物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 青葉区つつじが丘9番2他(地番) |
交通 |
東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
377戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下3階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ青葉台口コミ掲示板・評判
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817
契約済みさん
確かに、ALC使用で、建設コストを抑えてくれたお陰で、現在の販売価格に押さえられた
いうことですね。そうでなければ、予算オーバーで買えなかったかも。
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818
契約済みさん
コストダウンの他に、建物軽量化という意味もありますよ。ここの場合バルコニーサッシの袖壁部分がALCですよね確か。耐震強度的には、もしサッシの横幅が柱から柱までの大きさだったらと考えたら、コンクリでもALCでも影響はないのかなーとも思います。
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819
契約済みさん
お金持ちなら、この物件はパスって思っているかもしれませんが、この値段でよかったというのも1つの選択。ネガティブファクターもありますが、契約できてよかったと思ってます。
思い込みなんでしょうが、私のレベルでは十分すぎです。
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820
契約済みさん
追記
ALCでもなんでも良いです。
とにかく無事に完成し、引っ越しさせてください。
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821
契約済みさん
HPで、第4期2次販売 3月中旬販売開始予定 となってますね。
最初、第4期1時とはいってませんでしたから、売れて無いんでしょうね。
既に、インテリアカラー選択や間取変更は受け付けてないので、値下げを待っているのかな?
同じ金額出すなら、美しの森の方が広くて騒音も無いかもね。それに、まだ底値もありそうなので、無理する必要も無し。
夏の内覧会までに完売できるか?? 現地モデルルームになったら、246側の現実を肌で感じで検討するか。
読めないですね。
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822
匿名さん
お買いものチケットをプレゼントしてますね。
それでも売れないのでしょうね。
国道246の騒音と排気ガスがあるので、良い住環境が望めないからだと思います。
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823
匿名さん
良い住環境がのぞめないくせに値段だけは高いというのが理由でしょうね。
1000ぐらい値段が安かったら、今頃7割は売れていたかも、と思うこともあります。
・・・それにしても、億の部屋は売れるんでしょうかねえ。。。
どうみても、億の価値があるとは思えないのですが。。。
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824
契約済みさん
価値感は人それぞれでしょうから、5,000万円を高いと思う人もいれば、1億円が安いと思う人もいるでしょう。
次々と新しいマンションが建築されますから、時期に余裕がある人は無理しない方が良いと思います。
2年くらいMR見てきましたが、昔はオプションだったような装備も、最近では標準になって来てますしね。
駅近の閑静な物件も出てくると思いますよ。値段もきっと下がるでしょう。
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825
ビギナーさん
現在、マンション購入(資金6000〜7000万円)に向けいろいろとMRや現地の視察に行っています。ここはあまり評判が良くないと思いながら、昨日現地に足を運びました。結論から言うと、結構、お買い得感がありました。値段も、駅からの距離を考えれば決して高くないし、共有施設、セキュリティーを考慮すればなかなか良かったです。実際、行ってみないとわからないですね。ちなみに現在は246沿いに住んでいますが、そこと比較して、騒音は問題ないと感じました。しかし、騒音が気になる人はやはり避けたほうがいいですね。
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826
契約済みさん
この物件は立地条件にしては高いと言われていますが、確かに上層階は高いと思います。しかし、低層階はお手頃とはいいませんが、そんなに高い物件ではないように思います。とは言ってもマンション価格が下がり気味との話しもあるようなので、よーく考えてからの購入がよさそうですね。
さて、そろそろ4月のインテリアオプションの案内が来ても良さそうだが。。。土日の予定も埋まりかけてきてますので、早く欲しいです。バルコニータイルは自分で汗を流そうと思ってますので、頼むのはフロアー&水回りコーティングくらいかなぁ。カーテンも照明もやっぱり実物見てみないと選べないですよね。
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827
契約済みさん
私もバルコニータイルは自分で何とか頑張る予定です。フロアーコーティング、エコカラット(内装壁)は後輩が会社を経営しえる関係で、外部にお願いする予定です。かなり値段が違いました。
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828
契約済みさん
中間業者が入るとどうしても値段は高くなりますよね。
玄関大理石のコーティングを行いたいのだが、インテリアオプションには無かったです。
次回入っていると良いのですが。自分で信頼できる業者を探すのも大変なので。
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829
周辺住民さん
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830
匿名さん
それって、病院の跡地ですか。
まぁ、考える人は考えるでしょうね。いろいろ。
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831
匿名さん
病院の跡地には絶対住んではいけないと一般には言われてますけどね・・。
最近は土地がなくてデベも困っているみたいだから、
病院跡地だろうが何だろうが建設するかもしれませんね。
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832
周辺住民さん
病院跡地でも場所良いし立地はまずまずだ。
まぁ、病院跡地はダメってそこらへんじゃ普通に跡地に建ててるし、広尾ガーデンヒルズなんか、
日赤の一部跡地だからね。
広尾と青葉台じゃ、違うが病院跡地ってのは同じ。
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833
ビギナーさん
最近、MRに行かれた方いますか?売れ行きはどんな感じでしょうか?5000万あたりで探していますが、残ってますかね。。。
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834
物件比較中さん
831さん
それ(病院の跡地には絶対住んではいけないと一般には言われてます)はなぜですか。
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835
契約済みさん
最近MRに行ってません。気になる価格帯があるなら、電話してみるだけでも教えてくれると思いますよ。
絶対MRに誘われますが。。。
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836
匿名さん
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