三井のファインコート２

FC購入者です
割引の件ですが、普通の値引きは全くしてくれなかったですね

今、あるか分かりませんがファインコート倶楽部って言うのがあって
それで５０万の値引きがあったような。。

あと、冊子〝こんにちは〟を知人に紹介してもらって
受け取るようになると、何か特典があった気がします

ＦＣ購入から年月が経ってしまってるので
はっきりした情報でなくってすみません

みなさん、良い物件に出会えると良いですね

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親がファインコートを検討中です。
間取りは結構種類があるのですね。
中庭風のテラスがある家や、広いロフトや大きな吹き抜けがある家もある一方、凄く普通の建て売りっぽいものもあって、家族で悩んでます。
使い勝手を重視するか、デザインを重視するかで、モメています(-_-;。
友達が来た時に「うわぁ！」と言ってもらえそうな家が理想だったのでデザイン重視が良かったのですが、家族が選んだのはごく普通の家です…。うーん。

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ファインコートはビックリするぐらい絶大な人気ですよ。
安心なんでしょうね！有楽土地住宅販売の物件は、ほとんどが
売れ残っているのに、ファインコートは半分以上が１期で売れ
てしまうんですから。その違いは何なんでしょうか？

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ファインコート西国分寺を見てきました。
敷地かなり広いです。しかも開発道路が６ｍもあり北側の１３〜１９号棟まで
日当たりが抜群にいいですね。しかも施工が東急建設なので、お買い得だと思
いますよ。

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ファインコート西国分寺は良いと思います。
特に開発道路が１７０ｍもあり、６ｍ道路だし。
なるべく線路と清掃センターから離れた号棟が
いいと思います。しかも北側なら日当たり抜群
ですね。もう購入された方いますか？

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皆さん、ＦＣ東村山はどう思いますか？
４３２０万位からからと、ＦＣシリーズの中では安い部類に入りますが、安い理由でもあるのでしょうか？
駅徒歩６分なのに　　なぜ？

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ＦＣの中古物件なんてあるのでしょうか？
どのように探せばいいのでしょうか？
教えてください。

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私もＦＣの中古物件を探しました
その時は不動産屋の人（大手）にＦＣで探してると伝えましたが
今まで一度もＦＣの中古を扱った事はないと言われてしまいました。

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昔の話題で恐縮なんですが、中古のファインを検討している者です。ファインコート松風台って、いくらくらいの分譲だったんでしょうか？2002年くらいですが、ご存知
の方がいらっしゃったら、よろしくお願い致します。

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　明日、ＦＣ東村山の内覧会です。東村山では、３０坪で４０００万円後半は、結構いい値段かな〜。
駅１０分圏内なら、３０坪後半〜４０坪で、４０００万円程度だし、、。。
　でも、駅に５分で、小学校は目の前＆保育園は４件隣だし、電車や車の騒音に困ることも、なさ
そうだし・・・。決めてみました。
　先々週で、あと２棟売れ残っていましたよ。

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510さん、内覧会、いかがでしたでしょうか？
買主への内覧会の前に、売主による最終チェックがあると思うのですが、やはり三井だと、その辺のレベルも高いのでしょうか？

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FCのように新しい住民が一度期に入居するというのは、周りが何十年も一緒のところに一軒だけ引っ越してくるのに比べると、どういうところが違ってきますか？　戸建志望の賃貸マンション住人なのですが、どうもイメージができないので教えてください。

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>512さん
現在40棟越えるFCに住んでますが
周りがいっさいに入居したので、古い町内に引越しした時のような疎外感はありませんが
やっぱり最近の風潮なのでしょうか
マンションと同じように隣近所の顔ぶれはなんとなく分かるけれど
それ以上のお付き合いはしないって雰囲気がある気がします。
でも、それはどんな人が住むかによると思うので
もっと近所づきあいをしてるかも知れませんね

＞511さん
内覧会、これはうるさいと思われるほどよく見たほうが良いと思います
私の場合、家周りの基礎わきなどにコンクリートの破片など散らばっていたのですが
そんなのは言わなくても引渡しの時居は綺麗にしてくれると思っていましたが
まったく手もつけずにの引渡しでしたし
それに今思えば、お金を出して、建築士の人に一緒に見てもらえば良かったと思ってます
そうすれば、単に床の傷とかそんなレベルで無く構造自体も見てもらえると思います
あと、床した収納があればそこから基礎の内側のチェックも忘れずにしてみてください
そうです、屋根裏も見たほうがいいですよ
断熱材がウチの場合、ちゃんと敷き詰められてなくて適当に置かれてましたから

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＞513さん
有難うございました。うーん、そうなのですか。FCって高いと書き込みされている方が多かったので、地形や地歴の確かさや、建築中のご近所への気配りやウワモノの精度のしっかりさとかソフト面で埋め合わされているのかと思っていました。すごく参考になりました。

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>513さん　512です。有難うございます。ＦＣは隣家との柵が低かったり、
間が空いているので（網だから）、意外と付き合いが濃くなるのかと思っていました。
有難うございました

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ＦＣ西国分寺を検討しているものです。第一期販売住戸にすでにお住まいの方がいらっしゃいますが、この掲示板にもし来ていらっしゃれば、ぜひ感想を聴かせていただきたいのですが。家自体のことやこの場所について、期待以上だったこと、あるいは期待以下だったことなど。どうぞよろしくお願いいたします。

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ＦＣは、
　目下国分寺市内の３地区で販売展開中。
　西国分寺恋ヶ窪は５月販売開始、全３４棟中、残２棟。
　東元町四丁目は４月分譲開始、全９棟中、残５棟。
　東元町３丁目のコンフォートグリーンは、全１０棟。何棟売れたかは不明。
　西国分寺恋ヶ窪は、かなり〝はけ〟がよかったようですが・・・
　同じファインコートでも、売れる速度に違いが・・・
　同じ販売員が扱っているのに、物件への熱意に、違を感じますが・・・
　環境・仕様・間取りなど、総合的に見て、４丁目が、優れていると感じますが。なかなか売れないようですね。
　販売員も、４丁目に関しては・・・あまり熱心ではないようだし。
　なぜなのでしょうね？
　確かに、ＦＣの奥行きわずか９０ｃｍ程の吹き抜けは、意味をなさないと思います。冷暖房効果も悪くなるし、きっと、住民は、さきざき吹き抜け部をつぶして、２階の部屋を拡張すると確信します。
　住いに求めるものは、人さまざま、求める間取りも人さまざまなのでしょうね。
　ＦＣの全棟の区画配置計画：マスタープランは、採光・通風・隣家の視線の遮断など、十分計算され他者と感じます。
　価格は、高いですね。
　あと１,０００万円安くしたら、あっという間に売れると思います。
　そんな中、大変、お買い得なのは、武蔵村山市内で、現在分譲中の〝パセオの街〟
　ここは４５坪前後の敷地に１００㎡前後の家が９８棟の大型分譲開発。
　ただし、武蔵村山市は、東京都内で唯一駅のない〝陸の孤島〟と称せられる街。
　車通勤可能な方や定年退職後を静かな場所でゆっくり過ごしたい人には、お勧めです。
　なんといっても、価格が、安い！３,０００万円台後半〜４,０００万円台半ばで販売されています。
　私は、けっして、三井不動産の回し者ではありません。念のため。

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国分寺はどこも売れているみたい。
西国分寺はあと１棟。東元町４丁目とコンフォートグリーンはあと２棟とのこと。
特に周りの感じのよさは圧倒的に西国分寺だと思います。
営業の方も「中央線徒歩圏で、これだけの街はこれから計画はない。」とのこと。
非常によいものだったので、とても気になっています。

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ファインコート国分寺西元町を検討しています。他の物件と比べて仕様を低くして価格を抑えている感じがしますが、やはり割高なのでしょうか？

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国分寺市住民の自分の感想ですが
【金額】
ここら辺は土地代が4000万円台前後ですので
上物で2500万円〜掛かってるようですね
ここら近辺は5000万円前後ですので多少割高です。


【距離】
たしかに早足で歩くと男性の足で15分ですが、
国分寺までの実際歩いた距離の感じは20分かかるかんじを得ました
西国分寺駅までの道も
かなり急な坂道をのぼりやはり20分近い時間を感じます。
歩くよりついつい電動自転車の購入を考えてしまう弱い自分です(苦笑）

【環境】
落着いた環境です
ただ先々月、先月とここのすぐ近所や近隣の町に
空き巣の被害が数件出ていますので気をつけています。
尚、家の前が子どもの広場ですので放課後の時間帯は比較的
人の目があり被害が少ないと思われます。

お子様をお持ちの方は小学校の登校は急な坂ですので
なれれば楽ですがそれまで大変かもしれません。
また人通りがかなり多い通学路ではないのと
自動車を避けての通学路は多少の危険を感じます・・

買い物も近くには店やスーパーがないので車での買い物か
比較的近い京王や駅近辺までの買出しになります

病院は直ぐ傍に府中病院がありますがかなり並びますので
近隣住人は駅周囲の小児科、内科、歯科、耳鼻科を使用します
このように様々なご用達は家の周りではなく駅周辺になります。

自分の感想ではやはり割高です。
・・・ですが環境は非常に良いと思います。
もうすこし周囲に車でではなく、歩いてすぐ買いだしが出来る環境が欲しいですね
参考になれば幸いです。

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詳細なレポートありがとうございます。小さい子がいるので近くに公園や広場がたくさんあって良さそうだと思っていました。環境はいいのですね。自分もあの坂が気になりましたが、登り降りしながら考えてみます。ファインコートの他の物件と比べて仕様が低いように思えたのですが、それでも割高なのですね。
もうひとつ、プレーステーションの西側のあたり意味不明の？緑地が広がっていますがあれは何か育てているのでしょうか。国分寺の跡地を公園にする計画があるそうですが、あそこも公園になるのでしょうか。わかれば教えていただけないでしょうか。

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そうですね
多くの子供の遊び場ルートは
黒鐘公園や武蔵国分寺公園のようです。

また小学生になれば西国分寺駅前に学童がありますので
働く母親には駅前ですので有り難いようです。
繁華街ではないので
しっかりした児童ならそのまま家に帰宅できるように
学童周囲も安心した町並みです。

あくまでも近隣と比較しての物件の価格の高さに
さすがファインコートならでは・・と思えます。
資金力のある方には良い場所と思えますよ。

すいません一応近隣市民ですが
さすがに緑地内容や公園の計画までは熟知していません。

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市のホームページに計画が載ってました。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ptl_ka/40tos/detail/20050901/index....
思いきりすぐそばまで関係するようです。ＭＲではそんな説明なかったです。でも悪い計画じゃないですね。

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FCに既にお住まいの方や、お詳しい方、ご検討中の方がいらしたら、是非是非教えてください。

まず、施工会社ですけれど、エステーホーム、津田産業、西武建設、最近イトーピアホーム（伊藤忠商事グループ会社のようです）という名前も聞きました。
私的感想としましては、西武建設さんが丁寧な仕上がりをしているように思えるのでしょうけれど、
実際お住まいの方や、施工会社さんの評判をご存知の方がいらしたら、教えてください。
特に、津田産業やイトーピアホームについて。
（エステーホームさんにつきましては、過去の書き込みに参考になるものがありましたので、
他にお考えをお持ちの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。）

それと、竣工して1年経過している物件を新規分譲として販売されることにたいして、
物件価値（価格）というのは、どのように反映されるものなのでしょう？

また、1年半以上経過している物件の価値（価格）は、当初設定価格に対して、どれほどまでに
価格の見直しの余地があるものなのでしょうか。

出来ましたら早急にご意見お聞かせ願えれば幸いです。

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東急建設施工のＦＣに住んでいます。
グレード的には三井ホーム施工が一番豪華に見えます。
ＦＣ三鷹上連雀も三菱地所ホームでかなり良かったですよ。
昔は細田工務店もＦＣを施工してましたし。

でも最近は無名の会社が多いですね。
やはりコスト削減なのでしょうか・・・。

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そろそろ発売だけど駅から遠いし5500位で買えないかな？

http://www.31sumai.com/mfr/F0743

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ファインコート千歳烏山、かなり高くなりますかね？
まだ家探し始めて間もないので知らないことだらけなのですが
大体、いくらくらいになると思われますか？

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遅まきながら、FC経堂を真剣に考え始めました。
ここってどうでしょうか。

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>>528

2年前に給田に分譲したFC千歳烏山が6,500～8,300だったと思います。
その半年前に粕谷に分譲したFC千歳烏山南はもう少し高かった記憶があります。
不況下ではありますが、千歳烏山駅徒歩圏であり、更に三井ホーム施工ですので安くはないでしょうね。
立地は給田のFCよりも良いと思うので、7,000～9,000とかでしょうか。
それにしてもFC経堂の1億超物件は高過ぎませんか？
FC桜上水もなかなか売れませんでしたが、完売したのでしょうか？

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>> 529 ＦＣ経堂って物件は良いですが古い団地と社宅に囲まれてて。。

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日吉のファインコートベネフィールは5600万円台から
販売なので駅から徒歩16分とはいえ割安ですね。

http://www.31sumai.com/mfr/F0743

今週末の抽選会も応募が殺到しそう。
抽選にあたるといいな。

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FC経堂、週末見てきました。
建ってから１年半、価格を下げての販売とのことですが、まだ高いですね～。
土地、エリア、建物を考慮しても１億の物件は８０００万、８０００万の物件は７０００万くらいが妥当と思われます。
周りも社宅に囲まれててちょっと暗いイメージでしたね。
緑道は昔は川だったところでしょうか？　低地になっていて、地盤とか大丈夫なのかな？

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西武建設施工のファインコートを購入しました。
既に雨漏り・浸水が4箇所出てます。
三井の名前で売ってるので近隣他業者の家より高いのに
雨漏りやらモルタルの亀裂やら床のきしみで悩まされています。

雨漏り部を直して補償問題の話をする段階で新たに浸水が見つかる・・
この繰り返しを既に3回続けており、
何ヵ月も西武・三井と話し合いを重ねています。

わざわざ高いお金を出して同じような家が並んでいるFCを購入し、
入居後にこんなに大変な思いをするのは割が合わないと思っています。

また、設置されてる電気も場所によっては、
スーパーで手に入らない電球仕様となっているため、何かと不便。
給湯機器やトイレ機器も最新のものは使われてうなかったので
そういった部分でコストをさげてるのかなとFC仲間で話しています。

冷静な目で購入前に細部まで見て、価格と見合うか判断してください。
入居後の雨漏りは購入前には分かりませんが・・

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三鷹上連雀、見てきました。施工はエステーホームです。場所は、静かで住宅地！という所で、三鷹駅からも案内通り、徒歩18分。平坦ですが、毎日となるとバスかな。それか自転車。

全九戸で、こじんまりまとまって好感持てました。ただ、開発分譲なのに一部私道があります。これ何かあれば、九戸で修理するのかな…なんて。市道になる予定はないのか今度、聞いてみよう。あと、一部整形地じゃなかった。デザインは好き嫌いがあるのでなんとも、外観はアイボリーで統一。

一番の問題は価格！我が家には無料っぽい。小学校が近くていいんだけど、諦めます。

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今日うちの近くの現場を通りかかった時見たんだけど、屋根工事終わってないのに雨ざらしになってた・・・。

明日も雨だからそのままだろうし、明後日は台風直撃なんだけど・・・。

大丈夫なのか、あれは・・・？

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三鷹のファインコート、先日見学しました。大変な盛況ぶりでした。

価格は敷地延長の一件が、5900万円、あとは7000万前後のようです。三鷹駅からギリギリ徒歩圏内ですが、結構しますね。三井ですから価格はある程度するとは思ってましたが。でも、買える人は沢山いるわけで、多分、一期で売ってしまうと営業マンは言ってました。まあ、そうだろうなと妙に納得しました。

我が家はもう少し安い所を探します。バス便使うところかな。。。

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東小金井のファインコートはどうでしょうか？
中央線の東小金井から徒歩5分と立地がすこぶるいいので，
検討しようと思っているのですが・・・。
どなたか見学に行かれた方いませんか？

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西東京武蔵野スタイルは見た目まだ１割程度売れ残ってますね。

それと、建築中の現場ですがやはり台風の間中、屋根の無いままずっと雨ざらしでした・・・。

建売はこういうのが分からない怖いですね。

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ファインコートは提携企業だけ割引を行っている。サイトのアドレスも「外部に漏らさないでください」と書かれている。僕は５００万円引きだったので、それにプラスこの割引を要求したが「重複はできない」と断られた。だったらなくしてほしい。こういう無意味な割引制度が価格を押し上げていると思う。

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川崎市のファインコート等々力緑地、再開発の小杉にも近く、駅から13分。土地30坪、建物100m2（エステーホーム施工）ほどですが価格が5290万から。マンション価格と較べて悪く無いかなと。
土地勘ないので、付近の情報なんでもいいから何かないですかね。。

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南武線でも、よければどうーぞ。

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さらに建て売りは他でやれ。ここは注文や

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雨ざらしなのは周知の事実ですが、その対処についてもされています。
（対処は三井のHPをご覧ください。）
でなければ、三井ほどのHMがそれをほっとくわけありません。
競合他社は三井攻撃用に口をそろえて雨ざらしを攻めてきます。
三井と他社数社に相見積つをとるとはっきりわかりますよ。
これは他社営業による対三井用マニュアルの攻撃手法です。

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三井ファインコート吉祥寺はどうでしょうか？

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稲毛と新検見のファインコートはどうでしょうか？

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総合的には稲毛の方が絶対に良いです。

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その根拠は何でしょう？？主観的でも結構ですので教えて下さいませ。

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違う者ですが、検見川で稲毛よりいいなと思うところは


①建物が大きい
②敷地が大きい
③断熱性能が高い
④フラットＳが使える

以上です。
他は全て稲毛がいいですね。

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稲毛の方が利便性は高いかもしれませんね。
学校・買物
あと町並が新しいですね。
デイズニーは近いですね(笑）

通勤圏が東京・幕張系ならいいかも。

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稲毛で一番人気な区画はどこなんでしょう。

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内覧会の時、皆さんは立会い業者を同行させますか？
１０年保証もありますし、目に見える傷や汚れは自分たちで指摘出来るとは思いますが
やはり、床下や屋根裏の点検等は素人には無理でしょうか？
ファインコートでは、内覧会の前に三井不動産の方が事前に点検するとのことなので
多少は安心出来るとは思うのですが。
また、もし立会い業者を同行させるとしたらどこの業者がおすすめですか？
良かったら教えてください。

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利便性という点では、稲毛。
小学校の少人数制がいいですね。

一つ一つが個性的でおしゃれな感じがしました。

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稲毛、最終期ですが購入検討しています。
三期以前で実際に購入、住まわれている方
いかがですか？
住み心地、環境等感想教えて下さい。

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稲毛我が家も検討中です。
小学校・中学校も少人数ですよね。
学校の環境が全く分らず二の足踏んでます。
少人数で良い所教えて下さい。
中学校（通われている方がいるかな？）は荒れてませんんか？

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稲毛は周りの環境含めて住みやすいですね。
買い物も隣ですし、学校、幼稚園も徒歩１～３分
程ですからね。
幼稚園はめぐみ幼稚園が良いという噂は聞いた事が
ありますが、ここからは少し遠いです。
隣のさざなみ幼稚園も悪くはないみたいです。
小学校、中学校はまだ詳しくありません。すみません。
高速道路へのアクセスも、ここのすぐ北側から国道を
超えて穴川直結する道路がここ数年で出来るみたいです。

欲を言えばあともう少し駅に近ければ・・なんて贅沢ですかね（笑）
でも知り合いが稲毛海岸駅のすぐ近くのマンションを購入しましたが
近すぎて電車が数分おきに通過するため、音がうるさく春・秋のエアコン
が不要な時期でも窓を閉めていないと生活出来ないと言っていましたので
それを考えると良いのかもしれません。

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突然時期遅れの次レスで面食らう。管理人さんしっかりして下さい。

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稲毛海岸、便利でいいんですが京葉線が当てにならなくて。
朝起きたら風が強いかどうか確認するのが日課です。。

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中国人激増と聞いたのですが、大丈夫でしょうか？

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中国人はそんなに分らないし気にも
なりませんね。
それに中国人もとてもマナーいいですよ。
マリンピアとかにいますね。

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調布駅の北口の布田天神様の裏手にファインコート計画されています。

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流山おおたかの森。今日は、人気状況の確認をメインに行ったのですがもう既に私の検討してる区画には、いくつもピンが…。既にこの状況では、また、最終日や抽選会は、大賑わいになるのでしょうね。
営業の方の話では、倍率の様子をみて、最終日に登録を予定している方がかなり待機してるとの事。
隣の席で話していた見学者も似た事話してたので恐らく事実なのでしょう。
私は３戸の候補の中で買える確率の高い区画で申込みを済ませる予定です。
抽選の不安から一瞬、先着順の地元不動産屋さんの物件で申込みしそうになったんですが、先着で売ってるという事は、やはりそれなりの物件かと。
一生の買い物だし、妥協したくなかったのでおおたかで決めました。

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おおたか二期以降でも抽選なんですね。
稲毛はもう最終期ですが先着順でまだ
良かったです。
あとは個人の決断次第ですからね。

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>568：申込予定さん

稲毛海岸のファインコートも良い物件ですよね。建物が都会的な洗練された印象を受けました。さすが三井不動産の街並みって感じで、私も稲毛海岸に馴染みがあれば購入してたかもしれません。
今回は、いろいろ検討しておおたかで申込みしますがお互い早く新生活を始めたいですね。私は、まずは当選する事を祈ます。

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先日保谷の抽選で見事撃沈しました。抽選は仕方ないですけど、大きな決心の直後なのでさすがにへこみます。気を取り直して次はひばりヶ丘に挑戦しますが、価格が気になります。情報ありますか？

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抽選方式はマンションと同じですが
上記の方のおっしゃるように一大決心をして
の落選はショックですよね。
是非次回当選する事を祈っています。

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このスレも２になってから、錆びれてしまいましたね。

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今日、おおたかの森の登録締め切りですね。倍率の様子見で殆どの方が午後に集中してるとの事でしたので、私は、午後から行って登録申込みを済ませてきます。当たります様に！！

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おおたかの森、落選してしまいました。
今日の抽選会も凄く混み合ってましたね。
私と同じ気持ちの方がこんなにもたくさんいると思ったらなんか凄い緊張感でした。
抽選会の司会の方が第３期が９月に建築確認見込みとの情報も貰えたので抽選会に
参加した価値はありました。
妻、家族が初めて気に入った物件ですので何としても買いたいです。
次回も頑張ります。
No.573さんの様に次回は倍率を良く見てより確実な当選を狙おうかと思ってます。

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新検見川の１期の二次募集、落選しました。

まだ、建物が完成していない中、決心しての申込だっただけに、ショックでしたね。

もっとも、気を取り直し、もっとよい物件をと思っております。

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検見川、そんなに話に出てこなかったので
あまり人気がないのかと思っていましたが
そんなに人気があるのですか？
稲毛の方が人気ありそうですが先着順ですよね。

基準がよくわかりません。
営業の方教えて下さい。

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抽選→人気物件
先着→不人気物件

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以前営業担当者に聞いた時は、資料請求や事前案内会の
申し込みの反応をみて売り方を決めていると言っていました。

稲毛はそこまで希望者は多くなかったんでしょうね。

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なぜ掲示板で盛り上がっていない検見川が実は人気があって、盛り上がっていた稲毛が実際は不人気だったのかを576さんに教えてあげてください、営業さん。

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エコポイントでは?

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不人気物件を売るためには営業は何をだってします。
利用できるものは何だって利用します。
例えそれがあまり見られてない掲示板だとしても…
確かに稲毛の書き込みはすごかった。
大絶賛ばかりで、たまに批判が入ると猛攻撃を食らう。
オレは稲毛の現場を見たが正直ショボかった。

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何かこの掲示板、寂れてきましたね。
あまり有益で無いですし。
ブックマークから、外そうかな。

581：匿名だってどうせ三井以外の知名度の低い不動産会社の社員が書いてるんでしょ。

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結構、購入して期待を膨らませて喜んでいるのですが
ショボイなんて書かれるととても落ち込みます。
最低限のモラルはお願いしたい。

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掲示板にモラル期待するなよ(笑)

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>583：入居予定さん
582さんが書いている様に、やっかみで業界TOPの三井に対して三井以外の知名度の低い不動産会社の社員が書いてる可能性が高いですから、気にしない方が良いですよ。稲毛海岸は、私も見学しましたが、良い物件かと思います。

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584のような奴の意見も頭悪そうだな。

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マンションなら業界トップだ。しかし戸建てなら積水ハウス。

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もりあがっているのは千葉、埼玉あたりのマンションと競合する価格帯の物件のみ、東京、横浜の7000万円オーバーの物件は静かに黙って完売しています。

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また閉鎖しちゃえさんの登場かな

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↑

可哀想・・・。

またまた独身アラフォーの挑発。

こんなところで暗く書き込みする前に

もっと社会にでて女性と話せば？

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592
やめときなよ、おばさん

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593

おまえもな

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家はとてつもなく大きな夢を持って買うものですよね。
周りがなんと評価しようが自分や家族が納得すればそれで良いのでは？
書き込みから見定めるポイントを知ることも有ります。
プラス思考でいきたいものです。

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他人の決断や充実感を否定する余裕の無さは自分で解決してください。共有してもらいたいなら専用スレに行きなさい！ぐちゃぐちゃなグチより求められる情報を共有しましょう。

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ホント、くだらない書き込みだらけですね。
こんな内容では、その内誰も見なくなりますな。いや、既に固定した数人だけでそうなってますね。

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ほんと、数人だけで構成されている書き込みですね。
このスレも２からはとても程度が小学生同士の喧嘩をみている
様でがっかりします。
１の時は結構役立つ内容が多かったのですが。
これなら閉鎖した方が本当に良いのでは。

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600

自分は稲毛海岸は全く興味無いし住んでいる
場所も全く違うためどうでもよいが
何をそこまでそこに拘っているのか、また
ぶり返そうとしているのか客観的にみてがわからん。
何か特別な意識があるのでは？

まあ、どうでもいいがね。

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>No.600 by 匿名

ショボイと感じるかどうかは、個人の感覚で違うし、ホームページを見れば
仕様は分かる事。
少しも有益な情報で無い。
君の発言は、底が浅いね。

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602
横やりですが、では有益な情報って何ですか？

間取りを広いと思うか狭いと思うかも個人の感覚
夏に家の中が暑いと思うか暑くないと思うかも個人の感覚
値段が高いと思うか安いと思うかも個人の感覚

何を書いたら有益なんでしょう？
あなたの発言は屁理屈ですよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

横スレだが
>ホームページを見れば
>仕様は分かる事。

のってないものも多いんですが

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そもそも何の理屈も無く
ただただショボイとか書いてある
おまえの方が屁理屈だな。

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理屈のない屁理屈？
アンコの入ってないアンパンみたいなものか？

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いろんな意見や感覚、趣味がある事はよく分かりました。但し、いくら他人の感覚を否定したり、罵ったりしてもほとんどの人達がそのやり取りを冷やかな視線で通り過ごしていることをそろそろ気付いて下さい。このスレもそろそろ閉鎖ですが今となっては数人の小さな喧嘩の場となってしまいました。大事のは人それぞれの価値観や生活事情がある事を忘れないで下さい。あなた方の言い分は誰一人として家を買うという一大決心の励みにならないことを理解してください。むしろ、こんな寂しい人にならないように教訓にしたいです。
管理人さん 閉鎖をお願いします。

家を買う皆さん大変ですがもう少し頑張りましょうね。決めるのも諦めるのも貴方なんですから・・

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No.608さん

私も同感です。
管理人さん、閉鎖をお願いします。

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稲毛住宅のおばさんが出てくるといつも荒れるね。

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管理人さん

私も閉鎖をお願いしたいです。

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確かに品が無いねですね。

久しぶりに覗きましたががっかりです。

閉鎖しても良いのでは？

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608さん、プライベートと仕事が上手くいってないの？あなたの常識外れのコメントから人間関係作りが苦手なのは分かります。ただ残念ですがここではあなたを誰も必要としていません。もうこのスレは見ませんから安心して独りでストレス発散を続けて下さい。私たちはあなたの個人的な心情より家を買う為の判断材料と納得感が必要なだけです。

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私には、文章表現や内容見る限り明白に608さんより615さんの方に非常識さを感じますね。（笑）
どちらにせよ、あまり有益な情報交換の場
になってるとは、思えません。

管理人さん、閉鎖をお願いします。

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615です。608さんすみません。610の方のコメントに対して書いた内容です。既に消されていますが・・コメント表現が汚かったので先程の内容になりました。616さん分かりづらくしてすみません。
でも、もう終わりましょう。

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もう見ないとか閉鎖しちゃえとか言いながらいつもチェックしてる人々
不快だと感じながら実はどこかで楽しみにしてるんでしょ
認めたくはないでしょうが同じ穴のムジナ
ただのネット中毒

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み～～た～～な～～～

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↑
気持ち悪い人。

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このスレッド終わったね。

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アンチVS三井関係者がもう少し楽しめると思ってたらあっけなく諦めて閉鎖運動に徹してしまった感じですね。

ほとぼりが冷めたころに○○物件に申し込んできました！というスタート合図があるんではないでしょうか。

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網走の物件に申し込んできました！

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久我山と浜田山のファインコート情報などを交換したかったのですが、無理のようですね。。。。

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このスレは以前の時とは違って

今やアホの＊＊となりつつあります。

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三井関係者がアホのふりして話の脱線を試みて成功してるだけ。

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628

おまえがアホの中心人物だったんだな。

わかります。

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630さんへ

どこの世界にも628のような人種はいるよ。

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管理人さん

このスレッドは本題からかなり外れてきています。
閉鎖をお願いします。

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品のない競合会社とおぼしき方の攻撃に対して応戦してるのは、ファインコート関係者か検討者だと思いますが、同レベルの品のなさですね。

実物見たことないけど、本当にしょぼいんじゃないかと思ってしまいます。

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稲毛がショボいとか、もはやどうでも良いがね。

何を稲毛でそこまでムキになって論戦しているのか。
お前ら本当に馬鹿どもだな！！！

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No.634 by 匿名=品のない競合会社とおぼしき方

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稲毛はすでに最終期で、それもほとんど売れ、残りは数棟程
しか残っていないはず。そんなところを今更、競合他社
が叩いてなんの得があるのかねえ。情けねえ。

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　今度でるＦＣ武蔵境北ってどうですかね。
　中央線沿線なので、興味があります。環境もよさそうですし。ただ、駅距離がちょっとですが。
　どの位の価格ででるのでしょう？　５，０００前半なら真剣に検討しようかと思ってます。

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武蔵境北ですか？武蔵小金井北の間違いではないですか？

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久しぶりに見に来ましたが、ひどい掲示板に成り下がりましたね。
当方、保谷南に当たり、今引き渡しまで楽しく準備しています。
皆さん、あまり他人の言葉に惑わされず、自分で良いと思った物件を買った方がいいですよ。

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642、独りで淋しいのか。可哀想に。
641さん、良かったですね。

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住みはじめてから快適さを検討者に伝えたくて掲示板を訪れるならわかるけど、引き渡し前か。。

ということは、いざ住み始めるにあたって不安があったか、はずれて悲しんでる人を見て優越感に浸りたかったかどちらかでしょうか。

いずれにせよ、そんな心境でこの状況を見たら…
お察しします。

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641を称えることで自分をいい人に見せようとしている偽善者の643より、
自分の性格の悪さをストレートに表現している642の方がマシだな

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ひがみモード炸裂な方が多いようですね。
FCに対してココまで嵐にくるほどひがみまくっていただけるなんて…

逆に嬉しいかな
(=⌒ー⌒=)

FC生活、快適です♪

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嘘つけ。住んでいる人がこの掲示板見るわけないだろ。ばればれなんだよ。

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同感。646はみっともないね。

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住んでますよo(^o^)o
住んでる人が見てはダメですか？
購入前から購入後でもちょくちょく見てますけど
(^-^)v

つーか、あなた達が住んでない＆検討派ではないことはよくわかりました
(o^-')b

検討派＆参考になる情報をお持ちでないのなら、いつまでも無駄にココに居着かないで、ご自身の身の丈に合ったお住まいをお探しくださいませ。
FCを馬鹿になさるのであれば、もっと高級志向をチョイスなさればよろしいかと。

もっと実のある行動をとってご自身を高めた方が人生楽しめますよ。
ご参考までに。

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649さん

全く同感です。
馬鹿どもをもっと蹴散らして下さい。

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こんな板のぞいてる奴が実のある行動とか自分を高めるとかよく言えるねえ
金はあるのかもしれないけど心は貧しいんだな
哀れだねえ
ちなみにＦＣは高額ではあるが高級ではない
だからアンチから馬鹿にされるんだよ

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逆ですよ。
お金はないけど心豊かです
(=⌒ー⌒=)

アンチな方々が嵐にこられる前は、少なからずFC情報が飛び交う場でした。

閉鎖だ閉鎖だ、と騒ぐだけなら見にこなければいいんです。
人を哀れむだけなら見にこなければいいんです。

正常な情報交流の場に戻ることを願います。

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652は急に出てきたところが怪しいな。実際、すでに契約したり住んでいる人間がまた覗きにきたりするかな？成り済ましだろうな。
でも、この掲示板のレベル低下がひどいのは同感。652はなかなかの論客みたいだから、成り済ましは止めて、意味のある内容を書き込んだら？

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652のやってることから豊さなんて感じない。
FCの話がしたけりゃ友達とすればいい。
掲示板への文句なんてダンナにすればいい。
夜遅くにパソコンに向かって掲示板にグチってる姿なんて子供にみせたくないね。

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652は化けの皮が剥がれたね。本当は、ファインコートが欲しいのになかなか当たらなくて、少し心が病んできた人だろ。
どう考えたって書いていることがおかしいもん。

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656さん。住人だったら、ファインコートに住んでみて良かった点や悪かった点を教えて欲しいのですが。そうすれば、疑う人も何にも言えないのでは。

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651,653,654,655
いいがりつけるだけのチンピラはここから去れ
2度と書き込むな

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６５６＝６５８とばれちゃったね。

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ホントに住民なんでしょうけど、
何の目的で来てるのでしょうか？
それが分からないからミンナ疑ってるのでしょう。
値段が高くて買えない人や、抽選で外れた人からすれば、
目的もなくやってくる住民なんてただ自慢したいだけだろ！って思います。
その辺の事情も考えて書き込んでもらいたいです。
あくまで検討者のための掲示板であることを忘れないでください。
お願いします。

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賛成。656(変な絵文字使う女)はもう来ないで。

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本当だよね。あの絵文字はいまどき痛々しいね。40代女性、子供無しとみた。

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えらい言われようでちょっと同情するけど、それだけのことを646はしたんだよ。
もう気が済んだだろ。よその板に行けよ。

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656です。来るな、と言われても…来るでしょ、普通。
絵文字気持ち悪かったですか、すみません。もう使うのやめますね。

再三の投稿の内容で、投稿の目的、分かっていただけませんか？

ココを本来のファインコートの情報交換の場に戻したい、それだけです。

過去、当方で分かる範囲での情報を何度か書き込んだことがあります。

今でもフォローできる内容の質問等あれば…、と、たまに覗いたりしてました。

ここ数週間のあまりのも醜い掲示板内容になんとか歯止めを打ちたくて、昨日より書き込ませていただいてます。

必要な方が現れ次第、サポートできる内容には投稿させていただきたいと思ってます。
今はその状況ではない(質問できる状況ではなかった)ですよね。

ココは検討者のための掲示板、
よく心得てるつもりです。
今後もそのスタンスで閲覧、投稿参加させていただきたいと思います。

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ノ

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言葉の端々が中途半端にアンチを煽る文句になっているから、本当の住人じゃないと思われたり、書き込みをする目的がわからなかったりするんでしょう。
(現にまた荒れが加速してしまっています)

普通の住人は見に来ない、見に来ても静観するか、もしくは煽らずに、きっかけになった『稲毛がイマイチ』ということをＦＣ住人ならではの視点で意見するかだと思います。

結局、住人としての意見は『快適』の2文字しかないので、ここで検討を進めてよいのか不安で仕方ありません。

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ＦＣに住んでいます。
感想は快適と言えば快適です。冷暖房を付ければいいだけ
ですから、その辺は他の家と同じです。当たり前ですよね。
私の家は１階に風呂、洗面がある家です。もちろん普通のＦＣ
は２階にある方が多いですが、検討結果そちらを選びましたので
２階の感想は分りません。後よくモデルハウスが公開されていますが
皆さんテレビコンセントの位置は良く注意して見た方がいいです。
基本的にテレビの位置まで考慮した間取りは少ないしテレビコンセントも
欲しい位置に無い事が半分くらいあったかな。
でもＦＣを購入する方は快適云々で選んでいるケースは少ないと
思いますよ。私もそうでしたので（＾＾）
（絵文字使ってすみません）

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我が家の場合、ファインコートの決め手は【立地】。
長らくマンション検討中に、たまたまエリア内にファインコートという名の戸建てが建ちはじめ、検討に加わり。
検討マンションとの比較で戸建てに軍配。
立地は駅まで検討マンションとは1分程度の差。でも玄関あけてすぐ駐車場は大幅短縮。
これ大きな決め手。
要は『快適』。
２階風呂も、物干し、寝室への導線となり『快適』。

住人がこの掲示板を見るのはおかしいとの意見があるが、住人が見て投稿してこそ有意義なものになると思われ。
検討の立場であれば、知りたい情報を求める文面を書いてこそ。
荒れた掲示板を正そうとする相手に注文つける意味が理解できない。
投稿者をプロファイルするだけの駄文、更に理解し難し。

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668さん
ケンカをうるのはやめてください。
荒らしに来たのならもう来ないでください。
あなたのような書き込みが一番迷惑なんです。

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おおたかの近くに斎場が2ヵ所もあるんだけど、あれ気になる人いませんか？

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斎場や墓場を気にするかは個人差が大きいので、
ご自身の考えで決めるのがいいでしょうね
物理的被害はないとだけ言っておきます

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隣にあるなら気になりますが。
あとは個人差ですね。それも含めて検討されては。
それを言えば検見川の廃墟もそうですが。
住んでしまえば慣れてしまうのでは。

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ＦＣ住民です。
以前購入前に、ここのＦＣ関連の掲示板を参考にしておりました。
久しぶりに最近のＦＣは？と見てみたら、
中身のないスレッドが多くていやになりました。
早く正常に戻ってもらいたいものです。
近所に新たにＦＣが出来たのでそこの情報とか、
設備、仕様で私が買った当時から
何か変化があればと思ったりしています。

購入してもうだいぶ経ちますが、私は快適ですよ。
値段が高いのも納得して買いましたし、
マンションを買うような感覚で戸建が買えました。
近所づきあいも適度な距離感で楽です。

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今まで意見を求めてもなかなか現れなかった割りに急に住人が増えましたが、掲示板が荒れると住人って増えるもんでしょうか。
みんなが本当の住人だとして、共通してるのは『マンション感覚』なんですよね。

建物仕様はいろいろあるし、難しいからよくわかんない。大手が出してるならとりあえず、大ハズレはないだろう(=高いけど納得)という感じでしょうか。

ということは、真剣に戸建を検討している人には向かないのでしょうか？

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建売は注文住宅では当然ありません。

なのでマンション感覚で買うという表現は
非常に適正かと思います。

それ以上でもそれ以下でもありません。
これから検討している方にはすでに購入して
住んでいる方の意見が他の誰よりも説得力が
あるし貴重かと思います。

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住民の意見が一番だと思っているのは住民だけですよ。
その証拠に住民以外からいい反応がないでしょう。
住民のポジティブな意見は色がついてるので信用できません。
逆に住民のネガティブな意見はまさに現実ですから信用できますが。

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「住人以外からのいい反応が無い」って
住んでいないのだから所詮憶測でしか言えない
し反応が無いのは当然じゃない？（笑）
ポジティブな意見は確かに色がついている
事はあるよね。でもそれは文面見れば大体分かるよね。
ネガティブな部分はリアルだと思いますが、そこしか
新築を住んでいない人は逆に分らないのでは。
一番確実なのはメーカーで以前建てて、何かの事情で現屋処分
してここに住んでいる人の意見が一番では？
（でもここは３０～４０代住人が中心だし、そこまで財力
のある人がいるかはわかりませんがね）

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住民の方々が集まってるので聞かせて下さい！
今は真夏ですが、冷房はどれくらい付けますか？
何度に設定してるとか、何時から何時は付けてるとか
あと、何台くらい必要ですか？
各部屋にあったほうがいい？
よろしくです！

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また、とんだお調子者が出てきたね。そんなこと人によって違うだろ。よしんば、それを聞いたとしてどんな意味があるんだよ。

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683です！
ただの目安ですよ
別に真似はしませんから心配無用です

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今日は外は暑かった。でも１階リビングでクーラーかけているのでとても涼しいです。ほんの少し離れた和室もふすま開けておけばなんとか過ごせます。
家の中に寝転んで天井眺めていると、どの角度から見ても室内デザインが素敵でで気分が良いです。もっとも家具等奮発して総入れ替えしてますけどね。
外の眺めも良いし、すぐお出かけしたくなります。外は静かで、空気が澄んで、道路は広く開放的で大満足です。
でも階段上がっていくと段々暑くなって、２階でクーラーなしで過ごしているとたちまち大汗です。でもクーラーかけたらたちまちに、おお涼しいと感動ものです。当然各部屋にクーラー要りますよ。
注文住宅だと断熱性能等優れていると聞きますが、ファインコートクラスで十分でしょう。
総合バランスで満足しています。

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皆さん

上のような売り込みには無視で

対処しましょう。せっかくもとに戻りつつありますので。

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686さんありがとうございます！
2階が暑いんですね
扇風機じゃダメですかね
他の方はどうでしょうか？
エアコンなしでもＯＫなんて人いないですか？

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エアコンつけても不快な家はそうないでしょう。
快適な家は各階一台ずつでも適温が保ててかつ、省エネ運転でOKとかという認識です。
そもそも一階と二階でそんなに温度差が出ちゃったら壁内が結露だらけになったりしないでしょうか？
もしも断熱材がグラスウールだったら今はよくても10年後どうなんでしょう。

やはり住人の方の意見は大変参考になります。

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中身がないやり取りだね。エアコン付ける付けないがそんな大問題ですか？

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夏の2階は暑いに決まっているよね。戸建に住んだことないのかな？

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686ってよく読むと単なる自慢話だよね。住人に期待するのはネガティブな情報なんだけど。考えてみれば、他の新築戸建と比べられる人なんてほとんどいないだろうから無理。結局、住人の話なんてあまり必要ないかも。

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689です！
エアコンの話は終わりましょう
FCと言えば収納が多いですが、住民のみなさんの感想はどうでしょうか？
多くてよかったと思いますか？
それとももう少し少なくても十分でしたか？
下屋裏収納って使いやすいですか？

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住人です。

FCの場合、間取りタイプが多種多様なので、具体的に家族構成や、どういう間取りで検討されてるのか、的を絞ってもらった方が答えやすいです。

特にエアコンの話題は、吹き抜けやリビングイン階段は影響ありそうだし。
我が家は1階はほぼ正方形で吹き抜け階段等無いのでエアコン(LDKの畳数よりひとまわりサイズ落としたタイプです)のスイッチ入れたら割とスムーズに冷えてくれてます。設定温度は28℃〜26℃の範囲内です。
2階はそれぞれの部屋に付けたら間違いなく快適ですね。
1階と2階の温度差はあまり気にしたことないです。

収納に関しても、家族構成で同じ間取りでも感覚は全く違うものだと思います。
個人的に、和室の床下収納が思いの外使い勝手よく、重宝してます。

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696さんありがとうございます！
的を絞って質問するより大ざっぱに聞いた方がいろいろ聞けていいかなと思ってます
畳下収納はオマケだと思っていたのですが使いやすいんですね
こういう自分が考えてない部分が知れると勉強になります
他にも何でもいいんで聞かせて下さい！

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697は自分が書いている内容がいかに頭が悪いか今一度考えた方がいいな。

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697の方は質問が単なる興味本位で真剣さに欠けますね。

協力してお答えする気がなくなります。

本当に検討されている方には全面協力出来ますが

単なるミーハー的感覚か冷やかしな印象を受けます。

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697です。私の質問が気にいらなかったんですね。ごきぶんを害したとしたら申し訳ありません。でも決して興味本位ではなく、真剣に検討しているので、これからもよろしくお願いいたします。

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富裕層向けの戸建ではないけどサラリーマン向けの戸建としては良くできている。

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建物や立地などは全く同じでも売り主が中小に変わった途端に普通の建売になると思います。

ただ大手の看板・ブランドと消費者心理をうまく利用した販売手法でほぼ完売させてしまうので、そういう意味では非常によくできてますよね。

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690です。

エアコン話が終わった後で恐縮ですが、、、
夏の二階が暑いのが一般的なのは理解してます。
ただ今販売中の新築戸建では違うのかな？ということです。

実家が新築購入して、いわゆる高高ではなくギリギリ次世代クリアくらいの性能だけど、東京でエアコンはほとんどつけてません。

営業さんに聞いても、暑いとか寒いとかは個人差があるので何ともいえません、としか言われないので私にとってはとてもいい情報でした。

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昨今の猛暑のさなかにエアコンつけないで過ごせる戸建てなんてあるんでしょうか？例えば断熱標準装備のセキスイハウスとか？ファインコート仕様はどのランクに位置しますか。

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705みたいな2ちゃんねらーがファインコート検討板にいることが問題。一生賃貸に住んでいるのがお似合いですよ。

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705みたいなのは、心が病んでるんです。日常生活に支障はないのですが、ネットでは心の闇が出る。こんな人間の隣人になるのは嫌ですねー。

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705みたいな人間は統合失調症いわゆる精神病なんでしょうね。

少し可哀想な気がします。そっとしてあげましょう。

701,702さんの意見はとても的を得ています。

平均か平均収入以上のサラリーマンがぎりぎり出せる建売ですね。

もっとも注文でもいける金額ですがそれは価値観でしょう。

エアコンなど温度や音の問題は個人差ですので比較は一該には

言えないでしょう。

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697です！
エアコンの質問が703さんのお役に立てたようでうれしいです
私は畳下収納の件で考え中ですよ
今まではほとんど使わない物を入れるつもりでしたが、
使い勝手がいいならもうちょっと日常的なものを入れようかな？とか、
そうすると和室に置く家具も収納の開閉のジャマにならない物にしなくちゃとか
考えることが多くて大変です！
住民の方の意見は参考になりますので、FCのいい所悪い所なんでも教えて下さい！

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705は病気かもしれないけど、697は頭が悪いよね。

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709は本当にイタイね。もう消えてくれ！

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709さんは軽そうだね。

畳下収納は基礎内部のため夏場は湿気が
こもりやすいです。
アルバムなんか入れているとガビガビにくっついて
ページが開かなくなる可能性があるので注意を！！

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709です！
712さん情報ありがとうございます
私軽そうですか？
まあ、友達にはお調子者ってよく言われますから当たってますね

畳下は湿気が多いんですか
それじゃあ来客用の座布団とかは入れない方がいいですね
参考になりました！

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軽すぎる・・・。

同じファインコートでも隣に住みたくない・・・。

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軽いし、頭が悪そうですね。私もご近所さんだったら嫌ですね。のべつ書き込んでいるようですが、何をしている人でしょうね。子供はいないんでしょうね。

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そう言う716さんも同類。

下げ。

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あんたは軽そうだ！(ｷﾘｯ
あんたは頭悪そうだ！(ｷﾘｯ

って言ってる奴の方が(笑)

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そろそろ戻しませんか?

桜台はいくらくらいになると思いますか？
練馬駅が最寄りなので、6000万円台後半～7000万円台後半と予想しますが…
杉並区の浜田山、久我山、上井草も気になりますが、おそらく予算オーバーなので、諦めています。

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703です。

別に断熱やエアコンにこだわってませんが、質問があったので一応回答します。
おっしゃっているのはハウスではなくハイムの方だと思います。ハウスは断熱以外で勝負していると感じます。ただファインコートはそのハウスよりも数値上はかなり悪いです。
その数値上ってのは信用できないし、かといって夏・冬両方を試しに住まわせてくれるはずはないし…と。
実家の注文住宅の『中の上』を経験できたのと、ファインコートの住人の方の意見とで数値上の違いの感覚がわかった気がしたので、私の中では答えに近づいてます。

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719さん
練馬はおそらくそのくらいでしょうが、8000万円台もあると聞きましたよ。
浜田山、久我山はさらに1000～2000万円は高いでしょうが、上井草は同じくらいの価格帯になると思いますよ。

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721は嘘付きか？問い合わせたけど、5000後半からあるんじゃないかということだったよ。8000なんてあの場所でいくわけないだろ。

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カルシウム取れよ～

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721です。
722さん、間違いがあったらすみません。
私も確かに問い合わせたのですが…最近のことです。
私は最近探しはじめたばかりで相場を知らないので、
聞いたまま書いていますが、間違っていたらすみません。
他に問い合わせた方がいらっしゃったら、教えてください。

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代わりにオレが、

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品川旗の台はどうなりましたか？

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相場プラス１千万ぐらいまでが標準設定だから8000万はないだろね。さすがにやりすぎでしょう。
もしかしたら、さんざん言われてた耐震とか健康建材とか断熱とかに対応したら上がっちゃいましたってパターンかな。
それでも売れちゃうんだろから、日本って平和だね。

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世田谷区粕谷４丁目にFC建築中でした。最寄りは京王線芦花公園。ここ数年でこの近隣に軒並みFC建ってますね。

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正しいかどうかは知らんが、支離滅裂ではないな。

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痛いやつばっかやのぉ

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検討者の程度がわかりやすくていいじゃない。

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まともな検討者は見てないでしょう。外れ続けて頭がおかしくなった奴らしか来なくなったね。

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駄スレになったね。

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桜台の物件はどうなんでしょう？駅からの道程や周辺環境、近くの小中学校の質など、ご存知の方いらっしゃいましたら情報お願いします。

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ファインコートのできる5丁目あたりは道も狭くて、古い戸建やアパートが建て込んでいます。桜台のいわゆるお屋敷街はもう少し氷川台寄りです。練馬駅周辺は店は多いですが猥雑な雰囲気です。
安い区画でどうでしょう、6000半ばくらいはいくと思われますので、少し躊躇しますね。

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調布深大寺の二期が始まります。一期を見学しましたが、敷地延長の区画はかなりお安かったです。
学校の転校は学年が変わる時がいいかな？と思い一期は見送りました。二期は年末入居と思われます。二期は整形地がほとんどなので、お買い得な区画はないでしょうが、リハウスする時に良いかな…と考えたりです。検討されている方、いますか？

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リハウスってなんですか？

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739です。
住み替えです。
駅から歩ける距離ではないので、いざ売りたいと思った時に難しいかな？と考えたり。

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　桜台と武蔵小金井北ですと、環境的にはどちらがいいでしょうか？
　価格もわかる人はいましたら教えてください。

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行政サービスがいい２３区を考えています。
久我山、浜田山の価格帯は、どれくらいになるのでしょうか。

うちの予算を考えると、おそらく一番安い所がやっとかと。

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確か昨年の高井戸が8000万台中心で、1億に近い棟もあったと思います。なので、久我山も浜田山もそれに近い価格帯では…。

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あっというまに個別住宅相談会の予約が埋まっていました。
ファインコートには縁がないってことかも。
予算も届かないし、夢を見ないほうがいいってことですかね。

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ファインコートを買う人って他の物件も見た上で最終的に選んでるのでしょうか？
それとも最初からファインコートに決めているのでしょうか？

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それを知ってどうする？
キミもそれにならうのかい？

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744さん。
ありがとうございます。8000万台中心ですか。
やはり人気エリアはお高いですね。
かなり背伸びしないと厳しいなぁ。

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748
何をビビってんだ
知られちゃまずい事でもあるのかい？

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坪単価(建物)50万だったら歓んで買うか？

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ビビる？どうしたらその解釈ができる？

低脳Z

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動揺しちゃってみっともないね

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748
他を見ずに買ってる人が大半だろうなと思っただけです。

ここの実質坪単価は40万くらいですかね。

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746,748,750....の
精神異常者さん
何しにこのスレッドに来ているの？

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趣旨に反した書き込みは無視しましょう。
久我山は図面でみる限りですが、建てられるだけ建てたって感じで、パズルのような狭苦しい感じがします。
実際住んでみると車や自転車なども停められ、さらにごちゃごちゃした感じになるのでは？

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おおたかの森が急に無くなってますが
誰かわかる方いますか？

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おおたかの森なくなったんですか！？

竜巻で飛ばされちゃったんですかね。

それか宇宙人のしわざ。
住民の方々が心配です。

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桜台いくらくらいですかね。6000くらいで出ないかな。

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桜台、駅から結構遠いですよね。日常的な買物など不便そうで悩みます。
校区の開進第二小中の評判はいかがでしょうか？

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京葉線　検見川浜駅近くにファインコート
が出来る情報をキャッチしました。

誰か詳しい内容知っていますか？

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看板が出ていますね。私もあそこは立地もいいし期待しています。

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場所はどのあたりでしょうか？
教えて下さい。

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桜台、場所だけ見てきました。ちょっと建て込んだ感じですね。高級感はないです。

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近くの兼六の物件が5900くらいからだったからだったから、ファインコートならプラス500くらいでしょうか。

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検見川浜、私もかなり興味あります。というかその駅で探してました。
どのあたりなのでしょうか？

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ひばりが丘を検討しているのですが、あまり土地勘がありません。南口はきれいな住宅街だと感じましたが、ファインコートができる北口の方は住環境はどうなんでしょう？

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762さん検見川浜駅徒歩圏に新築ファインコートはありません。

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提案です。話が広がり過ぎるので、場所ごとに建て売りの掲示板に移行したらどうでしょう？

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賛成です。そもそも所詮建て売りですよね。

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検見川浜は無いのですか？
検見川浜ではなく新検見川浜の間違いですか？

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新検見川の間違いでしょうね。京葉線なら稲毛海岸が一戸売れ残ってますね。少し値下げしたようです。