イサカホーム（茨城）について

私もイサカホームでの建築を検討しています。やはり外断熱に興味を持ち候補に挙がりました。体験宿泊もしたのですが，確かに暖かいと思います。にこやまさんの意見にあるように大企業のような高級感はないと自分も思います。だけど使う部材やデザインである程度の高級感も出せるのではないかと思うので，自分が建てることになったら他メーカーのデザインなども参考にしてプランを立ててもらおうかと思ってます。建築現場を見学したときにいた大工さんが「ここの家は高気密高断熱の家にしては安いよ」と言ってました。まあ，関連の大工さんだから悪いことは言わないと思うのですが，なぜかこの大工さんの言葉は心に残りました。

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体験宿泊ちょっと臭いが気になる
ホテルや旅館じゃないから
管理が行き届いていない?

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イサカホームで検討しています。実際のところ、外断熱・ＡＬＣに魅力をかんじておりますが、気密検査などやってくれるのでしょうか。実際に建築された方のご意見がいただけるとうれしいのですが。また、全熱交換型換気などは使われているのでしょうか。教えていただければ嬉しいです。

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こんにちは。
機密測定はしていると思います。
宿泊体験は人それぞれですが、乾燥とか気になりますよね〜。
でも、蓄熱暖房機と言うものが入っているので確かに暖かいです。
立ち上がりが遅いのは難点ですが。。。

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昨年、笠間のモデルハウスを見に行きました。
土地から探していると言うと、知っているブローカーに頼めば、
すぐにでも見つかりますと、そのときは威勢がよかったのですが。。。
その後、送られてきた情報は、その辺りの不動産屋が持っている土地情報のみ。
それ以後、プッツリと連絡が無くなりました。
まだ、ダイレクトメールは届きますが、
このような対応をされると、建ててからもこんな対応なのかな、
と思ってしまいます。

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検討中なんですが、地元の評判はすごく良い気がします。　建売でもないのに３件並んで注文受けていたり現場も数件行きましたが、うちの大工さんは当たりだという人ばかりでした。　　　　選んで見せているので自信のある物件でしょうが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　基礎に通気性を全く持たせていないのが疑問ですが、密封で大丈夫な物ですか？　余所では通気性が良いアピールばかりされますが？？　　どなたか詳しい方教えてもらえますか？

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イサカホームさん自体はよく知らないのですが・・・

基礎を密封することは、外張り断熱＆基礎断熱採用の会社では特別なことではありません。床下も室内空間と同等に捉えるため、温度と湿度を適切に管理出来るという理由です。

ただ密閉基礎にするなら、換気法との兼ね合いが重要だと思います。その辺りを担当の人に聞いてみてはいかがでしょうか？

個人的には、密閉基礎にする場合は全熱交換の１種換気でもないとそうそう上手くはいかないのではと思ってます。

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さっそく回答ありがとうございます。　　　次回相談時にそのまま質問してみます。　　　　　確か換気装置でと言っていたので一種換気と言っていた記憶がありますが、その場合問題はクリアでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他社で熱交換システムはダニだらけの可能性が高いとも言われたので気になっています。　　　　本当のところはどうなんでしょう？　　　　格別　外断熱に拘っている訳ではないので余計迷います。

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外断熱に興味がなければイサカ以外でＯＫでしょう。　　８割は外断熱の客らしく　他の特徴といえば自然素材と最近出来た建材市場（水戸）で施主支給を薦め出したことなので。　健康住宅を謳っている会社は茨城県内でもたくさんありますから。　　　そこそこの断熱で自然素材ならもっと安くあげられますよ。

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基礎断熱で３種の場合、空気の流れがうまく作れないと効果が？？？ですね。なので１種であれば湿気対策としては安心できると思います。（防湿シート等はもちろん前提で）

ダクト方式であれば、ダクト内のダニは多かれ少なかれ・・・でしょうね。ただし室内側には対策のためにフィルターが設けられてますし、ダニはそもそも屋内のいたるところにいるものでしょうから、ダクト内部だけを取り上げる業者の意見はちょっと不公平かとも思います。

イサカホームさんは基礎外断熱のようですが、シロアリ対策はどうなのでしょう？個人的にはそっちの方が気になります。

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いろいろ調べたら外断熱の方が良いというのも施工の質で何とも言えないという意見が多かったんですが、工法は問わずでもＯＫなので検討した方が良いとお勧めのメーカーってありますか？　出来れば大手でない方が個人的には融通も利きそうなので好みなんですが、あまりに多すぎるし皆メリットしかアピールしないので素人には解かりづらいです。

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外断熱検討中ですが、外壁で密封という事は地震などの衝撃に弱いという事は無いんでしょうか？　内断熱も揺さぶるとずり落ちるとかはあると思いますが、割れたりしない分ましなんでしょうか。　通常の劣化はし難そうですよね。

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それよりも県北以外は断熱自体の重要性をあまり感じませんが、必要でしょうか？　　実家は築５０年で断熱材なしですが結構大丈夫ですよ。

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県北以外でもこれからの温暖化での猛暑を想像すると性能は良いに越したことはないと思いますよ。　　　自分は笠間なので冬も氷点下で洒落にならないので絶対必要と判断しましたが、水戸周辺までは必須でしょう。

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イサカって不動産と両刀じゃないですか？その分住宅部門に力入れていないというか、こだわりが無いのか予算しだいで外断熱要らないですよとか平気で言ってきますよ。　そこが一番のウリのハズですが、売れれば良いみたいな対応でした。

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実際住んでいらっしゃる方いますか？良ければ感想(良かった点・悪かった点)教えて下さい。

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住んではいませんが、提案等の対応が遅すぎます・・・。　
　間取りの手直しを頼んで２週間　約束の前日に行きたいと連絡すると　「まだ、出来ていません・・・。」と言われビックリ！！　　いくらなでも遅すぎるんじゃないかと・・・。
　他所は営業さんが手書きでも即座になにかしらの提案があるのですが・・・。
　大手は面倒だからでしょうが、設計士に直してもらいますとすぐに対応はしないですが。　
　打ち合わせもｋなり長時間取られて進展がないので候補から外しました。
　現在大手と契約しましたが、設計士が思ったより使えないので営業さんの提案と自分の意見で間取り比較中です。営業さんはどうでも良いと思っていましたが、経験・提案力がある人が間違いなく良いですね、参考にどうぞ。

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打ち合わせ中さま、お返事ありがとうございます。
そうですか、約束を守ってくれないと候補からはずしたくなりますよね。お気持ちわかります。
私は体験宿泊の予約を打診され、日程を調整すると言われすっかり忘れられています。担当の営業さんがしっかりしてないからでしょうか？忘れっぽいんなら、メモぐらい取ればいいと思うんですけどね。あえて言いませんけど。見学会は何度か行って、間取りが使いやすそうで価格的にも手が届きそうなので検討してたんですけど。もう少し様子を見てみます。
ちなみに打ち合わせ中様は、どちらで契約されました？決め手はなんだったのでしょうか。よろしければ教えてください。
引き続きイサカホームの情報をお待ちしています。よろしくお願いします。

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イサカホームから連絡があり今キャンペーンで１０００万円当たる企画をやっているという事なのでまじめに検討するなら言ってみるのをお勧めします。　　ウチは一条で決めましたが、構造体がしっかりしているのと嫁さんの強い希望で・・・。　標準品は良いのですが、他社の物を使うと割高でべらぼうな金額を提示されます。こだわりがあるなら融通が利くイサカの方が良いと思います。　　外断熱に興味があるなら棟匠も性能は良さそうでしたが、大工にムラがある印象でした。　ネットでは評判悪いですが、自分の目で確かめてみるのも良いと思います。　意外に水戸のサラサホームも良さそうでしたが知名度が不安？かも。

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＞No.25 打ち合わせ中様
一条ですかいいですね。うちの嫁も南欧風の一条の家が欲しいといっていました。我が家では、終わってみると高くなりそうなので断念しました。素敵でいいですね、性能もよさそうだし。うらやましいです。
1000千万円キャンペーンは登録してあります、当たるといいんですけどね。情報ありがとうございました。

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訂正＞No.26
1000千万円キャンペーン→　×　1000万円キャンペーン→　○

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本日、1000万円キャンペーンの抽選会行ってきました。残念ながら当たりませんでしたが、たくさんの方がモデルハウスにご来場でした。お昼のお弁当がついてお土産も頂きました。家に帰ってからユーチュブで抽選会の様子を見ましたが、広島県のNさんが当選なされたようですね、うらやましです。このはぴモバキャンペーンはこれからも続ける的なことを司会の方が話されていたので、またこう言う機会があるかもしれませんね。一応ご報告しておきます。

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1000万円現金くれる訳じゃないでしょ!
こんなセールスプロモーションに引っ掛かって
十年間のメンテナンスがふいになってしまう危険性は?
良く考えないとね。

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検討中の人いませんか？

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　この辺で逆に真っ当な会社教えてください。　悪い話しか聞かないですが・・・。

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＞№31様　どの辺が棟匠さんを目指してるんですか？まったく違うような気がしますけど。

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＞№37様　情報ありがとうございます。しかし、読んだ感じでは外断熱、健康住宅、お洒落な空間などが目標と言っている気がします。今までに何度か見学会に行きましたが、屋根裏の収納をやっているお宅はなかった気がします。実際に確認されているなら分かりますが、もし推測だけで書かれておられるのでしたら、少しまずいんじゃないでしょうか？真剣に検討されている方がいらしゃるかも知れないですし、書き込みは慎重にされるべきだと思います。少し出過ぎた意見かも知れませんが、気になったので書き込みさせていただきます。

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NO21さんの、両刀に付いてですが

いわゆる工務店建築業者に発注すると、請負契約といって
発注者が、住宅を完成させるための全責任を追う形になります

土地が悪い所に無理な工法で立てようが、自己責任でキャンセル不可です
ところが、宅地建物業者は、業者の責任になります
大手は、当然、建設業許可、宅建免許両方登録してます、イサカさんも両方だからその点安心ですよ
逆に、宅建登録してない業者は甘えですよ

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なぜ外断熱が良いの？
木造に必要ないのでは？

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外断熱を検討してイサカも良さそうに思って色々調べていたらＢｅハウススレで気になるスレを見つけて、イサカはＢｅハウスのグループだったから気になりました。
http://blog.livedoor.jp/viracon_101/

このほかに実際にイサカにイサカで施工しているかたのブログも見つけたのですが、これも気になります。
http://ameblo.jp/kyh-house/entry-10956421490.html

実際にイサカで建てた人、施工現場を見た事ある人、検討している人がこれを見ていましたら
工事の様子、住み心地、アフター、その他なんでも教えてください。

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忙しくて検査しなかった事を隠していても平気な人なんているの？
この人の場合はそれだけではなく色々あって、
ダメ押しのように検査をしていない事までわかったのだから、普通怒るでしょ。
これをクレーマーと言う人の方が理解しにくい。
俺だったら基礎にタバコ落ちていただけで切れているね。

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イサカhomeの見積りは 説明不足が 多いね いざ ハンコ押す時に 今頃 こんな説明するな と 金100万って 血統書みたいので100万って そのため こちらから色々突っ込まないと 上手くヤられる

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現在築8年で壁のカビが目立ってきてなんとかしたいな?と思っていたところ、こちらのサイトに載っていたバイオ高圧洗浄というものが気になっております。実際に実施した方いますか？どうでしたか？
また、どうせなら外壁も塗り直そうかと思っているのですが、カビを防止できるような塗料などはあるのでしょうか？
ご存知の方いたら教えてください。

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家の作りが古く耐震補強や断熱リフォームのことが知りたくて相談に行ってきました。
他に3社ほど行って説明が難しくて迷ってましたが、ここの営業の方はなるべく簡単な言葉で
説明してくれたので、どうしたらいいのかが見えてきました。
専門用語をわかりやすく説明するのってちゃんと知らないとできないと思うので、
もう少し相談しつつ進めようと思ってます。

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防カビの塗料自体は存在しますが、こちらでそれを使用しているかどうかまではちょっと…
実際に尋ねてみるのが一番いいと思いますよ。
オプションで高くなってしまう可能性がありますから、そこは要相談っていうことになるでしょうけれども。
標準でもしそれを使っていたら相当良心的な会社じゃないかしら。

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アフターサービスの内容が10年間無料の定期点検、5年目以降は建物メンテナンスと業界トップクラスだそうですが他はもっと無償期間が短いんですか？
ここはリフォームや外装塗装も手がけているので家の修繕でも長く付き合う事になりそうですが、料金は他と比べてどうなんでしょう。

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住み始めて初めての冬なのですが、暖かさを実感してます。
以前住んでた家では、布団から出る前に今日は雪だなというのが
寒さでわかったのですが、初雪の日は外を見るまで気づきませんでした。
光熱費も暖炉はどうなのかと思ってましたが、使用時間が短くても十分なので省エネです。
他にもトイレで読書をするのが好きなんですが、冬でも寒さを気にせず読めるのが個人的は嬉しい。
今後もいいお付き合いができることを期待してます。

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ここの営業マンは他者ハウスメーカーの根拠のない誹謗中傷しか聞くことができませんでした。
はっきり言って聞いていてうんざりしました。営業マンで大きく変わるのかもしれませんが、とても、ここで建てようとは思えません。

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住み心地とか気密性などのことについては宿泊体験などをすることで確認することが出来るということになってくるかと思います。
今の季節だとわかりにくいですが、猛暑の次期だと特に分かるんじゃないですかね。あとは真冬とか。気候が激しいときにどれだけ心地よく1日過ごせるのかというのが確認できるという所は良いと思います。

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宿泊体験やってるんですね。こちらだと無料でやってるようなので費用が掛からないというのは良いかも。断ることがある場合を想定すると心理的なハードルは少々上がりますけど…。
前のレスですが、冬場の経験談が参考になりました。冬場の体験会に行くとしたら結露があるのかどうか見たいです。夏場なら冷房の効き具合とかかしら。キッチンも実際料理に使わせてもらえるんですかね。今うちはガスなのでIHも気になってますがどうなんでしょうか。

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こちらの営業マン(1人しか分かりませんが)は酷いものです。衝撃発言の連続。内容を書いてやりたいくらいですが、身バレすると色々まずいことになってしまうので書けないのが残念です。
最初は安くできます！と言っていたのに蓋を開ければ他社とあまり変わらない見積もり。その他、驚きと苛立ちの連続でした。宿泊体験施設もかなり年期がはいっており、ここに泊まっていったい何がわかるのかな？と思います。私個人としてはおすすめできません。検討される方は他社もよく見て決めることをお勧めします。

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数年前まで賃貸でイサカホームの家を借りて住んでいました。
ハッキリ言って、作りが悪いと言いますか、欠陥だらけです。
なぜここに隙間ができるんだ？と思うようなところに隙間ができていたり、部屋に小さなアリや虫がいるのを発見して侵入経路を捜索したところ外壁の隙間から入り込んでいました。しかも二箇所も。
他の方の投稿を見させていただきましたが、いくら営業の方が親切だからと言って実際に建った家がコレじゃ、不満しかありませんでした。
今は引っ越しをしましたが、もう2度とイサカホームにお世話になりたくないのが正直な感想です。

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>>30 かささん
イサカホームの営業の女性が初対面なのに『結婚はいつするんですか？』とか無礼な事を聞いて来ました。
二度と行かないです

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全館空調で検索してこちらのメーカーさんにたどり着きましたが、住宅のデザインもシンプルで素敵ですね。
全館空調については月々の光熱費の支払いコストを抑えることができると説明されていますが、こちらの全館空調はどのようなシステムを採用しているのでしょう？

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光熱費が上昇しつつある今、光熱費が抑えられるのは本当に魅力なのですが
全館空調で抑えられるとうのはどういうシステムなんでしょうね？
それこそ、全館空調って光熱費が食うイメージがとても強いので…。
断熱とか気密とか頑張っているのだろうけど、
どれくらい頑張っているのかは知りたいですね。

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全館空調はイニシャルコストは高額でもランニングコスト削減になると聞いた覚えがあります。
20～30年後の修繕はまたコストがかかってくるのかもですが、その辺もホームメーカーさんに質問して確認しておくといいかもしれませんね。

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イサカホームさんで新築して９年目になります。一言でいえば、良い家を建てていただきました。私にとって３戸目の住まいなのですが、感心した事を記載してみます。まずクローゼットにかけてある革製の衣類にカビが生えません、初めての事でした。真冬に北側の部屋で寝ていても、顔は冷たくなりません。エアコンOFF、掛け布団一枚で過ごせますし、灯油の消費はゼロになりました。夏場は１２畳用のエアコン１台でリビングダイニング　玄関　土間まで十分に冷やせますし、二階３部屋を１台のエアコンで事足りています。屋根は安価なガルバ材ですが、空調の良い高気密住宅は素晴らしいと感心しています。建築時の担当者様もテキパキとしていて、感じの良い素敵な方だったと記憶しています。地元で力を付けてきた信頼のおける住宅メーカーだと思います。欠点…外部の空気を取り入れる所のフィルターを年一回交換するめんどくささ、不安…空調用の小型ファンの交換時期と費用　くらいしか思い浮かびません。１０年の節目を無事に迎えることに感謝です。

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スレッドを読ませていただきましたが、クローゼットの革の衣類にカビが生えないのは室内の湿度が調整されているという事でしょうか。
全館空調は室内の気温を一定にするだけでなく除湿器のように除湿効果もあるのでしょうか？

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地元密接工務店
安心丁寧

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可もなく不可もなく

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地域密着で安心丁寧であれば良さそうじゃないですか？
定期点検も永久無料定期点検サービスだそうで、3ヶ月、1年、3年、5年、10年後に定期点検、その後も5年毎に無料で点検していただけるようです。

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可もなく不可もなく、ということですが
不可もないのは普通になかなかないような…。
それって普通にいいんじゃないですか？
あとは、きちんと無料ですると言われている点検がきちんとなされているかどうかだろうか。

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他の会社は、10年目以降の点検は有償でリフォームした時に5年ごとの保証がつく、みたいな条件がついていたりするよう。
ここだとどうなんだろう。
10年目で必ずしも有償の点検をするわけじゃないだろうし
いろいろと話を聞いて、というかんじになりそう。

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子育てグリーン住宅支援事業に対応している、とあります。
これに当てはまるようなZEHな家を作るとかなり高額になってしまいそうな気がするのですが…
助成金をもらった方が得をしたりなんてあるんでしょうか。
ZEHにすると、税金などで優遇面がある、という話はよく聞きますがトータルだとどうなるのかがよくわからない。

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床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅について、ZEH住宅の場合は
１戸あたり４０万円の助成がある。この仕様の住宅にするためのコストと鑑みるとどうなのだろうか。
他の助成などと組み合わせればお得になるとかあるのだろうか。
この辺りは毎年ルールが変わってくるしややこしいから、
相談の時にきちんとどうなるのかは聞いた方が良いと思われる。

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補助金、助成金関係に強いのかな。
公式サイトに、いろいろと記載があるので、お得に建てられるといいなと思います

50年以上、営業している会社なので
技術も事務的な面も強いことを願いたいです。

あと実際に建てた方に伺いたいのは、最近のアフターの様子です。
全体的に人手不足と言われる業界ですが、
アフターはきちんと受けられていますか？

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きちんと定期点検すると公式サイトに記載アリ。
10年目以降も5年ごとに無料点検があるという事でした。
10年目までもマメに定期点検がある。
制度としてあるのは判りましたが、それがきちんと運用されているのかが気になります。
実際に点検、ありますか？

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