辞めて行ってる様です。
住宅は高い買い物です。こんな会社には近づかないのが一番です。
数年前に林藤ハウジングで家をリフォームしました。確かにものは、いい作りだとは思います。が、アフターサービスは、最悪です。購入する前は、しっかり手入れをすれば、100年使えるとかいいこと言ってましたが、いざ手入れの仕方だとか他の業者に手入れの手配をお願いすると、かなりめんどくさがられます。具体的には、手入れの仕方を電話で済まそうとする、アフターサービスの件で社長に電話しても途中で他の仕事の依頼の電話がくると、そっちを優先して電話を切る。また、その後折り返しの電話もない。
これらは、すべて事実です。おそらく建てたらそれまでで、お金にならないアフターサービスは、基本的に簡単に済まそうとする、ただ単に手入れ業者に連絡するだけで自分のところこにお金がはいらないものに関しては、まったく動かないというのが基本姿勢なのでしょう。
これからマイホームやリホームを検討中の方は、この会社の担当者(社長)の言葉に、惑わされず、十分検討してお決めになってください。マイホームは、大きな買い物ですから。この会社は、新築物件で内覧会を行いますが、できればお知り合いでこの会社が建てた家に住まわれている方がいれば、その方の実際の住んでみての感想を聞かれた方が、無難です。決して焦って決めないでください。
PS)ちなみに、私がこの会社で家を建ててもらっている間、うちの家を担当した建築家(社長の部下)が、2名退社しました。聞くところによると、会社がボーナスを出さなかったそうです。理由はどうあれ、施工中に担当者が、2名も辞める会社をみんなさんは、どう思いますか。
いいところを探すのって結構難しいなぁなんて思います。
こういうところで情報を得られるのはとても効率いいのかな。
アフターまで完璧にしてくれるところがあれば本当は良いのですが、
新しく建てる方で一杯一杯だったりするのだろうなぁ
アフターの専門部署があったりすると違うのだろうけれど、
アフターの窓口が建てた時の営業さんだったりすることも多いようですね。