物件比較中さん
[更新日時] 2012-03-03 13:06:33
京浜急行本線「黄金町」駅徒歩4分。
次世代型オール電化の分譲マンション。
リストレジデンス横浜伊勢佐木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1、34-3、35(地番)
交通:
京急本線 「黄金町」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.28平米~65.07平米
売主:リスト
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:リストマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2010-09-28 08:52:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34番1(地番) |
交通 |
京急本線 「黄金町」駅 徒歩4分 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩15分 根岸線 「関内」駅 徒歩15分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 バス14分 「横浜橋」バス停から 徒歩4分 (神奈川中央交通バス「港南台駅」行)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月29日 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストレジデンス横濱伊勢佐木口コミ掲示板・評判
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29
ご近所さん 2
↑本気で検討しているのなら、この場所の"夜"を見ることをオススメします!
驚愕!すると思います。
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30
匿名さん
昼でも驚愕しましたよ。
土曜の昼でした。
川沿いに…
夜はあれ以上なんですか。
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32
物件比較中さん
気になったので昨夜見に行って来ましたが、別に何もありませんでした。鈍感で気がつかなかっただけでしょうか。むしろ大通り公園に向けての路上で、風俗店が気になりました。昼間はあまり気にならなかったけれど、夜はけばけばしいでしょうか。
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33
近所をよく知る人
夜…と言っても、21時以降ですよ。
売春婦さん達が増えるのは。
でも綺麗形です。
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34
購入検討中さん
ご近所さんという名前なのに妙に否定してる人がいますね。自分も好き好んで住んでるんではないのでしょうかね。
セルアージュの営業さんですかね。
たしかに太田なわのれん辺りにオカマの立ちんぼがいましたが、駅からの道のりにはいないし、そもそも気にしすぎでは?怖い思いをするわけではないし・・・
関内によりも桜木町に行く事の方が多いのでこの金額で購入できるのはお買い得だと思います。紅葉坂は高くて買えないので。。。
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35
物件比較中さん
買換。ところで現在居住中のマンションを売却して、次のマンションを購入しようとしている人いらっしゃいますか。私もその一人です。比較ばかりしてもいけないのでしょうが、収納は厳しいですね。でも価格・仕様は気に入っています。
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36
購入検討中さん
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37
匿名さん
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38
購入検討中さん
モデルルームにも行き、購入を検討しています。
確かに価格は魅力的ですよね★
夜の雰囲気も気になったので何回か見に行きましたが川沿いはそんなに気になりませんでした。
まあ脇に入ると風俗店とかありましたが、そこを通らなければいいか!という感じです。
ほかに前向きに検討している方や購入された方はいるのかなあ・・・。
うちはなんだかんだ不安もあるけど前向きに検討中です★
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39
匿名さん
家族持ちの方に向いてないね、周りの光景を見て、子供がどう思うんだろう。
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40
匿名さん
あえて、この立地で、この物件を買う「必要性」が無いな!
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41
匿名さん
南隣のライオンズが1件中古で売りに出てますね。中層階だけど新築時よりも同額かちょっと高い金額かと思うんだけど。この周辺は人気なのかな。
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42
周辺住民さん
購入を検討し、モデルルームも見に行きましたが、近隣に「恐い系の事務所」があるようで、黒塗りの車が並ぶ事もあるそうです。
気にならなければ、良いですが、私は気になったので辞めました。
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43
物件比較中さん
確かに事務所はあるようですが、何か言ってくる訳でもなければ騒音を出すわけでもないので、
暴走族やヤンキーが近所に集まるような場所より実害は無いので気にする事ないのかと思っています。
繁華街ならどこでも事務所はありそうですしね。
この価格帯で、設備や利便性を考えると全然ありかなぁー。
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44
匿名さん
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45
匿名さん
リストのスタッフブログ担当者さん
送られてくるメルマガの「ホームページへのリンク」、
切れてますよ~~w
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46
匿名さん
車の色より、銃撃戦に巻き込まれないかを心配したほうがいいじゃない
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47
匿名さん
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48
匿名さん
北向きじゃあ価格表に方位書けないよねw
昔の1Rでもあるまいし、こんなマンションいまどきないよ。
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49
匿名さん
私は北向き好きです。真夏でも室内の家具や書籍が日焼けしないし、安定した採光もあっていいですよ。ましてや北側には桜のある道路があり、眺望も北と東が良好な立地です。難をあげれば、この意見は少数派な事。将来売却するなら辛そうです。
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50
匿名さん
順調に売れているのかな。
気になります。
中区内にも複数販売中のマンションがあるようですが
すぐに完売するのでしょうか。
今は買い時か、もうちょっとしてからの方がよいのか。
検討中です。
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51
匿名さん
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53
購入検討中さん
2ヶ月ぐらい立つと思うけど、第一期がまだ売れ残っていますね。 確かに決め手が薄いですし、周辺環境のマイナス面の方が目立っちゃいます。
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54
匿名さん
そう。決め手なんですよね。
環境などのマイナス面は、金額を考えてクリア。
でも契約への一歩が踏み出せないうえに只今東京電力の計画停電。
オール電化と電気自動車配慮は今や見事なマイナス。
最上階欲しかったけど、考え直すかな。
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55
匿名さん
オール電化マンションはちょっと考えてしまう。
停電は将来も安易に実施されそうだから。
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57
購入検討中さん
ここら辺は海から平坦ですが
地震が来た時の津波または液状化はどうなんでしょうね…
川が近いから心配
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59
匿名さん
地震前に見学に行ってきました。
正直いいなと思ってます。値段も手頃なので損はしないかなと。
私はもともと近くに住んでいるため環境は気になりません。
むしろ夜道も明るく人通りもあるので安心だと思います。
風俗も一昔前より淘汰され、環境自体は良くなってきているという印象です。
イセザキモールや横浜橋商店街も近いので、買い物に苦労することはないですし、
私の中では利便性が圧倒的に勝ってます。
津波やオール電化のことが不安視されていますが、東京湾に津波は無いのではないかと思います。
確かにオール電化は停電に弱いと思いますが、むしろ今回の地震でオール電化の方がいいと思ったくらいです。
ガス漏れして火災や中毒死するよりはマシかと思います。
自宅周辺でも3月11日は東京ガスの緊急車両が右往左往してました。
火災こそなかったものの、ガス漏れは多くあったようです。
こういう事態に備えてカセットコンロをひとつ備えておけばいいかなと思います。
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60
匿名さん
↑
私も環境はあまり気にしません。駅が近いんだからね。
しかし地震の結果オール電化の方がいいとは思いませんでした。
地震の再来ばかりをマンション検討の基準にするのはおかしいけれど
「カセットコンロ1基あれば」は感心しました。
多分私がオール電化を嫌うのは東電に嫌悪感を持つからでしょう。
計画停電で交通事故死亡者が複数出ているのに報道されないのも
巨大スポンサーである東電へのメディア側配慮なんでしょう。
マンションとしての魅力は高いです。検討中です。
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61
匿名さん
オール電化について、ニュースで取り上げてましたね。
ガス仕様に変更出来ないんですかね。
記事
東京電力が、給湯や調理などすべてを電気でまかなう「オール電化住宅」の普及を推進してきたことが、今回の電力不足に拍車をかけている。
この3年間で戸数が倍増し、最大で原子力発電プラント2基分にあたる約200万キロ・ワット分の電力消費能力が増えた可能性がある。東電は、東日本巨大地震後、計画停電をせざるをえない状態で、オール電化の普及策は抜本的な見直しを迫られている。
東電によると、管内9都県のオール電化戸数は2002年3月末時点で1万3000戸だったのが、08年3月末に45万6000戸になった。10年末には85万5000戸に倍増した。「原子力は発電時に二酸化炭素を排出せず、地球温暖化の防止につながる。省エネにもなる」とアピールし、電気料金の割引を適用してきたが、急速な普及策が裏目に出た形だ。
最終更新
3月23日 14時42分
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62
匿名さん
私も「オール電化」そのものに不安はありません。
でも今回の件で東電が大っっ嫌いになったのでエネルギーの全てをあの連中に預けてしまう事が不安です。
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63
匿名さん
昨日現地を見てきました。
A~Cタイプがドンドン組みあがっています。
ちょっと思っていたより道路に寄っていますね。
あと駐車場周り。思っていたより狭い印象です。
隣のいつも寂れていたガソリンスタンド。
ガソリン品薄ブームのせいか来客多数でしたよ。
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64
匿名さん
便利な場所ですし内装、設備も言う事ありません。
引っかかるのは当然土地のイメージです。
東京でも足立区と荒川区だけ電気を止められるのは「舐められている土地」だからです。
23区外なのに吉祥寺の電気を止めないのは「重要視」されているからです。
土地の価値というのは人々の「イメージ」で決まってしまうんです。
その辺の折り合いのつけ方が難しいですよね…。
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65
匿名さん
この辺一帯は停電対象外。
オール電化でも困りません。
ただ、最近噂の電気料金大幅値上げ。
電気料だけ高騰したら、最悪の居住環境だよね。
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66
匿名さん
自爆した東京電力が、節電させる為に電気代を上げるなんて事はありえないでしょ。
プライドの固まりみたいな連中ですから。
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67
↑
こんな物件で盛り上がれる人ってすごいねー
思いっくそ液状化地帯なのに。しかも川から見てザキ寄りは下がっているんですけどねー
安いし値引きしているんだから、いいんじゃない。
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68
匿名
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69
匿名さん
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70
ご近所さん
以前、同じ川沿いにあるクリオを内覧しました。
もちろん川に向いてる部屋ですが・・・視界はひらけているのでいいと思いますが
何せ日当たりがよくありませんでした。
(気にならないなら問題ありませんが。)
なので、この物件も同じく川に向いてるので、日当たりはよくないでしょう。
明るいとは思いますが、太陽の光が直接注ぎ込むことはないですね・・・西日以外・・・
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71
匿名さん
↑今年の夏は暑いし長いよ。
日当たり悪いのもまた楽しい。
クリオは私も見ましたが
ゼネコンの信頼性ではこっちの方がはるかに安心。
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72
匿名さん
本日、工事現場を見てきました。
桜も満開!よい場所です。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
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75
購入検討中さん
欲しかったところが売れちゃったって言われた
悩んでいた自分の馬鹿
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76
匿名さん
まだあるんじゃねえの。
隣のライオンズに、再度角部屋が売りにでている。
ライオンズで人気の角部屋がこれだけ中古で売りに出ている所をみると
リストも人気の部屋が結構早期に中古販売するんじゃねえの。
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77
匿名さん
3階、4階はまだあるんじゃないの。
電線が近いから敬遠されがちだけど
桜を見るには一番良い高さだよ。
将来売却の際も桜シーズンなら大丈夫!
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78
匿名さん
散る桜 残る桜も 散る桜
がんばれ、リストの神風特攻隊!!!
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