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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・タワー横浜北仲

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 1051 匿名さん

    金をもってるシニア層は山ほどいる。
    そして、いまや世帯年収2000万〜3000万以上当たり前の時代ですからね。
    億ションでも庶民がなんなく買えますね。

  2. 1052 匿名さん

    高く予想しようが安く予想しようが構いませんよ。ただの予想なんだから。
    過去に流れた「開発中止」のデマなどとは次元の違う、たわいない話です。

  3. 1053 匿名さん

    >>1050 匿名さん

    違う違う。
    買わないけど煽ってる人。
    買いたいけど金がない人。

  4. 1054 匿名さん

    煽りが必死なんだけど、なんで?

  5. 1055 匿名さん

    50平米8000〜9000万ならセカンドハウスで凄い人気になりそう。

  6. 1056 匿名さん

    >>1049 匿名さん

    馬車道駅直結、桜木町8分、再開発、ランドマーク。
    海がみえない部屋でも抜群の資産価値ですね。
    ブランズ横浜が坪単価410万なので、やはり最低でも600はすると思いますよ。

  7. 1057 匿名さん

    情報が先に漏れてきたね

    坪300万か!

    立地が悪いから微妙な値付けかな?

  8. 1058 匿名さん

    90平米27000万
    5階30平米台4800〜5500でしょ。
    あとは、全体の9割以上が65平米以下。

  9. 1059 坪単価比較中さん

    90平米17000万
    5階30平米台2800〜3500でしょ。
    あとは、全体の9割以上が65平米以下

    って感じか

    ファミリー向けではなく中国人投資用ですな

  10. 1060 匿名さん

    ホテルのサービスが受けられる投資用リゾートマンション、コンドミニアムみたいな物件みたいですね!

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  12. 1061 匿名さん

    >>1059 坪単価比較中さん

    その価格なら、平均倍率20倍いくよ。

  13. 1062 匿名さん

    中国人投資家が検討します。
    間違いなく、凄いですよ。
    ここは、泣いて馬車道を斬る。

  14. 1063 匿名さん

    >>1062 匿名さん

    中国に限らず、海外富裕層は飛びつくだろうね。
    50〜60平米くらいの部屋をとりあえず買っとくだろうね。
    三井が、オリンピックに合わせた販売なのは大きいと言ってた。

  15. 1064 購入経験者さん

    コンドミニアムなら、自分が使わないときに
    オークウッドに貸出できれば、いいけど・・

    日本も、そういう物件増えればいいな。

  16. 1065 匿名さん

    ハワイのアラモアナ近くのコンドミニアムだったら買いでしたが、ここは投資で買うに値しません。自分で住むのも何だかねー。

  17. 1066 匿名さん

    ハワイのアラモアナ近くのコンドミニアムだったら買いでしたが、ここは投資で買うに値しません。自分で住むのも何だかねー。

  18. 1067 匿名さん

    中国に限らず海外富裕層は円高な今、飛びつかないだろうな。一昔前までの円安時期なら何これ安いって飛びついたろうけど。

  19. 1068 匿名さん

    富裕層からみたら、はした金で買えてしまいます。
    とりあえず買って、所有しておく。

  20. 1069 匿名さん

    >>1068 匿名さん
    それは富裕層でない人の富裕層のイメージ。
    富裕層の大半は投資に関して意外とシビアだよ。
    だから富裕層になれるんだけど。

  21. 1072 匿名さん

    目黒と一緒ですよ。
    坪単価600なら瞬間蒸発。
    http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150237/062200056/?ST=mobile

  22. 1077 匿名さん

    [No.1070~本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  23. 1078 匿名さん

    坪500-600と聞いても煽りとは感じないが。
    まあ、そんなもんだなってのが正直な感想。

    自分の想定より高い=煽りとするのは短絡的かと。

  24. 1079 匿名さん

    目黒と横浜を比べるなんて、、、
    恐れ多いですが、同じ価格なんてありえませんよね。
    横浜のほうがお手軽ですよ、きっと。

  25. 1080 購入経験者さん

    目黒とは比較になりませんよ。
    坪単価300ならかろうじて完売。

  26. 1081 匿名さん

    ないない、Dグラホォートクルージングタワーより安いわけないっしよ。

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  28. 1082 匿名さん

    まあ、都心部だけの話なのに、横浜、完全に煽られてますな。2020年、どうなるかわからんでしょ。

  29. 1083 匿名さん

    目黒よりも北仲の方が魅力的だよなー。
    駅直結、複合開発、ランドマーク。
    素晴らしい。

  30. 1084 マンション検討中さん

    どー考えても目黒でしょ

  31. 1085 匿名さん

    >>1078 匿名さん

    ほんとそう。
    坪単価600って、まあそんなものかという感じ。
    坪単価300って現実離れしすぎている。本気で思ってるなら病気じゃないかな。

  32. 1086 匿名さん

    >>1084 マンション検討中さん

    都内通勤のサラリーマンだろ、あんた。

  33. 1087 匿名さん

    まあ、坪400にしても、600にしても、
    あいだをとって450にしても、
    他人に煽られないことですな。
    欲しい人は幾らだろうと欲しいだろうし、条件によりけりもあるだろうし、
    人気があれば、行列のできる何とかで、
    飛びつく人もいるだろうし。
    どっちに転んでも、楽しみですな。

  34. 1088 匿名さん

    あいだをとったら500か。

  35. 1089 匿名さん

    >>1088 匿名さん

    ないない。
    700でもおかしくない。

  36. 1090 匿名さん

    5階30平米台4800〜5500てリアルすぎなんだよな。富裕層がおしえてくれたとしか思えない。
    狭い部屋ばかりというのは、不動産会社から聞いていたけどね。
    まあ、楽しみな物件。

  37. 1091 匿名さん

    >>1086 匿名さん
    あはは
    ハズレ

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  39. 1092 匿名さん

    平均坪500万だったら600万位~700万位の所を自宅用に。平均坪400万だったらプラスで低層階~中層階をいくつか物色。
    みなとみらいや横浜で最近売られたマンションと比較してこの物件が下に見えるっていうのはちょっと理解できない。株式会社なんだから、極端な安売りは株主が黙っていないかなって感じかと思うけど。平均坪600万なら買うか買わないか微妙な線。平均700万だったら最早バブルと思って見送るよ。平均以下の所を本宅にする気分には到底ならないし、いいと思っても節度はあるよ。
    早速話題に出ていますし、1090さんと同じ感想でとにかく楽しみな物件ではありますね。

  40. 1093 匿名さん

    ここが、どんな坪単価になっても、楽しみですね。これからの横浜馬車道の発展に期待しています。

  41. 1094 匿名さん

    >>1092 匿名さん

    ただしい感覚だね。
    ただ、700でも売れちゃう物件だよね。700といってもプレミアムが1000はいくので、スタンダードは600なんじゃないかな。

  42. 1095 匿名さん

    ということはトータルすると坪単価平均280万前後というところか
    デベは株式会社だから在庫余らすわけにはいかないから250万もありうる
    いかんせん立地が悪いし安宿が入っちゃうわけだからね
    これ以上のイメージ低下を防ぎたいな

  43. 1096 匿名さん

    三井×鹿島。
    オークウッド、複合開発。
    東京ミッドタウンに近いですね。
    新たなランドマークになるのは確実で、非常に楽しみです。

  44. 1097 匿名さん

    >>1096 匿名さん
    正しい評価に思います。

  45. 1098 匿名さん

    なるほど坪300万未満というのがみなさんのご意見ということで結論が出たと

    立地の悪さや格安ビジネスホテルが入店してしまうことでの治安の悪化等を織り込むと若干高値、強気設定できましたね

  46. 1099 名無しさん

    >>1098 匿名さん
    正しい評価ですね。

  47. 1100 匿名さん

    >>1098 匿名さん
    非常に正確な評価です。セミプロの方でしようか?凄すぎます。

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