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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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751
匿名
>都心7区に絞り込むと
絞り込んで、7区かい。
って記事につっこみしてもしょうがないか。
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752
匿名
え、大井町なのに高いの?強気になってきてるのかな。
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753
購入検討中さん
週末に仮予約する予定です。
前に書いている人もいましたが、私も高輪台や大崎と比べました。
でも、このマンションに入ったときの第一印象が、他と全く違っていて、正直とても気に入りました。
いろいろ書かれていることも、実際に見に行って確認したうえで、このマンションに決めました。
コンシェルジュさんもとても感じいいので、安心して住めそうですし。
入居まで1ヵ月ぐらいらしいので、楽しみにしてます。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
第一印象はわからないですよ。
いろいろ経験があった方に聞いたほうがいいです。
ロビーは大丈夫ですが、内装は古すぎますかも。
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756
匿名
なるほど。
ここが完成したのは3年前の8月だったんですねぇ。
まだミニバブルの最中でしたね。
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757
匿名
内装が古すぎるってどういう意味だろう?最近、ディスポーザーを入れないマンションがあったりするけど、ここはそんなことないし。風呂の床だってカラリ床。最新式マンションは「開け、ゴマ」って叫ぶとドアが開くのか?
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758
住民さん
753さん、おめでとうございます!ここは本当に暮らしやすくて便利ですよ。家族は「ホテルの一室を買ったみたい」と言っています。管理組合もすごくしっかりしています。安心して入居してください。
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759
匿名さん
ほかにお買い得なタワマンがあったら教えてください。できれば港区で山手線内側がいいです。埋め立て地は地震が怖いので嫌です。大井町だと不便そうで。
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760
匿名さん
>>757
別に叫ばなくてもリモコンキーを身に着けていればドア開きますよ
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761
匿名さん
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762
匿名さん
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763
匿名さん
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764
匿名さん
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765
匿名
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766
匿名
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767
匿名
ほかにいいマンションがあったら教えてください。
やはり高輪台ぐらいですか。
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768
匿名さん
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
ですよね~!財閥以外はダメですよ。たぶん、高くても財閥。
ブランド料を払ってこその安心感ですよ。
庶民はカクヤスマンションに住んでおけばよい。
パンがなければケーキをお食べ。
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772
匿名
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773
匿名
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774
匿名
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775
匿名さん
港区で青山、赤坂、麻布、あるいは千代田区の番町以外は買っても意味がないでしょう。
その中で財閥系だけが買う価値のある物件です。
安かろう、悪かろうはいけませんよ。それ相応の支払いをしてこそ、住む価値のある物件です。
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776
匿名
自分、五反田に住んでた時、女子から「なんで五反田なんかにしたの?」って言われて、正直、傷ついたっスよ。
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777
購入検討中さん
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778
匿名さん
おやおや。目がふしあなだね。
ここなら豊洲の方がよい罠。
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779
ご近所さん
友達がこの会社の港南物件に住んでいます。築年浅ですが、ロビーの床もうボロボロみたいです。管理面は大丈夫ですか?
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780
匿名さん
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781
匿名
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782
ご近所さん
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783
匿名
東洋経済によると、管理会社の「ゴールドクレストコミュティー」は「三菱地所藤和コミュニティー」や「丸紅コミュニティー」とほぼ互角の評価のようですよ。
東洋経済のランキングがあてになるかどうかは分かりませんがね。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
申込予定さん
港区なら青山、赤坂、麻布とか、豊洲・勝どきなど、「浜松町」と関係ない地域を比較にあげてる人が多いですね。
浜松町を選ぶ人は、浜松町⇔勤務地の通勤メリットが大きい人でしょうから、他の地域はどうでもいいのです。
私の場合、勤務地最寄り駅まで電車1本で10分以内で行ける新築タワーは、ここと、大崎と高輪台の3つだけでした。
「港区なら青山、赤坂、麻布が特に価値が高い」という意見には同意しますが、自分の職場がその近所でない人には不便なだけです。働かずに暮らせるだけのお金があったら、青山、麻布あたりに住んでみたいですけどね。
浜松町に住むメリットがある人だけ、ここに住めばいいのだから、他地域を薦めても意味ないですよ。
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788
匿名さん
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789
匿名さん
確かに、このマンションを検討している人は職場が近い人が多いのかもしれません。
以前、AERAもマンションの特集で書いていましたが、通勤時間短縮のメリットは人生の中でとても大きいです。
何かあってもすぐ帰れるし。
ここと豊洲って立地条件が違うから、あまり比較対象になりませんね。
芝浦の中古タワーは比較対象になるかもしれないけど、どのマンションも、エントランスがこことは全く比べ物になりませんでした。
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790
匿名
いくら職場に近くても、まともに買い物できるスーパーまで
1kmもあるのでは話にならない。
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791
匿名
生協とか宅配で我慢しろ、というのがデベロッパからのメッセージでしょう。
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792
匿名さん
平日は忙しいので、土日にまとめ買い。
1kmなんてすぐじゃん。
って思える人なら良い立地だと思うよ。
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793
匿名さん
新鮮な野菜が欠乏して病気になりそうな生活だな。
慢性渋滞の高速が真横で空気も最悪だし。
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794
匿名さん
商店街のスーパーまで徒歩5分だってば。野菜も新鮮。
山形・庄内の新鮮でおいしい「だだちゃ豆」も250円で売ってたよ。
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795
匿名
買い物には、港区内を走る100円の「ちいばす」がとても便利。
マンションを出てすぐのバス停からちょっと乗って、降りたらすぐ目の前に大きなスーパーがあります。
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796
匿名
ちいばすって、20分に一本くらいじゃない?
つまり、今流行りの「買い物難民」てことか。ある意味、最先端の「都会生活」になる。
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797
匿名さん
>>788
豊洲にはここよりも洗練されたタワーがたくさんあるからかも知れないね。
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798
匿名
豊洲のスレはいらないんじゃない?レス違いでしょ。豊洲の話は豊洲のレスでやってほしいね。
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799
匿名
マルエツまでだって1キロなんてないでしょう。
嫌だなあ、ネガさん、嘘と誇張ばっかりで。
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800
匿名
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801
匿名
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802
ご近所さん
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803
匿名
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804
匿名さん
アスキーアートは勘弁していただきたいです。
壊れてきましたね。
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805
匿名
豊洲よりずっとスレ違いです。
2ちゃんねるでどうぞ。
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806
匿名さん
なんで徒歩5分のところにスーパーがあるのに、買い物難民なんだ?
どうもネガさんたちは、マンション内にスーパーがないと許してくれないらしいぞ。
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807
匿名
スーパーみなと、のこと?あそこって、夜9時までで日曜休みじゃなかった?
都会生活者を支える基盤としてはこころもとない。Dinksで、ちょっと残業したらコンビニ飯か…
マルエツは、三田で一駅分歩くしね。
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808
匿名さん
マルエツ ではなくて マルエツプチ でしょ。
それも誇張ですね。
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809
申込予定さん
ローソンがあるじゃん。今時、ちょっとした野菜ならローソンでも買えるよ。
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810
匿名
都市生活者は大変だ。9時までしかやってないスーパーだと駄目か。24時間スーパーをマンション内に入れろってことね?
あなたはそういう所に住めば?私は9時で十分。コンビニも山ほどあるし。
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811
匿名さん
>スーパーをマンション内に
ポジの806さんが言い出した事みたいね。
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812
匿名
要は利便性と言うのは、選択肢が多いということ。
9時に閉まるスーパーで我慢できず、選択肢が足りないと感じる人は、確実に存在する。
つまり、ここの環境では利便性が低いと感じる人がいて、バリューが低いと認識されてしまう。
白金台、品川、高輪、六本木ヒルズ、汐留には至近に24時間スーパーがある。アメリカに住んでいた自分達には、その環境が当たり前。
マルエツだろうがマルエツプチだろうが、遠いのに変わりはないから、訂正しなくて良いのに。
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813
匿名
>>809
やっぱ、コンビニ飯なんだ。自分は食を重視するので、無理です。ごめんなさい。
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814
匿名
私は会社から自転車で帰る途中に汐留の24時間スーパーに寄るから何の問題もない。
不思議なのは、アメリカ並みではないからとか自分は食通だからとかって、わざわざ「ここは満足できない」と荒らしていく人の存在。
謝らなくてもいいけど、何の目的でここに書き込んでいるのだろう?不思議。
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815
匿名さん
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816
匿名
汐留ルートのあなたは良くても、他のルートの人は、選択肢の少なさに満足できない。
かつ自転車て行かねばならないココと、ふらっと降りて行けば良い汐留との利便性の違いは明らかだ。
他の点が勝れば、こちらを選ぶ人もいるだろうが、今まで検討した範囲では、何も見当たらない。
となると賃貸するにも、将来売却するにも苦労するリスクが高い。
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817
匿名さん
コンビニ飯がイヤだと書いただけで『食通』って言われるレベルの物件ってことですね。
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818
匿名
ふらっと降りていけばいい利便性の高い汐留のマンションは中古だから、市場に出てくる物件を待たなければならない。
しかも、ファミリータイプはたいてい億ション。
まるで1億円以下のマンションは買う値打ちがないと言わんばかりだな。
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819
匿名
らしいね。昼間忙しい都会生活者が、夜くらい少しまともなモノ食べたいだけなのに。そのささやかな願いもかなえられないとは…
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820
匿名
別に汐留に限らず、白金台、高輪、品川、六本木、買い物がストレスなくできる街はいくらでもある。
今まで検討してきて、他を差し置いてココを買う理由が、今のところ見当たらない。
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821
匿名
だったら、あなたはそれなりの金額を支払って、24時間スーパー付きのマンションを買えば?
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822
匿名
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823
匿名
徒歩5分もかかるうえに9時には閉店する半端なスーパー?も
零細だから、いつまであるか保障はなし。
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824
匿名
麻布十番も 買い物便利なのは言うまでもない。抜かしたのは、全部書いたらきりがなく、荒らしとか、勘違いされちゃうと思って。
他意はありません。ごめんなさい。
9時過ぎの帰宅時は、コンビニに寄ってご飯買って、あの暗い途を帰ることになる。それが、むなしく感じないかどうかが、ここの購入に踏み切るかの一つのポイントのようだ。
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825
匿名
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826
匿名さん
これだけ便利な時代に買いものに往復10分。しかも品揃えとか
以前の小店舗。話にならないね。
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827
匿名
これだけの値段の買い物をするのには、あらゆる生活シーンをシミュレーションしてみて、住んだらどうなるのかを考えてみたい。
今の消費者はモデルルームや、現地の家具付きモデルルームを見て、わー素敵、と舞い上がって購入する程ナイーブではない。
プチバブルの頃なら値上がり期待で安易に買う人もいたかもしれないけど。
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828
匿名さん
「住宅価格の上昇エリアが拡大 郊外で大幅アップの動きも」
首都圏・近畿圏とも変動率がプラスに転じた
東京カンテイが調査した2010年1~6月の住宅地の駅別実勢価格によると、首都圏・近畿圏とも
地価が上昇した駅が大幅に増えていることが分かった。前年同期比の平均変動率は首都圏がプラス8・
3%、近畿圏が同2・9%と、ともに前年のマイナスから上昇に転じている。地価の上昇基調が鮮明に
なってきた。
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829
匿名さん
徒歩5分の芝二丁目の商店街は、スーパーみなとの他に、
金物屋とか魚屋とかもあって、下町の商店街という感じで便利ですよ。
まあ夜は早いんだけどね。
高い金払って住む割には庶民的な話ですが。
同じ下町なら麻布十番の方がぜんぜんいいだろっていう突っ込みはヤメテ。
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830
匿名
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831
匿名
麻布十番のマンションも地下鉄が通る前は安かったなあ。
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832
匿名さん
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833
匿名
てんぷら屋さんも、パン屋さんもいい味出してますよ。
それなりに頑張ってる地元商店街って感じ。
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834
匿名
サザエさんちみたいに、みんな夕食前に帰ってきて、専業主婦がお料理したり、お惣菜買ってくる、そんな家庭なら、お買物の面はクリアできるかも。
でも、この辺のマンションを購入する都市生活者のプロファイルではない。
サザエさん型の世帯なら、目黒区や世田谷区に住むんでは。
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835
匿名
仮に自分は良くても、店舗などの周辺生活環境が整っていないという致命的な欠陥は
リセールバリューに大きく影響することになるからな。
一生住み続ける覚悟なら止めはしないが
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836
匿名さん
都市生活者が夜遅く帰ってきても、ちょっと歩けば吉野家やラーメン屋やうどん屋があるから
食う物には困らないよ。
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837
匿名さん
芝大門から芝二丁目のあたりは、マンションが新しくできて、
人口が増えている感じ(多分)がします。
もしかしたら将来は浜松町駅前あたりにスーパーがオープンして、
買い物環境が劇的に改善される日も来るんじゃないでしょうか。
来ないかもしれませんが。
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838
匿名
ワイフとのディナーが、吉野家かラーメン屋か。昼ならまだしも、ディナーなら、もう少し選択肢ないものだろうか。
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839
匿名さん
>ちょっと歩けば吉野家やラーメン屋やうどん屋があるから食う物には困らないよ。
そう思える人が買えばいい物件ってことだったんですね。なるほど。
理解しました。
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840
匿名さん
妙な盛り上がりを示しているな。
この辺にはおいしいお店やこじゃれたお店も実は豊富にあるから、ワイフとの夕食には全く困らない。
浜松町はなかなか悪くないよ。「アド街」の浜松町特集は結構、面白かった。
夜中の2時とか3時を主な活動時間帯とする人は確かに六本木がいいだろうね。
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841
匿名
住宅情報が9月になってもペラペラ。
都心のマンション供給は増えているというが、「マグマ」が溜まった状態といわれる需要にまだまだ追い付いていないのだろう。
業者からは「タマ不足」の声が聞こえてくる。
価格は上がり、抽選の物件が増えている。
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842
匿名さん
会社帰りのサラリーマンでごったがえす浜松町駅前の繁華街に、
奥さんと子供をつれて晩ご飯を食べに行くというライフスタイルが好きな人は、
この物件もいいんじゃないでしょうか。
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843
匿名
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844
匿名さん
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845
匿名
このへん、良く知ってるが、コジャレた店というより、居酒屋、焼き鳥屋のメッカだと思うな。
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846
匿名
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847
匿名
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848
匿名さん
五反田はちゃんと深夜まで営業しているスーパーがあるからね。
ここみたいにこじゃれた焼き鳥屋に女房子供をつれて晩ご飯を食べにいく必要はないの。
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849
匿名
五反田の深夜スーパーってマルエツ・プチのこと?
東急ストアは夜中、やってないしな。
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850
匿名さん
五反田の話は五反田でどうぞ。
だって、五反田でしょ?
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ご近所マンション
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