パークホームズグランファースト　【契約者専用】

入居の時期が気になりますね。

もし、契約後にキャンセルする場合、手付金やインテリアオプションの費用はどうなるのでしょう？

契約書に記載されてますよ。

液状化ハザードマップを見ました。このマンションの辺りは「可能性が低い」エリアで少し安心しました。

皆さんは契約前に確認しましたか？
私はうっかりしていましたが、特別ひどいエリアではないようでホッとしたとこです。

来週内覧会で「エコポイントの商品交換も申請できる」と聞きましたで、エコポイント何点をもらえますかな。　:)

30万円分じゃないですか？確かそう聞きましたが。

内覧会行った方どうでしたか？予想と違うとこありましたか？感想おしえてください

B棟内覧会あったんですか？外の囲いも取れたのかな？

内覧会もやってるみたいです。囲いも取れてました。

内覧会気になりますね！B棟で内覧会終えた方感想聞かせてください。

誰か、外観の写真を撮られた方、いませんか？

A棟の契約者です。
２１日に現地B棟に行ったところ、内覧会中とのことで警備員に止められました。
残念です・・・

内覧会行ってきました。B棟のエントランスはあまり豪華ではなくこじんまりしていました。部屋は図面で想像していたより狭く感じました。担当の方が一人つき、共用部分、セキュリティーの説明や窓の開閉の仕方、ひととおりの説明を聞き、その後に壁のキズ、汚れ、細かいとこのチェックを指摘します。家具の採寸時間はかなり長くもらえたすかりました。和室の畳がわりと広めのサイズでした。採寸すると狭く感じた部屋もそれなりに家具は収まりそうです。外観はA棟が完成しないと全体的には良く見えませがしばらくの辛抱ですね。

エコポイント申請は自分でやらなくてはいけないんですかね？

Ｂ棟を内覧されてクオリティは如何でしたか？
情報を教えて頂けたら助かります。

天井低くて、外観があまり良くないです。

確かにエントランスを見ましたが
天井が何でこんなに低いのと思いました。
もう少し高ければ良かったのに。

自分の住戸内部は個人的に気に入っております。

換気扇なども静かでしたし、壁紙も丁寧な仕上がりでした。

私もエントランスは確かに天井低いなと感じました。

A棟ができるまではB棟ぎりぎりのところまで囲いがあるので、

必要以上に低く感じますね。

A棟が完成し、間に植栽が入れられて囲いが取れたら、もうすこし開放感が出るのではないでしょうか。

A棟の完成が待ち遠しいですね。

そうですねＡ棟が出来たら雰囲気は変わるでしょうね。
まだ時間はかかりますがとても楽しみです。

って事はＡ棟のエントランスも低いんだよな？消費税あがったら物件価格も変わってくるのですか？

かわらない

内覧会、とても楽しかったです。

エントランスの天井が低いのは何か意図があるのでしょうか？？
背が１８０くらいある人は、スレスレなのではと思うくらい低かったです。

仕上がりは上々で、壁紙の小さなふくらみや、汚れの指摘、棚のずれなども
その日に全部手直しできました。

エレベーターが一基しかないのに、意外に狭かったのは残念。

2重サッシは、国道をトラックがビュンビュン走っていましたが、完全に騒音をシャットアウト
していてとても安心しました。

部屋の仕上がりは良かったです。
汚れ以外の細かい箇所も調べましたが、丁寧な仕上がりで、
Ａ棟の皆さんも安心してよいかと思います。
エントランスでソファを置くと思われる場所の外には、もみじの木があったり、
こじんまりとしていますが、悪くないかなーと思いました。

今エントランス見て来ました。身長180ありますが、たしかに天井が低い！バルコニーは広そうです。

B棟は部屋も天井低いからね

なぜB棟はA棟に比べて天井が低く設計されているんでしょうかね?
間取りプランの冊子を見て、その数値に疑問をもっていました。
A-B棟並んだ完成予想図を見ても、
A棟の半分くらいにきていないとおかしい階数のB棟が、1/3位の高さにとどまっています…。

それは、設計通りと言うことでしょうか？

背の高いお父さんがいるご家庭はA棟、少しちびのお父さんがいらっしゃるご家庭はB棟というデザインコンセプトです。

それって、本当ですか？

B棟は全てがコンパクト。駐車場も駐輪場も圧迫感がある。

>>328さん
Ｂ棟は高さ制限を守った中での７階建てですが、Ａ棟は総合設計制度？を使って高さの制限を越えて設計してあるから、Ａ棟の方がゆとりがあると聞いた気がします。

ホームページを見ると、残り２件になりました。

完売になったらいいですね。

まあA棟もあんまり天井高くないけどね

まあ、天井にぶつかるわけではないので、我慢。

>>333さん
ありがとうございます。そういうことだったんですね。
確かに総合設計制度って謳ってますものね。
公開空地を確保して容積率や高さ制限を緩和してもらっているのですね。
だから、A棟周辺は比較的に土地の余裕があると理解できました。

Ｂ棟　内覧会　行かれた方

宜しければ　感想教えてください。

フローリング　コンフォートブラウン　にされた方

モデルルームには　なかったですが　よい感じでしたか？

お部屋は　モデルルーム　みたいに　素敵でしたか？

Ｂ棟の方に質問です。駐車場の抽選についてです。
Ａ棟入居予定の者なのですが、こちらのマンションを購入したきっかけが駐車場も安いしいいね！との理由が、大きかったので。
不便な階でも出来るだけ安くすませたいと考えています。

そこで安いところはどれくらい倍率がつきましたか？
また抽選に落ち結果として１万円以上のところになったというような方（我が家としては想定外です）はいらっしゃいますか？
我が家は車高が１５５以下の車種になります。
よろしくお願いします。

駐車場は抽選でも物件価格の高い順から決めていくそうです。

>>340さん
そうなんですか。
高額な部屋の方達と希望がかぶらないといいけど…。今から気にしてもしょうがないですよね。
ありがとうございました。

追加で教えてください

高額な部屋の方から選ぶとのことでしたが、重複したら結局は抽選なのですか？

知っていたら教えてください。

重複した場合は抽選だそうです。

残り　２戸だったのが　６戸になってるというのは

キャンセルが　４戸も出たという事ですか？

何か　問題があったという事はないですよね。

値段は聞かれましたか？手付金を放棄してもいい位、いい物件なんですね。興味があります。

港町の所って、間取り悪くない？

確かに間取りは良くないですね。