東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2010-10-15 12:21:26

入居が5月末から始まりました。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。
管理組合は、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を
行なうための団体」であり、管理会社やセキュリティ会社とは共用部分について契約を
結ぶ立場にありますが、専有部分(各住居内)についてはそれらと契約を結ぶ立場にありません。
専有部分については管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
しかしながら、二子玉川ライズでは東急セキュリティより入居者は専有部の鍵を1部提出して
預けるのが義務であるかのような説明がされてきており、勘違いしている入居者または
その予定者が多いようです。意に反して鍵を預けてしまった入居者は返却を要求しましょう。
また、補助錠は同法7条に定められた「その形状や効用の著しい変更を伴わないもの」に
該当すると判断され、総会の承認は不要です。
鍵は預けてもよいがその管理が心配だという入居者にお勧めします。
高層階では携帯電話がつながりにくいタワーマンションであることが内覧会になって発覚し、
デベは対応をとらない方針を明らかにしていますが、よりよい新生活のために今後も改善を
求めていきましょう。
貧弱と揶揄されている植栽についても同様に改善を求めていきましょう。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/二子玉川ライズ タワー&レジデンス



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-13 22:11:23

二子玉川ライズ タワー&レジデンス 本物件
二子玉川ライズ タワー&レジデンス
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
総戸数 1033戸
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レジデンシャル高円寺

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1061 匿名さん

    >>1055がなんで管理組合主催だと思ったんだか知りたいね。

  2. 1062 住民さん

    庭いじりやガーデニングの経験は無いのですが、ガーデニングクラブに入ったら足手まといでしょうか?

    うちには子供がいないのでなかなか他の住民の方と知り合いになるチャンスは無さそうです。
    それに素人目に見てもあのコスモスの繁茂ぶりはどうかと思いますし、みんなで汗を流して親睦を深められるなら楽しそうかなと思っているのですが。

    そういえば今週末は秋祭りですね。

  3. 1063 入居済みさん

    ガーデニングクラブを知らなかったのですが、どこで募集しているのですか。花づくりの会とは別のものですか。

  4. 1064 匿名さん

    陶芸教室もローンが払えないからしょうがないでしょう、大目に見ましょう。

  5. 1065 マンション住民さん

    陶芸別にいいじゃないですか。どうせたいして使われてない施設、有効利用だと思います。
    内容も文化的なものだし、むしろやってもらってプラスじゃないでしょうか。
    批判的な意見、全部話題のネガ住民一人が書き込んでるように見えます、、、
    普通の感覚があれば、目クジラ立てる件じゃないですよね。

  6. 1066 入居済みさん

    チラシを住民のポストに配るなんて、常識的に厳重注意のレベルでしょう。

  7. 1067 匿名さん

    ピンクちらしでなければOK

  8. 1068 住民さん

    ガーデニングクラブ、花づくりの会のことです。
    議事録ではガーデニングクラブとなっていたので名前は確かめずに書いていました。

    チラシの件は内容によってはむしろ案内を頂きたいと思いますが、なんでもバラバラは困るのでマンション内のお知らせ掲示にしてはどうですか?

    人数があつまればコミュニティーセンターや教室に通わなくても先生をお招きして開催出来ますし、場所に費用がかからないことで受講料を割り引いて頂けるケースもあるそうですよ。
    マンション内の交流にもなりますし、スケールメリットを有効活用するのは良いことだと思います。
    私は仕事が忙しいので平日は習い事は無理ですが、母は週に三回は趣味の教室に通っています。
    マンション内なら年配の方も参加しやすいですし、運用ルールを決めて企画をしてはどうでしょう?
    そうしたソフト面の特徴は将来の資産価値にも貢献しますし、前向きに受け止めたいです。

  9. 1069 匿名

    ローンが払えないなら、尚更しっかり監視してもらうなり、出て行ってもらわないと。後追いでは困る。B10タイプなら今度は入口の右だ。

  10. 1070 入居済みさん

    チラシを平気でばら蒔くルールを守れない人に共用施設の開放は反対します。
    また、上薬で汚されるのは明らかなので、陶芸教室にも反対です。文学などのテキストだけで済むカルチャー教室ならば賛成です。

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    • 1071 イースト住人

      管理組合を通さずにチラシ配っている段階で確信犯でしょう。お金儲けが目的だからでしょう。断固とした対応を希望します。

    • 1072 匿名

      噂の引き篭もりネガ住民がまた一人で騒ぎ出したぞ。笑
      1069-71連投おつかれ。すぐわかるから名前固定しろって。
      君本当に陰湿だねぇ。他にすることないの?
      ないからずっと張り付いてるのか・・・

    • 1073 匿名

      つまらんコトでガタガタ言うマンションだな。
      もっと大らかな気持ちで生活することは出来ないのかね。

      何か多大な迷惑でもかかっているのか?

      それとも、このマンションに住んだおかげで、もう心が荒んじゃったの?

      嫌だね。ホントに。

    • 1074 匿名さん

      ちらしはOK

    • 1076 匿名

      >1073
      ガタガタ言ってるのはネガ住民と呼ばれる一人だけっぽいよ。

      1069
      「ローンが払えないなら、」
      1070
      「上薬で汚されるのは明らかなので、」
      1071
      「お金儲けが目的だからでしょう。」

      まったく事実とか根拠とかないのに決め付けてしまうのがこの人特徴です。
      過去の投稿を見てみるとこの方の投稿非常に多いです。

    • 1077 匿名さん

      なんで皆そんなに便所の落書きに必死なんですか?

    • 1078 匿名さん

      住人限定の新しいスレッドが立っていますよ

    • 1079 匿名さん

      スレッドが1000を超えているため以下の新しいスレッドへ移動してください。

      二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★ Part 4
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/

    • 1080 匿名さん

      >1075

      こういうコピペを平気でする人間の神経を疑う。

      人が亡くなった事をネタにする人間は最低だ。

    • 1081 管理人

      管理人です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    • by 管理担当

    二子玉川ライズ タワー&レジデンス 本物件
    二子玉川ライズ タワー&レジデンス
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    東京都品川区中延5-1310-1

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