WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

中古物件の話を書き込む住民もいる検討スレなのに、
検討者は売れ残り物件の客だけしか、
このスレに必要ないかの様に書くのはおかしいですね。

大手がマンションビジネスから手を引いたからって、一緒にローンまでなくなるわけじゃない。

↑あたりまえ。何が言いたいのかわがらん事を書かれても。。。

名前じゃなくそんな事態になっても住み続ける視点で選べという意味だよ。

そういう視点で見ても、このマンションいいんじゃない？大規模マンションのメリット最大限に生かした物件で、しかも東京の玄関口品川に歩いていける立地で、しかも周囲の環境は都心部にはない郊外のような場所。総合評価は高いと思うよ。

共有施設はどう考えるの？

余計な共用設備は将来の維持費がかかって大変そうというのは、明らかな根拠のない話。確かに無いよりはあったほうが金はかかるだろうけど、ここのいろいろある共用設備で実際にあって維持費がかかりそうなのは、実は20mプールだけ。それも、2000戸で割ればたいしたことない。あとは、ゲストルームにしても、パーティールームにしても、屋上にしても普段の管理費でメンテして行けばいいレベル。

うーん。根拠のない話、を丁寧に説明してもらっても疑問が残る…のがネガティブたる由縁ではあるんだけど。
今は問題ないでしょうけど、二十年とか経った時点での不安はないんだろうか。

オーナーの高齢化というのは、ここに限らず心配かもしれませんね。でも、それって日本全体の問題でもありますからね。

ええ。そして大規模物件は頭数部屋数の多さが仇にはならないか、と思うんですよ。全然他人事でないので。

だだ聞いてみるだけ、、、ではなくて、
真剣に悩んで知りたのなら営業に聞く事だな。

心配なら、共用部のないマンションの選択肢は多数あるのから。

共用部の無いマンションはない。豪華な共用設備のないマンションはあるけど。小規模マンションのほうが、むしろ一人あたりの持ち分が多いから、オーナーになんかトラブルがあったときの影響はおおきいような気がする。

一人のオーナーが破産したとして、大規模マンションだと1/1000、普通のマンションだと1/100。ということか。

ちょっと前のニュースですが愛育病院が田町に移転してくるみたいでより便利になりますね。
でも港南口いや品川駅全体でも何故か大きい病院ありませんよね？他はなんでもあるのに。
五反田のNTT東関東病院が最寄りかなあ？

それは人が住むところではなかったから
さすがに人気で完売した芝浦は再開発でどんどん便利になるのに
港南にはなにもないよね

明るい明日が見えません

田町って、やっと始まったんだ。品川はすでに、大きく変貌を遂げているからね。しかし、芝浦も製糖工場だっんだから、人が住める場所じゃなかったわけだが。
ところで、病院の話題なわけだが、芝浦に病院できるの？以前は、まともなクリニックさえ無かったと思うけど。

愛育病院は港区が進める「田町駅東口北地区」の開発整備の一環としての誘致に合意し、港区芝浦1丁目に移転することが決定した。
　今後は港区と愛育会で移転整備に関わる条件、施設規模、整備手法などについて協議を進め、2012年度中に移転する予定。
　港区は、芝浦アイランド（芝浦4）を含む芝浦港南エリアの開発などによる人口急増を背景に、施設利用者の増加・需要の多様化に対応するため、田町駅東口北地区およそ8ヘクタールのエリアの開発整備を進めており、医療施設のほか、保育施設、地域コミュニティー施設や文化芸術ホール、介護予防総合センターなど公共公益施設の総合的な整備を進めている。

もともと芝浦には北島康介、浅田真央のトレーニングする日本一のジムもあるし、人気エリアで即完したのに、ますます人気沸騰ですね

≫593
その割りには○ープだけは別格に取り残され感たっぷりでかわいそうだと思いますよね。

その割にもなにもここと比較すれば販売実績で劣ることはないですよ
取り残されてるのはＷＣＴ

あと5年ぐらいはこの検討スレ続くんでしょうね

あはは～
芝浦 vs　港南
似たもの同士故の仲の悪さ？

消去法で私は
芝浦のほうがいいですね