ドルフィーノ 相模原東林間ってどうですか？

最近は小規模マンションちょこちょこ出てきましたね。
一戸建てだとご近所付き合いが面倒なのでマンションを…と考えている人にとっては、
これくらいの規模がちょうど当てはまる気がします。
住民が少ないほうが付き合いが密になるという人もいますが
住民が多いほうが、知り合いが増えてしんどいと思うんですよね。

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>>38 匿名さん
小規模の場合、大規模マンションと違って誰が住んでるか分からないということがないからいいですよね。
エレベーターに一緒に乗ってマンションの住人ではないと分かったら身構えることも出来ますし防犯面ではいいかなと。

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残り3戸で完売ですね

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大規模マンションは子供がらみでつきあいが発生する子育て中でさえなければ住人間のつきあいが希薄になるのではないでしょうか。
住人が多いほどどこに誰が住んでいるのかわかりませんし、挨拶程度になると思いますよ。
小規模マンションは管理組合を通じて住人の認識度が上がりそうだと思います。

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日曜日夕方通ったら予約無しで内覧可能だった。

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大規模マンション、小規模マンション、どちらにもプラス面マイナス面ありますよね。
人と深くつきあってしまうと、見たくない面も見えてしんどくなってしまうので
できればあまり深く住民同士でかかわりたくないなと自分は思う派です。
大規模だと住民が多い分、あいさつ程度での付き合いで住みそう。
でも、住民同士の和というのか団結力の強い大規模マンションも稀にある。
そういうのだとしんどいけど、こればっかりは住んでみないとわからないですよね。

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>>43 匿名さん
大規模マンションは賃貸で住むモラルの低い住民が一定数いたり、ルールを守らない外国人が住んでいたりトラブルが多そうなイメージですね。
小規模マンションの方が投資で買う層がいないので結束力がよくマンションの価値の向上という共通の目標やマンションの維持管理も保全されやすいと思います。

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小規模マンションだと、何かイレギュラーなことをすると目につきやすいので
静かに平穏に暮らす方が多いようです。
だからマナーの悪いことはしない、というか。
その点ではここはいい規模感なのかも。

なんだかんだあと3戸のようで。
駅力と比べるとあまり安いようには感じられなかったけど、
相模大野にすぐ出られるところはよかったのかもしれない。

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「商談ルーム＆モデルルーム特別分譲
エアコン・カーテン・その他選べるオプション付き分譲」
ということです。これが値引きのかわり的な感じなんだと思います。
エアコンやらカーテンやらもまともに買うと、今、結構高いんで
欲しいものが手に入るんだったら条件は悪くないのかな。

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値下げ販売すると既契約者からすると資産価値を落としてくれたなんてことになっちゃうからオプションで実質値引きってのがパターン。モデルルーム使用住戸って現状有姿での引き渡しが通例だから、傷や汚れもついてくる。それを良しとすれば考えるのもあり。

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おまけだけど、１００万円って景品表示法の上限。そこまでやってるって状況をきちんと考えないと。

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2LDK 4,398万円に値下げされましたね

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>>49 マンション検討中さん
モデルルーム使用住戸で部屋の傷もそのままでは、ほぼ中古ですよね。
安くしないと定価では売れないかと、、、人気のない部屋が売れ残る訳だし
買う方はその辺も色々と交渉してそうですよね
売主と買主の攻防やいかに、、、

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残り2邸ですね

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キャンセルが出たのではないでしょうか。
今３邸が販売中でした。
３ＬＤＫのプラン、縦長スタイルでどうかなと思いましたが
部屋の配置が良いのか、使いやすそうでした。
駅近でこの価格ならお買い得かもしれないですね。

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>>50 購入経験者さん

完成物件はモデルルーム使用でなくても現状有姿での引き渡しってのが多い。あと、見学の時手袋使用させるとか配慮しているかも確認。戸建て見に行った時にそういう対応していたところあった。ただ、客には手袋使わせるのに営業はべたべた触っていてマイナス評価。

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小規模で問題行動する人がいたら、住民が少ない分、割合としては高くなるから最悪。あと、マンションってスケールメリット無いって厳しい。まあ、究極の小規模は戸建て。共同住宅である以上、音問題とか付きまとう。

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完成物件ってモデルルームじゃなくても、その他の部屋も見せてもらえるものなんですか。
だとしたら53さんが書かれているようなこともあるのか。
まあ、実物があるんだったら
実際に見せてよ、というのもは起こりうることか。

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マンションは確かにスケールメリットも大切なんですが、
逆に何かを決めなくちゃいけないとき、他人事になっちゃって総会の委任状も出さず、
議決割合に達しなくて何も決められなくなってしまうみたいなことも出てくるから
規模割合それぞれに難しいものがあるナァと思います。
ここもそこまで小規模というほどでもないと思いますが。

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とうとう完売ですね
おめでとうございます

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