ネクサスシティ（戸塚）はどうですか（その３）

昨日はお天気が良かったせいか、バルコニーの外側に布団をダラーンて方が
何人かいらっしゃいました。
管理規約でも外側に干すのは、安全上＆景観上禁止のはずなのに
残念です

掲示板にもはってありましたね。契約の時にもその話はきいたとおもいます。お構いなしとしたら残念ですね。友達のマンションでは、そういうことをすると、すぐ管理人さんから連絡がくるそうです。でも、自主的にルールは守りたいですよね。読んでない人もいるかもしれないですし、回覧でまわしてもいいかもしれませんね。

布団以外でもルールを守っていない方はたくさんいますよね。
玄関前に自転車やベビーカーなどを普通に置いている方もいますし(自転車でエレベーターにも乗ってますよね)
来客の車に、駐車許可証を渡してないとか・・・。
布団もそうですけど・・・。
でも、布団布団って言ってる方はもちろん完璧に規約を守っているんですよねぇ。
感心してしまいます。

最近のスレなんだか楽しくないですね。良い事じゃなくて残念な話題ばかり・・・新居に引っ越してきてストレスが溜まり始めているのでしょうか・・・。このスレに魅力を感じなくなってきました。（涙）

そういえば、こっちに来て自転車置き場確保したは良いが、乗ってないな。
自転車置き場に空きあるのでしょうか？
バイクは空きの募集してたの見たのですが、誰かご存知ですか？

皆さん、引越が落ち着いて、新生活が現実のものとなり、周りが見えてきて、色々気づき始めた頃なんじゃないですか？
あと2ヶ月で総会もありますから、こちらで色々意見交換しておいて、総会に臨めば、組合も活発化するんじゃないかな。
このマンションは真面目な方が多いから、「良いマンションにしたい！」と言う気持ちが強いですよね。
良い傾向だと思います。

確かにマンション内で会っても、きちんと挨拶される方ばかりですね。

79の者です。皆さんからの反響がなかったので少し驚いています。
玄関の大理石のヒビ割れは許容範囲なのでしょうか？

レスしなくてすみません。
許容範囲なのではなく、みなさん「言葉を失っている」状態かと。
複数の家で起こっている以上、ヒビワレ自体はデベ側が直してくれるものと信じていますが、
原因が分からないのが不気味ですよね。
無事解決しますように。
原因が分かりましたらぜひ教えてくださいね。

ちなみに「ヒビ割れ」の長さはどれくらいでしょう？
やはり玄関ドアの枠付近ですか？
関係あるかないかは判りませんが、玄関ドアが換気圧力の関係で勢いよくしまる場合が
ありますよね。「どーん」って！建具枠相当の衝撃がありますから心配です。

私もヒビの長さが気になります。
大理石のヒビって、2週間前の震度4の地震で入ったのでしょうか？
1週間前にも震度3くらいの地震があったばかりですし。
91さんがおっしゃるように、玄関ドアが閉まる衝撃で入ったのでしょうか？

我が家は地震保険に入ってないので、検討した方が良いのかな…

＞91さん
ドアの開閉速度は簡単に調節してもらえますよ〜。今度の点検のときに大京さんにいってみてくださいな〜。ちなみにうちは調整をお願いしてあります♪
あと、ひびはコンクリートの乾燥過程で生じる場合もあるので、耐震とは無関係の場合も多いと思います。そもそも、ひびが「大理石」に限定されているのであれば、石の性質上の問題のほうが大きいと思います。。。石はコンクリより硬いので。。。

>86さん
自転車置き場の空きはまだあるみたいですよ。
うちは追加で１台分、大京管理さんにお願いしたところすぐに
手配してもらいました。電話１本で当日から使用させていただいています。
但し上の段の置き場しか残っていないそうです。
本当は下の段がよかったんですが・・・。

９４さんありがとうございます。
空きが無いようだったら譲らないとダメかなと思ったのですが。
大丈夫そうですね。（ちなみに上段です。）
やはり上段になると使うのもおっくうになるもんですね。

自転車置き場の件ですが空いているようでしたら家もお願いしようと思います。自分的にとても気に入っているので盗まれないように玄関まで持って行っていたんですけど禁止なのであればもう一台契約しなければいけませんね。でも上段であれば盗まれる危険性は低いですよね。過去に盗まれた経験があるので敏感になってしまっている今日この頃・・・。

自転車駐輪場は抽選会（車＆バイク）のときにはかなり余っていました。
（30台くらいだったような）抽選会に行ったもので
管理会社の説明によると、2台目以降は下段が余っていても上段に割り振ります。
とのことでした。
1台も申し込みしていない住戸の方が途中から必要と言われた時のためと言っていました。
総会まではこのスタンスで行きますとも言っていました。
ですので、上段にはなるとは思いますが追加は可能だと思います。

8月中旬くらいでしたが、駐輪場は、上段はかなり空いているって聞きました。
下は埋っていると。

最近すっかり気温が下がって、窓を閉めて生活するようになったら、上階の音がよく響いてきます。
夜遅くなっても小学生(低学年）と幼児が走り回っています。
我が家は子供がすでに就寝し、静かにしているので、かなり響きます。

我が家は就学前ですが、昼夜問わず「走り回るな」ときつく言いきかせているので、
走り回りません。
それでも、不可抗力でたまに物を落としたり、転んでしまい下の方に迷惑を掛けているので、
ご挨拶にも伺っています。

上の方とはあまり会わないのですが、引越の挨拶の時にも（こちらから伺った）
「上階だから迷惑かける」という自覚は全くない様子で、会っても会釈するだけです。

最上階だから「響く」という自覚が全く無いのでしょうが、共同住宅なのですから最低限「下階への配慮」を持って欲しいです。

他の最上階さんは大丈夫ですか？

ここに入る前に賃貸等で経験があれば当然気に掛けて生活するとは思いますが
そうでなければ気にもとめないかもしれませんね。
なかなか難しい問題です。
ところで南戸塚小では今週運動会ですね。
土曜に雨が降れば日曜。ダメなら更に月曜と三連休を潰す計画を立てた
小学校に少し怒り（天気予報が全て雨なので全く予定を立てられず）を感じます。
土曜に出来たら良いのですが．．．。

何だかきつい言い回しですね。
上の階の方を一度部屋に招き聞いていただくのが一番だと思いますよ。