戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）

話が以前にも出ていたら、すみません。
今日洗濯機を買いに行ったのですが、様々なドラム式洗濯機が入らないことが判明・・・。
AQUAはおろか、東芝のTW-150VCも入らないとはショックでした・・。
内覧会時にさっと図ってきたんですが、私の部屋の防水パンは60cm×60cmで、
その周りは３センチほどの余裕しかなかったと思うのですが、
ドラム式を使っている皆様、置けそうなのでしょうか・・？
ドラム式または8,9㎏クラスの洗濯機は置けないと思ったほうがよいのでしょうか・・。
皆さんにぜひお聞きしたいと思い書き込みました。宜しくお願いします・・。

381さん
そうなんですよね・・・
ネットで探したものは判断ができないですよね。
でも東急さんのも保証書等は発行していないようです。
もし剥げてしまったときの対応が心配ですよね。
そもそも保証書の効力ってあるのか疑問ですけど。

>３８２さん
ご安心ください。
カタログに設置可能な防止パンのサイズが書いてあるはずです。
ナショナルと、シャープのドラム式は５４ｃｍ以上と書いてあります。
６０ｃｍ×６０ｃｍであれば設置可能です。
通常防水パンに収まる部分は本体部分より小さいサイズで作られているのが普通です。

>> 382　さん

参考までに「AQUAはおろか、東芝のTW-150VCも入らない」の理由をお聞かせいただければと。

うちもほぼ設置場所の大きさは同じだと思いますが、「入る」という結論に達してしまったので...

AQUA　5960mmx6950mm
TW-150VC 62000mmx6500mm

排水は真下にだすようにしないといけないとお思いますが。入らなくはないかと。

（どちらも前側にはそれなりに出っ張ると思いますが。）

>３８４さん

お返事の内容を拝見する限りでは、今日電気屋のおっさんが言っていたことと、
エライ違います・・（泣）


>385さん。

たとえば、東芝のＴＷ−１５０ＶＣの場合ですけど、（詳しくは覚えてませんごめんなさい）
防水パンの内幅が６０ｃｍだと、この機種だと足の部分が丁度６０ｃｍぐらいで、
電気屋のおっさんには、横幅が「ギリギリ」だと言われ、
「ギリギリだと当日に設置できないと言われる場合が多いからやめといたほうがよい」と・・。
奥の壁と防水パンとの幅も３ｃｍほどしかなかったと思うので、
それではますます無理と・・。

他の機種も大体そういった理由でした。

結局、日立（９キロは入らず７キロ・・）にしてしまったんですけど、
やっぱり皆さんのお返事を見てたら納得できなくなってきました・・。
キャンセルできるようなので、もう一度カタログをじっくり見てみます・・・・・・。

>>386
TW-150VCのカタログだと足は586ｘ488、足の上だと592x495ですね。
排水溝も真下設置可能で外に出っ張らないですね（写真付きでのってますね）
何で駄目なんだろう。。。

ちなみにAWD-AQ1（AQUA）は、足は566x538ですね。
こちらは真下排水が本体内でクローズするかわからないからもしかして横に5cm必要なのかな。。
（正確にはさらに左右後方1cmあける必要があるらしい）
ちなみにプライズの場合は前後中間に排水溝があるので真下の制限の前面から275mmの制限は
なさそうですね。

>> 386　さん

どこの機種も取扱説明書や寸法図がwebで見られますので、仕様をみていただくといいかと。

足のほうは598x598mmのパンでたいてい入りそうなことがかいてありますね。

問題は本体の幅ですが、真下排水用キットを買うことによって、横幅も6500mm未満になる機種が多いと思います。

ただ、販売店がそう言うのでしたら、当日入らないとトラブルになる可能性はありますねぇ...

コーティングの話、出ていて気になっています。
我が家は内覧会にかけてあったＷＡＸで十分だと思い、
特に何も考えていなかったのですが、ほとんどの人が業者または自己で
何か塗られる予定なのでしょうか？
その方が長持ち＆綺麗が続くのでしょうね・・・
掲示板を見ている方の予定を教えていただけませんか？

>388
>問題は本体の幅ですが、真下排水用キットを買うことによって、横幅も6500mm未満になる機種が
>多いと思います。

片側に壁がない間取りでも、どちらか左右の壁が防水パンぎりぎりの場合には、横幅650mm
クラスの機種を設置できるとは限りません。
洗濯機の脚が防水パンに入った状態で、接近している方の壁との隙間が最低でも２ｃｍ程度
は必要です。脱水時の振動などで本体が壁にあたると、騒音源になってしまいますから。

奥の壁との隙間も同様に注意が必要です。防水パンの内法寸法の手前側に脚があたるように
おいた場合でも、奥の壁との隙間が２ｃｍ程度は取れることを確認する必要があります。
脚が後方にオフセットしている機種であれば大丈夫だとは思いますが、センター振り分けに
なっていると後ろの壁につっかえるてしまうかもしれません。

>389
>コーティングの話、出ていて気になっています。
>掲示板を見ている方の予定を教えていただけませんか？

コーティングするとなると、一番痛みそうな廊下とＬＤだけでも二桁はかかりそうです。
ですので、我が家では２年間耐久という謳い文句のリンレイのワックスを掛けることに
しました。
ワックスは専用のモップが付いたお得セットで、５千円程度でした。初回は２度塗りが
推奨とのことですから、ワックス１本で５０㎡(３０畳)塗れるようです。

和室がある間取りならワックス１本でも足りるかもしれませんが、全室フローリングの
場合や、１００㎡以上の広さがある場合は、追加でもう１本必要になるかもしれません。
この場合ワックス１本の値段が５千円ほどですから、合計１万円で全部屋２度塗りでき
ると思います。

上手に塗るにはそれなりのコツが要りますので、>>353さんが書いてくれたＨＰを見られ
ると良いと思います。自己流で今の住まいで試したら、結構ムラになってしまいました。

このＨＰの内容を見て、自分には難しいと思ったら、プロにお願いした方が無難かも？

エアコンについて初歩的な質問で申し訳ありませんが、ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。家電量販店で見ていて気に入ったエアコンがあったので店員に聞いてみたのですが、換気機能が付いているエアコンは、埋設配管（隠ぺい配管）という配管方式では設置ができないそうで、そのような方式に該当するか尋ねられました。プライズはこのような方式に該当するかどうか教えていただけないでしょうか？

>329
>換気機能が付いているエアコンは、埋設配管（隠ぺい配管）という配管方式では設置ができない
>そうで、そのような方式に該当するか尋ねられました。

「先行冷媒配管」がしてある部分がご指摘のタイプになりますが、プライズの場合ごく一部の
特殊な間取りのケースしか該当しません。
（角住戸でない田の字の間取りで、行灯部屋[窓のない部屋]にエアコンがつけられる場合など）

店員さんの説明の隠蔽配管というのは、エアコンの配管にカバーがしてあることを言うのでは
なく、配管自体があらかじめ壁の中に見えないように埋め込まれていることを指しています。

普通に壁にエアコン用の穴（エアコンスリーブって言います）が開いている部屋ですと、問題
なく換気機能付きのエアコンが取り付けられます。

ただ、プライズでは２４時間換気の機能が最初から付いていますから、特に換気機能は必要な
いと思います。（絶対的な換気量は２４時間換気の方が上です）

２４時間換気は止めない前提で設計されていますから、「エアコンの換気機能があるから」と
の理由で止めてしまうと、結露やカビあるいはシックハウス症候群などのトラブルの原因にな
る可能性があります。

>393
補足です。

最近のお掃除エアコンは、掃除で取れたゴミを換気機能の配管を使って室外に捨てる機能が
付いていますので、このタイプを選ばれる場合は換気機能が必然的に付いてくることになり
ます。

>393(394)さん、

詳しく解説いただき大変恐縮です。ご指摘の通り、お掃除エアコンには換気機能がついているため、配管の件が気になっておりました。コメントいただき安心いたしました。本当にありがとうございます。

丸井の戸塚店にあったアカチャンホンポは、ダイエー戸塚店に移転してしまうそうです。
プライズから歩いて行くには、ちょっと遠すぎて残念です。

しつこいようですが、洗濯機のサイズについて、東芝に問い合わせてみました・・・。

（ＴＷ−１５０ＶＣの場合）

奥行き必要寸法は、内寸法で５２０ｍｍ以上。
また手前の内寸法を基準にして、奥の壁まで５７０ｍｍ以上必要。

防水パンの横寸法につきましては、防水パンの排水口の位置によ
りますが、洗濯機の横に排水口がある場合は、防水パン内寸法幅
６８４ｍｍ以上の防水パンに設置可能。　　　　　　　　　　　　

排水口が本体の真下にくる場合、防水パン内寸法幅６０４ｍｍ以上に設置可能。
但し、防水パンの四隅が高い台付きタイプの場合は、防水パン
内寸法幅５９２ｍｍ以上に設置可能。

なお、設置する際に洗濯機の振動を考慮し壁から左右１０ｍｍ
以上、背面１０ｍｍ以上、上方１００ｍｍ以上あけての設置する
ことや、水道の蛇口が設置面から１０５０ｍｍ以上など条件がある。


とのことです。

防水パンの四隅に高い台はありましたっけ・・・・？

>397
>防水パンの四隅に高い台はありましたっけ・・・・？

普通の防水パンなら、四隅が少し高くなってるはずです。防水パンの一番高い位置からだと
１〜２センチ低い高さになると思います。

脚まわりの寸法制約だけで言えば、脚の寸法が外外で596mm以内ならプライズの防水パンに
設置できるはずです。

うちのでよければ防水パンＵＰしときます。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?un=116743&key=889...
PW：prize

共通だと思うからイメージつかめるかと。。。

ワックスを自分で塗られる方は、最初に塗られているワックスを
一度落としてから塗るのですか？

>398さん
！ありがとうございます！ああ、助かります・・。かなりイメージつかめました！
置けそうですね！！早速電気屋に再度行ってみようと思います。
皆さんありがとうございました！

>401さん
　こちらこそどうぞ宜しくお願いします！


この間の再内覧会時は大雨だったんですけど、玄関入ってすぐに階段とスロープありますよね？スロープ側の地面が相当すべりました。ツルツル！って。あれ、お年寄りや子供は絶対に危ないと思ったんです。そこも直して欲しいなあ・・・・。

>401さん
ご報告、感謝します。
役員に立候補してくだかった方、指名されて引き受けてくださった方、
本当にありがとうございます。
私は役員ではありませんが、住み良いプライズづくりに出来る限り協力してゆきたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

>>400
最初から塗られているサービスワックスはごく薄い物ですから、ワックス同士であれば
特に落とさなくても大丈夫ではないでしょうか。

コーティングをする場合は、最初からその旨を伝えてワックスをかけないようにしても
らうか、既に塗られている場合はリムーバーで除去してからコーティングを施工する場
合もあります。

>>399

zen84さん。電気屋に持っていくのに使わせていただきます。いつもありがとうございます。

>> 401 さん
宜しくお願いします！

>>402 さん
>スロープ側の地面が相当すべりました。

そうですね。異常にすべりましたよね。見た目そんなにでもなさそうなのに。（スニーカーだったんですがね...)

>> 401 さん

ご報告ありがとうございます。
役員を引受けて下さった方々ありがとうございます。
408世帯の皆で協力してより良いプライズ生活を築いていきたいです。
この掲示板を見てると皆さんの人柄がわかるようで
今後一緒に生活していくのがとても楽しみです。
今後とも宜しくお願い致します。

内覧会のときベビーカーで行ったのですが１、２番館の石畳のスロープが通りにくかったので改善されるとはとても嬉しいです。

>>402 さん
>スロープ側の地面が相当すべりました。

中庭入ってすぐの地面でしょうか？
内覧会は雨の日ではなかったので想像つきません。
そんなに滑るとは気になります。

ワックスを自分でかける方、お勧めのワックスありますか？

>407さん
役員を引き受けてくださってありがとうございます。
立ち上げ時は何かと大変かと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。
たくさんの写真のUPもうれしく拝見しました。
ゲストルームのジャグジーは、自分で使いたくなってしまいますね。
シアタールームのマッサージチェアーも常連になってしまいそうな予感が・・・。

>407さん
役員ありがとうございます。
そうなると「408分の１」でなく「１２分の１」になってしまいますね
そのほか役員を引き受けていただいたかた、ありがとうございます。
このプライズ・ヒルが快適でよくなるよう、私も協力させていただきますので
最初は大変だと思いますが、
よろしくお願いいたします。

>406さん。
　スロープは、エントランスを抜けて中央に上り階段、右にスロープがあるところです。
　内覧会時は、階段は閉鎖。スロープに一時的に緑のカーペットのようなものがしかれてあり、
　そこを通れば問題ないのですが、あくまでもそれは一時的にしかれている物であり、
　気になってそこ以外を通ってみたら、オドロキ！ツルツル！でした。
　私もスニーカーだったんですが・・。あれ、本当に絶対に危ないですよ。

>407さん
　写真、ありがとうございます！すごいっすね・・・、ジャグジー・・・・・・！！！

>408
>ワックスを自分でかける方、お勧めのワックスありますか？

私はリンレイのウルトラタフコートというポリマー系のワックス（コーティング材）を使おう
と思っています。耐久２年で、成分を見るとアクリル樹脂とウレタン樹脂が両方入っています。
お値段はコーティング系ということもあって、ちょっと高めで一本１L入りで５０００円です。
初回は２度塗りが必要で、一本で約５０㎡塗れます。

試し塗りをしてみましたが、約３０分で乾くと説明書きにあるものの、実際には塗布後２日ほど
は、はだしで歩くとわずかなベタツキ感が気になりました。ですので、このワックスを使う場合
は、引越しの２〜３日前までには塗布を完了した方がよさそうです。

購入者専用ホームページの「引越しについて」は
一体いつになったら更新されるんでしょうね。

引渡しまでそんなに日にちはないのに、忘れられてるのかな？

ありがとうございます！ > 408分の1さん

なるほど、こういう風になっているのですね。なかなか、すごいゲストルームですね。

掲載に特に問題はないのではないでしょうか...セキュリティには関係しないし...

初代役員さんお世話になります。写真のアップもありがとうございました。
プライズウエストのソファーがファブリックで素敵なのですが、汚れなどを少々心配しております。共用部分の家具や電化製品などはメンテナンスしたり、古めかしくなってきた場合は新調したりするのでしょうか？？

そういえば、共有部って禁煙なんでしたっけ？

禁煙です。
また、各部屋のベランダも禁煙です。
ですからいわゆる“蛍族”はできません。
ベランダでタバコを吸うと、
隣の部屋に煙が流れ込み、周りに迷惑をかけます。
タバコは、必ず自分の部屋の中で吸ってください。

417の一部訂正。
バルコニーでの禁煙の規則はありません。

私もソファーが布地素材なのが気になりました。
自分の家でも、メンテナンスを考えて、布地素材は素敵だけど避けていたので、
共有物となると、一人一人がそれほど汚れに対して気にしてしようするとは
思えないし・・・子ども達も使う場所ですから。
汚さないように使うのはもちろん基本ですが、汚れてもそのまま・・・は
衛生的にも外見的にもいやですよね。
そこんところはどうなるのかなー

>418

部屋の中で吸うと、自分の家族の迷惑になるから
ベランダで吸って、周りの家族に迷惑をかける。

これは規則以前の問題だと思います。

ところで皆さん外壁の色はどの様に感じておられますか？
私は少々地味な色だと思っているのですが？

不謹慎かもしれませんが、横浜港の魚はきっと喜んだのでは？

糞尿と聞くと「汚い」と思われるかもしれませんが、田や畑に撒けば肥料になるように
決して環境に悪いものではありません。
海底に沈殿した糞尿は、貝類を異常繁殖させる可能性がありますが・・・

それこそ、ペットボトルを海に投げ棄てたり、釣り糸を放置することに比べれば、何ら
問題なしと思われますが、法律に違反しているのなら処罰されなければなりません。

ですから、前田建設工業が「下請けがやったこと」と言って責任逃れをするのは卑怯だと
思います。

元請けが現場に於けるすべての責任を取るのは当然です。

>>423さん
あちこちのスレを覗くのは結構ですが、
マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズのスレと間違って
投稿しないでくださいね。

茶化すのもホドホドに。

>424
何故マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズのスレ
と、わかったのですか？

ところでみなさんは、スタットレスタイヤ等はどこにおくのですか？マンションはどこにおくものなんでしょうか・・・？教えてください！

再再内覧会でしたが、行く度に新たな傷が増えていてもう疲れました・・。何度指摘しても直りきれていないし・・。私はシックノーチェなんですが、壁の色が真っ白なはずが、引渡し前にしてすでに黄ばんでいるような気がしました。あと、玄関入ったとたん、タバコの箱のフィルムが落ちていて愕然。「部屋ん中で作業員にタバコ吸われているの・・・？」と思ってしまいました。あり得ないことが多くて、疲れました・・・。

うちも再々内覧会終了！！
指摘事項３つほど全く手をつけてなかったみたい。。。（担当者が正確に伝えてなかった様子）
そして１件追加って感じです．．．やれやれ。
まぁうちのは残りは小さい傷程度なのでとりあえずは引き渡し時に最終チェックかな。
（駄目だったらちゃんと書面でもらわないとって感じです．．．）

>>401さん＆408分の１さん
初代役員大変かとは思いますが、これからよろしくお願いします。
私もできる限りの協力をしたいと思います。
みんなでよりよい住環境を構築していきましょう！
あと、写真ありがとうございます。既に頂きました！
いやー、共有施設いい感じですねぇ。
ゲストルーム、当初あんまり期待してなかったんですが、いやいやこれまたどうしていい
感じに出来上がってるじゃありませんか！
私が使いたいくらいだ。。
（相方に締め出されたときに使えれば．．．って予測不能だから予約もできないなｗ）

本日キッズルームやコンビニ（こっちはまだ作り中かな）も見てきました。
残念ながら中には入ってませんがキッズルームもいい感じに出来上がってそうですね。

リビングや洋室、和室の照明取付器具の形を分かる方いましたら、
教えてください。確認し忘れていました。

取付器具の種類は、リンク先のようにあるようですが
プライズではどのタイプなのでしょう？
http://www.e-connect.jp/setting/torituke.html

ベランダって専用部分のようで共用部分で、いろいろ規則があるのですね・・・
ペットをベランダに出すことも、ペットの毛のお手入れや、ゲージの掃除もしてはいけないなんて、
しおりを読むまで知りませんでした。確かにペットの毛もダメ・・・っていう人もいますもんね。
今住んでいるマンションでは、ペットを飼っている人が、エレベーターで抱っこしてなかったとか、
敷地内を抱っこせず散歩させてた・・・などと怒りの貼り紙がされていることが多々あります。
苦手な人にとったら、耐えられないことなのでしょうね。
今のマンションのようにバッシングのし合いになることなく、
ペットを飼っている人も、動物を好きな人も、苦手な人も気持ちよく暮らせるマンションであってほしいと願います。。。