購入検討中さん
[更新日時] 2025-10-21 16:10:01
現在、お家を検討中です。
展示場や建売物件を見てどのメーカにするか検討してるのですが、東宝ホームが気になりだしました。
東宝ホームでお家を建てた方、検討したけど建てなかった方・・いろんな方から東宝ホームの良かった点悪かった点を聞けたらなぁと思ってます。
よろしくお願いします。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東宝ホーム
[スレ作成日時]2008-03-23 22:41:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目9-2 |
| 交通 |
https://tohohome.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか?
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421
匿名さん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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422
ぱぱ [男性 50代]
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423
匿名さん
>>420
ただの通りすがりですが、失礼します。
結論から言うと、失礼な言い方になりますが、断られる理由すら分からないような素人は、キッチンやバスなど取付工事が大掛かりになる設備の施主支給はやめた方がいいと思います。
どうしても取り付けたいこだわりの製品があるというのであれば、その旨を説明して繰り返しお願いすると良いでしょう。
少しでも安くしたいというのであれば、諦めることをオススメします。
逆に高くついたり、リスクを抱えるだけになるかもしれません。
快く了承してくれるような関係性を構築できていればリスクは抑えることができますが、喧嘩腰でゴリ押しするとかなりリスキーな状況になります。
順を追って説明すると、工賃さえ支払えば、特殊なものでない限りは全て施主支給できるはずです。
工賃は割高に感じると思います。ネット等で安く仕入れても、工賃合わせると結果的に高くなることもあります。
だからと言って、取付や配線・配管に要する付帯工事も別会社に依頼するというのであれば断られやすくなります。
法律の下、売る側は家を保証しなければいけませんが、他社が手を加えたものなど保証できるかということです。
厳密には、取り付けた会社と責任の範囲が分かれることになりますが、大抵は押し付け合いになって解決しませんからね。
製品自体に初期不良等問題があった場合は、原則、自己責任になります。
HM支給であれば、再取付等も無料で迅速にやり直しさせることができますが、施主支給だと工事費払わないと対応してくれませんし、迅速にやってもらえるかどうかはHMの良心次第です。
良好な関係を築けていれば、取付の段階で初期不良が無いか念入りに確認してくれたりしますが、本来、HM側にそんな義務はありません。
施主支給する以上は、施主自身が設置前に製品を点検したり、取付方法等に問題がないか確認することが望ましいです。
他にも、関係ない業者が出入りしたり、都合の悪いタイミングで資材搬入されたりと現場にとっても色々と弊害があるものなのです。
良い家を建てようと思うなら、大工さんの心証は大切ですしね。
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424
匿名さん
>>418
うちにもチラシが入ってましたが、住みよさランキングが産経新聞調べと書いてあったり、何も知らない人が大して調べもせずに作ったんでしょうね。
>>386みたいなこともあるようですが、東宝でチラシを作る担当はもう少し配慮してもらわないといけませんね。
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425
匿名さん
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426
ゆわんわい [男性 30代]
東宝ホームにして良かった!
と、心から思える日はくるのかな?
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427
契約済みさん [男性 40代]
明日地鎮祭予定、引き渡し12月予定の者です
毎週の打ち合わせは楽しいですが
オプション金額が既に300万近いです
私の念願のジェットバスについて
今検討中なのですが、導入された方いらっしゃいましたら感想を聞きたいです
メンテナンスや故障は多いのでしょうか
来週が最終返答になります
外せば12万の節約になります
よろしくお願いします
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428
購入検討中さん [男性 30代]
東宝ホームにて見積等をお願いし、何度か打合せ等をしました。初めは親身に話を聞いてくれる担当者でしたが、最終的に予算オーバーだと伝えると、態度が急変。家づくりにこだわる前に、社員の教育をしっかりしてもらいたいです。
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429
あ
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430
不動産業者さん [女性 30代]
入居するまでは口コミを見ていたし不安でしたが、今ではとても満足しています。
皆さんも素敵なお家を作ってください(o^^o)
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434
購入検討中さん [男性 30代]
431〜433の方にお願いします。
理由を教えてもらっていいですか?
文句ばかりだと参考になりません。
宜しくお願い致しますm(__)m
私の周りは良い評判が多く、
悪い所も知っておきたいと思っています。
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435
購入検討中さん [男性 30代]
具体的に教えていただけると助かります‼️m(__)m
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436
匿名さん [ 20代]
営業の社員教育はどうなっているのか知りたい。
まぁ、見下されましたね。
勝手なことばかり、営業に”ここはないな”と思えるような事をされたのでそれ以来連絡すら取ってません。
一瞬にして冷めました。
文句のひとつやふたつ言いたいとこですが、勿論、大人ですから連絡があれば丁寧にお断りさせていただきます。
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437
入居済み住民さん [男性 30代]
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438
匿名さん
ユニットバスやキッチンの施主支給ってかなり大きくないですか?
予想なのですけど、取り付けがかなり大がかりな物になってくるのなら、
作業代や手間賃など有料にすればやってもらえるのかな?と思うのですが。
サービスでというのは無理があるでしょう。
工程を組むのも必要でしょうし。
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439
入居済み住民さん [男性 30代]
そんなに施主支給に対応するのが大変なの?
これから先、長年住宅ローン払ってくのは施主なんだよ?
つか、よそのメーカーは施主支給に対し、笑顔で応援するよ? 本音は違おうがそれがハウスメーカーのあるべき姿だけどね。
それがわからんなら所詮三流以下だわ
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440
入居済み住民さん [男性 30代]
つか、東宝ホームの社長が積水ハウス出身なのがいかんとばい。
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