今、購入を検討しているマンションがあります。
それは、プレサンスのプレサンス新大阪です。
新大阪駅から徒歩２分と非常に近いので、
大阪によく出張に行く私としては、
非常に便利ではないかなあと考えています。
大阪のことはあまり知らないので、
出来るだけ情報を集めて購入を決めたいと思っています。
ここにマンションのホームページなので、
地域のこととか色々教えてください。
関西人の皆さんの協力をお待ちしています。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンス新大阪
[スレ作成日時]2005-02-16 20:55:00
プレサンスは元々投資マンション売ってた業者ですね。
昔の大京みたいにファミリーマンションの売れ残りを投資マンションとして医者・弁護士に売る。
で、完売って手法取ってたんですが、この会社も大京分れだから新大阪と言う立地を考えれば
売れ残りをそんな風に売るんじゃ？って心配はありますね。
いわゆる実質購入者と賃貸人とのマンション内の意識の軋轢が懸念されます。。
ただ、反対に転勤でマンションを転売する場合とか売りやすそうですけど。
私は新大阪に住みたくは無いですね。賃貸ならＯＫって感じかな。
私は、近くに賃貸で住んでます。
梅田、淀屋橋といったオフィス街にはアクセス抜群ですね。
通勤時間は10分ですからね。残業で遅くなっても時間気にならないし。
梅田で終電過ぎて飲んでてもタクシーで2000円でおつりがきます（＾−＾）
京都へも30分ですし。。。シングルや、ＤＩＮＫＳには便利な環境かも。
近くにはコンビにもありますし、新大阪駅の構内にちょっとしたスーパーもあるので、私はここで夕食を買ったりしてます。
確かマンション建設予定地の前にはクリーニング屋さんもあったし。
細田さんのように出張に来た時にセカンドハウスとして利用したり、シングルの人にはいいかも。
ファミリーだと、近くに大きなスーパーがないのでちょっとつらいかな。
私も購入希望ですが、駅近なので、自分が将来結婚しても、賃貸しても借り手があるかなと。
ただ、建設予定地の両隣はビルが建ってますし、高層階でないと日当たりはどうかな。
ご参考になればいいんですけど。
いろいろご意見いただいてありがとうございます。
ちなみに03の匿名さんは見に行かれたんですか？
私は3月に入ったら行こうと思ってますが、
もし行かれたのならどんな感じでしたか。
またよかったら教えてください。
住所が東中島ですよね？
それだけでかなりダークなイメージがつきまといますが、それは大丈夫ですか？
買いました。
東中島のイメージってダークなんですか？
聞いたことないです、＊＊が近いようですが、よく知らないし。
ただ、新大阪の東口あたりは、エスカレーターもなく、意外な程さみしいですね。
駅２分なんてもう出ないし、とても便利そうで気に入っています。
もう完売したらしいよ〜
買いました〜勢いで！
デペの方も信頼できましたし〜
どうですか？
だいぶ立ち上がってますね〜。
近くに住んでるんですがずっと気になってます。
賃貸だからほんの軽い気持ちで引っ越して住んでますが、
便利でなかなか離れれません。
まだ、買えるところも残ってるんですかね〜？
もう完売したらしいよ〜
なかなか、いいんじゃないの？
10年後マンヘルの巣屈になってませんように。
もう入居開始してるんでした？
そんなマイナス思考にならなくても・・・
実際にあの辺に住んでみれば分かるよ
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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2,490万円～5,980万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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31.58m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,098万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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4580万円～5090万円（第1期） |
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1LDK |
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33.21m2～37.36m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,480万円～8,330万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4790万円～7090万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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4,500万円～7,800万円 |
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1LDK～2LDK |
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36.51m²～61.28m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,798万円～8,078万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
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4790万円～5310万円（先着順） |
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3LDK |
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60.83m2・62.55m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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4,390万円～1億2,190万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
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総戸数 542戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
以下のような状況が考えられます。
