クオス中山（パラモド中山）

抽選でしたか。すると全戸が駐車場欲しいとは思いませんが３割ぐらいの人がはずれということも。地下駐車場はすごい魅力なんですが、はずれた人と当たった人の差は激しいですね。方や地下駐車場、方やマンション外でたぶん野ざらし。車をよく使う人や車好きの人は地下駐車場が是非とも欲しいところですね。

いやいや、違いますよ〜！
駐車場は先着順です。
現にうちはもう地下駐車場の場所も決めましたよ。
値段もぴんきりでしたよ。

駐車場、早いもの勝ちなんだぁ。急げ、ってその前に資金繰りだぁ！しっかし最後の方はこのマンションの売りの地下駐車場が一杯ってことになっちゃうの？

久しぶりにパラモド中山のホームページ見たら
３LDK+Sの表示がなくなってました。
３LDK＋Sは完売したのかなぁ？

駐車場は駅近物件だし全戸分はいらないんじゃないかな?

駐車場も余るようなら無駄ですよね。

駐車場あまっちゃうんですか。あんまり売れてないんでしょうか？クオカードプレゼントだとか、キャンセル出ました５０万円プレゼントなんていうチラシが入ってました。低価格の部屋が売り切れて、広告みると４２００万円〜５２００万円ぐらいになってますよね。最多価格帯が５１００万円って書いてあるからかなり高いです。中山でこの値段はちょっと。設備のグレードを落としてで、もっと割安感のある値段設定にすべきだったのでは・・・。もし売れ行きが芳しくなければ、今しばらく待った方がよい買い物が出来るのでは。売れ行きよければ駅近なだけにちょっと残念ですが。しかし駐車場は今時、全戸分必要じゃないかな。

半分は売れているみたいですが、
完売は厳しいでしょうね。

駐車場はこの立地では全戸分要らないと思いますよ。
友人のマンションでは全戸分駐車場あるけど
逆に車ない人が３〜４分の１いて、
空き駐車場が出来てしまい困っていましたよ。
それよりはいいと思いますね。

年明けにモデルルームを見に行ってみようと思っています。
先に見に行った知り合いが価格も相談できるような事を言われたとの事なので
その辺りも相談してみようと思っています。うちは駐車場が絶対欲しいのですが
書き込みを見る限り停められそうな感じですね。もう少し会社のことも調べてみようと思います。
ちなみにここは住宅性能評価書はついているのでしょうか？

この物件元々価格が高すぎるんだよね。
一度検討したときに価格を聞いて驚きました。
その当時、少し営業も苦笑いをしていた様に思います。
あの価格で売らされている営業が少し可愛そうにも見えた。
メジャーな会社でも無いのに大手よりも価格を高くして価格決定した
役員が＊＊なのか？今頃になって価格の相談って・・・
皆が思っている以上に売れてないんじゃないかな？
私は近くに住んでいるので、ちょくちょくモデルルームの前を通りますが、
人が入ってる気配がないよ〜〜No.29さん頑張って値段交渉してください。

＜２９
住宅性能評価ですが、設計性能評価は取得済み、建設性能評価は竣工時に取得予定になってます。
私も価格が高すぎると思ったのですが、最初の時期に契約したので
値引き無しで購入してしまいました（＞＜）
部屋の中は充実してるので満足＆自分に納得させてますが・・・
いい物作ってると思うのに宣伝下手だなぁと思います。
２９さん頑張って値引きしてもらって同じ住人になれたら嬉しいです（＾＾）/~~

当初購入を検討しましたが予算オーバーで断念しました。かなり建築が進んでいますが当初予想した以上に西側の棟は他の建物に囲まれ圧迫感があります。マルエツなんかともピッタリくっついている感じです。私は東側の棟を検討したのですが中層階以上は高くて無理でした。でも値引きが見込めるのなら検討の余地はありますね。

最近１億円プレゼントキャンペーンみたいなチラシが入ってました。確かパラモドの３物件をこれから契約する人に抽選で１百万円１００人に当たるような内容だったと思います。実質値引きの一種なんでしょうがなんかピントこないです。マンションみたいな高い買い物を１百万円当たるかもしれないといって契約しますか？単なる客寄せでしょうか？３物件で１００戸の人に当たるって、いったい３物件で何戸の契約未済があるんでしょうか。さっき検討の余地ありと言いましたがちょっと心配です。

売れ残りですが、多分中山が３５〜４０戸、本牧は数戸、関町は分からないけど・・・
なので殆どの人は１００万円当る（というか値引きと書くと露骨だからかな？）と思いますね。
でも世田谷は完売したみたいですね。
値引きでもしてくれていいから完売して欲しい！
なかなか難しいでしょうが・・・
　中山はおしゃれ感ゼロ
確かにw!でも逆に肩に力を入れず気楽に過ごせる町だと思ってうちは購入しました。

中山在住ですが、オシャレ感ゼロは否定できません・・・
でも南口再開発の予定もあるし、地下鉄が通れば雰囲気が変わっていく可能性もあると思います。なが〜い目でみればですが・・・
まあ、今のままでも中山は下町っぽくて好きですが。

中山は、本当におしゃれ感ゼロですが、
知らない人が聞いても、中山駅ってその音の響きからして、すごい田舎って感じですよね。
パラモトもパラリンピックみたいな名前だし、
パラモトだけでももって良いのにすれば
感じ違うのにね。

中山だけじゃなく横浜線全線オシャレ感０でしょう。中山にオシャレを求めちゃ駄目でしょう。庶民的でいいんじゃない。

随分出来てきましたね。前面道路側の土地が全部パラモドなら結構いい物件でしょうね、設備はいいし。ジェットバスは不要ですね。知人がジェットバスの家ですが、めったに使わないし、たまに使うと風呂垢で一杯だそうです。ここにはないけどミストサウナも無用の長物みたい。

完成したら見てみたいですね。

つい最近まで購入を前向きに検討していました。
結果。今回は縁がなかったようですが
担当の方の対応はよかったです。
意外と好印象でした。

後どれ位売れ残ってるんでしょうね！？

値下げチラシがよく入るね。でも建ってしまって、あの状況をみたらちょっとやそっとの値下げじゃ売れないよ。建つまでが勝負だったね。

道路側に７階建の賃貸マンションが建つみたいですね。西側は色んな建物に囲まれ四面楚歌っていう感じ。値引きチラシも頻繁に入ってきます。建築中なのにすでに棟内モデルルームの値引き販売の広告なんて始めて見ました。

購入を検討している方は交渉のタイミングが難しいですね。

ずいぶん前の事ですが、MRにあるバラのボード見たら
一番狭い間取りとか、一番条件が悪そうなところにバラが付いていて驚いてしまいました。
４３＆４７さんの意見にかなりうなづけるものはありますが、
結構値引きをすればそれなりに入り手はいると思われます。デベさんは赤字覚悟かな？
４６さんのコンフォートパレス薬園台はパラモドのホームページには
販売実績の中には書いてなかったのですが・・・
ちなみに以前はサンクレイドルも売ってたみたいだし。
うちはここから残金と諸費用早めに御願いしますなんて一度も案内来てません。