ずーーーっと前から、あのマンション誰かが引っ越したら私が買う！と
惚れ込んでいる物件があります。
不動産業者にも何社か言ってあるのですが、中古は早い者勝ちなので、
情報を逃すまいと自分でも調べています。
それでも不安・・・営業マンにちょくちょく声を掛けといた方がいいんでしょうか。
まさに自分は念願かなって、長年の夢だったあのマンションを買えた！という方、いらっしゃいますか？
どうやってその念願のおうちをゲットされましたか？
[スレ作成日時]2005-10-16 00:34:00
124さん、125さん有難うございます。
どちら様のご意見もごもっともです。
優柔不断な自分としてはどちらも甲乙つけがたい条件です。
こんな感じです。
中古（築8年） 新築
階層 11階最上階角部屋 6階角部屋
方角 やや東向きの南西角 やや西向きの東南角
眺望 かなり良い 普通
間取り 南北細長センターイン 変形田の字ワイドスパン
バルコニー仕切 パネルのみ コンクリ壁
共用施設 なし キッズルーム
地域 人気地域の西端 人気地域の南端
駐車場 幹線道路から出入り困難 問題なし
立地 幹線道路沿い 閑静な住宅街
住人層 不明 子持ちファミリー
価格 予算通り 予算オーバー
私も子持ちファミリーであることもあり
基本的な条件は新築の方がいいと思うのですが、
個人的な好みである最上階角部屋であることと
なんといっても価格面で中古も捨てがたく思った次第です。
予算については中古は仲介手数料、リフォーム費用等かかるので
そう考えると劇的なメリットとは言えないかもしれません。
ただ、不況による減収は否めないのでシビアです。
もう新築に決めたのですが、あえて参考までにご意見聞かせて頂ければ幸いです。
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6390万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
