ロワール横濱レムナンツ

ＷＡＸははがれて当然です。そんなに気になるのであれば自分で家の掃除といっしょで定期的にＷＡＸを塗り直したり、それが面倒であれば入居前にフロアーコーティングをすれば良いとおもいます。ただし、金額は安くはありません。金額忘れましたが・・・。

ゴミ捨て場の状況はひどいですね。いまは新しいからいいけど、ごみ箱もないというのも、今後のことを考えると心配ですし、不衛生ですね

ポストのとこに広告を捨てるゴミ箱が欲しいですね・・・。
この辺のマンションは　あるのが普通なんだけど
ここは置いてくれないのかな。

>>452

確かに余計なゴミを入れられたら、その場でポイしたいですよね。
でも、ちゃんと入れず散らかす方もいたりして、見苦しい時あるんですよね。

今夜の花火で、屋上開放の予定がありますか。

屋上は開放されなかったようです。。。

花火の件、下の管理会社のおじさんに聞いたら
開放の件は　当分なさそうなこと言ってましたよ・・・。
ロワールの営業マン話が違うじゃん！

ロワールは「興大に委託していたので、ウチではありません。」と責任逃れをするのが見え見えです。興大は「リッチライフがそう言ったので、、、」とみんなで責任から逃げ回ってます。販売と売主では責任は後者です。

私も確かに花火大会で屋上は開放されると興大から聴かされました。うそはいけませんね。でも後は住民と管理会社で決めていけばいいっていうことでしょう

そもそも、防水仕様って歩行用と非歩行用があるんですけど、
今現状どちらの仕様で施工されているのでしょう？
非歩行用で屋上解放されたら防水層に傷ついて雨漏りしますよ。
補修費かかりますよ！
そこから調べた方が良いんじゃないでしょうか？
本当に花火を屋上で見たいと思っている方は・・・
私は屋上解放はいまいち賛成できません

そういう約束で購入しています。補修費や工事が必要ならリッチライフもしくは興大が負担するはずです。

459さんの言うとおりです。
建築仕様でできない場合（シート防水歩行用でない場合）は、
補修費が大変ですし、屋上階の人が生活にかなり影響を与えます。
歩行可能な状況にするには、一般的には
シート防水をはがしてアスファルト防水をしてコンクリートでおさえる（保護層）というのは通常20年後の改修工事の時に考える内容だと思います。（シート防水歩行用も少し厚いですがあまり強くは無いです）
興大の無責任な発言は良くないと思いますが
シート防水で、現実的に不可能な場合は、おすすめできません。
まず、１階の管理室にある建築図面で防水仕様を確認しましょう。

「興大の無責任な発言は良くない」ではすまない。必要ならすぐに工事すべき。

興大に責任はない。全て売主のリッチライフが委託しただけで、最初から最後まで全責任がリッチライフに発生しております。責任を取らずに逃げつづけているのは上場予定のリッチライフです。社長は今後も逃げると思います。

完成間もない今のうちに問題大きくしたほうがいいかもしれませんね。

ついでに看板も取り外してもらえればうれしいですね

私も464さんに賛成です。

リッチライフは売りっぱなしで後は無責任で逃げ回るだけだが、
我々はここに一生住みつづけるのである。数千万も支払って。
無責任は絶対に許されない。

ゲイ＆芸術家のカリヤザキもそうだが、数千万・数億円を出して一生に一度の買い物をしているのに、売主側はスーパーで物を売っているような感じで売りっぱなしを狙っている。二桁三桁違うわけなので、それなりのサポート＆責任も生じるのを全くわかっていない。

先日の花火大会を高層階から見ました。ＭＭのフォレシス（恐らく）が邪魔で写真のように綺麗に見えたのは高く上がったものだけで、花火全体の3割程度でした。残る7割は全く見えないか、半分以上隠れてしまっていました。恐らく屋上でも同じではないかと思います。残念ながら…。