中山新１００年・・・クレッセント中山ってどうですか？

工場跡地の話になっちゃったよ(・・?)

私は30年弱中山に住んでいて、昨年別のマンションを契約した者です。
その時にはモリモトの物件(鶴見・潮見台など）も検討しました。
モリモトの物件は高級な感じがいいですよね。
でもモリモトが中山に物件を出すのを知ったとき、
「やっぱクレッセントだよね〜」と思いました。(^^;

私もかなりのMRを渡り歩いて来たので自説を言わせて頂くと、
モリモトの物件には大きく分けて3つのシリーズがあります。
最高級の立地に最高級の建物のディアナコートシリーズ。
良い立地に高品質な建物のピアースコードシリーズ。
比較的安い土地に高品質な建物のクレッセントシリーズ。

私が思うに、モリモトのような物件をそれにふさわしい立地で購入したいなら、
ピアースコードシリーズがおすすめです。
ただし、価格も40m2で4000万円〜（ピアースコード自由が丘）という設定です。
平均価格帯はおよそ6000万円台かと思います。
一方クレッセントシリーズは同じような外観・仕様（多少は違うでしょうが）で、
平均価格帯がおよそ4000万円台です。

つまり、このクレッセント中山を高いと思われる方（私もですが(^^;）は、
モリモトのお客様ではないということでしょう。
そういう方は買った後に後悔することになると思います。
「建物の割には立地のおかげで安いな…」と思われる方が購入すべきでしょう。

まあ「立地が悪い」と言っても、週に１回暴走族が走る５分間と、
飲み屋・パチンコ・スナックがあるくらいです。それが嫌なら迷わず却下ですね。
とはいえ、物騒な事件とかは起きないですけど。
土壌のことより上記の方がよっぽど実際的な検討課題かと。
安い店が多いのは家計にやさしいと思いますよ♪

59ですが、モリモトに確認してみました。

地主→モリモトに引き渡しするときはガソリンが検出され、一度土を入れ替えたとのこと。

着工し、床盤打設の掘削時に再度土を入れ替えたとのこと。

自分も配慮が足りない部分があったと反省してますが、一応書き込み前に確認はしておりました。すみません。

>63
強盗があったじゃない、去年。
十分治安悪いでーす。
警察の不祥事もあったしね。
マンションの目の前だね。

強盗が発生したら治安が悪いという判断ね。なるほど。
ま、それ聞いて「うわ」って思う人は住まない方がいいね。
でもそんなんだったら「治安がいいとこなんてあるの？」って話しになっちゃうよ。
警察の不祥事だって「あっそう」って感じじゃないの？
実際あなただってそうでしょ？＞65さん

二度土を入れ替えたのか
でも不安　ま人それぞれだけどね
火事があったらすぐ燃えてしまう？？？

>66
治安がいい所あるでしょ、いっぱい。
警察の不祥事はオマケだけどね。
同じ金を出すならあえてこの土地でなくてもって気はする。

逆に二度しか土入れ替えてないの！

>67,69
一体何度土を入れ替えたら満足？

火事があったらすぐ燃えてしまう？？？
何考えてるの？

ガソリンって人体に与える悪影響ってありますよね。
それが土中にあるのが問題ですね。

嫌なら買わない、納得ができれば買えばいい。
自分で決めよう。

ガソリン跡地でこの値段は・・・・
もう少し安ければ・・・

確かに高い…
半額ならば…

そうそう　完売目指すなら
もう少し・・・
ＧＳの跡地ってかなり知られてるモンネ

土壌汚染処理についてだけど、汚染土壌を全て出したのなら（入れ替えたのなら）、1度入れ替えればもう大丈夫だと思いますよ。（2度入れ替えている？？）

森の台のモデルルームのところにマンションを建てる計画があるらしいよ。あそこなら駅からの距離は同じくらいだね。

賃貸マンションでしょう！

モデルルームのとこでも駅からの所要時間は全然違うでしょ　前どっちも歩いてみたけどあっちは坂があるからどっと疲れたよ

まあ公平な目から見て
あの物件でこの値段は高すぎ
もっといい場所でいいのがあるよ

もっといいのってどこにあるの？教えてください。

>80
そういうのは自分で探せ！