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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
あ、中目黒の例を出したのはあそこもUR共存だから。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
セブンイレブンは、こっちとかぶってますね。
じゃぶじゃぶ池もかぶってるのかな?
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454
匿名さん
勝どきビュータワーには「じゃぶじゃぶ池」はないと思います。
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455
匿名
勝どきビュー隣接公園にもじゃぶじゃぶ池ありますよ
勝どき一丁目は子供がいっぱいでにぎやかになりそうですね
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456
匿名さん
勝どき5丁目の長谷工は、ずいぶんと思い切った価格をぶつけてきたようですね。
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457
匿名さん
-
458
匿名
気密性はあるようですが、台風などの時の揺れは感じますか?
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459
匿名
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460
匿名さん
-
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461
匿名さん
>>452さん
クリニックモールに入るのは小児科だそうで、マンション内にかかりつけ医が
できると思うと安心できますよね!
予防接種や健診は便利になりますね。
それにしてもここはプレイホールや子供園など、子育て施設が充実してますねぇ。
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462
匿名さん
距離はともかく、建物のグレードを言ったら、
外廊下、免震でも制震でもない、URと一緒、のここは
タワマン全般の中でグレードが高いとは言えない。
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463
匿名さん
442さん
白い鉄板撤去されたんですね。全体的な部分も気になりますが、やっぱりテナント部分が一番気になってました。
テナントを表示する一覧看板みたいなものもどんな感じなのでしょう?店舗部分と変わりなく悪くない感じ?
近くに住んでいないので、どなたかお近くの方写真のアップ等あると嬉しいです。
452さん
情報ありがとうございます。クリニックなどの子育て支援施設は居住者だけかと思ったら居住者以外でも
利用できそうですね。
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464
匿名さん
テナント表示板は、この手のテナンテビルによくあるタイプの余り巨大でないもので、各テナントのロゴと店名がカラープリントされたもので、割と良いデザインでした。
懸念されたサイゼリアの看板も今のところ、かなり控えめな感じ。
金網はまだ残ってるので、金網越しに撮影してると怪しまれるので、写真はチョット難しいかも。
アパートメンツタワーのじゃぶじゃぶ池は非居住者も使えると思うけど、プレイホールはどうでしょうね?認定子供園とかの専用かな?
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465
匿名さん
マンション内に小児科があるって魅力的ですよね。
子供がいる家族としては心強いです。
テナントの看板もそこまで目立ちませんね。
遠めから見ても、近場で見ても景観を損ねてないというか・・・・・。
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466
匿名さん
アパートメンツタワー、TSUTAYAとクリニックモールは
ビュータワー住人も利用できて便利ですね!
じゃぶじゃぶ池は地域の子供が集まる大人気スポットになりそうですね。
ところで認定こども園のシステムがよく解かってないんですが、
これまでの、認可保育園よりも入りやすくなるのかな?
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467
匿名さん
464さん
テナント表示板、控えめな感じならいいですね。
466さん
TSUTAYAとクリニックモールは便利だなって思います。
アパートメンツタワーにお住まいの方は逆に人の出入りが
激しくて嫌かもしれませんけどね。でも正直、
ビュータワーの下より使えるって思ってしまいます。
私もあまり詳しくないのですが、以前、認定こども園も
他の認可保育園と変わらないって聞きました。住人だから
特別入りやすいとか、そういったことはないと思います。
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468
匿名さん
今日現地を見たら、例のハデなネオンサインに巨大な店舗のロゴが!?
あの升目みたいなところに、それぞれハデに点灯していて、びっくりした。
こりゃ、ちょっとないんでないかい?
かなりハデで目立つよ。サイゼリアも窓ガラスに大きな広告を用意し始めたようだ。
かなり賑やかなファサードとなりそうだね。
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469
匿名さん
>>464さん
表示版、どこのものをご覧になりましたか?
本日前を通りかかったら468さんのおっしゃるとおりでした。
>今日現地を見たら、例のハデなネオンサインに巨大な店舗のロゴが!?
>あの升目みたいなところに、それぞれハデに点灯していて、びっくりした。
>こりゃ、ちょっとないんでないかい?
本当にその通りです。すごいことになってしまいそう・・・
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470
匿名さん
地下1~地上2階は完全に商業ビルのノリみたい。
ふと上を見ると、実はタワマンもやってます、みたいな。
不特定多数で賑わうが、ちょっと落ち着かないかも?
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471
ご近所さん
あの巨大な看板は品が良いとは言えないですよね。
田舎くさいです・・・。
もっと控え目にできないのでしょうか。
こちらのマンションだけでなく、
勝どきという街の質までも下げてしまうような気がします。
交番側にも小さな案内がありましたが、
あちらのようなもので十分だと思います。
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472
匿名
クリニックモールは小児科以外に何科がはいるんでしょうか?自分的には耳鼻科なんかがうれしい。
特に花粉の季節は。
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473
匿名さん
看板と紫のイルミネーションはハデハデな感じで、勝どきらしいと思ったけど。
マンション名がデカデカと表示されてるのも実に勝どきらしい。
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474
匿名さん
看板などは、もし地権者さんが
権利を手放す時の条件にしてあるなら、
変更させたくても住民にはどうにもならないでしょうね。
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475
契約済みさん
●テナントサインについて
私は地権者の皆さんが「これまで通り」を望んでいることがこのサインの状況に反映
されているのではと思いますが、看板には率直に申し上げて「デザイン的に残念」(苦笑)
なものもあり、これをそのまま今の位置に上げることは建物自体の価値を大きく損なうと思います。
ただ、これをそのままストレートにお伝えするときっと相手方の反発を招くと思いますので、
あくまでも「建物全体とお店の印象をよりよいものとするために、看板デザインとサインの処理を
再考してもらいたい」というアプローチが宜しいのではないでしょうか。
本来これは管理組合マターですが、今の時点でも都市再生機構に投書をすることはできると
思います。私も早速意見書を送るつもりですが、もし賛同していただけるようでしたら
以下のアドレスまでお願い致します。
独立行政法人都市再生機構東京都心支社 晴海・勝どき都市再生事務所
〒104-6203 東京都中央区晴海1-8-12 晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ 3階
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476
匿名さん
あのネオンサインは「再開発による下町の再解釈」ということでポジティブに捉えてるけどね。
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477
匿名
契約済みさんは
契約した時の重要事項説明書で
看板とネオンの説明を受けて
納得して署名捺印しなかったのですか?
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478
契約済みさん
ちょっと今更な質問なのかもしれませんが、
みなさんフロアコーティングってどうされる予定ですか?
施工されることがもし決まっている方は
選んだ業者や選んだ理由を教えてもらえませんか?
悩んでいて・・・。
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479
匿名さん
看板見ました。
勝どきらしいと言えばそうかもしれませんが、それでもやっぱり残念な感じですね。
せっかくきれいになったのに、もったいないです。
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480
契約済みさん
>>477
重要事項説明書には「センスの悪い看板やサインが掲示されることがあります」とは
書いてなかったと思いますが・・・。
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481
匿名さん
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482
匿名さん
地権者の店舗が入るのだから、想定できる事態でしょ。
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483
匿名さん
472さん
クリニックには小児科のほかに歯医者、眼科が入るようです。
歯医者は勝どきビュータワーにも入るので、
耳鼻科があっても良かったかもしれませんね。
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484
匿名さん
歯医者さんは、佃に評判の良い歯医者さんがいますよ。
歯医者さんは近さより腕。詳しく書いてこれ以上混むと困るので詳しく書けませんが。
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485
匿名
聖路加タワー1Fの歯医者さんもよいですよ。
聖路加病院にも歯科ありますしね。
勝どきビュータワーを買いましたが聖路加まで通うつもりでいます。
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486
匿名さん
-
487
匿名さを
せっかくビューにも歯医者さんが入るのだから、
ひとまず近くの歯医者さんを使ってみたら?
それから考えれば。
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488
匿名さん
ビュータワーとアパートメントタワーには、一番通うであろう内科は入らないようだけど、
この近くにあります?
評判の良い内科医があれば教えて下さい。
駅周辺だと、勝どき耳鼻科・内科クリニックしかないのかな?
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489
匿名さん
歯医者さんの違いはかなりあると思います。
相談に行ったのに、話も聞かずに口を開けられ歯を削り始めた歯医者もありました。
そうかと思えば、ちょっとだけ治療に行ったのに、歯磨きの方法や歯茎の手入れなどをわかりやすく教えてくれたところもあります。
あとは先生の腕次第で、痛みがまったく無かったり、恐怖どころかリラックスできる歯医者もあるようです。
この辺の歯医者さんはどうなんでしょうね。
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490
サラリーマンさん
店舗の関係者ばかりの投稿のようですね。
もっと、分譲の住宅の物件に関する情報がほしいです。
これから、晴海や勝どきのマンションは、値上がりするのでしょうか。
メトロでないという難点は、どのような評価でしょうか。
オリンピックが誘致されないことが決まった今、
晴海や勝どきの巨大な空地に、ホームセンターやショッピングモールが来ると、
いいなと思っていますが、そんな予定はありませんか。
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491
匿名さん
いずれ都営地下鉄はメトロと合併するでしょ。
築地も移転するし、あと10年で風景は一変する。
オリンピックも次を狙うかもしれない。
開発ネタはいろいろとあるから資産価値は上がらざるを得ないでしょ。
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492
匿名
>489さん
聖路加タワーの歯医者さんは予防歯科に力をいれています。
歯もできるかぎり削らない方針です。
院長先生はポ〇デントのCMにでていますよ。
私は歯医者さんが大嫌いだったのですが、ようやく信頼できるところを見つけたという感じです。
安心感が違います。
予約がとりにくいのが本当に残念なのですが。
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493
匿名
ずっと住むつもりなので、あまり資産価値は期待していませんが、ホームセンター、ショッピングセンターはあったら便利ですね。
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494
匿名さん
馬見塚先生ですよね?
どのスタッフもすごく丁寧で腕が良いですよね。
うちは家族で診て頂いています。
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495
匿名
うちも家族で馬見塚デンタルクリニックです。
衛生士さん達も丁寧で親切ですよね。
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496
匿名
皮膚科、産婦人科は、ほそのレディースクリニックがこのあたりでは有名ですね。
細野先生は、聖路加産婦人科の先生だったのでこちらにかかると聖路加での分娩予約もスムーズです。
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497
匿名
勝どき4丁目伊藤園工場跡地にショッピングセンターができるという噂がありませんでしたっけ…
個人的にはシネコンが欲しいです。
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498
匿名さん
というか月島倉庫と黎明スカイなんちゃらって一帯が全部再開発で生まれ変わるんでしょ。
タワマンも建つし、商業施設とオフィスもできる。
ただ、計画の進捗がどうなっちゃってるんだろ?
黎明橋の上流?あたりに欠けるX字橋の計画もどうなった?
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499
匿名さん
娯楽施設が少ないので、シネコンは欲しいですね~。
パチンコはいらないので、カラ鉄のような全機種対応のカラオケが欲しい。
まあ、少し足を伸ばして銀座に行けばいいんだろうけど…。
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500
匿名さん
470さん
>>地下1~地上2階は完全に商業ビルのノリみたい。
>>ふと上を見ると、実はタワマンもやってます、みたいな。
タワマンよりも商業施設の方が勝ってる感じなのでしょうか。
控え目な感じと思っていたのに、何だかとても残念。
高級なマンションも、外観のイメージだけでだいぶ価値が下ってしまうようにも思います。
再開発の為とはいえ、ちょっと微妙な感じですね。
見た目って結構大事だと思いますので。
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