物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13(地番) |
交通 |
横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
705戸(その他、横浜市認可保育所<予定>1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
担当さん、センターの残りを販売する頃には空き地の用途はわかっているでしょう、って言ってたけど、そろそろ第3期も近づいてきておりますが、まだまだ用途はわかっていないようですね。用途が決まらなければ、そのままわからないうちにセンター売ってしまうのでしょうかねぇ。
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163
ha
155さんへ 家はサウスの下段に決め購入を先週決めてきました。排気ガスに付きましては、かなり検討しましたが、悩んだ末、窓の閉を徹底しようと思っています。洗濯物は風呂場で乾かそうと思っています。布団に関してはベッドにする等の対応もとれるかとも思っています。家は共働きなので平日はあまり気にしてはいないのですが、土日はほぼ終日はかなり厳しいと思います。(Ikeaの効果でかなりの混雑があったのを参考にし・・・)排気はかなり苦しいと思われますが、今現在、第三京浜の川崎IC直ぐ側で暮らしているので、ある程度は我慢できるつもりです。環境が悪いのを知りつつも、ここに住む価値があるとも思っています。(ララポートへの固執意外にも私情により)
個人として何が1番自分にあったかを優先にした方が大事だと感じます。
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164
ha
ちなみに、駐車場に関してはさほど気には留めていません。それよりもサウス〜駐車場間の道路の方が期にかかりました。担当のかた
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165
匿名さん
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166
ha
ちなみに、駐車場に関してはさほど気には留めていません。それよりもサウス〜駐車場間の道路の方が期にかかりました。担当のかた
↑の修正
サウス〜駐車場間の道路は常に車が並んでいると予想されます。担当の方曰く「産業道路よりは少ないだろう」とは言いつつも近隣のかたやリピーターの事を考えると軽薄には考えられません。また業者の出入り口通路でもあるので夜間も心配ではありますが、幸いにも食品を扱う運搬車ではないようなので臭気は心配なさそう・・・安心 ほっ
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167
匿名さん
同じ三井の物件を購入したものです。ちょっと気になってこちらの掲示板を
見に来ました。
以前ららぽーとのプレオープンについて書かれた方がいらっしゃいましたが
同じ三井のラゾーナ川崎の場合だとマンション購入者に対してプレオープン前の
竣工内覧会のチケットがきています。
こちらも同じようにご招待あるかもしれませんね。
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168
匿名さん
155です。163〜166さん貴重なご意見ありがとうございます。
>サウス〜駐車場間の道路は常に車が並んでいると予想されます。
本当ですか?運搬用の作業者までは確かに把握してませんが、一般客
がららぽの駐車場待ちの列がこの道に並ぶということ
でしょうか?産業道路港北IC方面からの車は左周りで産業道路の上に
架かる橋を渡るわけですし、中山方面からの車はららぽの前を過ぎて
左折すると思っていたのでサウス〜駐車場間の道に車が並ぶことは
ないと思っているのですが。。。
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169
ノーブルさん
167さんへ。
プレオープンの件についての情報アリガトウございます。
ラゾーナ川崎のように、招待なんかあると嬉しいですね♪♪
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170
匿名さん
抽選物件ではない先着物件を購入した方にお伺いしたいのですが、値引き交渉は可能でしたか?通常は端数は引いてくれると聞いたんですが・・・
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171
匿名さん
”通常は端数は引いてくれると聞いたんですが・・・”
十万桁の端数ですか?それとも100万桁の端数ですか?
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172
匿名さん
第2期3次の販売は平成18年09月下旬に予定していますが、WWW.LALA705.COMにはまだ販売戸数、販売価格を公開していません。最近にMRに行っている方に聞きますが、実際に販売戸数、販売価格はすでに決められていたんでしょうか?
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173
匿名さん
>170です 10万単位らしいです。50万は引けると聞きましたが本当なのかな?と思い書き込みしました。
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174
匿名さん
>WWW.LALA705.COMにはまだ販売戸数、販売価格を公開していません。
予告広告だからではないでしょうか。この時点では、価格を公開することは「公正取引委員会」や「宅建法」の決まりで出来きないと思います。
今は、要望期間中で締切りが終わり次第価格が公表されるのではないでしょうか。
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175
ha
168さんへ >サウス〜駐車場間の道路は常に車が並んでいると予想されます。
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176
ごん
>155さんへ
サウスコート中階購入者です。
現在住んでいるところがバス通りですが、洗濯物・お布団に排気ガスの臭いは気になりませんよ。
なので、20〜30m離れているので大丈夫かと思います。
163のhaさんが書かれているように、自分に合った「何」を優先するかですよね?!
うちはサウスコートが一番駅に近いので、通勤者を優先しました。
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177
ha
175は誤操作です。すみません
改めて168さんへ
私もかなり排気ガスの事が気になったのでMRに実際に行き尋ねたところ、交通渋滞予測図なるものを見せてくれました。もちろん産業道路からの車がダントツに多いのですが、サウス〜駐車場間の道は地元の方やリピーターが渋滞を避けるためにこの道を使用するだろうと予想しているようで通行量は20%だと思いました。(記憶があいまいですいません)土日の渋滞は覚悟をしていますが、平日も、となるとちょっと憂鬱です。11時を過ぎれば通行止めになるらしいのですが、ララへの搬送車は通行するようです。(朝・夜間)幸いにもサウス前から入るトラックは食品の搬入口ではなく雑貨や服がメインだと言ってましたので、トラックの通行料は幾分か軽減されると思い(やっぱり排気は気になったのですが・・)サウスを購入する事にしました。
(詳しくはMRに行き図を見させていただいたほうがよろしいかと思います。)
ところで本当に値引き交渉できるのですか? 先週手付金を治めたばかりなのですが、今からでも間に合うのですか? 50万も引いてくれるのであればオプションやインテリアに使いたいです。
有力な情報を是非ともお聞かせください。
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178
ha
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179
ha
ごん さんへ
洗濯物・お布団に排気ガスの臭いは気になりませんよ。←この一言で随分気持ちが和らぎました。
嬉しいお知らせありがとうございます。
あ〜 早くララで暮らしたいな〜
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180
ごん
haさんへ
いえいえ、お役にたてて嬉しいです。
あと1年半、待ち遠しいですよね〜
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181
匿名さん
>173へ
返事ありがとうございました。私が契約した時に値引き交渉できることが全然知らなかったため、なにも聞いていませんでした。もし10万ぐらい値引きしてくれば新しいDVDレコーダが買えるのに。。。。
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