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物件概要 |
所在地 |
東京都港区六本木3丁目七番1号(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
611戸(総販売戸数345戸、事業協力者住戸84戸、非分譲住戸182戸含む。他に店舗・事務所) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上39階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]株式会社ケン・コーポレーション [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE ROPPONGI TOKYO口コミ掲示板・評判
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690
匿名さん
三井「元麻布ヒルズも、中目黒アトラスも、塗装です。 」
客 「THE ROPPONGI TOKYO 買った!」
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事実は
中目黒アトラスも元麻布ヒルズも焼成タイル。
デザイン監修:
内井建築設計事務所
「ピンクベージュを中心に焦げ色から薄いイエローまで、還元焼成による自然な色ムラをだし、緑あふれる敷地の中に調和する、優しい雰囲気の仕上がりになりました。」
参照元 ページ下部
http://www.olivebricks.co.jp/works/resident.html
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695
匿名さん
9月11日(土)から2期モデルルームがオープンだと。
モデルルームごと変わる???
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696
匿名さん
元麻布ヒルズは良い環境ですね。
ほとんどが森ビル所有で分譲数は少なかったと記憶しますが、確かタワーの免震構造で鋼管の中にコンクリートが入っている?造りで
この造りは丈夫ですがコストが掛かるのでマンションでは川口のエルザ55と元麻布ヒルズぐらいだと思います。
あちらは、自己所有のつもりで建てたから出来が良いのはあたりまえですね。
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697
購入検討中さん
690さんの話ってよく分からないのですが、何で建物はタイルを使っているのに、販売時は塗装と説明していたのでしょう。
逆なら悪い業者だったらありえると思いますが、わざわざ仕様を落として説明する意味がよく理解できません。
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698
匿名さん
なんか書き込みの日本語がめちゃくちゃで言いたいことがわからない
荒らしにもなっていないよ
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699
匿名さん
>ここのモデルルームに行くと、森ビルと三菱地所の悪口を聞かされるのは確かである
ここではないが、接客で当たった営業が
別の会社とかマンションの悪口ばかり
言ってるとげんなりする。
ここも言う言わないは営業マンに
よるんだろうけど。
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700
ビギナーさん
床の盛り上がりは配管の勾配を取るためとか、フツーのマンションなら目立たないようにするだろという部分が出っ張ってきてるわけだ。
考えられるのは、階数を稼ぐために階高を低くしたんじゃないのかな。こうすると階数が増えるので、売れる部屋が多くなる。よってたくさん資金回収できる。
あくまで推測ね。
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701
匿名さん
この物件を購入された方など、評価されている方もいらっしゃるのでしょうが、このスレを観てると最悪な物件に思えてしまうのが恐ろしい。(笑)
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703
匿名さん
前に掲示板のアンケートをやってて読んだことがあります。
マンションの営業マンは良いことしか言わないから
マイナス情報を知りたいという意見がちらほら。
重箱の隅をつつくようなネガ情報も読み手によっては
よい情報源になっているということでしょう。
逆に物件の礼賛レスが続く方が気持ち悪いです。
たいていは営業マンが書いてるんだろうけど、
そういう意味じゃここの営業は大人だと思います。
ここを知らないだけだったら寒いけど。
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704
匿名さん
ここをネガる人は、どこにお住まいですか?
近隣のタワマン?
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705
匿名さん
この周辺についてあまり詳しくない、というか、
この辺りを歩いたことがないように見受けられるため、
近隣のタワマンではなく、ただ単に荒らして喜んでいる
ちょっと歪んだ方だと思われます。
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708
匿名さん
そうですね。
ネガは近くの方ではなく港区六本木に持つご本人のイメージで書いているように思えます。
この地域のマンションはやはり利便性に優れているのが良いです。
港区に30年近く住んでいますが、マンションが好きな友人達は新しいのが出来ると
住み換えを楽しんでいます。その為変なネガはしないですよ。
港区でしっかり選んだそれなりのマンションでしたら買い替えはそう難しくないです。
本人が納得した物件で楽しく住めるのが最高です。
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709
匿名さん
ここのマンションは資産価値で言うとかなりのもんだよ。不動産は土地で決まる。ペンキがどうとかディテールのことばかりで必死な人がごく少数、でもレス多数だけど、繰り返しなのでその話はもういい。そもそも検討してないなら投稿しないでいい。
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710
周辺住民さん
住むのに相応しい場所かどうかはおいといて
便利でランドマーク的なマンションですな。
自分はとても住みたいと思わないが。
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711
匿名さん
間取り図みたけど、床が盛り上がっているデットスペースがかなりあった
これを控除して坪単価計算すると意外と割高感を感じる
坪単価以前に、そのデットスペースを考慮すると、
その部屋がすごく狭くて、
住むにも貸すにも難ありな部屋と思えた
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712
匿名はん
なんでデッドスペースを控除するの?
なんだか無理矢理な。
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713
匿名さん
「床の盛り上がり」が逆梁カウンターの事なら、そこを省いた部分の畳数で考えるのは、無理矢理でも何でもありません。
ベッドルーム○畳(カウンター部分を除く △畳)などの表現で、△の方に有効面積が書かれるのは、ごく当たり前に行われている表記です。
でもカウンターの多くは角部屋で、1期の方に多く出たんじゃなかったかな?
販売側はこの後の小さい部屋と、70〜80平米クラスに勝負をかけていたのではないかと思いますが、これだけ建ち上がってくると、サイトを見ない人も外壁の仕様に気付くだろうし、厳しいかもね。
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714
匿名さん
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715
匿名さん
>便利でランドマーク的なマンションですな。
ほんと、
真隣に大きな墓地があってランドマークだよね。
真のランドマークは隣の煩いドンキホーテかもしれないが。
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716
匿名さん
↑ドンキの隣にマンションなんてあったっけ?
もしかして、六本木以外のドンキのこと?
とにかく、書き込むスレを間違えてますよ、気をつけて。
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