ザ・タワー横浜北仲

坪500以上で来るみたいですね。
庶民には厳しいですね。

>>144
東急の営業さん、ご苦労様です。
こっちは高いから、みなとみらいが割安、チャンスだよーって演出は今時通用しませんよ。
141で書かれているように、横浜で地名でマンションの価値を維持できるのはみなとみらいくらいしかないわけだから、ここはそれほどにはなりません。
眺望はあるけど生活に必要で魅力的な施設の整備は全くできていませんから、ただ住むだけのマンションでコットンハーバーに毛が生えた程度です。
何よりここの売り出しまでにバブル崩壊しますので500なんかじゃ殆ど売れ残りです。
中国の爆買いもあと1年ですから。

>>145
不動産屋に聞くことをおすすめします。
みなとみらいと競合しない価格帯ですよ、驚くほど高い。

>>146
不動産屋が高くいうのは当たり前です。
森・三井・丸紅に聞いたらいいんです、それほど高くないですよ。上の数フロアは別格ですが。

>>147
三井に聞きましたよ

141ですが、ここ最近は日本人富裕層の売りもちらほら見え始めてきました。
予想した通り「確実に」不動産価格の下落は始まります。

>>143
中華街・関内は治安が悪い一帯もあるのであまり将来性は良くないですが、
日本大通り駅近辺などのベイエリアで街並みが整備されている地域はそれなりに価値を維持できると思います。

>>145
東急も高いと思いますよ。
あの会社は杓子定規的な値段設定なので予想外の部屋が安く買えることもあるんですが、
さすがにブランズ六本木で懲りたと思います。

>>148
あの場所で1200戸を平均坪単価500で出すって？本当にそう言っているのですか？
どこの三井さんですか？

>>141
マイナンバー制度は来年度から始まると言っても、実際に運用されるのは年金などごく一部のみですね。不動産取引へのマイナンバー適用は検討の俎上には載ると思いますが、いつどのように運用されるかはまだこれからの議論と認識しています。したがってすぐに富裕層が売りに出すということはないのではないでしょうか？

>>150
カジノ需要もあるようですよ。
本格的な複合開発。もちろんヒルズクラブ、高級賃貸も併設されます。
日本最高の高さのタワーマンション。
階高3700らしいです、
北仲、唯一無二なので、みなとみらい、
とはレベルが違うと思います。
目黒ですら600、3Aは800の時代ですから、500でもなんなく完売でしょう。
120平米18000なら買いですね。プレミアムは50000超えでしょうけど。

>>147
高くないってどこで聞かれましたか？
ちなみに私は1年前に北仲が400と聞き、書き込みさせていただきました。
当時、非オーシャンの45階100平米が12000です。
コストアップもあり、相場が変わってしまってますよ。
城東ですら、330超えてます。

廉価版のブランズタワーみなとみらい、
じゃ比較対象にならないだろ。
神奈川、というより日本を代表する物件ですよ。ここは。
鹿島のガレリア、楽しみです。
加賀レジデンスを越えてほしい。

>>153
おっしゃる通りだが、まだまだ甘い。日本を代表するマンションが500やそこらで買えるわけがない。
600以上、つまり目黒超えが当然というのが現在の業界のコンセンサスです。

はっきり言ってみなとみらいとは次元が違うよ。

ここは別格ですが、コットン北の三井は、庶民でも買えると思いますよ。

ホテルはどこが入居するんですか？

多分高すぎて買えないだろうから
賃貸で、70平米で30万以内で借りられないかなー

>>157
武蔵小杉レベルでしょう。

>>155
私も、ここ北仲は、東建の目黒越えを基準で検討しています。

ホテルはパークハイアット、リッツ、ペニンシュラ、帝国ホテルあたりでしょうか？

年収3000万は超えてないと難しそうですかね