ビビンパパ
[更新日時] 2025-12-14 11:51:35
大手HMは一定の安心感があるものの、どうしても高くつくように思います。
中堅のHMとしてかなりの努力をしていると思われるマツシタホームに関心がありますが、建てた方の感想をお願いします。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社マツシタホーム
[スレ作成日時]2006-08-13 22:07:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県神栖市平泉527-11 |
| 交通 |
http://www.mhome.jp/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マツシタホームで建てた方いかがですか?
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2451
検討板ユーザーさん
グダグダうるさい
ここのスレにくる人は、ただの断熱マニアなので参考にしないでください??
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2452
名無しさん
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2453
検討板ユーザーさん
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2454
マンコミュファンさん
ヤマト以外検討してました。
マツシタ:断熱こだわり強い。住設の選択肢少ない。設計提案力素晴らしい。
一条:価格気持ち高め、住設シンプル、性能は間違いない。ガレージや中二階とか変則的な間取り苦手で、自由に設計できない。
アイ:値引きガッツリ引いてくる、住設は売りにしてるもの以外は最低限。設計が営業。
性能だけなら一条ですが、こだわりのある家だったらマツシタが良いと思います。
値段重視だったらアイですが、家づくりの段階でコストカットのしわ寄せ来るので。。
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2455
名無しさん
マツシタさんが得意とするランニングコスト最安ですが、メンテがいらない物なんてないよ。
ただそのメンテを如何に安く済ませるか、頻度を落とせるか考えているのがマツシタさんの良いところ。
メンテに関しては、過剰表現している感はあるかもね。
まぁここは最近の大手も追随してる感じはあるけど。
断熱に関しては、一条さんを凌駕してますね。
全館空調も理にかなってますが、施工が大変なのでこだわりが仇になって棟数は量産できてない印象です。
工期もかなりかかる内容でしょうから。
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2456
検討板ユーザーさん
やたらと見積りが遅いので注意したほうがいい
こっちは相見積もりしてんだから早くしろって感じ
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2457
口コミ知りたいさん
マツシタは坪単価いくらぐらいなんでしょうか?
相場がよく分からないです…
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2458
検討板ユーザーさん
間取りや仕様によると思いますが、本体坪単価でマツシタ75万、積水110万、住友120、ベーベル130万、一条70万、アイ工務店60万、ワールド60万、ノーブル55万、新昭和50万、桧家50万あたりと思うよ。
あとは個別の内容によって各社増減は多少はあるから、参考にする程度で聞いてください。
これらは半年前の見積りです。
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2459
評判気になるさん
価格の安さでは、簡単に決められません
一条さんとワールドさんのデザイン&間取りは、私的にはありえなかったです
夢のマイホームがアレって思われたくない…
スミリンさんや積水さんは、すごくセンス良かったです
マツシタさんは、これから設計してもらいます
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2460
eマンションさん
そんなもんでしよ。
ださい服着て、ださい車乗る人もいたり、
オシャレな服着て、オシャレな車乗る人もいる。
家が不細工なのはキツいわな。
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2461
匿名さん
今日の朝食は妻が焼いてくれた干物と具沢山のお味噌汁に漬物を少し。
子ども達は学校に向かい。
妻と2人で静かな休日の始まりです。
ゆっくりとNetflixでも見て過ごすかなと思います。
夕飯はおでんらしく楽しみです。
マツ◯タホームはお世辞ぬきで快適ですよ。これと言って問題も無く。強いて言えば断熱材が厚すぎて雨の音がしないのと外との気温差が大きいので。うっかり薄着で外に出てしまったり。
家の周りもマツ◯タホームだらけで。あまりここの掲示板で荒らされてるような人を知らなくて。
いろんな人生があるんだなとここを眺めてると思いますね。
一条工◯店とマツ◯タホームは、ここの掲示板でよく比較されているようですが、見た目や間取りからして全く違いますよ。
一条工◯店は、オールフィリピン産の素材なので安くできて当たり前ですし、デザイン性ゼロなので住む方の心境がわかりません。
マツ◯タホームは、断熱性が高く維持費が安い、デザイン自由度があると評価している方が多いと思いますが見当違いですよ。
弱点がないというのが最大の強みです。
ご苦労様です。
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2462
検討板ユーザーさん
マツシタ信者、ウザすぎ
そんなに言うなら、安くしろや
そもそもろん、誰でも買える値段じゃねーだろ?
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2463
eマンションさん
見なきゃいいでしょ。
覗きにきて勝手なこと言ってるわ。
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2464
デベにお勤めさん
賛否両論あって当たり前ですが、私はこう思います
どんなに性能が高く、モノが良かったとしても買いません
デザインや間取り、コストバランスなどの提案に満足できなければ無理
もちろん性能が良いのは大前提ですよ、これから建てるのにわざわざ低レベルの家を選ぶ人はいませんからね
単純にその家に一生住みたいと思うか? じゃないのかな
設計提案は生活に直結するものですから、単純に性能だけで判断するのはやめた方がいいと思います
みなさん冷静に考えて家を検討してください
自分のやりたいことを追求するのが正解への近道のような気がします
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2465
口コミ知りたいさん
ごく普通の意見を意味ありげに話してくれてありがとよ。
そんなことは、みんな考えてるから安心しとけ。
どんなに性能が良かったとしても、かっこ悪い家はやめろと言いたいわけだよな。そんなことは百も承知なわけよ。 オマエさんは、どこのハウスメーカーが良いと思ってるんだい。
最近は、物価高騰で規格住宅みたいな決まった間取りの家も耳にするけどよ・・・いったい自由設計以外でよく住めるよな、不思議で仕方がねーよ。
みんな理想を言えば三井の外観で一条の性能、タマの値段の家が理想だよな。
そんな俺は住友とマツシタに間取りたのんでるが、どっちもどっち。
あとは内容と値段を吟味する。
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2466
マンコミュファンさん
大手の企画プランは考えてません。
でも最近マツシタホームでもやってるでしょう。
この会社は商品構成や提案がクセ強めだけど、無茶苦茶こだわり強いのも確かです。
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2467
通りがかりさん
企画型のプランは、一条もハグミとかやってる。
安いけど、性能わるいし、やりたいこと何もできん。
あれはホームページにも出てこない、一条ルールも謎。
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2468
匿名さん
いろいろな意見があって面白いですね。
考え方にもよりますが、企画プランでは土地に合った設計はかなり無理があると思いますよ。
やっぱり注文住宅は最高です。
私はエムスタの断熱7等級、28坪のコンパクト平屋に住んでいます!
今朝はエアコンは22℃設定で、
リビング24℃
書斎24℃
寝室23℃
玄関23℃
トイレ24℃
脱衣所23℃
お風呂23℃
でした。昨日は外が冷え込んでいたので、全体的に1℃低いくらいだったと思います。気化式加湿器使うと、加湿もされて家もほんのり暖まるのでいい感じです♪それでも湿度は40%強なので乾燥には注意!
全館空調マジで快適です…昼の4時間しか暖房してませんが、いつ帰ってきても暖かいのに、オール電化で12月の買電1.1万円の売電1.3万でしたので電気代はゼロ以下です。
あと、私はもともとの2階建てプランから平屋プランに変えたとき、50万円減額なりました。夫婦二人暮らしなので、2階建てだと空間持て余してたんですよね。土地の広さはある程度必要ですが、平屋=お金持ちではないですよ!階段のない暮らし超快適なので、検討の価値あると思います。
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2469
名無しさん
>>2467 通りがかりさん
ハグミーという企画商品は、激安でグレードが低いので買う人は割と少ないらしいです。
その激安商品で集客して、グランスマートまで金額を釣り上げで契約していると思います。
要は、一条はハグミーを売りたいわけではない、ただの客よせ商品としているし、自社のホームページ内の商品に堂々と掲載したくはないのです。
(材料、間取りや外観の制約やルール、ドア幅60センチ、床材つんつるてん、構造が骨格がみんな小さいし天井や屋根が低い)
商売の戦略としては効果的ですが、買い手を完全に見下していると思います。
もはやローコストメーカーの注文住宅の方がまともです。
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2470
名無しさん
オメーら全然わかってねーんだよ
どこで建てるかじゃなくて、
どんな家を建ててーのかだろ
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2471
名無しさん
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2472
評判気になるさん
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2473
口コミ知りたいさん
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2474
名無しさん
40坪で、太陽光10kw、ダブル断熱にトリプル樹脂窓、無垢床、瓦、タイル外壁も入って3500万だとしたら、このご時世どこのメーカーもむずかしいんじゃないの。
がんばれー、新参者。
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2475
名無しさん
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2476
坪単価比較中さん
この令和の時代、ローコスト住宅でも坪100万円近くする
大手は坪120~130万円はする
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2477
eマンションさん
デザインや間取りは本当に大切。
ネットでフリーダムアーキテクツを見た後に、
一条を見たらわかる。
注文住宅の設計レベルって、会社によって全然違う。
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2478
匿名さん
MHで建てましたが、値段が高いから、、、という人はMHを建てないと思います。
購入時の値段が高くても、断熱性、耐久性、外観、設備、他では出しきれない木の温もりに惚れて。という人しか建てません。
もちろん、他のハウスメーカーさんでいいところはたくさんありますが
MHの良さにほれた人にはお金は妥協できます。笑
私自身がそうでした。建物だけで、4.500万かけても惜しくないとおもい決めました。
イニシャルコストの高い安いは、後回し。
ランニングコストが大幅に安くなれば良し。
家づくりは、人生の投資。
もっと言えば生き方そのもの。
他のメーカーで、どんなにMHっぽくしようとしても限界があります。
名だたる大手で建てるのは、話しにならない。
たぶんアホしか建てんよ、極めてる設計事務所にはコスパは敵わないから。
まじで金をドブに捨てるようなものだから要注意。
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2479
マンコミュファンさん
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2480
名無しさん
4,500万もだすなら性能もデザインも少し物足りないだろ。ただ、両者を両立しようとしたらありかもねー
フルスペックだと相当高いので覚悟した方がいいよ
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2481
検討板ユーザーさん
そんなに出せませんよ、普通は…。
土地も買うし、旦那の年収から考えても無理。
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2482
名無しさん
マツシタで建てた親戚の家に試住したとき、部屋の空気質が明らかに違ったのを感じた。風呂上がりはいつも背中を掻いてたのに、まったく掻かなかったのを、嫁に言われて気付いた。
一条で建てた友人宅にも行ったが、これも違う。
しっくいや無垢床を使ったi-works系の工務店とも違う。
総合力という言葉で片づけていいのか分からないが、確かに何か、マツシタは違う。
まあ結局、予算が足らなかったので、パッシブハウス会員の設計事務所に行き、事情を話したよ。予算に合わせた微調整が可能で、技術力のある工務店を効率良く探すのは、それがベストだった。設計料を考慮してもね。
セカンドブランドの話が待てなくて予算も厳しい人は、マツシタや低燃費住宅の会だけじゃなくて、パッシブハウスジャパンの会員や新住協系列、エコハウス大賞に名が載るところも見てみたらいいんじゃない。私と同じパターンの人は、恐らく何人かはいると思う。
だけど予算が増えたとしても絶対にマツシタで建てるべきだったと後悔してます。
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2483
通りがかりさん
明らかに営業の自演コメントで溢れてるなw
坪単価があと15~20万ぐらい安ければ選択肢に入るんだけど…
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2484
通りがかりさん
タマ、アイ、ノーブルあたりは安いよ^_^
このあたりの会社の価格は検討しやすい。
どう考えるかは人それぞれだからね。
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2485
マンション検討中さん
先週マツシタさんの見積りをとりました
32坪で本体坪単価は85万でした
家のスペックからすると格安に感じましたが…
単純に値段だけ見たら、高い部類のハウスメーカーになると言えます
私たちは土地も購入するので、総額がかなりの金額になり厳しいので諦めようと考えてます
失礼しました
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2486
名無しさん
85万って税抜だろうから、多分もっと高いよー
総額だったら100いくんじゃないかな
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2487
マンション検討中さん
鋭い!
たしかに税抜ですが、坪単価はどこも税抜ですよ
総額だと100万は超えてますね
ビルトインガレージ、トリプルガラス&ダブル断熱、太陽光10kw超、全館空調、瓦、タイル外壁、カーテン・照明やら全部入ってましたが・・
どうしようかな
失礼しました
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2488
匿名さん
本体坪単価(税抜き)って事は付帯工事と諸費用も別って事ですよね?
やっぱそのくらいしますよね…
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2489
通りがかりさん
当然、太陽光とかも坪単価には含まれません。
営業が安さを売りにしてたけど全然安くなかったんだよな…
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2490
口コミ知りたいさん
その営業さんハズレですね。私はマツシタの営業さんから価格面はそれなりにすると説明を受けましたけど、実際にその通りでした。魅力は個人の感想になりますが、総合的に弱い部分がことが長く住む上では一番だと自分は思います。過去に別のメーカーで建てて実際に住んでみて、また新たにマツシタで建てて自分にはマツシタが合っていると思いました。実際の色々なメーカーのお宅訪問出来れば比較ができるのでおすすめです。
住宅メーカーの営業の話しを鵜呑みにしないで、どれだけ施主が勉強して知識をつけられるかが成功の秘訣だと思います。
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2491
eマンションさん
家をどこまで備えて、格好よくするかは人による
そのレベルによって価格は変わるのは自然の摂理
もはや正解なんてないんだよ
みつを
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2492
検討者さん
マツシタはグレードが一種しななくて、標準仕様の設備を外しても値段がほとんど変わらなくて、値引きもあまり期待できないから買える人がめちゃくちゃ限られてしまうのが欠点だよな…
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2493
匿名さん
それは言える。
余裕がある人しか相手にしないスタンス笑
それもこだわりなのかね。
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2494
購入経験者さん
家自体は高性能なのは間違いありません。電気代も太陽光売電含めてゼロ以下です。そこら辺のハウスメーカーが立ち並ぶ住宅街に住んでいますが、外壁も洗浄や塗り替えする必要がなく、将来性をもった家です。子供も、その孫まで暮らせるとは思います。
しかしお客さんと信頼関係をつくる、話し合う、お互いが納得できるよいものを作り上げていくというとこは全くできません。
私の担当が偶然そうだっただけかもですが、その場合は親切な営業に担当を変更してもらうことです。
どうしてもマツシタホームで建てたいのであれば中古をオススメ致します。
建てるまえのいざこざがありませんので。
ご健闘お祈り申しあげます。
信頼できる建築の方と巡り合えることを期待しております。
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2495
匿名さん
いいんだか悪いんだか
とにかく施主の話しを聞く姿勢がないのはアウト
営業担当の方とは相性よくないとつらい
細かい相談やいろんな提案してほしいし、スピーディーな対応もお願いしたいわけで
担当ガチャとか嫌だわ~
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2496
eマンションさん
なんかモンスタークレーマーっぽいな笑
自分が大事に扱われないのは、煙たい存在と思われた可能性もあるぞ。
一概には言えないんじゃないの?
もっと家のこと話してくれないかな。
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2497
匿名さん
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2498
口コミ知りたいさん
家のスペック勝負だけなら、マツホはすごいよ。(ただマニアックな人向けだけどね…)
そこそこでいい人は、他を検討した方がいい。
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2499
名無しさん
マツシタの家を建てようと契約しました。最初はセキスイハイムで計画してたんですが、セキスイハイムはあまりに融通が利かず自由設計と歌いながら全然自由にならないのでマツシタに変えました。営業も細かい変更に
もすぐ対応してくれるし、本当に自分の家を建てられるんだと言う思いになりました。まだ着工もしてないので
これから色々問題が出てくるかも知れないけど、いまはマツシタにかえてよかったと思ってますよ・・・
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2500
評判気になるさん
快適さではなく光熱費視点で高気密高断熱にする人も居ます。
例として私は6地域、冬はたまに氷点下で夏は40度手前になる場所に住んでいます。
いろいろ調べてみると、断熱性能5のZEH基準での高気密高断熱であればエアコン2台(1階8kw1台、2階各部屋に4kw1台)オール電化で光熱費は平均15000円/月ほどで過ごせるようです。
ZEH基準を大幅に超えるほど拘ればエアコン1台だけでも過ごせる。
高気密高断熱にした場合、確かにローン返済は少し高くなりますが、光熱費を加味すると月々コストは逆に大幅に安くなる。
30年後には、断熱等級7が当たり前の時代になっているとマツシタホームの営業さんから聞きました。
そうは言いつつ、今の問題は物価上昇による建築コストです。 どなたかアドバイスお願いいたします。
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2501
匿名さん
みんな細かいねー、毎月一万くらいの差でどうのこうの言ってんだったら、ケチらねーで良い家建てれば?
結局ケチるから、あれがどーした、これがどうしたとか後で言うんだよ。
グダグダ言ってねーで、やりてーよーにやった方が絶対いいぜ。
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2502
マンション掲示板さん
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2503
名無しさん
マツシタホームで建てました。
良くも悪くもワンマン社長のちっちゃな会社だからね…大手HMと比べると劣ってる所がいろいろと見え隠れしちゃいますね。
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2504
評判気になるさん
たしかにそれはありますね。
性能が他より格段に良くしてるのは、そこが生命線なんでしょう。
そうしなければ勝てないから、戦い方としては理にかなってると言える。
たまたまSDGSの流れがこの会社の追風になってる。
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2505
名無しさん
なんでもかんでもポジティブな意見で塗り替えないと気が済まない奴がいるな…
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2506
検討板ユーザーさん
マツシタホームは、一条工務店より350万高いけど、
積水ハウスよりは800万安かったです。
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2507
マンコミュファンさん
もともと一条は以外と安いでしょ、ワールドクラスじゃないの。
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2508
匿名さん
マツシタの営業、ひどいのに当たってほとほと嫌になり、他のメーカーにしました。
営業によるんだろうけど、ちょっとでもおかしいと思ったら営業を変えさせるか、
すぐ手を引けるようにしておいたほうが良いです。
今思えば、お金かけるなら家の性能自体は良いかもだけど、設備はほとんど選択肢ないし、気密の関係なのか家の中は音が響くしで、マツシタを選ばなくて正解だったかなと思います。
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2509
通りがかりさん
単純に担当変えればいい話し
相性あるからね
設計提案、性能、価格の要素が大切では?
自分の理想に導いてくれるところで建てるのが一番いいよね
それって、人それぞれ違うわけだけど
どこの会社も特徴があるので見極める目は養っておかないと、失敗してしまう
でも担当のレベルや相性、情熱があると成功する確率は上がるのは間違いない
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2510
口コミ知りたいさん
外壁、断熱や窓はすごいと思うけど、中はスカスカじゃない?ボードはって終わりだから隣の部屋とかすげー音漏れするし、夜とかフツーにイビキも聞こえてくるんだけど、マツホで建てたみなさんは隣の部屋音とか聞こえないですか? (家の外周面だけに断熱材を入れるのは認識してます)
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2511
名無しさん
長く使うものこそ最初の投資が大切です。安いものを買って燃費が悪く、すぐ壊れたり劣化してお金がかかったり、住み心地が悪くてストレスを感じるくらいなら、最初から良いものを選んだ方が結果的にコスパがいいですよね。
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2512
マンコミュファンさん
高性能はある時点で自己満足になるからねえ
快適な方がいいのはわかるが、イニシャルがかかりすぎるなら、ローコストのランニングと比較計算しない方が精神安定上よい
この書き込みを見る限りは、マツシタは素材はいいけどサービスがわるいというのは間違いなさそうだ
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2513
匿名さん
全然わかってないですね。
性能オンリーの会社に見えますが違います。
間取りの自由度や提案を売りにしてるはずです。
あとは値段が問題です、付加価値は相当ありますがお高い家です。
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2514
検討板ユーザーさん
個々の経済的レベルによって高い安いは感覚が違うだろうし、グレードに対しての価格や価値でも変わります。
ローコストメーカーで価格が控えめでも、仕様がわるければ安いとは言えませんよ。
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2515
eマンションさん
いろいろハウスメーカーを回ってるものです。
どこの会社も良い事しか言わないので‥‥‥‥‥
だいたいどこの営業マンもそうだろうと思います、だからここのスレの意見も重要だと思う。
もっと住んでる方の意見を聞きたいです。
よろしくお願いします。
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2516
名無しさん
価格が高いからいいものとは限らないのが家だからねー
とりあえず身分相応の家がいいと思います
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2517
匿名さん
おっしゃるとおり。
いくら高くても、内容がともなってなければ意味ないからね。
建物の内容に対して、値段が妥当か。
それに尽きる。
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2518
マンション掲示板さん
その考え方は勿論わかるけど、
安かろう悪かろうは絶対あるでしょ
自然の法則です
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2519
名無しさん
家は値段じゃなくて目的だからね
車と一緒で値段と満足度は一致しない
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2520
検討板ユーザーさん
本当に家と車は一緒なのかな?
車は消耗品で交換するもの、家の交換は容易ではない
家は交換が難しいが故、失敗したら最悪な状況が50年間続いてしまう
車は、数年で乗り換えればいい
たしかに値段ではなく、目的が最優先です
ただ車と違って、家は値段が高いので取り返しのつかないことになる性質があるのも事実です
現実的に予算がなければ、デザインや間取りもチープになり、低機能な家を建てるしかないので、住んだ後に余計な維持費が多額かかり不快な生活を送らざるをえない
そこをどう自分なりに解決していくか自問自答してる最中です
人によって経済力が違うし、家をどう考えていくか
本当にむずかしい問題です
一生アパート暮らしの方が気が楽かもしれない
何か良い情報があればお願いします
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2521
マンション掲示板さん
車を数年で乗り換える前提の奴は家だって消耗品の様に扱うだろうねー
まぁ、銀行が貸してくれる範囲で建てたらいいんじゃない
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2522
検討者さん
そうですね、ありがとうございます
車は誰でもいつかは乗り換えします、家の住み替えはむずかしい笑
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2523
匿名さん
物価状況が高騰して、光熱費も高くなるかもしれないが、マツシタのような度を越えた断熱性能を手に入れても、欧州や北欧まで寒くない日本では、こんなもの持て余すだけで、金の無駄遣いになるだろ。
パッシブ設計ができる会社で、それなりの断熱性能にした方がコスパ良いだろ。
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2524
購入経験者さん
たしかスミリンとマツホはパッシブ設計のこだわり強めでしたよ笑
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2525
名無しさん
パッシブ設計は優れた考え方になります。
暑い日差しを室内に入れないために行う日射の遮蔽は、夏を涼しく過ごすための重要な要素です。特に太陽の日射量が多い地域では日射の遮蔽は、パッシブ設計の大きな課題と言えます。日射の遮蔽は窓の日よけ対策が大半を占めているため、庇の出っ張りとその下に設置する窓の高さは緻密な計算を行った上で設計されます。また建物本体だけでなく付属部材での日よけ対策も有効です。すだれや外付けブラインド、シェード等を活用することで、窓の日よけとして効果を発揮します。
冬は逆に日射取得を利用します。南側の窓を最大化して太陽熱を取り込むことにより、自然に家全体を温めることが可能になります。設備に頼らない無料の暖房になりますので電気代も大幅に抑えられるので経済的です。
パッシブ設計は技術、設計手法です。
断熱性能は、魔法瓶化する素材になります。
料理もそうですが、腕と素材の関係と考え方は似てます。
温熱環境にこだわりが強いのがマツシタさんの特徴ですが、価格はそれなりにすると思います。
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2526
匿名さん
ここの会社の売りはわからんでもないですが、いくらでも予算があるわけじゃないからね…
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2527
マンション検討中さん
最低でも4000万ぐらいないとフルスペックで建てるのは厳しいと思います。
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2528
検討板ユーザーさん
今はそのくらいはしますよね
積水、住友に行ったら、セミオーダーで建物総額5000~5200の見積りでした
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2529
検討板ユーザーさん
今ローコスト以外は金額えぐい
タマとかアイ、ヒノキヤも高いらしいですから、3000以下は無理だよね
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2530
eマンションさん
どこの会社も高いからなー
ローコストの注文住宅も3000万はするからね、安くしたいなら建売か安い企画プランで削っていくしかないよ。
高収入の家庭ばかりじゃないし、物価も高くなってきてるからしんどいです。
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2531
名無しさん
各種諸費用と消費税が高すぎなんだよな…
ただ、建売買うくらいならアパートでいいと思います!
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デベにお勤めさん
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2533
通りがかりさん
世の中や環境が変化していくので、今のものより30~40年後の住宅のほうが、その環境に合った性能や設備が当たり前になっているでしょう・・・。
今の段階でどうなるかもわからないのに、高額の家を建てるほうがリスクでしょう。
少し余裕を残しておいて、その時にあった家をもう一度立て直すほうが無難だと思いますがね。
海外レベルの家?日本一の断熱性?何を目指してるのですか?なんの意味があるのだろうか・・・。
光熱費が安くなるくらいでしょうか?
住宅は、地域が重要だから、日本だったら日本、関東なら関東に見合った住宅を作ればいい。
他にはないものをつくって差別化したいのはわかりますけどね、限られた人しか建てないと思います。
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2534
eマンションさん
物価や収入、金利が上昇するのは間違いない
ということは、今の建物相場が仮に3500万だったとして、建て替えで40年後に5000万位になってたらどうすんの?
そもそも金銭の価値は変わらないのかな
その頃は、自分が70歳の年金生活になって、現金で5000万を支払うということだよね
それって、誰でもできることなのかな?
何が正解なんだろう?
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2535
通りがかりさん
施主は自分の家に夢を持つ。夢のために一生懸命知識を蓄える。プロ以上の知識を持つにいたって営業では太刀打ちできなくなっている。だから営業の対応に不味さを感じるし、やる気・誠意の無いウスラ馬鹿に見えるってとこもあると思う。
極論から言ってマツシタの商品力があれば営業は不要だと思う。営業を全廃すればコストは更に下がる。下がったコストで設計士を少々増やし、施主の要望、対応に当たらせた方が、ずっと良い会社になれると思う。
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2536
ぴよぴよ
>>2534 eマンションさん
2回建てるのは、会社員では無理でしょ。
自分に買える範囲で、一番良い家にするだけよ。
マツホが光熱費、修繕費を抑えるみたいなことテーマにしていますが、最初の建てる費用がいくらなのか気になるね。
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2537
口コミ知りたいさん
最終的な決め手は、家の性能です!
家作りのことが何もわからなかったので、初めに総合展示場に行ってまずはいろいろなメーカーの費用感を教えてもらいました!
大手は予算的に厳しかったので、地元のハウスメーカーにしようということになり、マツシタ・ウッディ・ワールドの3社に絞ってお話を聞きにいきました。
ワールドは、タイル外壁を売りにしており、それ自体はよさそうだったのですが、営業さんとの相性がいまいちで2回ほど打ち合わせして止めにしました。
ウッディは地元の工務店ということで、間取りや造作についてとても親身に相談に乗ってくださり、費用面でもかなり頑張って予算内に収めようとしてくれてマツシタとかなり迷いましたが性能面が納得できませんでした。夫はインナーガレージに憧れており、ワールドではガレージ部分が割高になってしまい予算オーバーで採用できませんでしたが、マツシタではなんとか予算内でインナーガレージ+完全注文が可能でした。
しかし、最終的に性能を取ったという感じです。賃貸時代は寒い思いをしながら今の倍以上の電気代を払っていたので、冬でも暖かく快適に過ごせることが我が家にとっては最重要でした。マツシタを選んでよかったと思います。
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2538
匿名さん
わざわざ性能わるい家買う人はおらんやろ
一条とマツシタ以外は、雑魚
他のメーカーは、低性能だから見る価値ないからな
それが現実だわ
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2539
名無しさん
一条とマツシタホームは同列じゃないよw
性能もコスパも一条の圧勝!マツシタホームに勝てるのは提案力だけじゃないかな、結果的に一条より高くなるし、町で見かける割合もマツシタホームが圧倒的に少ないでしょ。そもそも会社規模、販売数が違いすぎるw
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2540
e戸建てファンさん
一条って、たしかに大手HMより件数多いからね
かなり性能もいいから結構良いと思うなー
ただ反面見た目は超ダサいから、自分が住むとなると微妙なんだけどね…
大手H M見たあとなんか興醒めするから、正直考えてしまうけど、値段的には仕方がないのかも
値段が安いのは、おそらくオールフィリピン産だからなんだろうけど、国産の製品と比較するとどうなんだろう
フィリピン工場のB級感漂ってる設備や内装が気になる
性能はマツシタに軍配が上がると思うよ、UA値を比較するとわかる
ただマツシタは値段が高いのが難点かな
一条はデザイン提案力が難点かな
賛否両論あるから好みじゃないの
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2541
マンコミュファンさん
ここで建てたら劣化しないの?メンテもないの?一回建てたらそれでオールOKの家なんて今のところ世界探してもないだろうな。
わかりましたか?先をもう少し考えたらわかるよ。
それを踏まえて、必要のない過度な断熱性能の為に今大金はたいてマツシタホームから買う必要があるの?
ちなみに一条工務店は、注文住宅と言えないデザインレベルだから気をつけなよ。一条ルールでググればわかるからよく調べてみな。
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2542
匿名さん
でたでた、ネガキャン荒らし笑
断熱性能は、SDGs世代は最優先っしょ
パッシブ設計はマストだから、スミリンかマツホの二択
三井ホームが断熱7の性能になったら無敵
デザインも性能もどっちも大事
貧乏人はローコストしかねー、もう家づくり完敗ですわ
ストップ物価??
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2543
ビースト
どこも長所と短所はあるんじゃないのかな?
そんな都合のいいことないよ。
人によって経済状況や優先順位は違うわけだし、何年使うかもそれぞれなわけで、それによって答えは変わる。
もはや正解なんてないのかもね。
どんな家でも、結局は自分がいいと思えればOKになるからわからん。
ただ安物買いの銭失いになるのは避けたいね。
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2544
通りがかりさん
基本的に大きい会社と比べるとオプションの料金がめちゃ高いから標準外のことをやろうとするとかなり割高になりますよ。まぁ、小さな会社なんで仕方ないですが…それを知るのは契約後だったので予算めちゃくちゃオーバーしました。ここに限らないですが、予算に相当余裕がないと理想通りとはなりませんね。
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2545
名無しさん
たしかに標準外のことやると、そりゃ割高になるわな
まーそこまで言うほどでもなかったけど
Panasonicの照明とか定価の4割引くらいで、カーテン類は5割引だったので高いと言えば高いかな
そもそもマツホは標準装備の範囲が広いからオプションがあまりない気がするけど、もし心配なら契約前の見積りに入れてもらい確認しといた方がいいよ
大手のオプションが割安とかはないと思うけど、タマやヒノキヤみたいなローコストメーカーは相当割高だった記憶がある
特にやりたいこと多い人は注意した方がいいね
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2546
ビースト
ハウスメーカーによって標準装備が全然ちがう。
たしかに標準内・外は把握すべき。
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2547
マンション掲示板さん
どいつもこいつも、ごちゃごちゃ面倒くせ~
電気代やら修理代やら無駄金を払いてー奴は、見た目だっせぇ安い家に住めばいいだけだろーよ
好きなようにさせとけ
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2548
初級者
>>2541 マンコミュファンさん
先週、一条さんの営業さんから聞いたんだけど、契約してから着工するのに1年以上かかると言われました。
工事してから、引渡しが2026年の夏か秋以降になるんだってさ、本気ですよ…。
ハイムさんに行ったら、6月から着工してくれるみたいです。なんだか家が2ヶ月くらいでできるから、今年の9月に引渡しできるそうです。
ハウスメーカーによって、工事完成が1年も違うってね…。
来年4月から子供が小学校入学なので悩んでます。
マツシタさんは、どんな感じだったでしょうか?
自分でも聞きに行きますけど。
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2549
名無しさん
マツシタホームで建てました
契約~引渡しまで7ヶ月かかりました
何が普通かはわかりませんが、早くはないと思います
もし急いでるならセキスイハイム一択ですよ
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2550
買い替え検討中さん
だったら、できるのが早いからハイムで建てるべ笑
ってなるのかな?
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