Brillia東林間

遅くなりましたが、見学会の感想です。

当日は２グループに別れて、６階から順番に２階まで１室づつ見て回りました。
最初に見た６階は、まだコンクリートが剥き出しのガランとした空間でした。ここでは、電灯の取り付け部分や、吹き付けた断熱材の厚さをピンを刺して見せてくれました。
階を降りるごとに完成に近づいており、２階では玄関や壁紙、システムキッチンなどが入っていました。
途中の階では、水回りの配管、エアコン取り付け部や家具の転倒防止用の下地、内装用の軽量鉄骨、２重床のパーティクル、床暖房の設置状況などを確認できました。

ちょっと参考になったのは、「床暖房をしたまま絨毯などで覆うと、フローリングが変形することがある」というお話です。
リビングでは床に敷物をしたり、足の無いソファーとかを置きがちなので、気をつけねば！と思いました。
入居予定の部屋の近くも通れたので、かなり完成が近づいているという実感がわいてきました。
最初の見通し図とは、回りの建物との重なり具合が少し違う気がしますね。
ちなみに、粗品はクドウのお菓子でした。

377さん　見学会の感想どうもありがとうございます。
当日は忙しくて参加できなかったので、参考になりました。

この週末はインテリア販売会ですね。
あれもこれもとつけていくとお金がどんどんなくなりますね。

ついに南西側のカバーが取れましたね！
完成間近という感じになってきました。

クドウのお菓子がつくなんてすごいですね。地元色もあっていいな。
遠くの地域から購入する人に、地元のお店ですよって、教えてくれてるのね。

>377さん
床暖房その通りなんですが、現実そんなに神経質に守らなくても大丈夫です。
床暖房の温度設定を高めにして、長時間使用や消し忘れとかがなければ、経験上では大丈夫です。
（トルコ絨毯とか、リーンロゼの芋虫みたいなソファも使用してます、親のマンション）
当然注意するべきですけどね。まあ何もしかなくても床暖だけで暖かいけど、ごろごろ寝転がりたい人には絨毯やラグも欲しいかもしれない。

マンションんを覆っていたカバーがいよいよ外れましたね。
まだいくつか残っているみたいなので早く完売するといいのですけれど

私は近所に住む建設関係の者ですが、このマンションかなり突貫工事のようです。
外部足場を解体する際は外装工事を全て終了してから（足場から作業する工事は完了してから）
行うものですが、おっ足場がばれたと思ったら6階部分の壁のタイルが張られていませんでした。
驚きです。タイルを張らずに足場を解体するほど慌ててるということはタイルの検査も清掃もされて
いない可能性があります。やっぱりいいものを作るには正しい手順を守ることが大切です。
マンションを購入される皆さんは自分の部屋の中ばかり気にされますが、実は共用部である外装、
屋上などが重要で、後々修繕費に大きく跳ね返ってくることになります。
内覧会等に参加される際にはきちんと共用部も見せてもらった方が良いと思います。
私がマンションを購入するとしたら工期は遅れてもいいからきちんと管理・検査をした記録を
見せてもらいます。

>おっ足場がばれたと思ったら6階部分の壁のタイルが張られていませんでした。

6階部分は茶色のタイルがないところもありますが。
デザインです。。

http://www.b-rinkan.jp/

白いタイルの部分ですが・・・。
その後、通り掛かりに見ましたが後からタイルを張っていました。
バルコニーの手摺のガラスも普通安全上後から入れることはあり得ませんが・・・。

まあよくあることよ。

先週お昼にどれくらい出来てるか見に行ったんですが上階でバルコニー越しにタバコを吸っている職人さんがいました。
１階ではもうクロスも貼ってあるのに弁当を広げて食事しているしとてもショックを受けました。
エントランス付近も汚いしなんだか残念です。

ほかの建設中のマンションをあまり見たことはないんですがこれが普通なんですか？
ってここへの書き込みは不適切ですかね？

私も先日のちょうどお昼時に見に行きました。柄の悪い職人さんたちがエントランスホールになるところで弁当を食べ、食べ終わった人たちはタバコを吸いながら休んでいるのを見て不快になりました。

どうにかならないんですかね。

今日でモデルルームも閉鎖ですね。
現場を見に行きましたが、結構出来上がっていて実際に見てみるとテンションが上がりました。
色々言う方もいらっしゃると思いますが、現場の人達はみんな一生懸命でしたよ。

後少しで完成ですね。楽しみです！！

今日は金消契約会でしたな。
いろいろ疲れました。

それにしてもまだ6戸も残ってるのか。
売り方完全に間違ってるような気がする。

どうにかならんかね。

今日内覧会のお知らせが着ましたね。
いよいよ完成間近な雰囲気が漂ってきました。

ところで、わたしは内覧会同行サービスを頼もうかどうか悩んでいます。
頼むとしてもどの業者を選んだものか・・・というのも難しいですね。
みなさんは内覧会同行サービスを頼まれますか？

内覧会の案内ついたんですか？
うちにはまだなんですが、やはり今月の末頃でしたか？（以前、担当の方が6月の末頃ぐらいかな？といっていたもので・・・）

＞３９４さん、

内覧会は6/30(土）と7/1（日）の両日です。
お部屋によって、日時が区切られていました。
とても楽しみですね。

購入された皆さんはフローリングのコーティングされますか？

>３９６さん、

　うちはフローリングのコーティングはしません。
　値段の割に、効果がどうなのかな？？って思ったんで・・・

うちはやりますよ！

一番安いのはあまり効果がないようですが、それ以外であれば効果はあるそうです。さすがに一番高いのはトータルで30万超えだったので真ん中を希望しています。

駐車場の抽選はどうなったでしょうか。
うちは関係ありませんが。

引越しの希望日は連絡しましたか？
やはり8月に入って最初の土日がピークなのでしょうか。
こちらも希望通りに行けばよいのですが。

現地モデルルームの横断幕がかかってましたね。
早く売れて欲しいものです。

この辺りは供給過剰気味で
どの物件も完売していないようなので、
仕方ないのかなぁ・・・。

住友の値段を確認してから、という方も
いらっしゃるんじゃないでしょうか。

フロアーコーティング、やろうかどうか迷ってます。
４月のインテリア販売会で紹介された業者さんは高めのような気がしましたが、皆さん、そこに依頼されていますか？

引越し日については、最初の土日がピークになりそうですね。
引越し業者さんは、幹事会社Ｓにお願いした方が良いのでしょうか？
社によって値段に開きがあるので、検討中です。

先日、家具の下見に大正堂やムラウチに行ってみました。
「東林間の上鶴間に引っ越すんです」っていう話をしていたら、「ブリリアですか？入居予定の方が何人か来られましたよ〜」ということを聞きました。
やっぱ、みなさんそろそろ家具選び始まってるんでね。

来週の内覧会では、シッカリ採寸しましょう！

今日は内覧会でしたね。
うちは特に気になる傷などはありませんでしたが、皆さんはどうだったでしょうか。

うちは多少の汚れや傷などの指摘をしましたが、大きな指摘は特にありませんでした。
でも、家具用の採寸などで結局３時間半以上かかってしまいました（汗）。

正直言って、我が家は今日の内覧会にはガッカリでした。
かなりの傷や建付けの悪さが目立ち、指摘箇所が多かったです。
またスタッフの段取りの悪さに呆れてしまいました。
（インターフォンや給湯器の説明等は、今日しても１ヶ月先の入居時には忘れちゃうでしょ〜う！）
ともあれ、入居まであと１ヶ月、楽しみですね♪

建付けの悪さなんてありました？
我が家はまあ問題ありませんでした。
スタッフの知識の無さにはあきれましたけどね。
特にゼネコンの担当者はひどかったな。

さてさて、後一ヶ月、家具をそろえないといけませんね。
忙しくなりそうです。

うちも大きな指摘はなく、傷や汚れ程度でした。
チェックの仕方が甘かったかな？

網戸を少し開け放していたら、虫が相次いで侵入・・・。
夏の内覧会は大変でした。引越が思いやられます。

それにしても、皆さん家具を新調なさるんですねぇ。
うちは全く余裕がないので、今ある物で我慢です。

スタッフはたしかに。。

私は、全てのドアの取っ手がグラグラしていたのが気になりました。
指摘したところ、他のお客さんからも言われているが、製品的にそういうもの、という回答でした。
そうはいってもちょっと酷いような気がしたので、上げてもらうことになりました。
おそらく全戸同様だと思うのですが、あんなものなのでしょうか？
それ以外は殆ど問題なしでした。

スタッフの方の対応はそれほど気になりませんでしたよ。
みなさんいい方でした。

特に気になったのは、フローリングの傷やよごれですね。
ワックスもかかっていましたが、なぜか汚い。
清掃業者も入った後らしいですが、それにしてはごみが多すぎる。

せっかく高い買い物をしたのだから、
もう少し丁寧に扱ってもらいたいものです。

確認会できちんと直っているといいですが・・・。

思った以上に指摘箇所が多かったですね。。。確かにワックスがけは酷かった。賃貸物件でもあれだけのムラはないでしょう。
まあ構造に問題あるわけではないので、確認会までに常識的な水準まで回復することを祈ります。

当日、あれだけ人を張る余裕があるなら、本質的な工事にもっと人を投入してくれと思ったのは私だけでしょうか。

私も同感です。
全部やり直して欲しいくらいです。

説明会、みなさん参加されましたか。
インターネットが今よりも大幅に安かったので安心しました。
電話も今使ってるJ-COM電話がそのまま持っていけそうですし。
管理組合役員に選出された方にはぜひ頑張っていただきたいですね。
いまの管理費はちょっと高い気もしないでもないです。

説明会、お疲れ様でした。

役員選出で疑問に思ったのですが、
５６戸で抽選しましたよね？

残り４戸だと思っていたのですが・・・。

アップライトピアノをお持ちの方にお聞きしたいのですが、ピアノの下に板などを敷かれますか？（床暖房とピアノの重さがフローリングにかかるのを軽減するために）

いったいいくら売れ残ってるんだ？

それにしても住不の方もかなりのお値段ですね。
あきらめてこちらに来てくれればまあそれでもいいですが。

住友の値段っていくらくらいなんですか？
新聞を取っていないので分からないのですが、教えていただけますか？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00020...

同じくらいの面積でうちよりも500万くらい高いのでしょうか。
明日18日に抽選があるようですね。

いよいよ引渡しですね。

皆さん引越しの準備は進んでますか？

結局、直前まで何もしないものなのですね。
今週末バタバタとやり出しそうです。
暑い最中なので、体調を崩さないように気をつけて
来週には新居で快適に過ごしましょ〜う！

残戸数、結局いくつなんでしょうね。

売れ残ってるのが不思議です。
立地も良いし、一応は財閥系ですし、
価格もすみふに比べればまあ妥当、
金利もぎりぎりセーフ。

同じ頃発売されて検討した
相模大野ライオンズは完売との事で、
ちょっとショックをうけました・・・。

結局は相模大野と東林間のブランドの差でしょう。
どうしても大野と比べると東林間が劣るのはしょうがないですし、
物件の検討ではデベより地域を優先する人が多いのでしょうね。
他と比べてもしょうがないですよ。

早速、管理人がいなくなった夜中に怪しい業者がきてますね。
片っ端から呼び出し鳴らしてるよ。

皆さんはフローリングにダスキンを使われますか？

＞No.424さん、

　うちではダスキンを使っていますよ。
　モップ掛けしてもフローリングの色が濃いのでホコリが目立つような
　気がしますが・・・

>No.424さん＆No.425さん

うちはダスキンではなく（内覧会の時のサンプルも受取らなかった）
市販のクイックルワイパーのようなものを使っていますが、やはり
フローリングの色が濃いので、埃は目立ちます。
掃除機をガンガンかけると、床に傷が付きそうな気がするのでまだあまり掃除していません…

早速いつの間にかわりと大きな傷がついてしまいました。
対応方法でお奨めの方法をご存じの方がいらっしゃれば、教えて頂ければと思います。
MRと同じ濃い色の床で、かなり目立ちますので何とかしたいと思うのですが。。

トイレの流れ、悪くないですか？
節水タイプだからでしょうか？
あと、ウォッシュレットのマッサージ機能、普通と特に
変わらない気がするんですが…うちの、故障？

シャッターゲートが下がっているときに、横のドアからの自転車の出入り、
大変ではありませんか？
とくに、買い物帰りに自転車のカゴに荷物が積んであるときはドアの開閉が
大変だなぁと先日感じました。

自転車の出入り、本当に大変ですよね。
まず扉が重い！かつ狭い！
出るのも入るのも一苦労です。

自転車の出入りに、ゲートのリモコンを使うのはＮＧなのでしょうか。

そうですね、ゲートのリモコンを駐輪場の利用者にも配って欲しいですね。
駐輪場の使用料が多少あがってしまうかもしれませんが。

浴室のサウナを使用された方、いらっしゃいますか？
　うちはまだなんですが、使い心地はいかがでしょうか？

サウナ気持ちいいですよ。
スプラッシュサウナの方が気持ちいいかな。

トイレは一回では流れないときが多いです。。。

えっ、そうですか？
うちのトイレは特に問題ないです。

ゴミ置き場が気になります。
ドアを開けるのが結構恐怖。
この暑さなので仕方ないとは思うのですが・・・。

そうですね、ゴミ置き場が私も恐怖です。（汗）
　ゴキが死んでいたり、ちょろちょろ歩いていそうで・・・
　でも、ゴキが出ても大丈夫？なように、殺虫剤がロッカーの上に
　おいてありました。
　管理人さんの気配りでしょうか？？

ははは、気づきませんでした。
もしもの時は、ロッカーの上ですね。

家人が既に遭遇したそうで、
ゴミ捨ての際はかなり警戒しています。

２４時間可能だとしても、
一般ゴミは当日の朝出すべきですね。

うちもトイレは一回では流れないことが多いです。
水流が弱いのでしょうか？
強くすることは出来るのでしょうか？

ちなみに、サウナは未使用ですが、使用後の乾燥等、後の手入れが
面倒のような気がしますが如何なんでしょう？

ディスポーザーは生ごみが半減できて、かなり良いですね。
ちょっと癖になってます。

実際住んでみて、満足していますが皆さんは如何ですか？

せっかく宅配ボックスがあるのに、不在票をおいていく宅配便屋さんが多くありませんか？
うちは1度も宅配ボックスに入ってたことがありません・・・orz

ちゃんと宅配ボックスの登録した？

オプションで食洗機をつけた方にお聞きしたいのですが、
うちの食洗機からかなり生ごみのような臭いがするです。。

長い間使用しないとこのような臭いが発生するらしいのですが、
入居以来まだ一度も使用していませんでした。

確かに、入居前に木内建設の方が試運転で動かしたらしいので
その後使用していない結果あのような異臭がするんだと思うんですが。

皆さんの食洗機はどんな感じですか？

ちなみにあまりに臭かったので昨晩初めて試してみました。
食洗機自体初めてだったんですが、
運転し始めたら終わるまで90分くらいかかりました。
あれが普通なんですか？
あんなに時間が掛かるなんて思ってなかったので
正直驚いています。
実際普通に洗うより節約できているんでしょうか？

>439さん
うちは数回利用しました。登録は初日にしています。

>441さん
うちの食洗機は特に臭いませんね。。。
底の方にある網など、掃除してみてはどうでしょうか？

確かに、時間は掛かりますね。こんなもののようです。
乾燥はもったいない気がして、送風ですましています。

たしかに手洗いよりもお金がかかるような気がしてしまってあまり使っていませんが、調べてみたところ、以下のようなページがありました。
http://national.jp/sumai/dishwasher/merit/economy.html

せっかく買ったのだから積極的に使うべきかも知れませんね。

＞４４１さん、

　うちも食洗機つけましたが、これといって異臭はしなかったです。
　最初はビニールっぽい臭いがしましたが今ではすっかり慣れました。
　うちは入居当初からフル活用してますよ。
　手で食器を洗う分の時間を他の家事の時間に回せますからね。

インターホン、使いこなせてません。

室内画面で警戒解除しても、
施錠すると「警戒設定しました。」
って言われちゃうんですよね・・・。

少しでも窓を開けたままだと、
戸締り確認を促されるし。

完全に解除する事って可能なんでしょうか？

まぁ、きちんと戸締りしろ！って事ですかね・・・。

うちは、窓を開けたままで玄関を施錠し
警戒設定をしてみたら掛かりました。

窓が開いているのに警戒設定出来るなんて・・・って思いました。

管理員さんがエントランスやゴミ置き場にいろいろ
張り紙をしていますが、皆さんどう感じてますか？
私は分譲マンションなのにカッコ悪いのでやめてほしいと
思ってます。

運送業者などがマンション中のオートロック（管理人室前）で
　インターフォンを鳴らすと、管理人さんが必ずといっていいほど
　「それどこの部屋の？」と少々キツめに聞いているのが
　部屋のインターフォン（カメラ）越しに見えて、気分的にいい気はしません。
　セキュリティーがしっかりしているマンションだけに、管理人さんも
　目を光らせているのでしょうが、神経質になりすぎているような・・・。

私の場合は、遊びにきた友人にも聞いていたようです。
このあいだは、運送業者の方の台車の音にもかなりきつく
注意されてました。

色々気を使って頂くのは良いと思いますが、
多分言い方の問題なんでしょうね。

管理人さんはちょっとぐらいうるさい方がいいでしょう。
私はあの人好きですよ。
ちゃんと仕事してくれているし。

いろんな張り紙も最初のうちは必要でしょう。
ルールがまだ徹底されてないからね。

エントランスにベビーカー禁止と張り紙が有りますが、あれは規定で決まっているものなのでしょうか？
規約を見てみましたが、該当するようなものが見つけられませんでした。

ベビーカーを使用されている方は多数居らっしゃるようですので、ただでさえ利用率が低いロビーがますます利用されなくなり、存在の意味が無くなってしまうような気がします。

きっと床が傷ついてしまわないように配慮されたんでしょう。
それは仕方ないことだと思いますよ。

でも確かにロビーを利用されてる人を見たことないですね。

ロビーの存在意義が・・・

うちはモデルルームと同じ濃い色のフローリングにしたんですけど、
傷とほこりがすごく目立ちます。掃除機かけると傷がつきそうなのでクイックルワイパーで掃除してます。皆さんはどうやって掃除されていますか
？ダスキンとか使っていますか？

うちはダスキンです。
同じ色ですが、確かにすごく汚れが目立ちます。
毎日掃除が必須ですね。

あと風呂桶に溜めた水の流れが悪くなってきました。
洗い場の方の排水溝にあるフィルター、その下の器(?)のようなものを掃除しましたが、風呂桶からの排水はここを通らないようです。
どこを掃除すれば良いかご存じの方はいらっしゃいますでしょうか？

>454さん
ダスキンはどこの支店か教えていただけますか？
できれば電話番号もお聞きしたいのですが・・・

＞４５３さん、
　我が家もダスキン愛用しています。
　確かに黒っぽい色の床はホコリが目立ちます・・・。
　乾燥しているこの時期はとくに。
　ダスキンモップでホコリを軽くとって、掃除機をかけるときれいになり　ます。うちの場合ダスキンモップ→掃除機→雑巾がけを心がけてます。

＞４５４さん、
　お風呂の掃除の仕方は説明書に書かれていましたよ。
　浴槽の横についてる蓋（浴槽エプロンというそうです）をはずすと
　湯船側の排水溝が簡単に掃除できます。
　詳しくは入居の際にもらった説明書に出ています。
　掃除後、湯船の水がスムーズに流れるといいですね。

>454さん
http://www.nacoo.com/profile2/jigyosho.html
ナックという所です。
ナック・ダスキン事業部コールセンター 0120-666-999
で良いと思います。

>455さん
ありがとうございます。
エプロンははずしてみたのですが、どうもよく分かりませんでした。
もう一度やってみます。

＞457さん
ダスキンの連絡先教えていただきましてありがとうございました。

HPが閉鎖されたようですね。完売したのかな。

ダスキンをお使いの方、ワックスがけもダスキンに頼みますか？
それともワックスだけ買って自分でかけられますか？

今日、ワックスがけしてみました。
お手軽にリンレイの「つやぴかワックスシート」を使いました。
プロの人がやるようにはなりませんが、それほど手間もかからず、そこそこキレイになりました。

私もリンレイの6ヶ月のものを自分で塗ってみました。
Unidyにはびっくりするくらいいろいろな種類があって選ぶときに悩みました。

同じくリンレイのクリーナでさっと拭いてからやってみました。
慣れるまで少しムラが出てしまいますが、うまく行くと非常にきれいになります。
購入時のものより、少し光沢が出る感じです。好きずきだと思いますが、個人的には、元々の方が落ち着いていて良かったかなと思っていますが、まず満足のできです。
毎年年末恒例にしようかと思っています。
撥水効果を期待したのですが、これはオリジナルのものと変わらないようでしたので、キッチン周りだけは、リンレイの撥水タイプでやり直してみようかと思っています。

＞４６１さん＞４６２さん
ワックスをかけるまえは、フローリングを雑巾で水拭きするのですか？

>463さん

http://www.rinrei.co.jp/home_care/care_skill/care_skill_05.html

私はここを参考にしました。

そろそろ確定申告の時期ですね。
みなさん住宅ローン控除の準備されていますか？
わたしはあと記載事項証明書をもらえば完了・・・です（たぶん）。

ナックダスキンは やめた方が いいと思います
見積もり いいかげん
清掃も手抜きですから

＞４７０さん
ナックダスキンにワックスがけをやってもらったのですか？

内部の人が 言ってるぐらいだから 間違いないよ
それも 支店長がね‥