物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月末日 入居可能時期:2011年09月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン綱島口コミ掲示板・評判
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911
匿名さん
>>910
モリモトはアールブラン・クレッセント・ピアース・ディアナコートと
規模によってブランドを使い分けている。
倒産後はその辺の基準が変わったので、倒産前よりは全体的にグレードは落ちてるらしいけど。
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912
匿名さん
911さん 回答ありがとうございます。
単なる規模の違いなのですね。
ピアース・ディアナコートのブランドは知りませんでした。
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913
匿名さん
規模の違いだけじゃないよ。
例えばディアナは、
由緒のある土地・高級地区でしか作らなく、低層でデザイン性が高く、高仕様で
作られるといったモリモトの中で一番高級ブランドとして販売される。
といった風に規模でなくてブランドの地位が違うから、上級ブランドになるとその分高くなる。
この1年でモリモトが売ってるものはブランドとか関係なく価格が相当適当でわかりづらいのだけど、今後はきっちり価格にもブランド別に反映されてくるでしょうね。
なのでここ1年で販売されたモリモト物件は上級ものを買うとさらにお得だったのでしょう。
ただし、ここも十分割安でいい物件なのでブランドなんて全くどうでもいいかと思いますが・・。
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914
匿名さん
公式HPのTOPが「お問合せ受付中」になりましたね。
間取りページもなくなり、物件概要からも販売個数の欄が消えて。
そろそろ、完売御礼になるのかな?
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915
匿名
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916
匿名さん
モリモトは民事再生して復活直後ぐらいの値付けの安さが衝撃的だった。
その頃の物件はほぼ瞬殺されてたし。その後に分譲された物件はそこまで安く無いけど
それでも、その地域の他の物件と比べたら十分安い。
綱島も住友が坪300で売ろうとしてた時期と比べると、モリモトのせいだけじゃないだろうけど
完全に相場が崩壊しちゃったね。プラウドですら相当安いみたいだから。
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917
匿名さん
住友の300は別格な気もしますが。
プラウドはここより駅から遠くても、線路沿い幹線道路沿いでも、同じ価格で来ましたね。安いとはいえ、やはりブランド価格がのってる。
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918
匿名
プラウドは価格は同じくらいだけど造りは2ランクくらい落ちるみたいですね。野村がなぜあの仕様で売るのかがわかりません。
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919
匿名さん
ブランドの将来価値を犠牲に、長谷工仕様で低いコストで高く売る。なにふりかまってられないということか。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
こちらのスレッドにもしばらく楽しませてもらいましたが、そろそろ完売で閉鎖。
次はプラウドのスレッドでお会いしましょう。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
925
そうなの?じゃあもう少しラブホネタで引っ張るね。
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927
匿名さん
ラブホネタは飽きたな~
鶴見川氾濫ネタは?
他に新しいネタは無いかな?
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928
匿名
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929
匿名さん
さっきHP見たけど間取り図も出てないし、もはや検討できる状態じゃ無いな。つまり完売か。
やはりネガレスは愉快犯だったね。
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930
匿名さん
完売か・・・
この掲示板も寂しくなるな。
みなさん、プラウドとパークスクエアでお会いしましょう!
プロミストって物件もあるんだけど、あまり人気ないみたいなんだよね。
営業さんもここに顔出さないし。(普通の営業さんってことかな。)
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931
匿名さん
完売ですか。
ここ買う人、いるんだね。
ちょっと意外だった。
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932
匿名さん
>931
意外の意味がわからん。
こんなに駅から近くて仕様が良いのに意外とは理由を述べよ。
審査落ちた人?
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933
匿名さん
931さん
まさか本気でそう思ってたの?みんなネタでここまでやってきたのに(笑)
普通に考えれば早期完売しそうな物件のネガレスをするから楽しいんだろ。
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934
匿名さん
モリモトにしては凄く安いな、って感じの物件じゃなかったけど(隣ラブホとか訳アリだし)
住友の営業さんが頻繁に来てくれたおかげで、それで注目度が増して
あっという間に完売した感じだったね。モリモトは住友に感謝すべきかも。
しかし、普通にやれば3ヶ月で完売するような地域なのに
それに3年以上かけてるパークスクエアは大丈夫なんだろうか。
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935
匿名さん
931は住友の営業さん?
他社の営業さんが来なくても、「仕様、環境、価格」を総合的に見れば、3カ月で
完売の物件でしょ。
デメリットを加味した、心を擽る値段の付け方がうまいよね。
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936
匿名さん
建物は至極当たり前の特徴のない小規模豆腐型だし、
綱島街道から細い道を入らなきゃならない辺鄙な場所だけど、
駅から近いからどのデベがやっても売れて当たり前の場所でしょう。
終の棲家として買う人はいないので、マイホーム始めて組みがターゲットでしょうね。
数年後に戸建てに住み替えるまでの住居としては最適です。
完売おめでとうございます。(ちょっと早いかな)
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937
匿名さん
936さん
あなたもお疲れ様でした。いろいろ大変でしょうが、頑張ってください。
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938
匿名さん
ん? 何を頑張るの?
あなたはココ買ったのですね。いいとこ手に入れましたね。
おめでとうさんです。
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939
匿名さん
ラブホが横にあっても完売できる。
いいお手本になりました。
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940
匿名さん
仮に契約者のみなさんにあと1000万円の資金があったら、おそらくはここを買わなかったでしょう。
わかりやすく言えば、そういうことですよ。
何かを得る代わりに何かを失っているということです。
ともあれ、完売おめでとうございます。
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941
匿名さん
>>940
1000万余計にあったらそもそも綱島は買わないから
その話は愚問だな。
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942
匿名さん
-
943
匿名さん
この立地なら、どのデベでも完売は当たり前?
そんな事は無いでしょ。完売したひがみ?
駅からは近いが、周辺環境はそれ程、良くないでしょ。
仕様及び価格にも購入者は惹かれるものがあったんでしょ!
スミフなら完売も難しんじゃない?
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944
匿名さん
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945
匿名
944さん
そんな分かりきったこと書かないでください。
安くなければ、誰も好き好んでラブホ横のマンションなんて買わないですよ。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
>945
そう言ってくれたら納得するんだけど、ここに書き込みする住人さんの多くがそれを認めてくれないからなぁ。
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名さん
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951
匿名さん
プラウド綱島も同じだね。
パークスクエアの掲示板に周辺環境が最悪等の書き込みが多かったけど、みんな予想より
安いとわかると、MRの予約が殺到している。
あれだけ、電車の音や道路の排気ガス等々の文句を言っていた人も購入するんだろうな。
ヤッパリ安いって事は魅力なんだね。
環境はパークスクエアと同じかもしれないけど、設備仕様、日当たりは、かなり悪そう。
でもプラウドブランドは強しって感じだね。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
文句言ってた人が、買うわけないでしょ。
だって営業なんだから。
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954
匿名さん
嫌悪施設を受け入れられる度量の深い人がここを買ったのです。
了見の狭い方々には理解できないでしょうけどね。
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955
匿名さん
確かに、ラブホ、宗教施設、鶴見川のサンドイッチを気にもせずココを買われた方は尊敬に値しますね。オトコ!だわ。
マジ、リスペクト!!
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956
匿名さん
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957
匿名さん
完売した物件にネガレスするのは何が目的なんだろうな?
キャンセル狙いくらい?
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958
匿名さん
綱島自体は結構好きな街です。多少ゴチャゴチャしてるけどね。あと急行停車するし。
でも確かに大綱橋を渡ってから樽町に入るとガラッとイメージ変わるよね。未だに工業地帯の名残があるし、ガラが悪そうなヒト本当に多いし、、、チョットしたス◯ム街なイメージが強いかな。。。
綱島でマンション買うなら鶴見川渡らない場所のほうが良いかも。なので、ココはギリギリアウト。。
しかし、完売おめでとう!!
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959
匿名さん
誰かポジレスしてくださいよ。
さすがに誰にも相手してもらえないとさびしい。。
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960
匿名さん
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961
匿名
気にすることないよ
ネガレスはどこにでもいるよ
綱島で何年かかってもまだ売れ残っているところがほとんど。
結果が全て。
他デベのネガはひがみ
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962
匿名さん
完売後のナガレスは、嫉妬なので気にすること無いですよ。
売れて無いマンションが多いからね。
後発で総合的に良いマンションが出てくると、特に売れてない営業さんは頭にくるよね。
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963
匿名さん
全部で73戸だからね。威張るほどの規模じゃないので・・
数のあるところと違うよ。
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964
匿名さん
963さん
営業さん視点でのコメント、参考になります。
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965
匿名
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966
匿名
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967
匿名さん
-
968
匿名さん
早期完売できたモリモトと好物件を購入できた契約者が勝ち組です。
結局うらやましいんでしょ。
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969
匿名さん
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970
匿名さん
私はラブホの横には住めませんので、失礼ながら、契約された方を憫笑しているクチです。
どうもすみません。
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971
匿名さん
盛り上がってるね。
ラブホを気にしない人にとっては良い買い物かな?
もし無かったら、モリモトの販売価格も変わるでしょ。無い場合、300万位高くても今くらいのペースで
売れたでしょうね。
ラブホを気にする人にとっては、価格は関係なく、対象外の物件だね。
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972
匿名さん
モリモトは破綻後、どこの物件でもバーゲンセール中。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
検討板なのになんで契約者がはりついてネガレスからガードしているんだ?
よほど自信がないんだな。
完売したからもうどうでもいいけど。
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976
匿名さん
-
977
匿名さん
完売か・・・
来年2月位まで残ればと思っていたけど。
出来ればプラウドを見てからどっちかに決めたかったな。。。
駅から10分以内で新築が希望なんだだけど予算が少なめなので、何を妥協するか?
ラブホ横、線路横、どっちも嫌だけどな。
本命はプロミスト、高いかな。
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978
匿名さん
>でも、普通に考えればラブホ無くなるよね?
なぜに?
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979
匿名さん
草食系男子が増殖してるからかな(笑)でも、肉食系女子が増殖してるみたいだし、どうなんだろう。
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980
ビギナーさん
この掲示板にまじめに書き込むべきかどうか悩むのですが。。。
ラブホ、普通に考えたら無くなるっていう方が確立的には高いと予想します。
ひとつは、法規制が厳しくなること。
もうひとつは利用者数の減少が予想されること。
法規制についてはいうまでも無いでしょう。対応にコストがかかるので、現状と今後の
利益がどこまで上がるかを見極めて対応すべきか否かを考えると思います。当たり前ですが。
利用者減少については、1件のみで、かつ隣にマンションが建つことでより人目につき易くなる
ことで、一般の利用者は減るでしょうね。
かつてのラブホ街であれば人も集まるし周りに利用目的の人が多く集まるので良かったと思う
のですが、そうでないとなかなか厳しそうです。利用経験者の意見です(笑)
業者利用の場合もまた然り。やっぱり人目につきやすくなるので利用者の心理としては避けた
いでしょうね。カムフラージュが利かないので。
ラブホが無くならないという可能性も勿論ありますし、ラブホ撤退の跡にもっと嫌な施設が
建つ可能性もあります(うるさかったり、夜まで人が往来する等)。
それを考えるとひっそりとたたずむホテルのほうがまだ良かった、とか思うこともあるかも
しれませんね。それが商業地域。
まぁ、自分が直接関係することはないのでどちらでもいいのですが。
書き込みがあまりにも。。。だったので。
ネガもポジも含めみんなの役立つ掲示板になるといいですね。
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981
ビギナーさん
>979さん
面白い意見でわらっちゃいましたが、結構的を得てるかもしれませんね。
性欲よりも恥ずかしいという思いのほうが勝ってしまう草食系男子が多そう。。(笑)
肉食系女子は、多分もっとおしゃれな場所に連れ込むんじゃないでしょうかね(笑)
くだらない書き込みしてすみません。。
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982
匿名さん
>981さんに1票!
隣のラブホテルは繁盛してるのかな?
リピーターはともかく、初めての人は外観が綺麗か気にすると思うけど。
外観と部屋の綺麗さは比例するでしょ。
オシャレな男子も女子もここには入らないでしょ。少なくても私は。(笑)
車らな新横周辺が妥当じゃない?
この辺は高速のインターも近くないし、なんであるんだろうね。
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983
匿名
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984
匿名さん
そのうちリニューアルとかするよ
綱島にラブホってつきものじゃないの
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985
経営者
うちの宿泊施設が取り上げられているようですが、営業をやめる予定はございません。
お隣のマンションのみなさまのご利用をお待ちしております。
支配人
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986
匿名さん
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987
匿名さん
-
988
匿名
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989
匿名さん
-
990
匿名さん
-
991
匿名さん
完売してしまったマンションをネガっても仕方がないでしょう。
ご自分のマンションを売る努力でもされたらどうですか。
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992
匿名さん
それより 契約者・入居者専用スレに行った方が良いのでは?
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993
近所をよく知る人
ネガかポジかわからぬがラブホだけが話題のマンションのようです。
写真を見れば一目瞭然ですが、リアルに真隣りがラブホ、窓を開けたらラブホです。
この住人のお子様の通学路にもなります。
せめて看板を出さないようにお願いした方がよさそうですね。
ちなみに、基礎はほぼ完成しキッチリ仕事はこなしているようなので建物は心配なさそうですよ。
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994
匿名さん
993
楽しくて仕方がないんでしょうね。少しかわいそうです。
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995
匿名さん
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996
匿名さん
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997
匿名さん
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998
匿名
先日、現地を見に行きましたが1階が思っていたより道路より低くてショックでした。
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999
匿名さん
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1000
匿名はん
>>993
写真掲載するなら、どうせだったら工事現場をも撮ってくれれば良かったのに。。。
そっちのほうがよっぽど役立ちます。契約者様方には特に。
(ネガレス目的なら、そんなことは絶対しないでしょうけどね。つまり、そういうことですよね。)
それときちんと最初から読んだ上でコメントすべきだと思いますよ。
ラブホ一辺倒じゃなくて、ネガ・ポジ情報ともに他にもありますよ。。。
まぁ、どうしてもラブホネタを掲載したかったみたいですね。きっと憧れなんでしょう。
このスレも1000超えちゃったしもう閉鎖ですね。ちょうど良いんじゃないですかね。
検討のためになるような有益情報は既に無いし。あ、そもそも完売してますし。
ストレス発散の場所がなくなった人たちは、今度はどこに行くんだろうか。。
ま、どうでもいいですが。
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1001
匿名
993が土手からラブホにカメラ向けてるの想像すると引くわ
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1002
匿名さん
実際に現地に足運んで努力の末のネガって恥ずかしいよね(笑)
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1003
匿名さん
いくらなんでも、わざわざ写真を撮りに現地におもむくことは無いでしょうから、
このマンションの検討者の方だったのだと思います。
で、別のマンションを購入したか、何かしらの理由で購入を見送ったため、
購入しなかったという自分の選択が、正しいと思いたいがための行動であると思います。
本当にネガレスのためだけに撮りに行ったのであれば、ホテルを無断で撮影するイタい人でしょう。
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1004
匿名さん
これで事実も判明したし、らぶほ議論は終止符ですね。
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1005
匿名
これに懲りたら写真貼り付けたネガは止めようね(笑)
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1006
匿名さん
>1005
懲りる?とは意味不明。
ラブホ横が良くわかったので有意義ですよ。
なぜラブホラブホと叫んでるのか。ラブホの敷地にマンションじゃないですか!
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1007
匿名さん
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1008
匿名
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1009
匿名さん
ラブホ土地のマンション買ったから後悔してるのですか?
なぜそんなにムキになるのでしょうか?アキレス腱を指摘されちゃった?
せっかく買ったのだからネガなど無視すればいいではないですか?
嫌なら解約しても損失は手付金だけで済みますよ。
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1010
匿名さん
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1011
匿名
そうですね。
評論家はいりませんよ。
あたなが手付金払えば
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1012
匿名さん
-
1013
匿名さん
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1014
匿名はん
>>1007さん&1008さん
ほんと、同じ感想ですね。
1006のコメントは、かなり恥ずかしい。
自分で見返してみて、なんとも思わなければもうどうしようもないですな。
「で?」と言いたくなります。終わってます。
私は親切心は無いので自分で考えてください。
正直自分はこのマンションを買ったわけでも、モリモトファンでもましてやモリモト営業でも
なんでもないですが、検討の参考とならないネガレスや稚拙なネガレスを見る度に、
今の日本の縮図を見ているようで情けなくなります。大げさかもしれないですが
全く的外れではないと思ってます。
このレベルのネガレスしかできない人がもしもマンション営業しているなら、
そりゃ売れないですよ。売れない理由を人のせいにしていることでしょう。
モノを売る、ということを甘く見ていることでしょう。
ネガレスも大いに結構。物事にはいい面も悪い面も必ずありますから、検討者に「気づき」の
機会を与えるのは歓迎すべきです。
ただ、ポジレスも含めて真摯にコメントするべきではないでしょうか。
偉そうな書き込みなのは自覚していますが、書き込み看てため息つくのがいい加減嫌になったので。
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1015
匿名
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1016
匿名さん
近隣他社物件の批判ばかりするのは、モリモトの営業マンだけでした。
野村もその他大手、新興不動産さえも他社物件批判はまったくありませんでした。
社員レベルがあまりに低く、購入は見合わせました。
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1017
匿名さん
↑私の印象では、他の大手の方が、批判が凄かったよ。
特に日吉周辺の物件の営業さん。
担当になった営業さんが悪かったのか?
そこの掲示板を見ればわかるけど、初めてMRに行って8時間、監禁されたとか・・・
電話攻撃が凄いとか・・・
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1018
匿名さん
完売した物件に相変わらずネガレスを書き込む理由なんて、ただのストレス解消だけしか考えられない。本当に暇ですよね。
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1019
匿名さん
書き込んでいるのは、
高くて買えなかったやつと、買った後に後悔しているやつ。
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1020
匿名
少しだけ検討したけど、買わなくて正解だったと思っていますよ。
同じように思っている人はたくさんいると思いますね。
ここを買えなければたいていのマンションを買えないと思いますので、ひがみとかで書き込んでいる人はいませんね。
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1021
匿名さん
やっぱり、あなたみたいな人でしたか。
必死ですね。
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1022
匿名さん
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1023
匿名
パトロールしている住人さんの方がよほどヒマだと思うが。
そんなに気になるのかね(笑)。
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1024
匿名さん
自分の持ち物を悪く言われるのは気分が悪いですからね。普通のことですよ。
あなたは何のために書いてるの?すでに検討者もいない物件なのに。
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1025
匿名さん
1023ですが、私へのメッセージですか?
あなた達の反応をみて楽しんでるだけですよ!
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1026
匿名
いいと思って買ったマンションですが、さすがにラブホ、ラブホと言われると不安になってきました。
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1027
匿名
-
1028
匿名
>1026
今ならまだ手付の損だけでキャンセルできますよ。
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1029
購入経験者さん
1026
装うのはやめましょう。
みっともないから。
確かにもう役立つ情報が無いし、存在意義もないから閉じてしまってもよさそうですね。
1023が自ら宣言してるように、ストレス発散のための誹謗中傷の場になってますしね。
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1030
匿名
住人さんはどうしてネガな書き込みをスルーできないんでしょうか。
よそのマンションなら、住人さんは完売後は検討板など関心がなくなってしまうと思うんですがね。
ここの住人さんはどうしてもネガな書き込みが許せないみたいで、
執拗にネガな書き込みをツブシにかかりますね。
自信を持って契約したはずなのに、そんなに気になるという感覚が理解できないです。
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1031
匿名はん
>>1030
自信をもって契約した物件をセンス無くけなされるのが嫌なんでしょう。
当たり前の感覚だと思いますが。。。
寧ろ、完売物件に必死にネガしてる人のほうが異常だと思いますがねぇ。
ストーカーみたいで気持ち悪いです。
どのみちあなたのコメント、センス無さ過ぎです。
普通の感覚じゃない人がセンスレスネガを書いてるんでしょうが(笑)
ま、ネガ書こうがポジ書こうがどっちでもいいですが、センスが無いのは個人的には
願い下げですねぇ。
多分常識的な閲覧者も同じことを感じていることでしょう。
今年はいいことあるといいですね。
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1034
匿名はん
1032です。
板を荒らすことを目的としていないのでこれ以上のコメントは避けますが。。。
犯罪予告系はやめておいたほうが良いですよ~。
軽い気持ちでも、エスカレートすると警察沙汰になります。
ちなみにネカフェからでも今は結構厳しいですよ。
最後に、掲示板をごらんの皆様、挑発的なコメントで板を荒らすことになって申し訳ありませんでした。自分では悪いことをしている意識は無かったのですが、少し調子に乗りすぎたかもしれません。
ご迷惑をおかけしました。m(..)m
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1035
匿名さん
冬場はあまり川の悪臭はありません。
この数カ月、ぜんぜん気になりません。
夏場の雨の時のことを忘れてしまいそうです。
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1036
匿名さん
そういえばラブホはどうなりました?2月から営業できなくなるという話でしたが。
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1037
匿名
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1038
匿名さん
-
1039
匿名さん
-
1040
匿名さん
>>1039
何うれしそうに書き込んでんだよ。
ここはもう完売してる物件なんだから書き込むことなんてないだろ。
私はデベの関係者でもここの契約者でもないけど、おまえのような奴を見ると気分が悪くなる。
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1041
匿名さん
↑
デベの関係者でも契約者でもない人が何をエキサイトしてる?
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1042
匿名さん
-
1043
匿名さん
>>1042
住民板の「契約者限定☆アールブラン綱島」を見て下さい。
これは言うまでもないことですが、住民さん以外は見るだけですよ。その他の人は書き込みは禁止ですよ。
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1044
匿名さん
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1045
1042
>1043さん
購入見送った物件だったので、ちょっと気になったもので。
ありがとうございました。
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1046
匿名さん
-
1047
匿名さん
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1048
購入検討中さん
上みたいなのは、誰も得しない書き込み
つまり、書いて得するのはデベのみ
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1049
匿名さん
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1050
キャンセル待ち
キャンセル住居でないかな~♪♪
契約者の板あれてるし~♪♪
はやく出ろ、出ろキャンセル住居
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1051
通りすがり
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1052
匿名さん
するとしても2011年版です。
2010年はもう決まっていますので。
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1053
匿名
-
1054
匿名さん
-
1055
匿名さん
-
1056
匿名さん
-
1057
匿名さん
私にも電話があったよ。数戸キャンセルが出てるね。
キャンセルの理由を聞いたら、「リーマンショックで、。。。。」などとしらばっくれてた。
久しぶりに笑わせていただきました。
ここの営業は嘘つき以前に、リーマンショックのが何か分かってないな。
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1058
匿名
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1059
匿名さん
何件なんてはっきり言わないんじゃない?そんなに出てんの!?って思われないために。
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1060
匿名さん
-
1061
匿名さん
-
1062
匿名
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1063
異邦人さん
何となく回答なさそうだからかわりに。。
きっと「川沿いだから」ということ以外、何の情報も持ち合わせてないあるよ。
川向の方にリスクがありそうあるが、今回の地震でなにもなってなかったならそれ程でもないのかもあるね。
地下鉄通すくらいだから二〜三十m下の地盤はそれなりなのかな、ある。
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1064
匿名さん
会社が一旦立て直したところでしたよね?モリモトって。
完売してたと思ってました。
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1065
匿名さん
キャンセルの理由は、液状化マップでは液状化リスクは少ない場所のようですので、やはり地震の影響では?
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1066
匿名
今朝の読売新聞神奈川版に港北区でも10〜20センチの地盤沈下被害とあったけど、どのあたりのこと何だろうか?
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1067
匿名
地盤沈下は篠原北のほうだよ確か。そんで液状化が小机で発生。あの辺は危険です
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1068
匿名さん
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1069
匿名さん
チラシでてるね。
5Fの部屋だけかと思ったら2Fもキャンセルか。
やっぱり売り方がまずかったのでは。
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1070
匿名さん
鶴見川の周辺では横浜市の液状化マップで危険度の記載から外れたところでも液状化が起こってた。川の近くは要注意だよね。
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1071
匿名
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1072
匿名さん
>1070さん
具体的にはどのあたりですか?やはり河口付近でしょうか。
参考にしたいのでお教えいただけると嬉しいです。
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1073
匿名さん
そもそもなんであんな場所にトイレが必要なんですかね?
最近、近く通りましたが誰が使うのですか?
ちっちゃいし、あまり目立たないから、あんまり使う人いなさそう。
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1074
匿名さん
キャンセル埋まっちゃいましたかね。
いいマンションだとおもうけどな。
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1075
匿名さん
まあここはすぐ埋まるでしょうね。
近くに新しく2つできるけどここが一番駅近ですからね。
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1076
匿名さん
>近くに新しく2つできるけど
ええっ!
さらに公衆便所がふたつもできるのですか?
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1077
匿名さん
1076
書いてる時、面白いこと思いついたと思ってニヤニヤしちゃった?
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1078
匿名さん
このマンションの両隣りの施設で排泄行為が行われているとは・・・
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1079
匿名
完売した物件に張りついてる人は何が目的?
ここは買いだったんだからそれでいいじゃん。
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1080
匿名さん
買いだったんですか?
あの騒ぎはなんだったんでしょうね。
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1081
匿名さん
また暑くなると鶴見川から悪臭が漂ってきますね。
特に雨の後が気になります。
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1082
匿名
3LDK 68㎡ 4180万円の部屋キャンセル出てますね。何階でしょうか?
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1083
匿名さん
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1084
匿名さん
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1085
匿名
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1086
匿名さん
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1087
匿名
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1088
匿名さん
また騙されないように補足しとくと
1Fは半地下っぽいのと
2Fは水害があった場合に浸水する高さだってこと
だから3F以降の階と価格に200万も差をつけている。
あと公共トイレと駐輪場がエントランス前にある。これが許容できるかは自身で必ず確認しましょう。
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1089
匿名さん
駅から近いけど土地、特に立地をよく見たほうがよい。
土手の脇の細いラブホ利用専用道路を入っていく。
車はスムーズに通れないし、普通は買わない。
大手デベも購入を見送った立地だとわかる。
だけど、駅から近いから買ってしまって、
後悔してキャンセルするのだよ。
ここは一生住める場所かね??
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1090
匿名さん
さあ、他デベの攻撃が始まりました!
でもすぐに売れちゃうんでしょうねー。
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1091
匿名
しかしあの駐輪場は利用しずらそうですね。道路は狭いし土手からは簡単に降りられそうもないし…綱島街道と駐輪場までの道も拡張されるのでしょうか?
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1092
匿名さん
東横線沿線に徒歩6分が4000万前半で手に入るというのが全ての肝でしょう。
若い人なら欲しがる人はいると思いますがどうなんでしょうかね。
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1093
匿名さん
既にキャンセル待ちがいるらしいので、すぐに埋まりますよ。
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1094
匿名
4180万円じゃなくて、4180円ですよ~
しかも赤字で強調!!
この会社大丈夫か~
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1095
匿名さん
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1096
匿名
仮に3階以上を買えたとしても、万が一ゲリラ豪雨などで鶴見川が氾濫し、2階くらいまで浸かったとしたら自分は大丈夫でもエントランスとか共用部分の修復に莫大な費用の負担を強いられますよね。そう考えると…
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1097
匿名さん
初めっから分かってれば許容出来る訳ないんだけど。
なんぼ安くても公衆便所のマンションを誰が買うの…?
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1098
匿名さん
まあ、モデルルームも無いことだし
値引きなりしてこっそり売るんでしょうね。
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1099
匿名
4180円で公衆便所が買えるなら、ネタとして一つくらい買ってみてもいいかも。これ、俺の、みたいな。物件はいりません。台風に気をつけてね。
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1100
匿名
鶴見川土手からの通路いつのまにか出来たんですね。ご存知の方にお聞きしたいのですが、ここはエレベーター2機あるのでしょうか?
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1101
匿名
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1102
匿名
前から気になってて色々調べたんですが見つからなかったので…
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1103
匿名さん
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1104
匿名さん
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1105
匿名
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1106
匿名
73戸で1機だとやや少なめですね。ありがとうございます。
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1107
買いたいけど買えない人
またキャンセル出た。営業からTELあり。
もう別の物件買ったと何度も言っているのだが。。
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1108
匿名さん
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1109
ご近所さん
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1110
管理人
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