静岡の都田建設の評判ってどうですか？

いずれにしても、中途半端な家にならないよう気をつけましょう。?

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設計ってそこまで打合せする必要ってあるのかな？
他社依頼だけど、自分で考えた間取りを設計士に提案して、設計士の何のアレンジもなく、ほぼ採用。?
結果、住みやすくて満足よ。

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もう買っちゃったからしょうがない。

儲かっちゃったからしょうがない～

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家づくりは、ビジョンや方針が一番大事。?
問題を並列で考えるのではなく、優先順位をしっかり決めていけば、致命的な失敗はない。?
細かいことを気にしすぎて、ビジョンや方針を見失うと、何回家を建てても後悔すると思う。?
これだけは絶対というポイントをいくつか決めて、そこ以外は最悪どうなってもしょうがないという心構えの方が、住み心地もいいはず。
俺の場合は、アフターフォロー・アフターメンテナンスだけは徹底的に確認と交渉をしたよ。
そういう意味では、このサイトがかなり役に立った。

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どんなにいいＨＭでも工務店でも変な客に当たれば最悪なＭＨや工務店にもなるよね。?
結局は運なんだと思うよ。?
いくら調べても、どこまで行っても当てにならない。?
ネットよりも実際に人に聞くのが一番だよ。

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予算オーバーだったけど、相手の責任というより、お互いにその時その時、手を抜かずに真剣だった証拠だと思ってる。
もちろん、双方の認識違いや、事前に言っておいてほしかったと思うこともあったけど、高い金額分の仕事をしっかりしてくれたと満足してるし、感謝してる。?

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大手の住宅メーカーはキライ。最初、わけもわからず住宅展示場を訪れ、予算がよくわからなかったんで、イメージで予算いったら、そんだけしかないのかという感じの態度。その後の態度も大柄なものに変わった。

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みんな床材何にした？

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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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工務店はやめた方が良い理由って何がある？
工務店だから良かった点も聞いてみたい。

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他の会社の掲示板でも同じことだけど、?性格の細かい人は家造りで失敗しやすいよね。?
細かいことが気になって、どんな家が建っても不満が出てくるんだと思う。
どの会社で建てても「この会社で建てなければ良かった」って後悔する。?
高いものだからしょうがないけど、文句言う人に当たった会社や担当者がかわいそう。

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契約する場合に気を付ける点、確認しなきゃいけない点を一覧にしてほしい。

見落としやすい問題点とか、契約内容確認マニュアルみたいなのないのかな？
みんなでテンプレ作ろうよ。

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1年のうち、契約に向いている時期（安く契約できやすくなる時期）ってあるんですか？

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私も大手メーカーに、予算を正直に伝えたところ、要・不要にかかわらず、むしり取れる上限の金額を持っていかれました。

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打ち合わせする時は全部録音、書面を書くときは全部携帯で写真を撮ると言った位の覚悟が必要。

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ネットの影響で、少し調べれば分かる時代になって、悪い会社が激減してると聞いていましたが、
本当のことが書かれているとは限らないっていうのは、どのくらい真実なのだろう。

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みんな感情だけでなくて根拠や他人が生かせる内容が欲しい。

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施工業者や設計が良くても、実際に大工が良くなければ同じことだと思うんだけど。
そこの良し悪しを判断する方法って何があるんだろう。

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俺は設計の自由度と提案力が他よりもあると思ったので契約しちゃいました。

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家を1から設計して、後からリフォームとかで苦労したとかの情報ある？
建売を買うのと違って、想定しておかなければいけない事とかってあるのかな？

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ここに限らず、契約前に言えば無料で、契約後に言うとだと有料になるような条件やサービスを聞きたいです。

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みんな台風大丈夫だった？

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私はここでよかったと思ってます。

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主要部分の建材は指定するからいいと思うんだけど、例えば、下地材や接着剤や釘やボルトの品質って指定できないものなの？
できたとしても良くわからんが。
かならず、この材料にはこの釘を使え、この接着剤を使えってなってるのかな？

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ノーワックスの床材って本当にワックスいらない？
ワックスいらないけどかけてもいいの？

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大工さんの質をランクから自分で選べる仕組みってないのかな？
「優良認定大工 プラス〇円増し」みたいな。

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大工の質の問題で言うなら大手のHMにこそそうだよな

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住宅の品質があるんだから、大工の品質も見える化できるといいよね。

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一生もの一生ものっていうけど、安い家を2回建てるってどう？
1回目の失敗とかも改善できるし。

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戸建てに住んだことないんだけど、一般的な話として、防音性能ってどうなの？
外の車の音とか、隣の家の音とか、二階の歩く音とか、あまり考えなくていいの？

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俺は団地で育ったからか、台風の時とか音が気になるっていうか不安だった。
せっかくのマイホームが壊れたらどうしようっていうんだったのかも。
もう気にならないけどね。

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ほぅ。世の中にはトリプルガラスっていうのまであるのか…

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いろいろあると思うけど、誠意を持って対応してくれるかどうかが一番だと思うな。
俺は都田さんで良かったと思っているよ。完璧じゃなかったけど、ミスや説明に関して誠実だったと評価できる。

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スレ違いすまんけど、自分でできて家の寿命を延ばすメンテって何があるのかな？
ググったんだけどそれらしいものが無くて、参考になるサイトがあればURL教えて。

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注文住宅って持久力必須だよね。

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