グランシティユーロリゾート葉山南

５００万円も？
客をバカにしてますね。

契約したものですが、確かに最初からちゃんとした価格表って
見せてもらわなかった気がします。
ここなら買うっていう部屋を決めていたということもありますが。

日綜です（嘘です）。南葉山は売り出して２年目に入りまして、この間の資産インフレをこの度の販売意価格に反映させて頂ました。すでにご購入頂いたお客様は大変お得をしたということでお許しください。土地、建築費も上がっております。手抜きも出来難くなっていますし・・・。

↑
もうフォローのしようがなくて焦りまくりだね。
ここのスレ見るのは、購入者より検討客のほうが多いから、ヤバイだろう。

今は戸数の多い西海岸通を販売することだけ考えています、
葉山南は完成後に、棟内モデルルームで販売しオプションをつけたうえで、
今回値上げした分を値引きという形で販売します。
ただしカラーセレクトはできませんので、ご了承ください。
、、、ってとこでしょうか。

500万円分のオプション？
いらないでしょ。。。
喜ぶ客の顔見たい！！
と、思っている日綜さん。。。
後からクレームきても手段を選ばず、売ることが大事なんだよね。。。

マンションの価格って何でしょうね？他のマンションでは密かに５００万安くするから買わないかと電話が掛かってきています。

>500万円分のオプション？いらないでしょ。。。喜ぶ客の顔見たい！！

違いますよ。車の販売じゃあるまいし。

オプション→棟内モデルルーム用につけたものをそのまま引渡し。
値引き→今回値上げした分を売り出し時の価格に戻すだけ。

というわけで、実質値引きは無料でつけたオプション分ですね。
食洗器、エアコン、ガラス吊戸棚、塩ビ巾木、タンクレストイレってとこでしょうか？
あの30万のルーバーはつかないだろうな。

葉山南を検討された方で、西海岸通を契約した方いらっしゃいますか？

日綜です（嘘です）。値引きもオプションのサービスもしません。あくまでも客様に資産インフレの現状をご理解していただきます。今では葉山南葉安く売りすぎたと後悔しています。

はあ？
↑　頭おかしい

てっ言うか、「葉山南」ってなんですか？葉山は葉山、あそこは横須賀です。
葉山町民として迷惑です。

って言うか、、、
ホテル音羽の森葉山、サイプレス葉山、南葉山歯科医院、マリンテラス南葉山、南葉山シーサイドハウス、
リュミエール南葉山館、ファミール南葉山西海岸通り、、、あげればきりがありません。
このあたりで葉山の名前をつけているのは、マンションを問わず、この物件だけじゃないですよ。

東京で言えば、住所表示が南麻布だって恵比寿だって広尾って呼んでいるし、品川駅は港区です。
新宿駅の甲州街道を渡った南側の住所は代々木です。
・・・もっとあげましょうか？？？

もともとあのあたりは昔から通称南葉山といって別荘や保養所の多いエリアなんですよ。
あなたこそ本当に葉山の住民ですか！！

私も葉山という地名に魅かれて購入した者ですが、考えてみれば葉山のどこに魅かれたのか定かではありません。逗子、大磯、辻堂とリゾートマンションを見た結果交通の便が悪いにもかかわらずここになりました。御用邸パワーですかね・・・？山と海が近く潮騒の音がさわやかな印象があります。確かに「葉山の風」は感じます。実際に住んでみてどうなんでしょうかね？住人の声を聞いてみたいです。

あそこは葉山ではありませんよ。葉山は長者が崎、音羽の森のところで終わりです。
葉山の名前を詐称していますが、あそこは横須賀、それも横須賀市内でも低く見らている土地です。
別荘が多いなんて言わないでください。少し手前までで、あとは漁村です。
横須賀の西海岸地区というのは昔から陸の孤島と言われて行政もないし、病院もない、自衛隊だけの場所だったのです。最近はすこしましになりましたが、交通機関がバスしかないのはいままで通りですね。
まあ、葉山でも横須賀でもいいじゃないですか。最近では安中や下仁田あたりも軽井沢ですから。似たようなものです。

何もないところが良かったりして。現在、南葉山または秋谷は海好きのための別荘地帯に変貌しつつあります。１０年を待たず本家葉山とはまた違った趣の一大リゾート地になると信じています。衣食住が足りた都会の住人はセカンドハウスを求めるものです。現に皆さんがそうでしょう？週末リゾートが可能な場所はそんなにたくさんはありません。日綜さんの宣伝になりました。すみません。

確かに住居表示で葉山町は長者ヶ崎までです。
葉山町は御用邸に見られるように趣がある町ですが、長者ヶ崎からは景色が一変し、一気にリゾート色が強まります。
ホテル音羽の森のテラスからら眺める景色は時間を忘れてしまうほどです。
また国際村近辺の農家で売られている野菜は美味しいし、佐島漁港の生きたまま売ってる魚は新鮮なんてものではありません。まさしく都会の生活を考えると別世界です。
このマンションはセカンドハウス使用が多いと聞いています。
都心から車でたった1時間来ただけで、週末にリゾート気分を味わえることにとても満足しています。

＞長者ヶ崎からは景色が一変し、一気にリゾート色が強まります。
100mくらいまででしょうか。おまけして立石くらいまででしょうね。あとはムラです。
勘違いすると、痛い目に遭います。

↑意味がわかんねーんだよ逝け

まぁまぁ、、単なるやっかみですね。お気の毒です

西海岸売れてるんでしょうか？

売れていません。周りの家に反対されています。

このマンションにしたのは、バルコニーにジャグジーが付いていたから、そんなのなかなか無いでしょう、海を見ながら入れるなんて、リゾートって感じで。内装も自分の好みにオプションで対応して頂き、かなりいい感じになると思います。ただ西海岸がすぐ近くに建つのでちょっと複雑です。

ここは営業マンのレベル低すぎる
名前間違えたら電話口で笑う
地域ナンバーが湘南か横浜かしらない・・・等等

契約者サイトの工事状況が更新されました。
ずいぶん立ち上がってきましたね。
あと半年で完成ですね。楽しみです。

西海岸通りの上層階はだいぶ値段高そうですね。

どのくらい売れてるんでしょう。
海側でない部屋もあるようですし、戸数も多いし、結構厳しいかもしれませんね。

まあウチには関係ない話だけど、残り4戸、完売して欲しいです。
入居時に垂れ幕下がるの嫌なので。

契約者サイトが更新されました。４階でもだいぶ眺めが良さそうですね。

ジャグジー付きのお部屋ってお値段どれくらいですか？
値段が出てないので・・・価格は電話やメールの問い合わせはしてないと言われました。
既に、ジャグジーのお部屋は抽選分しか残っていないと言われ
近い内に行こうと思っていますが、あらかじめ価格を知りたいと思いまして。
でも、今時のマンションは価格表ってないんですか？
ありませんと言われてビックリしました。

価格表はありましたよ。
でもモデルルームに行かないと、貰えませんでした。

そろそろローン契約確定の時期ですが、みなさんどちらの銀行にされましたか？

みずほ。

>>177さん

それでいくらになっていたのですか？

インテリア相談会が行われますね。
行かれる方、いらっしゃいますか？

もうすぐ内覧会ですが、残り2戸、売れないですね。

取り越し苦労かもしれませんが、売れ残り２戸に加えて、後で「キャンセル住戸発生！」なんてならないようにして欲しいです。
日綜物件で、過去に「キャンセル戸発生」の広告が出されていたのをいくつか見た覚えがあります。
と言っても、他のデベロッパーもこうした広告は時々出していますが。

完売は遠いか？！

残り1戸みたいですよ。早く完売して欲しいですね。
あの垂れ幕、嫌ですし。

引渡しも終わりましたね。
完売したようで、よかった。
お正月はここでのんびり過ごす予定です。

完売してませんよ。
今日現在でキャンセル住戸出てますね。
当分難しいんではないかな？

このマンションを契約しましたが、良いマンションだと思いますよ。開放感があって、まさしく「リゾート」。秋谷は、観光化された江ノ島界隈よりも静かですから、ゆったり過ごすには適していると思います。
建設担当の相鉄さんも、内見会では、とても感じの良い応対でした。
物件の維持を考慮すれば「完売」が望ましいのでしょうけれど、購入者にとっては、〝住み心地が快適か？否か？〟それが、とても大切だと思います。
それを踏まえれば、このマンションの価値は高いと感じます。

★あそこは葉山ではありませんよ。葉山は長者が崎、音羽の森のところで終わりです。
葉山の名前を詐称していますが、あそこは横須賀、それも横須賀市内でも低く見らている土地です。
別荘が多いなんて言わないでください。少し手前までで、あとは漁村です。

＞＞名称は「開発業者」又は「売り主」が決めるのであって住人をが決めるのではありません。
誰が低く見てるのですか？漁業に従事している方はほんの数パーセントです、調査したんですか？

元々秋谷地区は別荘や進駐軍の住居等が点在していた半農・半漁の土地柄です。
その後、近隣の都市から移住してきた人達が多く住まわれて現在に至ります。

この地に不動産を購入される方は「それらを総合判断して」買われる訳なので誹謗中傷
するのは失敬だと思います。

>>190
いつも愚息がお世話になってま〜す♪

「ヴェレーナ」シリーズのマンションデベロッパー
東証１部上場
日本綜合地所株式会社など３社
会社更生法の適用を申請
負債2142億2300万円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2918.html

ここは葉山なんかではありません。横須賀市の久留和です。
古くからの住民が血縁で生きてきた漁村です。ど田舎です。
住民を無視して強引に醜悪極まりない高層建築を建てた日本総合地所は天罰をうけましたが、書き込みを見てハラワタが煮えくりかえります。あなたたちは自分たちが古くからの住民にとって異物であることが理解できないようですね。
確実にいえる事は地元民はあなたちを侵略者としか思わないことです。地元民が自分たちを見る目を観察してください。すごい敵意を感じると思いますよ。地元民はあなたたちが大嫌いです。

そんな先祖代々の土地で大切なのでしたら、何故マンション業者の手に渡ったのでしょうか？
渡したのは誰ですか？
そして住民はマンションなどが建てられないように以前から市会議員や市に働きかけてたのでしょうか？
守る努力もしないでマンション購入者を責めるのは筋違いですよ。
マンション建築が決まってから騒いでも遅いのですよ。

私は購入しませんがね。