ノーブル代々木上原ってどうですか？

現地も知ってるさ。
爺さんの代からの上原住人だから。

じゃあ　買えよ

ハザードマップ(笑)

物件名に代々木上原が付いているけど、代々木上原は体感的には遠いよ。

①代々木公八幡方面は平坦。代々木上原方面は坂を上がって下がってだから体感的に遠く感じる。

②徒歩○分の表示について。代々木八幡駅の起点は改札口すぐなので違和感は生じない。他方、代々木上原は高架下の文教堂あたりが起点になる。文教堂から駅改札までは２分以上かかる。


購入検討者は、①②を念頭に置いて現地を歩くとよい。

現地見に行きましたよ。　とってもよい場所でした。　ハザードマップ？　関係ないですね。　高台で眺望もよさげな感じです。　

ということは１６さんとかだめですねえ

井の頭通りは今は車どおりは少ないけど、北沢の数軒の立ち退きが終われば激増しそう。

ハザードマップってそれなりのデータに基づいて出されているんでしょ。
それを素人が現地見て問題ないとかっておかしくない？

>25
低地なのに高台とか‥デベのなりすましか？

>29
なりすましていうわけないでしょ？普通

資産価値あるんじゃない？ってことじゃない？

浸水の危険性があれエリアで資産価値とはオメデタイ。
豊洲ポジの人達と一緒だな。

＞３１
あなたもね！　上原近いってことは資産価値あるのはまぎれもない事実。

どうせ豊洲もかえないんじゃないですか？

てか豊洲も悪くはないけどね。　あなたはどこに住んでらっしゃるの？　お　し　え　て　ください

この物件、有名パン屋側の低い方には何ができるの？
エントランス？車庫？

なにもできないよ　ぬけてるんじゃない？

何故必死w

あなたも必死w 爆

つハザードマップ

つ微妙デベ

つ微妙業者

何か...↑意地悪な感じコメが続いてますね...普通に情報交換しましょう。
モデルルーム見てきました。全体的に都市型でコンパクトに収まってます。グレードも値段なりで良いです。浴室のカラッと床やタンクレストイレなど最新設備です。　一番すごい！と思ったのはサッシ。軽いし閉めただけで音が殆どしませんでした。（今のマンションは重いし鍵をロックしないと音がする）井の頭通りの交通量は山手通りに比べると少ないですが、やはり大通りですから大事です。微妙なのはキッチン。ＩＨは苦手なので要検討です。

上原には住みたいと思うけど、さすが狭いな。
もうすぐ旧興銀社宅が開発されるけど、駅からかなり遠いし。

こういう物件どういう人が買うんだろう。結構なお値段だけど家族では狭いし、投資用なんですかね。

まぁ渋谷まで徒歩で行けるしな、便利だとは思う

地元だが、渋谷駅（ＪＲ）までは30分近くかかるぞ。

俺はよく八幡から渋谷まで歩くな。ここは知らないけどそんなに遠いとは思わないな

>>41
コンパクトは４０台のお一人様まっしぐらの人が、半分位親から援助を受けて買うんじゃないか。

地元の不動産屋、仲介手数料が不要らしい↓
http://www.suncp-nobleuehara.com/

売り主が仲介手数料負担するってことだな。
苦戦してんの？

ここ割高だしね・・野村のプラウドも出来るし今は待ちでしょうか

プラウドとここを同じ土俵に乗るわけない。

ここもかなり割高ですよ

割高なのはコンパクトだからでないの？どうしても水回りが高いから小さいと高くなるし。

しかし、ここは上原というより下谷だね。

上→下
原→谷

井の頭通りは、富ヶ谷の交差点から下がって、ここから上原に向かって上がり始める。

そういう意味ではファミリーでなくコンパクトに振った企画そのものは間違えた訳ではないじゃないかな。

しばらく前から残り戸数全く減らないね。あまり売れてないのかね。確かに少し高い

↓アンケート書くとクオカード2,000円...
http://www.suncp-nobleuehara.com/

☝個人情報の値段でしょ。2千円、高いか安いか？
電話くるよね～

クオカード、正月だけ３千円だった。らしい。。。

普通なマンション。
駅は、代々木八幡か、代々木公園が4分ぐらい。
本屋はないのだ。

代々木上原駅は、山を超える感じですねー。
7分はかかるし疲労、だが運動にはなる。
南側なら、4階以上は、見晴らしはいい。
東側でも、6階以上はいいかな〜。
超有名なルバンのパンが好きなら、
ベストなロケーション。
自転車屋さん、花屋さん、石窯ピザ屋、家具屋さん、

井の頭通り沿いのマンションて、富ヶ谷交差点から古賀政男記念館くらいまでは安っぽい分譲マンションしかないような気がする。

ブルガリレジデンスを高層階に誘致してほしい。

代々木公園に近いのはいいですが、急いでるときは自転車を使いたくなります。代々木公園か上原に駐輪場ってありましたっけ？

代々木上原駅の高架下に駐輪場があります。
代々木公園駅はないような気がします。
代々木公園まで近いからチャリ必要ないと思いますが。

代々木八幡駅の近くに自転車置場(有料)があるみたいです。

おまえたち何故売れんの？

売れてるの　売れないの　占いの？

高いからじゃない？

この物件は、近隣の相場と比べて価格は適正なのでしょうか？結構高い気がするのですが。

高いと思います

上原二丁目だから、もともと高いとは思うけど、ひっそりとして静かな環境とはちょっと違うような。。
井の頭通りで便利なんですけどね、上の階はいいとして２～３階は安くていいと思います。

見に行きました。駅から図書館通りで信号渡ってルヴァンだからアクセスいい。井の頭通りの反対側なら音も気にならない。４Ｆ以上は眺望いいし。検討中...

68さん
私も４階以上なら住みたい。井の頭通り沿いだからバス停も近いしいいんですよね。ハチ公バスが100円だし可愛いバスで利用したい。交通の便は申し分ないですね。