タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

真裏で工事で、挨拶なし？なら常識がないですね。
うちは最近斜め裏で工事ありましたが、その会社はきちんと始まる前に丁寧に挨拶周りしていましたよ。
不在の家には挨拶状投函してましたし。

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病気で配慮のため、役所まで呼ぶってすごいですね。

例えば、将来自分の家をリフォームなり塗装なりするとき、近所からペンキ臭いからやめてくれと言われたらやめますか？

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タクトホームに建設を依頼し、11月末に入居予定です。
工事現場の人はとても優しそうで真面目に働いてくれています。基礎工事は外国人だったのですが、むしろ日本人に指示するほど機敏に動きとても良い対応をしてくれました。
ただ、図面と違う内容（オープンキッチンなのに、マンションの様なカウンターキッチン）にされそうになったり、こちらからのリクエストは2週間以上放置されるのに、向こうからの要望は今週中に回答しろとか、まあ「基本」のきの字が抜けてる営業ばかりです。

そのため週に1度は必ず現場を訪問するようにしていましたし、ちょっとでも気になるところはすぐさま担当者に言うようにしていました。おかげで、外観と内観はそれなりに施行されていますが、まだ内覧会をしていないので何とも言えないとこです。

お金なりの家かな？とも思いますが、少しでも良い家を建てたい方や、遠方で建設中の家を逐一確認できない人、またクレームや要望を言いにくい人などははっきり言っておすすめしません。中古住宅を勝手リノベーションする方がよっぽど良い家が建つと思いますよ。

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タクトホームがものすごい勢いで、全国に営業所を新設中で、その仕事のおかげて持ってる工事会社があります。タクトホームがどんな会社かよくわかりませんが、大丈夫でしょうか？

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８年前、東京都昭島市大神町四丁目に100軒ぐらいある内の１軒を買いました
８年後の今、外壁が反り返り、角の外壁がひび割れ剥離しました、タクトホームに電話すると
四丁目の担当の人が、うちの外壁は一番安い粗悪な素材を使っているので、
８年も経てば外壁が反り返るのは当たり前ですと言われました
もし、タクトホームを買おうか、迷ったる方が居ましたら、
是非、昭島市大神町四丁目に見に来て下さい、貴方の買おうとしてる家の
８年後はこうなります、因みに、角の外壁は全ての家が、ひび割れてます
そういう素材だからだそうです

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近所でタクトホームが建築中です。

よく晴れた強風の日に砂利を敷いていて、周辺が真っ白に煙りました。
こういう状況では、ほこりが舞わないように散水しながら工事するものです。
さらに言えば、近隣住民へは、ほこりが舞うおそれのある工事のお知らせを事前にするものです。
（私は、元建設業です。）

それが無かったおかげで、我が家の洗濯ものはザラザラ。
車は真っ白。
窓を開けたまま出かけていたらどうなるでしょう。
工事現場を見に行くと現場監督は不在で、職人しかいません。

営業所にクレームしました。
始めに電話に出た人は
「おっしゃる通りです。不手際で申し訳ありません。すぐ現場に連絡します」と言いました。

変わって営業担当者の返答です。

「その建築中の土地は、工事前は駐車場だった。工事前から砂は飛んでいたはず。
　今更ウチのせいにするな。
　アンタ、何が言いたいの！？」

しばらく言い合いになり、この対応に腹が立ったので、本社へクレーム。
あの営業担当者の対応はどうなっているのかと。
本社の返答は「事実を確認して折り返します。」とのこと。

私はこの営業担当者とは二度と話したくないから、折り返しの電話は、
必ず別の人にするように念を押しました。

しばらくして折り返しがかかってきましたが、この同じ営業担当者からでした。
「アンタ、一体、何が言いたいの！？　は？！」

どうなっているのでしょう？？
この営業担当者に我が家の電話番号を知られたこともいやです。

（現場の方は、対応してほこりは止み、現場監督が謝罪にきました。）

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　昨年、タクトホームの建売を仲介業者を通じて購入いたしました。
　購入に際し人並み？に心配でしたので、第３者機関にお願いし一級建築士に床下から屋根裏まで見てもらい、１２万円ほど費用が掛かりましたが、大きな問題も無くそれなりに安心しました。
　購入しローンがある人は登記簿に債権額が乗るのですが、売主さんも土地を仕入れるに際し銀行からお金を借りて仕入れている場合には、債権額(＝全額借入なら仕入れ値）が登記簿に載っているので、土地以外の価格もわかってしまうのですが、私の購入した物件では、購入価格ー土地代ー売主様負担仲介手数料ー消費税＝建屋(＋地盤調査＆改良等々費用)となる建屋＋α＝1,100万円　という計算になりましたが、これでも仲介業者曰く儲けは出ているとの事なので、いかに安いかがわかります。有名処の大手HMは床面積３０坪超えで地盤改良から登記棟等まで含めて3,000万円くらい掛かりますので、他に３００万円程費用のかかるパワービルダーの建てた物件とは3,000万円と1,400万円と大きな差があるので、有名処の大手HMの方が良くて当たり前と思います。
　結局は、将来払えるだろうお金からどの程度のものを買えるかということになるかと思います。正直、高級感はありませんが、お買い得だとは思います。以後不具合が出てくるかなどは、安かろうが高かろうが運の部分もあるかと思います。個人的には雨漏りせずに日当たりが良ければ良いと思っていましたが、両方とも希望どおりです。お金があれば今の所から歩いて４分の所にある野村の物件は魅力的ですが、広さもほとんど差が無いのに値段は１．８倍もする物件を平民としては買う気力が湧きません。

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もし、良かったらわかる範囲でお答えしますよ。

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513さんの書き込みがとても参考になりました。
第三者機関のチェックってどれくらいになってしまうんだろう？って思っていたのですが、12万円ですか。
大きな買い物だし、大切な住まいですから、
なるべくリスクはなく買いたいですし、そういう所にお願いするのはとてもいいなと思います。

現場の方は周囲のお宅に配慮した工事してほしいですよね。
入居後の人間関係にも影響する可能性があります。

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タクトホームの建売を購入しました。
購入に際して、うちも内覧業者を頼みました。
細かい欠点はありましたが修正可能でしたし、
大きな欠陥もなく、内覧業者にも「想像していたより、しっかりしてます」
と言われました。
（ちなみに、内覧業者は1人を依頼したのに、2人来られて、
値段以上の点検もしてもらえました。タクトさん、信用ない？と一瞬思いましたがｗ）

しかし、工事期間は近隣に迷惑をかけまくっていたようです。
引越し前にご挨拶に伺うと、たいていタクトの愚痴を聞かされました。

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>518 内覧業者って何？
天井裏に入ったり、床下もぐったり、壁のなかＸ線検査したのかな？

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内覧業者は後から不具合出たら責任とるのかな？
保証書とか出してくれるのかな？
内覧業者の意見を聞いて買うのをやめた人って居るの？
全くお金のムダ遣いだと思います。

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床下は潜って調べなきゃ意味ないし。
キズ探すんなら子供にバイトさせた方がたくさん探すよ。
前の人が尋ねたみたいに書面の発行はあったのかな。
その機関の名前を教えて下さい。まさか教えられない理由はありませんよね。

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＞532あんまりいじめるなよ。
ホームスペクター梁の数とか床下の配管具合を見るのが主な仕事一番大切な部分だからサービスは変です。
書き込みしちゃって引っ込みつかなくなったんだよ。

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キズ探しただけで２時間６万円なら福利厚生とは言えないな。

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内覧業者の作り話しはどうなった？

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きっとゴソゴソやってるのは下請けの内装屋でしょう。
それは内装に取り掛かる段階までに時間がかかって、工期に間に合わなくなるから遅くまでやってるんですよ。
きっと、やってる本人も遅くまで仕事したくはないだろうし、大工とか他の業者の文句言いながらやってますよ(笑)
まあタクトホーム(大元)が「何時以降の作業は絶対禁止」っていうのを各施工業者に言えばやらないだろうけど、実際は「夜間は音の出る作業禁止」くらいにしか言ってないでしょう。

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こちらが休んでいるときとか朝とか夜とか工事の音が聞こえてくるのは確かに嫌ですね。
曜日や時間を守ってもらうと工期が延びるだろうし、早く終えるには曜日や時間を延長して作業するしかないだろうし。
どちらが良いものやら。
自分が家を建てる立場になって考えると、近所への迷惑も仕方のないことで、できることといったら挨拶くらいでしょうかね。

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営業は、挨拶にも来てないのですか？

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挨拶行って名刺でも渡そうものなら、朝から晩までクレーム電話がかかってきます。それが嫌だから行かないのです。
最初から最後まで全てにおいて無責任。こんな会社が自分の建てた家に責任持つと思います？

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ここの現場最悪です。ゴミカゴ一杯で強風の日に職人さんのペットボトルや弁当のゴミがこちらの家の前に散乱。誰も片付けないので周辺住民からも悪評ですよ。それと、営業マンも最悪で仮設トイレからチャックを開けたままトイレから出てきて本当に気持ち悪いです。早くオープンハウス終わって欲しい。子供にも悪影響なゲスの営業マンです。3人見ましたが全員終わってました。

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素人さん等が好き勝手な批判してんなよ(笑)
参考になるかは知らねーし どうでもいぃけど、タクトの建材は最悪
過去に建築基準法で問題になったニュースがあったりして検査期間に依頼してからぢゃないと駄目みたいな事になってるけど検査する人等は専門の知識を持たない素人だから( ￣ー￣)ノ
あくまでも、基準をクリアするレベルの建物を見るマニュアルしか持ってないから❗
工事に関しての時間指定するのは自由だけど守る人は そんないないよ
だって、俺等 職人は日給月給ぢゃねーから(笑)
１棟の値段が決まってる状態で仕事を受けるから残業してでも終わらせないと職人やってる意味がない値段だから( ￣ー￣)

で、旭化成のパワーボードに有害的なもんは入ってないから(笑)
型枠の使い回しだっけ？
それも常識だから(笑)

そもそも素人さん等 なんか勘違いしてるみたいだから教えるけど建築基準法ってのはあってないもんだから( ￣ー￣)ノ
工事の始まりから終わりまで見ても素人には わからないところで色々してるし
そうせざるを得ない現状(笑)
パワーボードの正式名称 知ってるかな？
ALC
ｵｰﾄｸﾚｰﾌﾟ ﾛﾝｸﾞｽﾊﾟﾝ ｺﾝｸﾘｰﾄ
って言うんだけど 特徴として防音、準耐火ね。
パワーボードの家なら下地が よっぽど酷いもんぢゃなければ半永久的に問題はない
その代わり、7～8年に１回は上の塗装面は塗り替えないと意味ないけど(笑)

もう１つの外壁材でサイディングってのもあるけど、お薦めはしないね(笑)
材質が結構、酷いから 7～8年で下地ごと総張替になる
反れたり割れるのは当たり前( ￣ー￣)ノ

パワーボードの厚みは 37㍉から150㍉まであるけど、サイディングの厚みは25㍉までしかないし

パワーボード37㍉重さ25㌔
最近、精度が悪いから長さと幅に誤差があるけど

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まぁ、俺は千葉県内のタクトしかやってないから他のとこがどうかなんて知らないけど( ￣ー￣)ノ
タクトの建物って本気出したら10日あれば建て終わるから(笑)

１棟の大工手間が約85万だっけ(笑)
ALC屋の張り手間が約20万
サイディング屋の手間が14万

で、職人の単価のバランスをとらないと単価が下がるから わざと時間かけて終らすんだけど
大工が大体 17～20日
ALCが大体 4～5日
サイディングなら１週間かな( ￣ー￣)ノ

俺はALCだけど今は副業で大工もしてるけど
今 俺が見てる限りでは、大工って呼べる職人は千葉で 20人ぐらいしかいねーよ(笑)

だって、今の建物って中をやる大工さん的な人がやってる事って来た材料の箱を開けて中に入ってる説明書に書いてある通りに組み立てればいぃだけだし(笑)
所詮、建て売りだから注文住宅 出来ない大工さん的な人等がいっぱいだし(笑)
千葉県内の大工やってる人等がタクトの建て売りやってる大工的な人等をなんて言ってるか わかる？
大工だけぢゃないけどタクトは職人の墓場( ￣ー￣)ノ

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最近タクトホームの飯満山町２の物件を見に行って来ました

４棟のうちの１棟を見てきましたが

お勧めできない戸建てです。現場はゴミが散乱してるし

ボードの張り方は最悪な状態ビスは出てる所や、石膏に貫通してる所も

特に耐水ボードを使用している脱衣所のビスまでもが、石膏に届いてしまってる

始末ですので、購入を検討してる方はボードの張替を要求した方がいいと思います

なんせ、下手な施工なので無駄にビスが打たれています

この物件に心あたりのある方は、注意してください

壁の耐久は芳しくありませんので

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外人が作っているのかな？

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安いからやっぱりそれなりだよ

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実際に住んでる方々の意見を聞いてみたいものです。出来れば10年とか。トラブルなく住めてますか？

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>>536
一職人です❗おっしゃるとうりですわ❗

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>>527
必要な犠牲⁉例え話しを是非どうぞ。

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結論。
購入は止めた方がいいのかもしれないですね・・・

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リフォーム代かかる家

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タクトで四年前に自宅を購入しました。

悲惨な事に購入後、2年したら、天井の内装部分に気泡が…
そして、４年目の今年は、和室以外のドア枠すべてに気泡が…

こうなるんだったら、買わなきゃよかったよ。
場所は、いい所なんだけどね。

購入時は、こんなのなかったから安心してただけにショックです。

タクトで買おうと思う人は、やめた方がいいです。
やすかろう、わるかろう…
この言葉がぴったりな業者です。

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安いのだから我慢

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タクトの建売に住み始めて約1か月です。ちなみに札幌。
最近の悪天候でも家の中は割と静かで温かい。
収納は少ない。でもDIYで棚とか作る楽しみはある。
リビング横の6畳洋室は２枚引き戸だが、どちらを開けてももう一方に重なるので、せっかくの続き間なのにあまり開放的な空間にならないのは少々残念。来客時は広く見せたくて戸を外しちゃってるｗ
白っぽいフローリングが気に入っている。
入居前に内装で雑なところがいくつかあったので、直してもらっている。今はほとんど気になるところはない。
バスは高級感がある。キッチンはもうワンランク上の仕様だったらいいのにとは思うが、値段を考えたら贅沢はいえないかな。
長く住んでみないと分からないこともあるけど、今のところは総合的にみていい家だと思う。

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現場見りゃいかに適当かわかる
近所の車が出入りできなくなるほどの迷惑駐車
言ってもどかない
人の敷地でUターン
フェンス壊しても知らんぷり
資材道路に置きっぱなし
こんなんで人に物売ろうってのがおこがましい

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2014年に購入したが、年賀状来なかったな
仲介してくれた不動産屋からはあったのに

売ったら終わりなんだろうな

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安いんだからしょうがないだろ!金出してから文句言え!値段なりの仕事しか出来ねーだろ!ボランティアじゃねーんだよ!身の程知らず共めが自分のレベルに合ってる家手に入れただけだろ？職人だって貧乏人用の家造ってるって思ってんだよ爆笑

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>>544
住んで五年、食器棚置いた床が下がっています。剛床のはずなのに。

引き寄せ金具が少ないです。アンカーボルトが土台の下でネジ止めされているものも見つけました。

4号特例で、構造計算していない物件なので、念のため外部で計算やら検査やら頼むつもりです。20万くらいの出費になりそうです。結果によっては白蟻防除も…。

契約前に確認申請書添付の設計図書一式をもらえるように言った方がいいとおもいます。なかなか出しませんけど、耐震やら構造、瑕疵保険を考えると必要だと思います。地盤調査も確認した方がいいです。庭から。コンクリートのかたまりサッカーボールくらいのが出てきました。ガラス片もかなりでてきました。
ちなみに娘もそれで怪我をしました。

耐震は安心なんていってますけど、
図面を出すことを渋るようなら、疑わしい
我が家は、恐らくこのあと喧嘩です。

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着工前に調子の良い挨拶のみ
建築中の業者の指導はもちろん 進行具合の確認すらまともにしてません
売りっぱなしで あとはお構いなしの最悪な業者です
クレームをしても適当な返事で改善も無し
そんな迷惑な業者が建てた家に入居した家主と仲良くできるわけもありません
近所付き合いは 施工業者から始まりますよ

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一応5年くらい住んでますが、神経質にならなければ住めています。
食器棚の床が沈んだりはうちは無いですが、庭からタイヤのホイールや明らかなゴミが埋まっていました。周りのみんなも言っています。
購入者へのフォローも一切ありません。これは本当です。
安い洗面台は今にも捨てたいです。言えば切ないですが、安い家を購入したのでそれは承知の上です。
うちは立地は気に入っているのでそこに救われている感じです。

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基礎の下にゴミが、あったらヤバいね庭だから、なんとかなるよね、でも最悪ですね。

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さいきんみないな ここ

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不動産仲介で分譲購入決定。今週金曜契約、土日引越しです。タクトホーム営業マンは不動産営業で住宅の知識無し。そもそもタクトのビジネスモデルは、土地を仕入れ、とっとと上物を建て、二三ヶ月内で不動産屋経由で分譲販売する。自らは販売しない。故に、家への思い入れ、知識無し。外装、内装共、どれもほぼ同じ。土地しか資産価値無し。大手ハウスメーカーの仕様、内容、営業マンと比較すること自体ナンセンス。これを理解して購入しました。

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気持ちのわりきりがすごいですね。近所（埼玉）に約5000万円の物件がありますが、猫の通り道になっています。購入する人はここまでは知らないと思います。よく見て購入しないとですね。ちなみに入居予定者さんは、どんな所を購入よていですか。

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もしかして西浦和ですか。購入を一度検討しましたが、やめました。二週間前に300万円安くなりましたが、諸経費を含めるとかるく5000万円を超えてしまいます。また、いろんな不動産会社の方に話しを聞いたところ、西浦和という街じたい、建物・土地の資産価値がかなり低いとのことでした。夢のマイホーム、色々と考えちゃいますね。

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>>533
確かに対応の悪さは、半端ない。
当時、柏市で購入を検討していました。 タクトホームと美川憲一がＣＭしているアイダ設計とで比べさせてもらいましたが、家のセンスから対応まで
ダントツでアイダ設計さんがいいです。
家の定期点検もありますし、メンテナンスがしっかりしてますよ。
タクトホームのグループ企業は、家が安いぶん売りっぱなしで、如何に人件費を削るかだけを考えている！
職人も手抜きしたくなるはず！

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タクトホーム悪いのはわかるが、アイダがいいって…もっと大手のとアイダ比較したほうがよかったのでは…

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長年住んだ団地から脱出したくて不動産屋で相談。
車三台駐車可能か？と駅近くで条件出していくつか絞りこんで決めた物件に入居中。
新品だからってのに目が行って色々見逃してしまい、あとから何だかんだ不満が出てきた。
せっかく買ったので大事に住もうと思ってるが、仲介業者と住宅メーカーが結託してんじゃないかと疑っちゃったけど・・・・

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不安なら買わなきゃいいのに、、、
注文で建てられないから検討するんでしょ。
金出せないのに無い物ねだりするなと、、、
家に安くていいものは無いから。
掘り出し物を探してる奴の意味がわからん。
家に限らず、どんなもんも価格相応。
身の丈にあったもんを検討しましょう。

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建売だけじゃないよ、注文もある。

ただスレートが最初からずれてたり、塗り壁が
雨降ると斑模様に見えたり、色々あるけれど
まあ安いから我慢できてます。

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この春に購入。
まあ値段相応ですね。職人が手を抜くのもわかる。住む人の事考えたらこうはならないと思う所がチラホラ。
タクトの対応も決していいとは言えない。売ったら終わり。安いんだから文句言うな感満載です。

うちの場合はシンク、バス、トイレ、洗面所など水回りの施工がいい加減。
購入を検討されてる方はよく注意した方がいいです。

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大型分譲しているタクトホームの建売を検討中です。
建売っといってもまだ建設前なので、間取りや色、設備なのど多少の融通はききます。
建設中の様子も見れるので大丈夫かな？と思ってしまうのですがやはり建売は建売なので変わらないですか？

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買ってから分かったことは・・・
タクトホームの建て売りなんて建設前や建設直後に買う家ではないということ。
よほど場所が気に入っていて、そこ以外の選択肢がない場合でなければそんな高い値段の時期に買う価値は全くない。

自分は初値から約900万引きで買えたラッキー(？)な者ですが、初値の高さは異常だったと思います。

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安いだから品質低いの当たり前
心配なら買わなければいいのに、
何で安いのか考えればわかるだろ
授業中だと思ってタクトに感謝しなくちゃ

安くて高品質なんてありえない、
高金利で元本保証ないのと同じ

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4月から入居しているんですが、住みごごちは、普通ですよ。値段は500万値切りました。決算前だったので。気になるところは、すべて入居前には、直してもらえましたよ
しかし、買ったあとは、本当に何の連絡もないですよ！
営業は、電話しても、でないし、折り返し連絡もきません！
まあ、こんなもんでしょう
どこの業界も人件費カットですから！
購入前に、いっぱい注文入れて、それをしてもらえるまでは、妥協しないようにすれば、

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ここが建てて、販売している不動産会社はどこがありますか？

このスレ見ていたら、見えている部分はもとより、見えていない基礎や材木の素材などもどうなのかな？と思っていまいました。

数年経ったら、雨漏りとかひび割れは起きないのでしょうか？
わかる方いますでしょうか？

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仲介不動産屋なので、沢山あるかと思います。
シリーズ名で判断されれば良いかと思います。

基礎:施工精度はやはり建売。コンクリート打ち込み後、ほぼ養生無し(型枠にコンクリートを流して固まるまで←養生とはいいませんね)、ジャンカ、クラックはありますね....
下地材は、安いだけあって節などが多く、それなりです...野縁は軽天(LGSにかわったようですが、電気配線との干渉部分を配線保護してるかどうか...)
屋根は、メーカーがこのような建売会社専用に出している屋根でカタログにのってないものです...
外壁も、それなりです。サイディング、パワーボード共にコーキングがあります。コーキングは5年〜10年位で切れるのでメンテが必要です。
住宅設備品はキッチン、風呂、洗面化粧台、トイレはメーカーで一番下の商品です。

その中でも良い物件となりますと、建物だけだと上手い大工さんがやっている物件ですね。
安価で住宅を提供している会社なので、あまり期待をしない方がいいと思います。

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知り合いのここの職人さん（大工？）が、自分の家を建てるみたいなんだが、注文住宅で検討しているみたい。（ローン審査で厳しいみたい）
自分のとこで決めれば普通ならメリットがあると思うのだが、つまりは、、、

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建設前に契約し、購入しました！
間取り以外はほぼ全て、自分達で決めさせてもらいました！
色々と決める際には、営業さんが何時間も付き合ってくださり、、とても親切でした。
住み初めて半年ほどたちますが、、快適ですよ！
気になる事を営業さんに電話すると、その日のうちに駆けつけてくれます。
施工担当の方もとてもいい方で、少しの事でも丁寧に対応してくれます。

内装は、もちろん注文住宅にはかないませんが…今のところ快適に暮らしています！
シンプルなデザインなので、住みやすいです！

建設前の購入でしたので、建設中何度も現場に足を運びましたが、職人さんも丁寧な方でした。
購入をするにあたり、タクトホームの物件を何件か見せてもらいましたが、
職人さんの当たり外れはあるかもしれません。

うちはかなりラッキーでした！
満足です★

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>>577
タクトの営業おつwww
あなたはラッキーでしたねwwww

たまにはそんな営業もいるかもしれないけど。

ただ一つ言えることは、タクトの家を建設前に買っちゃダメだよね～
高すぎるよ。
タクトだったら初回提示金額から500万は値引いてもらわないと。

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>>578
普通の主婦です。(笑)

確かに建設前に購入だったので、値引きは出来ませんでしたー！
500万は大きいですね。

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最終一棟の値引きは半端ないよ、高級車1台分付いてくる値段。
ここの家には似合わないけど。。。

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今年の始めにタクトホームで買いました。
建築に関してはよく分からないですが我が家のトイレとお隣のキッチンの窓が向かい合わせになってるので、そういう面では配慮出来ないのかなと思ってます。
ちょっとでもずらしてくれればいいのに真正面です・・・。
テラスも手前につけてくれればいいのに奥まったとこで先に建ってた家とほぼくっついてます・・・
（手すり乗り越えていけるくらい近い・・・）

個人的な意見ではありますが使いにくさを売りにしてるのかとさえ思えますｗ
一番は先にも言いましたがトイレとキッチンの窓が向かい合ってるとこが一番の失敗だと思います
窓はあるけど開けないのでいいですが換気扇のとこから音とか匂いとか漏れると思うと落ち着けません
実際相手がキッチンで料理してると匂いがしますし・・・。

営業の対応はよくないですね。
電話してくれって言っても全然してくれないし。
近くにﾀｸﾄﾎｰﾑの店があるのでこちらが何度も出向く羽目になったりしてます。
エコポイントの件ではさすがにのんびり待ってるなんて出来なかったので何度も足運びました。

内装が雑なのも目につきます（これはタクトホームとは関係ないかもですが）
一ヶ月たらずで壁紙がはがれかかってるとか手すりの金具が取れたとかありました。
家を買うって一生に一度の買い物といってもいいくらいなのに残念ですね・・・。

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ここを見るたびに買わずに見送った事にホッとする。
最終値下げ5百万。それでも売れず、今では賃貸物件。
借り手も当分居ないだろう。
勢いだけの知識のない情弱、もしくはお金のない人の為の家。
もちろんターゲットもその層だから成り立っているのでしょう

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近くで５件、一気に建築中。柱は細いし、もともと水捌け悪い土地なのに大丈夫～？と。
500万も値切れる…ターゲットは低い層。引っ越してくる人のことが心配な感じです。

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タクトホームの建売買いました！

先週家の立会（内覧）に行ってきましたが１階の屋根が斜めについてました！！

もちろんどんな家も全く水平ではないと思うのですがパッと見て分かるレベルです
しかもLDKから和室に入る扉があるので斜めなのが余計目立ちます

ちなみに計ってみたら扉の両端で1㎝違いました

不動産屋は誤差の範囲内だと言いますが本当にそうでしょうか？
扉で１ｃｍ違うなら家の両端だと５～６ｃｍぐらい違うと思うのですが
これは施工ミスじゃないんですか？

明日現場監督から直接話を聞くことになってますがタクトの営業マンからは何の連絡もありません
みなさんが言うようにタクトの対応・大工の腕は相当悪いみたいですね

引き渡し前からこの家を買ったことを後悔しています
そしてこれからどんなトラブルが出てくるのか不安でしょうがないです

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地盤補強は大丈夫ですか？
杭打ちをする必要があった地盤だったか確認したほうがよいです。
地盤調査のデーターを入手すべきです。
10年後に不当沈下が発覚したら、補償外ですよ

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6/1000を超えて、品確法で瑕疵の可能性が高いとなります。
何が原因なのか徹底に調査をしてもらってください。

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当方の住宅内では過去5年内に新築した家は杭打ちを大なり小なり行っているが、空き地に建て始めたタクトホームは杭打ちしてる様子なし。
おまけに基礎は床部分のコンクリ打ちが終わった次の日には型枠外して立ち上がりの枠作り。
工事監理はずさん、図面は放置で道路には迷惑駐車。作業員は日本語通じない外国人。
こんな家買う人は可哀想だ。これから出来上がって何も知らずに住んだ御近所さんにどんな顔をすればいいのやら…

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今年購入致しました。
はっきり言ってありえないことだらけです。
私は建売を購入致しましたが、エコポイントを申請しようとしましたが、この家がエコポイントの対象になるのか１０月に私が確認を取るまで知らなかったとのことでした。
ということは・・・
営業は家の構造を知らないということになりますよね・・・。

ちなみにエコポイントの申請は間に合わず出来ませんでした。
こちらに関してはお伝えしていないそうですよ。
こういった情報は自分で調べろと言わんばかりの対応でしたね。笑いながら・・・
まだやってませんが、これからご近所さんに聞いて回る予定です。


購入前に「傷や汚れに関してご指摘下さい」「入居までに修繕致します。」と話していたが汚れや、修繕お願いした場所に関しての修復はされておらず、汚れもそのままという状況でした。

そして何と言ってもクローゼットに関してはハンガーはまっすぐ掛からない・・・
ビックリハウスですよ。

クローゼットに関しては基準があるそうなので、かなり適当な工事というのは言うまでもありません。

いくら安いとはいえ・・・
数千万支払う訳ですからこんな会社に
アフターフォローをお願いするなんで考えたらぞっとしますね。

お金があれば今すぐに家を壊して
他の業者で立て直したいですね。

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タクトホームの建売を購入しようとローンの審査中です。
下見の際は仲介ではなく、直接連絡したのでタクトホームの営業マンでした。営業マンは家が近く、申し込んでいる子供の保育園も一緒とのことで、話も弾み接客はとても良かったです。二級建築士の資格も持っている方でしたので大丈夫かなと。これはどこでも言えることだが、営業所によって違うよね‥‥。
ちなみに値段は1990です。安かろう悪かろうかとは思いますが、探している条件では1番の候補なので審査通れば購入しようと思います。
また住み始めたらここに情報提供します。

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まだ済んでいませんが、仮審査後に、地盤調査の結果やその対策や施行中の写真など、防災マップなどもこちらから言わなくてもきちんと見せてくれましたよ。
エコポイントは仮審査の前にはタクトの方から教えてくれましたけど‥‥。適当な営業マンに当たると災難ですね。

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建築現場を見てますが、ゴミは散らかし放題、食べカスは、現場の前の側溝に捨てる、職人は自分の道具を雨ざらしで放ったらかしで帰る、近所迷惑も考えず、朝の6時過ぎから、22時頃まで、平日、週末を問わず作業。
現場を綺麗に出来ず、自分の商売道具を大事に出来ず、近所への配慮も出来ない人が、いったいどんな家を作る事が出来るのか？
所詮、安かろう悪かろうなんだな〜といった感じです。
検討されている方は、一度こっそり現場を見に行かれた方がよいですよ。こんな職人が作る家は、見えない部分がどうなっているか怖いです！

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>>585
今更かもしれませんが、基本的に水平に造られてますよ。
普通は、レベル出しをしているので、そんな事はあり得ません。素人が造っても、そんなにズレないかと思います。

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物件の案内を見ました。

最寄のお店などへの所要時間等が載っていましたが、
感覚的に？と感じたので、グーグルマップで検索してみました。

グーグルマップの精度が分かりませんが、
それよりも何割か短く表記されていたり、
どう歩いたら辿り着けるのか、教えて欲しい表記がありました。

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職人の手間安い それなりです

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>>592

同感です。
今近所で新築の一戸建てを建設中ですが、早朝から作業はするわ、ごみは片づけないわ
挙句の果てには軍手まで我家に飛んできました。
汲み取り式のトイレも置いてありますが悪臭が漂い、いまだに汲み取りにもきません。

度々来る現場監督に掃除してと言いましたが全く改善の余地がありません。
本当に迷惑です。

安い物件は本当に、雨風しのげる程度なんでしょうね。
購入しなくてよかったです

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基礎屋は外人　手間安くて日本人はできません　最短工事なので掃除できません　手間安いので

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物件探し中です。もう半年位の話ですが。
建てているところも見学に行きました。
職人さんが手間が安くてこんなものだよの言葉に絶句。塗装も１日でら終わらせているという事。塗装って１日で終わらせるもの？
今年中に購入したいと思っていたが
タクトホームで購入された方どうですか？教えてください。

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ハズレ引かないように注意してください

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購入前は不安でしたが、今月ちょうど３年が経過して特に大きな不満は無いです。
ただ、入居まもなく照明やコンセント、エクステリアの改造は施しました。
・キッチンのシンクにコンセントが無かったので、シンク照明を分岐して３つ口取付
・クローゼットの一部が暗かったので、天井裏で分岐してLED取付
・玄関にフットライトがほしかったので、スロープを掘削して管路敷設＆照明施工
などです。
DIYだったから安いものです。
基本、建て売りなのでオーソドックスな作り・間取りですから、ご自身で改良すればそこそこ良い家になります。

アドバイスとしては、床下の構造と２階の屋根裏の作りは確認した方が良いかと。
これらに支障無く、見た目と値段に納得できれば買いかと思います。

ちなみに、我が家は２０軒くらいの分譲でしたが、こうした場合は売れ残りが3割を切る頃くらいから大幅値下げが始まります。
初期に購入した人たちが高値で購入し、粗利を元手に当該年度中に叩き売りするみたい。
なので、購入タイミングがすごく重要かと思います。
タクトホームの決算は３月ですから、２月中～３月上旬が買い時でしょう。

以上、参考まで。

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購入して数年経ちます。
最近発覚したのですが、外塀が正規の方法で施工せれておらず、最低限のブロックが積まれその上にフェンスが取り付けられていました。
通常、外塀は敷地内にL字の土台があり、その上にブロックを積むらしいのですが、我が家の場合は、一番下のブロックが、土の中に半分程埋めてありそう上にフェンスが取り付けられていました。なのでフェンスがなければ、即倒れてしまう状態です。
家の方も、些細なトラブルがあり、何度か問い合わせてみたのですが、全く受け付けて貰えませんでした。
今の所、家のトラブルで決定的なものはありませんが、これからが心配です。

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安いから、しょうがないでしょ バカ高いハウスメーカーで買ったほうが良い,土地のほうが高いんだよ

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13日よりとうとう引っ越し、住み始めました。
まだ数日ですが、築35年、お湯でないシャワーない暖房効かないボロ屋からの引っ越しなので、わたし的には大満足です。前の家と比べて、劣るところが一つもないので。
営業マンもとても良い人です。
この価格で文句あるなら、大金積んで一から建てた方がいいと思いますよ。

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大手安売りなんだよ客が、おかしい、もとめすぎだよ

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>>598さん

今近所にタクトホームが携わっている現場があります。

職人さん、今日も朝6時過ぎには来て毎日休日関係なく
作業しています。忙しそうです。
住人が見てても平気で煙草吸って作業してた人もいます。
ゴミも散らかり放題。

以前、その現場に来ていた設備屋さんは
何かのトラブルを見つけたらしく大きな声でどこかに電話をかけ
「こんなの聞いてねえよ作業できねえよ」と怒っていました。


不動産屋ではなく、購入しようとしてる建売の近所に住む人たちに聞くのも
良い方法かもしれません。

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>>596
10年前以上に購入した者ですが、
クレームの返事がない。
企業としては？？

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>600さん
照明関係をDIYで施工されたそうで素晴らしいと感じます。
シンク周りにコンセントがついていないのは困りますね。
ハンドミキサーやジューサーなど、キッチン家電は
意外に使う機会が多いので契約時に確認し増設しておいた
方がいいのでしょうね。

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なるほど。
もう一つの考え方として、シンクに近過ぎると安全面で心配になる人もいるみたいです。
今どきの設備技術で危険性が高いとは私は思いませんが、それでも位置的に不安を覚えるのは同意です。

安心感を覚えて、且つコードが届く場所。
こう考えると熟慮が必要ですねえ・・。

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私の家の近くにタクトホームの家が建設中です。
ここというより下請けの会社に問題ではありますが周辺道路を泥で汚してもそのまま掃除せずに帰る。　街道から一本裏に入った狭い道なのですが平気で一日中路駐する。（街道沿いにはコインパーキング２件あり）常識を外れています。　こういうのを見ると建築中の家は到底適当に作られているのだろうと思います。きれいに整理、整頓している職人さんは掃除もしっかりしていきます。　購入するのであれば工事状況を周りの住民の声に聞いてみるといいでしょう

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私と似た考えをお持ちの方がいてよかったと思います。

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最近、購入しました。
内見時に補修できそうなところは、
直してもらいましたが(サッシの枠がネジ止めしてない、床がパテで雑に補修、防水のシリコンが雑、庭の土の中は、ちょっと掘るとゴミだらけ、基礎のモルタルの塗りが雑等々々々)
土地が良かったので土地を買ったと思ってます。
下水道料金の請求が来ないので
問い合わせたら
手続きがされていなかったなんて事も…
引渡し時には、何かあったら何時でも
なんて言ってましたが
販売担当者も補修担当者も
とっても面倒臭そうな対応です。
いい加減すぎて心が折れます。

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安いから我慢だね

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値段相応でしょうか。

住み始めてから２年半経ちます。（建売り木造二階建て）
知り合いの不動産の物件で、手頃な価格だったので、購入しました。

建材は、売り込みポイントである外壁部分のパワーボード以外は、たいしたことないです。
隣の家の生活音はしっかり聞こえます。

基礎はしっかりしていると思います。

建売りは、建設中に、オプション商品以外は、いかなるリクエストもききません。エアコンのダクトを通す穴も開けてくれません。床暖房いれたければ購入後やってください。

木造ですから、夏は暑く、冬は寒いです。

建設中に何度も見に行きましたが、二階部分の床板を乗せる部分（専門用語わかりませんが）の釘が板からはみ出していたり、同時進行で建てている隣の家は、同じ場所で角材の長さが足りなくて、長い釘を2本、横から打ち込んで間に合わせていました。
さすがに不安になって会社側に問い合わせたら
『仮の部分なので、住宅の強度には問題ありません』という回答でした。

また、最近気がついたんですが、見えるところはすごくキレイな仕上げをしますが、家の裏側で配管などを通す穴などを埋めていなかったり(ホームセンターで自分でパテを買って埋めました)、風呂場の窓枠の下側は、白い接着剤が足りていなかったり、なんとなく雑な感じがありました。
床や壁などの無料保証アフターサービスの期限が切れる二年を過ぎたころから、床のキシミ、幅木の歪みなどがでて来ました。

もともと15年くらい現状維持できれば良いのかな？くらいで買ってます。
細かいことを挙げるときりがないですが、今のところ住むには困りませんし、私の場合は自分で色々いじれるのでまぁまぁ気に入っています。

神経質な方は、絶対、建売りを買わないほうがいいです。

『家は生き物』というコメントをどこかでみましたが、あくまでも建売り住宅という商品です。
これからご購入を考えていらっしゃる方は、あまり大きな期待を膨らませないほうが良いと思います。

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タクトで注文なら同じだよ(笑)

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車を買い替えてから嫌がらせがひんぱつしてます、夜中車のセキリティーが反応して、見に行っても誰もいない、警察よんで、近所の家に聞いてもセキリティーの音には気づかなかった、と言われます。
セキリティーの大音量が気づかない訳ないと思いますが？
まだ窓ガラスは破られてませんが、ボディのあちこちに傷つけられました。
他の家の車は被害なしなのに、自分の車はすごい被害です。

そんでもって回りの家はウチのこと避けてるみたいなので、嫌がらせしてるのはその中の誰かだと思いますが、建売ってこうゆう事ばっかなのですかね？

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飯田系じゃ、しょうがないね　色々あるからね　ハズレです

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タクトの職人を見ている限り、ビジネスマンとはまた違う労働力で大変そうですよ。毎日朝5時におきて5時半には家を出て、7時半から段取り〔うるさくない〕始めて8時ごろ〔音が出てしまう〕には作業を始める。
うるさいと思うかもしれないけど、17時終了を目安に作業を進めています。
なぜなら、夜にみなさん帰宅するので、家庭の邪魔をしないよう、迷惑にならないようになるべく早く終わらせようとしているから。
また、建売ならともかく、世帯主が付いている場合もあります。
その時はズルズル建設時間を引き延ばすこともできません。早く、丁寧にを心がけて雨の日も、足を滑らせてしまったら死んでしまう可能性があるのに、それに命をかけて、誰かの家のために働いてるんです。あなたが住んでいる家は誰が建てたんですか？
職人さんのイメージは悪いかもしれません。でも、全員がそうではないし、その職人さんがいなければ、快適な家には住めません。
また、休憩時間にタバコを吸うかもしれません。
でもそれは、ビジネスマンでもお昼休憩にタバコを吸うのと一緒。
休憩以外では吸っていなかったです。

命綱なしで、あんな細い木材の上を行ったり来たり、誰かの家のために自分の命をかけて仕事しているんですよ。
ビジネスマンが、たまに書類にミスが出るよう、
職人さんもミスは犯します。しかし、気付いて直しに行くこともあります。
職人さんって、見た目は少し怖いですが、
自分でお金稼いで、生活しているんですよ。皆さんと変わりありません。
タクトの従業員も、プライド持って仕事していると思いますよ。

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手間が安いので最短工事です朝早く職人は準備だよ　日にちかけたら職人は赤字です

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第三者の会社に見てもらい購入したほうが良いよ

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赤字か黒字かなんてその人のお金の使い方によりますよね。
タクトでは養っていくお金は充分ありますよ。
まず見習いだとやっぱり低いですが、独立したり、自分の努力次第で広がりますがね。

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職人　外人だらけに、なるんじゃないの

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>619 誰かの家のために？笑わしたらいかんよ。金のためにだけだろ。

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>>623 匿名さん
それは前提だから。どれもそうでしょ。どの仕事だって給料は前提だけどやりたいからその仕事してる人もいるわけ。

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職人の墓場ってきいたよ

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チラシに書かれていたフリーダイヤルに電話をかけたら、
相手が面倒臭そうに電話に出た。
その瞬間、ここでは買わない方が良いと思った。

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>624 そんな人はいませんよ。

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営業が最悪。近所の建売物件がタクトホーム。
営業車が何台も路駐していて、迷惑だったから声をかけたら
舌打ちされた。「すぐどくんで〜」と言い、謝りもせずに去っていった。
去り際に、睨まれた。４０歳は超えているであろう男性だったが、
教育がなっていないというか、レベルの低い営業だなという感じ。
人としてのマナーも身についていない。

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現場が汚い。あんな基礎の家に住むのは本当に恐ろしいなと思った。
絶対に買ってはいけないと思うね。

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安い建物でしょ 求めすぎだね

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絶対に買わない方が良いですよ。
20年前に不動産通してタクトホームで家を建てたのですが引き渡しまではペコペコしてて引き渡し済んだら対応が悪いしタクトホームが
雇っている大工も腕が悪い。
家の至る所に隙間があり私がコーキングなどで隙間を埋めたんです。
私はタクトホームで家を建て後悔してます。

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隣で建設中です。
回りの道路が狭いのである程度は仕方ないですが、堂々とうちの敷地に車をいれて作業していました。昼間出掛けていたので初めは気づかなかったのです。
一言声をかけてくれれば、拒否はしなかったですが。
現場の外国人の職人さんはごめんね、本当にすみませんと言っていましたが、普通営業が先に言うべきですよね。
レベルが低い会社です。

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会社の方針だから社員はそれ相応の行動をしているだけ。飯田系に逆らうことはできない。大企業だから

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>>602 匿名さん
会社が人間教育をしてないので一般的な常識は通用しません。
家は財産では無く、ただのお金と言う考え方なのだと思います。
飯田HD全体的な思想かな?

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>>634 評判気になるさん
野球でも監督次第でチームが変わる様に、住宅建築も監督次第です。
タクトホームの場合、職人はプロでも監督が素人なので指揮や指導が出来ません。
色々な欠陥や施工不良は監督自身も把握しており、やり直しが面倒なので監督が揉み消します。
基本的に会社の役職者は実力では無く、年功序列の胡麻すり出世なので、住宅と言えども無関心
その様な状態なので、常識のある社員は長居しません
あ…また使える人間が辞めて逝った
あとは、大きなクレームになると徒党を組んで大人数で施主を威嚇するので、さっさと裁判にした方が得かも
現場管理も施工の正解も知らない他人事の会社なので、新築住宅を解体して修繕してます。
もはや新築では無くなってる事が…
結論 安物買いのナンチャラ

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建て売り住宅の現場を見たら三流以下だと感じる。雑だよ、近隣住民にも挨拶せず、勝手に通行止めして工事車両停めるなど無礼、営業マンや職人の教育不足な業者と思った。自分は絶対買わない業者リストにのります。

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タクトホームの新築は、良し悪しの差が大きいから、買う前に専門家の建物診断を入れた方が良いと思いますよ。

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雨が降ると結露がひどいです。原因不明な湿気に悩まされています。
営業に言っても様子見て下さいしか言いません。
工事の欠陥じゃないかと思います。

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雨漏りかもね様子見てください腐る注意

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>>640 匿名さん

ゆいの杜の建て売りもまだ2.3年しかたっていないのに2件の家が建て直ししてますが、何があったのでしょうか？

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第三者に見てもらったほうが良いよ

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基礎屋さんどこの国の人ですか？

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>>641 口コミ知りたいさん

余りの施工不良で解体して立て直してる様です。 上記で職人のせいにしてますが、監督がどいつもこいつも馬鹿ばかり
現場巡回しないから手を抜かれる
どこぞのホームセンターの駐車場でお昼寝中～(´-ω-`)zzz

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今、目の前で建築中ですが挨拶にも来ず私道にもかかわらず我が物顔で通行・駐車しているうえに、職人さんは睨んでいるようにも思える態度、顔を合わせても挨拶もできず、
こんな状態でいい家ができるとは到底思えません。

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まぁ知れてるよね笑

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文句がある人はなんでハウスメーカーで買わないのか、としか思えない。
かわいそうだなと思う欠陥の内容も投稿されてますが、当事者の主観でしかなく根拠に乏しい。
客観的に欠陥ですと判断されたのに、なんの保証もないとかの投稿が欲しいですね。
ただの文句ではなく。

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タクトホームが千葉県で裁判になった内容ってわかる方
居ます？
やはり施工不良?

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買うまでの、調子の良さ！苦情の対応なし！とにかく内側は最悪です。庭にも何が埋めてあるか？ありえない場所から、玉石、廃プラ…危ない会社です。

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本当に安いと思ってる？
普通の価格でしょ？
今時、上物で1000万クラス普通だよ
よく周りの工務店の金額調査してみては？
逆を言えば 安いなら何をしても良いのですか？
一年間で何棟解体してます？
上記の解体現場の責任者って誰？

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１０００万安いですね　請ける業者大変だね

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タクトホームは、絶対購入したい事…

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嫁がココどうだろう？と相談してきて、僕も乗り気でしたが、ここの口コミ見て辞めました。

聞いた事無い会社で安いのはリスクありますね。

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建具最低…調整しても、3日でズレる。タクト最低

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建具は他のＨＭでも使っているメーカーですよ。他でもそんな事あるのかな？
構造躯体自体が傾いたりしてたりとか…

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うるさいね　安く購入できたんだから我慢しろ

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>>659 e戸建てファンさん
建具枠自体の施工不良かも？
建具吊り金物の施工不良もあり得る…
施工店より本社にチクった方が解決早いかも(^.^)

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>>660 匿名さん

凄いね‼
タクトホームさんって飯田グループで
海老蔵のCMですよね？
もしかして…
裏稼業？

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建物よりも土地のほうが高いのよね

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施工マナー 最悪 三度クレームいれても 未対応
施工後 一棟 内装 駐車スペース やり直し 他三棟も 細かい所 やり直ししている 模様 かなり欠陥がある？のか こんなでも 三棟売約らしい 数千万 ドブに捨てるようなものだね

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タクトホームの看板だと売れないから仲介不動産会社を使うのかな？
自称タクトホームも不動産会社扱いだったと思ったけど
そろそろ合併かな？

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タクト下請け？内装 まだやってる
朝まで徹夜？ イカれた会社だ…

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工期ないんだね建設はブラックだから

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ここは完全にOUT(笑)論外

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契約と違う仕上がり、直すの勘弁してって言われた

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>>668 匿名さん

曲がった柱使っても平気なのかな？

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床下基礎はジャンカだらけ
屋根裏は釘の打ち外れだらけ
見えない所かなり雑
大工の質悪いぞ

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これから安い建売りを購入する人は、金がかかってもホームインスペクターをつけた方がいいよ

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タクトホームが建てたほとんどの家の壁は、数年たつとコケで覆われて無残な色になっている。気をつけて。

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基本的には建売でやっているところなんでしょうか。宅地開発プラス建売という感じの会社なのかなと思っていたんですが
宅地だけ販売して建築条件付き、みたいなことをしていたりするのかしら。

もしもある程度オプションがつけられるならば
断熱や気密性に関するところを手厚くしていくと、少しは建物の長寿命化への貢献はできるのでしょうか。

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ここのスレ見てればわかるが会社も会社だが客も客で物凄く質が低いのがよくわかる。まあ安い家を買おうとする貧乏人ってのはそういうものかもしれないな。

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タクトホームさんの商品はグラファーレになるのかな
それだと分譲住宅になるのかな？
マイセレクトというのもあって
それだと注文住宅を希望したいけど予算的にちょっとむりそうで
分譲住宅だとなんか物足りないという施主さんに向けた商品らしく
予算を重視したプランや設備仕様の中から好みで選んでいく
というものらしいです
ローコストではあっても品質は良さそうですが実際のところは
どうなのでしょうか

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タクトホーム 近隣との トラブル
多いですか？ 隣との間 が狭いです…

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ちゃんと国産杉の柱使ってましたから、優良ではないでしょうか

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ローコスト的な価格でも国産の木材を使ってくれているということなのですか？？
もしそうだとするならば、純粋にすごいなぁと思います…
他の飯田産業の家と比べて
タクトホームはここが違う、というところはあるのでしょうか。
見る限りでは、あまり周りからは浮かない、
シンプルな家が多いイメージですから。

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魅力のある住宅装備を標準装備,ということを謳っています
具体ティに魅力のある住宅装備というのはどのあたりを指しているのでしょうか
使っているもののグレードが高い、などそのようなことを指しているのか
それともほかだとオプションになるようなものも、扱っているよということになってくるのか

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当時家の隣でタクトホームのグラファーレの建て売りが建築してて基礎のコンクリートを打った後に中の鉄筋が見えるほどの拳大の空洞があって、私は隣なんでずっと見てたら外人の職人がモルタル団子を作って穴に埋めてました。
あんな強度が無い基礎の家なんて買えないと思って買いませんでした。
タクトホームはしっかりした家を謳っても職人を安く使ってるから現場はデタラメで会社の考えとは裏腹に現場監理をしきれてないと思います。

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初期設定価格より1000万安くなってます。
2月になればもっと下がりそうなので悩んでいます。
評判悪いのも気になってます。
これ以上下がりますか？

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安く購入できたら文句を言うなよな

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タクトホームの家はすべてグラファーレって奴なのかな？タクトホームの家は耐震等級3ってこと？

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食洗機はオプション？
スーモに載ってる物件で食洗機付きみたいな事が書いてあるんだけど標準なのかオプションなのかわからない。
色々調べてると食洗機はオプションみたいなこと書いてあるんだけど。

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氷点下のこんな寒い時にコンクリート打っちゃだめでしょ。
コスト削減するのにヤバイ突貫工事は欠陥住宅になっちゃうよ。
コンクリート強度でないよ。

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そんなに悪いかなぁ。
タクトホーム買ったけど対応はきちんとしてくれるし家自体も満足してるよ。
立ち会いの傷チェックの時も色々指摘したけど嫌な顔せず受け入れてくれてすべてやってくれたし。
耐震等級も3だし、注文住宅にはかなわないのは分かるけど建売なら充分だと個人的には思ってる

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確かに氷点下でコンクリートを打つのは良くないですね。

タクトホームの建売住宅に限らず、建物の出来の良し悪しは、現場で作業する職人次第と言えます。

今のご時世、売主は、会社として、きちんとした物件を造ろうとしているはずです。

しかし、建売住宅では注文住宅と比べて職人の手間代が安いので、中には、現場監督や検査の目が届かないところで手を抜いたり、時間短縮のためにルールを守らないで雑な仕事をする職人がどうしてもでてきます。

従って、タクトホームに限らず新築の建売住宅は、同じ分譲会社や現場であっても作業する職人によって「出来の良いアタリの建物」と「出来の悪いハズレの建物」というように品質の差が大きいものがあります。

特定の会社の建売住宅が悪いから買わない方が良いというよりも、検討する物件があれば、契約する前に専門家の建物診断を受けて「良い物件」か「悪い物件」かを見極めて購入することが大切だと思います。

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評価が4.6と高いですね。
どのあたりが評価されているのか、じっくりスレッドを読んでみたいと思います。
ホームページを見ただけではよくわからなくて。

注文住宅について知りたかったんですけど、外観その他諸々セレクトしていく感じになるのでしょうか。
ローコストということで、どの程度の内容なのかなと思って見てみたら、メーカーも選べて色やデザインも選べて、選択肢がけっこう多いんだなと思いました。

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>>687 名無しさん

建売住宅を買うなら必ず一級建築士の専門家に建物診断してもらってから契約した方が良いですよ。
簡易的な住宅診断では、石膏ボードを貼ってしまうと壁内の断熱材の有無までは判りませんが、本格的な建物診断では、赤外線サーモグラフィ、金属探知機、超音波を使った非破壊検査をしますので隠れた手抜き工事でも見つかりますよ。

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評価はスレの人気度を表していて、良い会社・住宅か？ではないですよ！

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先日より引越しも終わり住み始めた者です。

軽度な疑問点は残りましたが不備にはすぐに対応してくれていて、今のところは購入して良かったと思っています。

木造戸建てということで冷え込み方が気にはなりますが、
そこはやむなしでしょうか。

今からちょこちょことDIYで改善するつもりなので
ベースとしては満足です。

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保証気よつけな

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セールストークに騙されるな。契約したら最後「それは、相殺だ。それは、最初から入ってない。」などとぬかしあがる。ハウスメーカーじゃなく○○師まがりな事をする。土地代一括精算で銀行での手数料(振込代)は、土地購入者負担でお願いします。だって！
どれだけ セコイ会社か。銀行側もビックリ。

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どこも販売するのだからセールストークでしょ

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グラファーレは省エネ構造でランニングコストを抑えられるようですが、
断熱材はグラスウールが採用されているのですか？
ラインナップがスタンダード、スマート、プラススタイルの3タイプですが
商品価格に関わらずベースとなる構造は全て共通となりますか？

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建築作業経過をみてしまっている者としては「有り得ない」の一言に限ります。
ゴミ埋めまくり、新築にも関わらず内部で喫煙しながらの作業員等。
安かろう悪かろうでしょうが、一生に何度もない買い物で後悔はしたくないので、別なハウスメーカーを選ぶ事にしました。

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地盤改良で土よくないよ掘るのも大変

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マイセレクトプランは建売住宅をアレンジして理想の家をプランニングできる
システムのようですが、漫画がわかりやすかったです。
オプションで設備のグレードアップが可能のようですが、制震システム
（ダンパー？）もオプション扱いなんですね。
制震システムをとりつけた場合の予算が気になります。

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タクトホームさんのフリープランで
自分たちで間取りや外壁や色、デザイン全てを決めました。
注文より安く、自分たちの思う家が建ち満足しています。

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マイセレクトプランとフリープランはどう違うものですか？
マイセレクトは注文住宅と建売の両方のメリットを組み合わせたものとのことですが、
フリープランというのもマイセレクトプランと同じですか？
他にグラファーレの注文住宅っていうのもあるようですが。
完全自由設計でなくてもある程度自由に選択できて安く建てられるのは良さそうに思います。

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タクト最低！職人いないんか？内装が素人以下…はぁー言葉もなし…金額やら以前の話やね〜。検討中の人…絶対買うな！

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安くだから

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建築中の物件を散歩の度に観察しています。間柱の釘打ちをしていない、そのまま防水シート、サイディングを張ってしまったようです。窓枠の周辺の間柱は全く止めていない。この目でしっかり確認しました。
建売業者として代表のような存在企業が呆れる。大工の質とチェック体制ができていない等々が原因と思います。
軸組み工法の根幹部もそのようであったら、強度も心配、もし当方が購入するとしたら絶対にこの会社からは購入しません。

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ローコストなので

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アフターの対応悪いです。

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お散歩中に建設現場を見てどのような状況か判断できるのは元建築士さんならではだと
思いますが、家を建てるなら勉強が必要という事かもしれません。
自分で基本的な構造を勉強し、メーカーを決める前に何軒か建築現場を見学するのがいいかもしれませんね。

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ずーと散歩してるといいよ

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前に話題になっているマイセレクトプランというのは
いわゆる規格住宅という認識で良いのかな？
説明を読むとそんな感じですよね。
自由度は高そうですが、好きなプランにしていくと
こういうのってやっぱり建売よりは高く付いてしまうものなのでしょうか。
販売中のものを見ると建売にしても土地にしても良い場所のところが多いですね。
これはやっぱり大手の強みでしょうか。

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在来工法を中心に家造りがされていると書かれていました。
最近は、ツーバイフォーが中心になってきているという話は聞きますが
ここはそうでもないのですね。
きちんと大工さんが作ってくれる家、というかんじなんでしょうか。
免許を持っている技術者が多いみたいなことが書かれていました。

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タクトホームの建売に住んで３年です。分譲７軒中の最後に建てられた家のせいか、うちだけ最悪の作りです。素人目にはわからない基礎に問題がある可能性が浮上しましたが、対応に来た人は本社から来たもので、ちゃんと別会社(タクトが依頼した会社)の診断士に診ていただき、基礎に問題があることが明確になってきました。これから話をつけていくことになりますが、本社からの者の対応は悪くはないです。こっちが厳しめに忠告したからかもしれませんが。
住み出してすぐから、基礎以外にも問題がちらほらあり、その時の対応者は支店から来た人でしたが、その人は頭が悪そうというか、マナーがわからなそうな人でした。
しかし、対応は一応悪くはないです。頭があまり良くない方々って感じがします。こっちが強めに言うかで対応が変わってくると思います。
まぁ全体的に、職人が素人レベルです。親会社との連携も悪いです。
運が悪ければ欠陥住宅、運が良ければ普通の家に住めるといった感じです。

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どこの物件ですか？

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食洗機付売れない場所が装備良いみたいですね、同じに全棟に付けて欲しいですよね、網戸も標準で。

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住んで２年目にして気がついた床下、外溝の隙間砂利下の釘やビスやナイロンゴミ。。。
残念で仕方ない。
悔しい。

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都内建売りを購入し１年目です。
素人ですので施工業者など気にせず、不動産会社営業マンが信頼できたという事もあり購入に踏み切りました。
ですがアフターの面で居住後に施工業者と繋がりました。
が、、、
過去レスにも多く同じ様な意見があるのですが、アフターは二の次で対応自体も後味の悪さが残りました。
時すでに遅しですがこういうサイトの評判や口コミって案外参考にした方がいいのだと言う事を学びました。
現状ご検討などされている方いらっしゃれば、施工業者や施工業者の口コミはきちんと調べる事をお勧めします。
一生に一度のお買い物なので、私の様に後悔や後味の悪さが残らない事を願います。

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タクトホーム良いと思うよ。耐震性能3あるし、価格も良心的、設備も良い。
基礎も床下潜ったけど、問題なかったよ。

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外壁釘打ちミスばかりで外壁穴だらけ、割れまくりです。かなりな施工不良が目立ちます。補修をお願いしたにもかかわらず、下請け業者の対応は殆どが適当で治らずのままです。
下請け業者の質が悪い為、修繕依頼をしても傷や破損箇所が増えていきます、今回も、外壁サイディング を破られてしまい大変困っています、こんな事が続くと、耐震構造や保証などを考えても疑わしく、今後不安でしかありません。

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前レスさん。
大変なんですね。
私も外壁ではタクトホームさんと争いましたが、とても満足のいく良い対応して貰えましたよ。
争いかたもあるのではないでしょうか？

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私もタクトホームさんから買いました。
満足です。

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>>730 購入者さん
そんなこともあるんですね。
私もタクトホームから買いましたが今のところ良いですよ

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マイセレクトっていうのが書かれていて、
予算がかなり限られている場合でも大丈夫みたいな感じだったんですが
これっていわゆる規格住宅のことを指しているのでしょうか？

自分でいろいろと建材をチョイスできるので、面白いといえば面白いという感じです。
こうやって行くと、
家を作るのにイメージができるのでわかりやすいです。

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私は購入したタクトホームの戸建てについて、いろんなところ工事の甘さが見える、最終的には対応してくれたが、見えない部分も同じ甘く建てられていると思うので、あまりオススメできません。

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>>732 名無しさん

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マイセレクトは制震システム、システムキッチンオプション、エネファーム、
アクセントクロス、エクステリア、洗面台キャビネットがオプションに
入るんですね。
設備のアレンジやグレードアップは仕方がないとして、構造に関わる
制震システムは標準にすべきでは？と感じました。

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構造に関して、たしかに制震システムなどは、標準で入っていると親切ですよね。
ただ、これらって決して安くないので
入れてしまうと本体価格として表示するのに高くなってしまうというのがあるのかもしれないなぁとは感じました。
あと、一応普通に今の建築基準法の範囲内で造っていれば
それなりに地震対策は既にできているというのがあると思いますし。

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制震システムってそもそも採用されているのですか？
公式サイトの構造のところを見ていると、耐力壁が採用されている、ということが書かれていて、
制震というよりは、耐震のベクトルで作られているのかなと感じました。
高い建物じゃない限り、耐震の方針を取るのも選択肢のうちの一つらしいです。

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タクトホームないわ。
苛立ちしかない。

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タクトで買いましたが建物自体は全く問題ありません。
県道沿いの物件ですが車の騒音に悩まされることなく幼稚園児の子供もぐっすり寝ています。

強いて言うなればアクセントクロスは要りませんと希望したのですがついてしまっていた、ぐらいでしょうか。でも壁紙はすごいキレイに張って頂いたし、職人さんもとてもいい人でした。

建築中ほぼ毎日現場に足を運びましたがここによく書かれているようなゴミが散らかっている！手抜き！造りがおかしい！といった事は全くなかったです。たぶんそういう事書いてる人はタクトを陥れたいライバル会社の人が書いてるんじゃないですかね。

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>>747 名無しさん
I think so！

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現場がきちんとしていれば、家自体も満足のいくものになるということになってくるのかな。
整理整頓や、ご近所への配慮は、やはり施主にとっては大切になってくるので
そういうのをわかって先回りしていてくれるのはとてもいいことだと思います。
現場って毎日行くとうざがられないかしら…と思うのですが
気持ちよく迎えてくれるみたいでいいですね。
だんだん出来上がっていくのってきっと見ていると楽しいと思います。

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タクトホームにて、一戸建てを購入しました。
ここの評判を最初に見た時は実際ビックリしました！ 営業の方の対応も即日に現地行って回答くれたり迅速な対応でしたよ。

まず、購入者が駄目な家とか書いてましたが…
実際に見て購入して、何故いまさら書くのかが疑問ですね。
自分は家を建てる状態から全て色々見てきました。

知識がないから勉強も色々しました。
結果、色々勉強出来たし良い物件が完成しました。 全てに納得いきましたよ。

多分、ここに悪いとか駄目とか、不評だけを書いているのを良く拝見しますが…
逆に凄い対応良くて最高でした。

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タクトホームは無責任な会社です。
買う側のことなどお構いなしです。
絶対に購入はやめましょう。
関わるのもやめましょう。

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ネット口コミを見ると同業者さんなのかな？
と感じます。
そして、文章能力が乏しく
細かく書いてないですね。
参考にならないと思いました。

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みんないろいろ言ってるけど、みなさんがいってることはただしいたけどこれは、いいだホールディングだけではないです。どこの建築やも同じです。なんの仕事でも、医者でも仕事ができるかできないか、うまいか下手かの話です。会社はどこでもいいからいい営業(口先だけのいい営業多いけど)と上手い職人を見つけることだと思います。あと運

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安かろう悪かろうは、100%確定的な事です。安くても、良い土地で良い建物なんて、1件たりともありません！飯田グループ、アイダ設計、その他格安建売会社、どこも同じ大差ありません。はっきり言って底辺な会社の人間と職人とは言い難い施工業者の集まりです。ただし、多少の欠陥や手抜き工事にさえ目をつぶれば、手の届く価格帯と流石に震度7クラスの地震が来ても潰れる事はほぼ無いかと思われます。もし、金銭的な余裕があるのであれば、大手ハウスメーカーで建てた家の方が検査もマニュアルも施工そのものも、多少は信頼出来るし、キチンとした施工業者も少なからず居ますので・・・。まぁ高いお金出したから、必ず納得のいく満足出来る家と出会えるとは限りませんが。その辺は、良い人に出会えるか、知ってるかにかかっています。

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今年から住み始めてるけど、特に不満ない。
点検に来てくれる人も対応いいし、こちらから少し不安な事があって電話した時は向こうに落ち度全くないのにすぐ見に来てくれた。
建ててる最中から職人さんと話す機会あったけどゴミ散らかってるって…
そんな事なかったし感じもよかった。
まぁ、当たり外れはあるのかもね。結局人が建ててる物だし。
私も旦那も満足してるよ

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良い対応もあるみたいですし、担当者次第、みたいなところも大いにあるのかもしれないですね。
ただ
あまりによろしくないと、そもそもそう言うの自体が口コミで広まってしまうから
大丈夫なんだとは思いますが（基本的に）。
やっぱりご近所さんも良い家を建てているところを見たら、自分のところを立て直すときにお願いしようって思うでしょうから
基本はきちんとしている現場多いんじゃないかなぁと思うのですよ

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現在、近くで建築中のタクトホーム住宅は職人さんが中国人？外国人ばかりです。あまりにも朝早くから騒音がするので苦情を言いにいったら日本語通じませんでした。住宅の安全性に問題は無いのでしょうか？

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>>751 とえさん
現在、近くで建築中のタクトホーム住宅は職人さんが中国人？外国人ばかりです。あまりにも朝早くから騒音がするので苦情を言いにいったら日本語通じませんでした。住宅の安全性に問題は無いのでしょうか？

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>>62 匿名さん
現在、近くで建築中のタクトホーム住宅は職人さんが中国人？外国人ばかりです。あまりにも朝早くから騒音がするので苦情を言いにいったら日本語通じませんでした。住宅の安全性に問題は無いのでしょうか？

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北朝鮮人もいますよ

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まあ何と言うか…外国人がどうとかそういう外面しか批判できない人たちを見てると可哀想に思えてくるね

ところで上の書き込みにある「近くの現場」ってどこなんすかね。実際に見に行って確かめてみたいから書いてほしいね。別に場所書いたところで個人の情報が特定されるわけではないから本当に外国人が働いてるなら書き込めるはずだけど。

うちは基礎から大工さん、その他の職人さんすべて日本人でしたし、ゴミが散乱してるといったことも全くなかった。
そりゃ高級感溢れる造りとは言えないけど我々庶民が暮らすには全然問題のないいい家が建ちましたよ。

今タクトの家を検討してる人はここの書き込みを鵜呑みにせず自分で見て確かめたらいい。仲介業者にタクトの現場を見せてほしいと言えば実際に見せてくれるはず。現に私はそうでした。

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実際に現場を見ることができるのだったら、それが一番いいでしょうね。それから判断することができますから。
施主がその土地でずっと暮らし続けていくことを考えれば
現場もきちんとする、と言うのは当然のことだと思います。
職人さんは、一般的に整理整頓をきちんとすることを大切にしている人が多いです。

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762さん、763さんのおっしゃる通りだと思います。
実際に見に行くのが一番いいと思います。
いい仕事をする職人さんは整理整頓も美しいのではと勝手な想像をしています。
それに、職人さんの仕事って見てるととても面白いと思うんです。
満足のいく家づくりをされた方々の中には、足しげく現場に通ったという方も多いよう。
おやつとかお茶の差し入れなんか持って行ったら喜んでくれるかも。
自分の大事な家ですから、人任せだけにしておくのはもったいないと思うんです。

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グラファーレの注文住宅をオーダーする場合は打ち合わせの回数を定める事で
コストダウンをはかっているとの事ですが、基本の回数は何回と定められて
いるのでしょう？
注文住宅なのでどうしても細かいやりとりが多くなると思いますが、
おおよその期間と回数をご存知の方はいらっしゃいますか？

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買わない方がいいです。　
もう少しで、引越ししますが、　家に行き、歩く度に、床にくぼみ傷が、できます。
手直ししてもらった周りに、新たに傷が、できて、扉や、枠に傷。
シューズボックスの棚板は傷。

アーネストワン、レベルのひどい、家です。
新築なのに残念で、住むのが、辛いです。

営業は、自分の会社の建物の構造を、知らない。知らないなら、調べて回答するのが当たり前なのに、しない。
そのくせ、契約、支払い、内覧は、せかす。
内覧後の、手直しは、サービスという。
それ以前に、ちゃんと、注意して建てろと、いいたい。素材が悪いのだと、思う。すぐ、傷が行くものを使っているのだから。
建て人も、いい加減な仕事をしてる感じがします。
耐震等級も、嘘に、思います。

こんな、ひどい家なら、すぐにボロボロになるでしょう。
本当に、ひどい、買い物をしました。

もし、どうしても買う人は、内覧の時には、長時間、時間をかけ、チェックリストを作り、タクトと、交換。ビデオとかで、きっちり、記録してください。
内覧後の、手直し、網戸の取り付け時は、立ち会いした方がいいです。

本当に

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>>７６２

だから評判・口コミなのでは？

少なくとも火のない所に煙は立ちませんよ。

酷評UPされてる方が大半ですが、何かきっかけがあったからに他なりません。

タクト側の人間の目の届かない範囲で。

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建築中建物の、周辺住民への配慮がなっていない。
うちの土地にタバコポイ捨てすんなや！
文句言いに言ったら現場監督常時不在って。
職人はお決まりのヤンキー上がり。
タクトホームに電話したら、現場に伝えますって返答。
だから現場がダメなんだって。
日本語理解できますか？社員さん方。

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>>773 名無しさん

あるあるですね

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注文住宅のラインナップで、ベースプランを選んだ後に必要であれば
お好みでスタイルもプラスできるそうですが、
オール電化スタイルだけでなくオールガススタイルも選べるんですね。
電気はエネファームで発電するようですが、エネファームで電力の全てを
賄う事ができるんでしょうか？

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注文住宅なら他がいいよ(笑)

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オール電化かオールガスの選択しかできないって言うわけじゃないですよね？
キッチンとか給湯系はガス、ふつうにその他は電気みたいな感じでやっていくことも可能？
エネファームやエコキュートの導入、良いかもしれないですが、設置コストとか交換コストを考えるとどうなんだろうと思う部分もあり。

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>>777 匿名さん
オールガスをオール電化に変更した場合、元々のガス工事費をオール電化工事に充当させ、追加でエコキュート用の外部コンセントやエコキュート設置に伴う接続費を追加で業者に支払いますが差額は対してないので会社的には痛手はないですが、ガス電気混合となると経路や配線や手間が倍まではいかずとも増えてしまうので、建て売りではまずやりません

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>>778 通りがかりさん

>>773 名無しさん
まぁ監督が加えタバコで現場うろうろしてる会社なので。

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>>779 通りがかりさん

大手も同じだぞ。

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商品の一つであるマイセレクトの紹介漫画を読んでいますが、建売住宅を販売する前の期間に限定して希望通りにカスタマイズできる家という事ですか？
建売住宅の間取りを変えたり、設備をつけたりできるようですが、土地込みで注文住宅よりも価格が抑えられるのでしょうか。

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>>781 匿名さん

私は建て売り販売の物件を更地の状態の時に契約したのですが、屋根・外壁・玄関・床板の色、キッチン浴室等々色々選ばせてもらえました。

間取りは変えなかった(むしろ間取りを気に入った為契約した)のですが外壁の貼り分け(どの部分をどんな色にするか)の位置も決めさせてもらえましたし、セミオーダーで建てたたような感じになり建て売りだけどすごく満足のいく家になりましたよ。

建て売りでも上棟する前ぐらいの時であれば色々選ばせてもらえるのではないでしょうか。

私の所は日本人の職人さんがやってくれ、ゴミが散乱、タバコのポイ捨てとかまったくなかったので検討してみてはどうでしょう。

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私のところは、外壁屋さんが日本人のヤンキーな感じの人と東南アジアの方でした。対応は凄く良かったです。
良いものは国籍など関係ありません。

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安い材料で良いものですか？

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>>769 悲しいかめさん
全く同感です。私も後悔してます。

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建売です

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注文です。

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山形のタクトホームで建売買いました
建物自体は気に入っていますが、営業が最悪です。
購入前に聞いていた設備が実際は違っている、建物について営業も支店長もわかってない、内見のときに指摘した傷がなおっていない
傷について改めて指摘しても オープンハウスなので の一点張り。オープンハウスでも絶対つかないようなところに大きな傷がついていたので、粘り強く言ってなんとか対応してもらえることに。。
とにかく営業の対応が悪いです。

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なにはともあれ、対応してもらえることになって良かったですね。
あきらめずに粘ってみるべきだなと788さんのレスを読んで思いました。
高いお買い物ですから、納得するまでちゃんと主張するべきだなと思いました。
住み心地などもレポートしていただけたら嬉しいです！

アフターサービスの説明のところには
タクトホーム独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います
とあるので、不具合があった場合もしっかり対応してもらえるといいなと思います。

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