ゼルクという邸宅発想。
いかがでしょう？
□公式サイト http://www.zh64.jp/top.html
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目７１９番（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩7分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス5分 「静翁寺前」バス停から 徒歩3分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート 地上7階
入居時期：平成２２年２月下旬 (予定)
総戸数：６４戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：69.15～88.04平米
施工：木内建設株式会社
[スレ作成日時]2009-03-10 21:16:00
ベランダ側のクーラー室外機は床置きではなく、壁にかける(中吊り)仕様になってるみたいですね。
カタログにあったような化粧ダクトは不要なので家電量販店で買うことにします。
オプション会では相場がよくわからなかったので、フロアコーティング、水周りコーティング、エアコンを頼んでしまいましたが、外部業者の方が全然安い（又は選択肢が豊富）のでキャンセルすることにしました。
みなさんどうしました？
造作家具や入居前に設置済ましておかなくちゃ後々大変なもの以外は、焦って揃える必要ないですよ。
(例えば家具置いたあとにフロアコーティングはシンドイとか。)
エアコンはカタログ載ってた１４畳用で１０万近く差があったので、もちろん別途購入です。
造作家具や入居前に設置済ましておかなくちゃ後々大変なもの以外は、焦って揃える必要ないですよ。
(例えば家具置いたあとにフロアコーティングはシンドイとか。)
エアコンはカタログ載ってた１４畳用で１０万近く差があったので、もちろん別途購入です。
コーティングが必要な床材を使用しているのですか？
コーティングなんて個人の好きずきでは？
床材の問題ではなく、ワックスがけのムラや手間をどう考えるか？だと思います。
必要性を感じなければ利用しなければいいだけのことです。
一昔前なら、好みの問題だったかもしれませんが
現在はコーティングすることで長持ちする床材と、品質が損なわれる床材があります。
前者は傷つきやすく安価で、後者は傷・衝撃に強く高価です。
オプションはなしでいいかなと思っています。
苗字プレートもいらないかな・・・。
洗濯機置き場の上の棚だけちょっと気になってます。
ああいう棚もオプションじゃないほうが安いんでしょうか。
コンクリート用の振動ドリル使えばDIYで簡単に安く設置できるんじゃ。。地震対策の金具設置にも持ってて損は無いです。。
> 140さん
なるほど。壁に穴を開けるという発想＆勇気がなかったです。
地震対策にもなるとは。色々種類があるみたいなのでドリルの勉強してみます。
コンクリート壁は構造壁ですので、
これを破損（釘をうつ、穴をあける等）するのは厳禁ですよ。
管理規約にも、躯体部分となる天井、壁、床は
共有部という内容の記載があり、個人で細工はできません。
（コンクリートに穴をあけると、強度に問題がでるだけでなく
遮音性能も落ちて隣の音等が聞こえやすくなりますよ）
躯体部分（コンクリート）ではない天井部にものを取り付けるためには、
管理規約にも書いてありますが、
入居後、マンション内の掲示板に工事内容を
２週間掲示し、他の住民の同意（反対がない）が
得られれば可能だそうです。
ただ、天井は強度がないので重量によって
補強工事などが必要になるとのことでした。
詳しくは野村に聞いてみてはいかがでしょうか？
（オプションで頼まなくても相談にはのってくれますよ）
いまモデルルームに行くと、ご当地スイーツの「矢向もなか」をもらえるそうです。。
そんなものあったっけ？ ま、「尻手もなか」よりは食べられそうな。。
安いオーダーカーテンの店はないですかね？
色々見てまわってますが、これだ！と思う場所が中々なくて…
＞146さん
なるほど。シンプルかつ価格が安いのが嬉しいので、ぜひ見てみます。
何だかんだで、必要な物を書き出してみたんですが、結構な金額になるので四苦八苦してます。後付け可能なものは先送りしたいですね
みんなでまとめて発注したら安くなりそうですねｗ
あと２戸ですか。高いお部屋が残ってるみたいですね。
まだ川崎駅にモデルルームがありました。
あそこに5000万台の家を見に降りる人がいるのかしら？
ちょっと話戻るんですけどフロアコーティングって皆さんどうされましたか？
外部の業者に頼もうとは思っているんですけどどこに頼むか悩んでいます。
皆さんはどの種類のコーティングにするかやどの会社にすかってどういう風に決めていますか？
145&146&147&148さん
前に住んでいた近所にあったユザワヤさんというところは品ぞろえも多く、値段も安くて良かったんですけどここら辺ではないですよね。
ラゾーナのビックカメラも今度見に行ってみます。まとめて発注できて安くなったらうれしいですね。
その際は是非お声かけを。
150さん
うちはコーティング業者の紹介サイトみたいなところで紹介してもらい決めました。
数社から一括で見積もりが取れて、こちらの希望に合った業者紹介してくれます。どの会社のどのコーティングがどういう効果なのかなども質問すると教えてくれるので決めやすいと思います。
サイト紹介しておくのでみてみてください。
http://an.to/isr
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
|
7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
|
総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
|
5980万円～6880万円 |
|
2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
