三井ホームの企画住宅について

厚吹きしても下地がダメならクラックは入る
かえってメンテが大変だよ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

元トップセールスさんのブログどうなったんでしょう？どなたかご存知ないですか？

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元トップセールスさん
サイトはどうなりましたか？
もしかして、三井側にばれて・・・されたのかな。
待ってます

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この状態でストップでは、みんなそう思っているかと。
そうだとしたら逆効果になると思いますが．．．．

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三井オーナーの方に質問です！
契約の中に含まれていなくて、後からお金がかかるのはどういった部分でしょうか？
契約間近なのですが、後々の予算オーバーが心配です。

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仕様に満足すればオーバーはないですよ
キッチンや風呂等満足する仕様での契約をお勧めします

あと、地盤改良がどうなるかですよね

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地盤は要注意ですね。
今までの書き込みを読むと三井は地盤調査の結果に対して他社よりシビアみたいですから。

必要な設備は、契約前に全て図面に番号を振り、一覧表で個数、色、サイズ、型番等を洗い
出しておけばOKです。漏れがないようにしても、追加変更はでてきますから。
総額のぶれ幅を抑えるようにしっかりした事前準備が大切だと思います。

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実際に設計打ち合わせをして行く段階で、よりハイグレードなものを見たり、気が変わったりするとオーバーする原因になります。契約前に抜けを少なくしておくこと、契約後に心を動かさないことでしょう。経験では、契約後にかなり気が変って、契約金額よりオーバーしました。ただし、自分の中である程度追加予算をみていたので、全体ではほぼ予算どおりでした。

地盤調査はやってみないとわからないです。盛土でも地盤補強不要といわれる場合もあり、不等沈下しないように場所によって地盤強度に差がなければ補強はいらないようです。

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三井ホームがやってくれるかどうかわかりませんが、契約時に、契約後に追加したもの
についても値引率を固定してもらうように交渉してみてはいかがでしょうか。
契約後は、冷たく定価となります、なって言われかねないですからね。

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みなさんありがとうございます！
正直予算的に大手はないと思っていたのですが、営業さんも頑張ってくれて予算内でいけそうな感じなんです。
三井の家も営業さんも一番気に入っているので、みなさんのアドバイスをもとに契約前にしっかりチェックしたいと思います！！
地盤はあまり良くなく、バラつきがあるので補強が必要だそうです(>_<)

変な質問ですが、
みなさん三井ホームに満足されてますか？？
お会いしたオーナーさんは皆満足されていて、それも印象が良くて三井にさらに惹かれてます(^^ゞ

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どんどん急がせられる時期です。月末、年度末と・・・
あせらずこっちのペースで、が基本ですよ。
この値引き週末までです！　なんてほとんどウソですから

あやふやなままで、不審な箇所は全てクリアにしてから契約してください。

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三井の見積って大雑把すぎないでしょうか？
見積を見ながら、あれも必要だね、これも要るよね、と自分たちで
総額を計算しないといけないので疲れます。

積水は１枚の見積で総額が把握できてわかりやすかった。

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↑そんな感じで契約したら、今すごい厄介な事になってるよ
憂鬱だ
結局、契約後の変更分の詳細見積りは最終まで出ない
何回言っても変更分だけの大雑把な見積りしか出てこない
総額でいくらになってるのか？　追加額の金額の根拠は？
仕様はどんどん決まっていって、最終確認だけらしいけど、釈然としない今のままでは判断しようが無いよ

あと、契約時の内容で、図面と仕様書が違ってる部材があるけど、どっちが優先されるの？
元トップセールスさん、教えて下さい

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営業マンによるのか
会社のシステムの問題なのか
客が多くて対応し切れていないのか．．．

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三井の圧力に負けた？
どこに消えましたか？
待ってます

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三井ホームのサイバー隊に調べ上げられ、訴えてやる！と口止めされたのでは？

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どなたか教えて下さい。
マイレーブのSタイプからFタイプへの変更は、どの位かかりますか？
外の窓周りの感じが、Fタイプの方がいいなぁ〜などと思っているのですが…

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>>三井の圧力に負けた？

ということでいいのでしょうか・・

>>どこに消えましたか？

ひょっとして現役三井ホームの営業だったとか！？

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このご時世、転職した先が大変なことになって
こんなとこで他人の世話焼いてる余裕がなくなったのでは？

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