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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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24
匿名さん
ここは土地かなり安値で仕込んでたよね。
保留床の処分がリーマンショック後の不景気と重なって、2回も入札が不調になったほどだから。
そしてそのときの契約には、景気が回復して値段が上がった暁には、その一部を都に
還流するようにという条項がついていた。
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25
匿名さん
土地代は無料じゃなかったっけ?
だいぶ前だけど、朝日新聞の夕刊一面で見た気がします。
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26
匿名さん
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27
匿名さん
しかし目黒ってマトモなマンションなかなか出ないね。ようやく大規模ができるかと思えば高速、山手通り、246に囲まれてるとは。
まとまった土地は出ないんですかね。
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28
匿名さん
古い住宅街はいくらでもあるけど、地権がらみが強いんでしょうね。
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29
土地勘無しさん
確かに目黒区は、
良い場所の新築マンションがあまり出ないね。
大通り沿いか川沿いの低地が多い。
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30
匿名さん
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31
匿名さん
HPもまだまだペラ1ですね。
追加の情報が欲しいところです。
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32
住まいに詳しい人
>>24
>ここは土地かなり安値で仕込んでたよね。
(゚Д゚)ハァ?
東急不社内では高値掴みで大問題になってますけど
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34
匿名
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37
匿名さん
すでにコストの積算は済んでるでしょう・・・
高値で売りに出る予感・・・
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38
匿名
このスレ削除多いね。人気も無さそうだしプリズムの二の舞決定か?
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39
匿名さん
昨日の新聞に大きなカラー広告が入っていましたね。
3つのプランと、外観が載っていました。
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40
匿名さん
外観はかなりダサいけど載ってた間取りはなかなか良いね。
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41
匿名
値段次第だね。プリズム値引き後の価格なら検討します
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42
匿名さん
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43
物件比較中さん
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44
匿名さん
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45
匿名
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46
匿名さん
あなた知らないのですか 業界では有名ですよ
理事の買収なんか当たり前 酷い時は規模にもよりますが
個別訪問をし5万円ずつ渡したという話も聞いたことがあります
後は怪文書を撒いたりとかなりふりかまわず仕掛けてきますよ
他社に取られるとそこの担当者は首になったり減給になるので必死ですよ
よほどしっかりやらないと東急にしてやられますよ
がんばって
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47
匿名さん
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48
匿名さん
私のところも東急から他社に変えました
見積もり見たらびっくりします 3割4割当たり前じゃないけど
東急がいかに高いかがわかります
しかしその後笑ったのが東急もその値段にあわせてきたことです
今まで暴利をむさぼって来た事を自分で白状したようなものですから
新築4年目だったので4年間さかのぼって返金請求をしましたら請求に
応じたら継続してもらえるものと勘違いしたのか返金に応じました
当然その後叩き出しましたけど(^^
担当者が首になったかはわかりませんが絶対に見積もり取るべきです
買収工作はなかったと思いますが怪文書は相当まかれました
しかし負けずにがんばってください
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49
匿名さん
47社員ですか?「東急コミュニティー 横領」で検索すると出るわ出るわ
しかもヤフー見たら削除だらけじゃん
よほど都合の悪い書き込みが多いってことだね
東急って馬鹿ばかりかな削除ばかりしていたらそれだけ信憑性が高いってことなのに
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50
匿名さん
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51
匿名さん
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52
購入検討中さん
竣工当初は東急で決まっちゃってるようなので、
初年度にでも他社の見積もりとればいいだけで、今騒いだってしょうがない。
管理組合の取り組みで、管理会社変更までの流れを
ガイアの夜明けで特集してましたね。
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53
匿名さん
私が住んでいるマンション(神奈川県K市)も東急コミュニティー管理ですが、とにかく最悪の管理体制ですね。管理人は常駐体制になっているのですが、17時になったらすぐに窓口を閉めてどこかに出掛けちゃいますし、そのまま朝まで帰ってこないときもあります。以前、住民の方が勤務時間外に緊急で連絡を取りたいとのことで、窓口に書いてある緊急連絡先の携帯番号に連絡を取ったところ、電源が入ってなかったようで、連絡が取れなかったそうです。こういう勤務態度について、何名かの住民の方が東急コミュニティーに抗議の電話や投書を行っていますが、全然対応をしません。
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54
匿名さん
東急って大手なのに評判悪いよね。
小さい管理会社にもどんどんリプレイスされている印象があるよ。
ここだけはやめてほしかったな。
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55
匿名さん
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56
匿名
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57
匿名さん
桜新町と三軒茶屋あたりとだいたい同じくらいですかね。坪300前後かな。
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58
匿名さん
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59
購入検討中さん
坪300以下は場所的にありえないっしょ。
いくら安く仕入れているとはいえ、利便性的に坪330以上は確実な気がする。
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60
匿名
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61
匿名さん
>利便性的に坪330以上は確実な気がする。
はい?高速道路が隣&大通りに囲まれてるこの立地 空気の悪さはピカいちですね。
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62
匿名
プリズムは最終的に坪280程度でした。さてここは?
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63
匿名さん
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64
匿名
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65
匿名さん
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66
匿名さん
東北向きは住友の賃貸タワーとの見合いで眺望が取れず@250
南西向きは高速騒音が酷く@250が妥当。
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67
購入検討中さん
こんな掲示板で値段予想してる方が愚問。
環境悪くて安いって予想してる人はこの掲示板こなくてよし。
250なんてあり得ませんよ。
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68
匿名さん
>65,67
坪270?250???、もはや願望から妄想の領域に達しているね。
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69
匿名さん
すぐ近くに住友の超高級マンションがあるから、350以上はしそう。
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70
匿名さん
「近くに超高級」があると、
なんでここが高くなるの?
プリズムだってすぐ近くだけど?
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71
匿名さん
>69 って頭おかしいのかな?なんで近くに高級マンションがあるとここが高くなるわけ?
しかも坪350って代官山レベルだし ぶっちゃけ値下げしたプリズムと同レベルだろ
以下よいしょコメは関係者社員
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72
匿名さん
五反田のPark TOWER Granskyで坪350ね。
ちなみに。
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73
匿名さん
代官山は坪350じゃ買えないだろ〜。坪350だと、中目黒も買えないレベル。
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