イニシア南茨木ってどうですか？

結構、駅から近い場所にできるんですね。
この距離だったら十分すぎるくらいの近さ。夏でも全然駅まで歩くのが苦にならないかと。

販売は今年の6月。
まだ半年あるのか…いくらくらいで出てくるのだろう。
安くはないのだろうなぁという印象です…

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大阪モノレールも使えますね。
あまりつかったことないけど、どうなんでしょ？

地上10階なので、高層階は眺めがよさそうかなと期待しています。

何より金額が気になります。
万博需要でマンションが高いと聞くのでドキドキ。。。

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万博の影響だけでなく、近年ではどこもマンション価格が高騰し続けています。
物価が上がっているのと同じで、今後もまだまだ上がり続けそうなので
マイホームを買う時期に迷ってしまいますよね。
こちらも駅に近くて便利なので、かなり高くなりそうな予感です。
坪単価３００以上はいくのでは？

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南北と東西と両方電車使えるから便利やと思う（・∀・）

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結構、どの方面行くにもいいですよね。
大阪都心も京都方面も、あと伊丹空港も行きやすい。
どっちの路線も、駅まで近いし
街自体もすごく済みやすいんじゃないかと感じております。

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茨木って住みやすいと思います。

大阪モノレール、阪急、どちらも使えるというのが何より。

南茨木（阪急線）から大阪梅田（阪急線）までだと19分。
もうちょっとかかるかなと思っていたので、思ったよりも早い気がしました。
ここいいですね。

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おそらく坪単価平均300超えは確実で、ファミリー向けの3LDKなら6500-7000万を見越しています。

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周辺地図を拝見するとマンションから徒歩圏内に
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、病院があるので
生活利便性は高いと感じます。
駅近環境には珍しく小学校も近いですね。

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駐車場　9台と少ない印象ですが、駅近のため車なしも可能？

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この辺りで車なしは厳しい
買えなくて結果的に駐車場不要な人は一部いるかも？

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モデルルーム来場プレゼントなんていうものは無さそうだけど
モデルルーム見学のメリットが具体的に書いてあってわかりやすい
予定価格も教えてもらえそうで購入に関する相談もできるとか

Dタイプ面白いです
玄関からDENに行けて洗面室があってその先は脱衣室で浴室
落ち着いてお風呂に入れないのではと思ったけど一人暮らしなら平気

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確かに駐車場、すごく少ないですね。
基本的に普段は使わないと思うんですが、週末に買い物でまとめ買いが必要な時は
やっぱりマイカーほしいよなぁ…。敷地内で停められなかったら、近所で月ぎめ探すか、もしくはカーシェアなどで対応するか。
カーシェアが近所になければ、月極一択です。

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>>12 匿名さん
駅近でワンルームの間取りもあるし、最近の若い人は車持つよりカーシェアで必要な時だけ利用な人もいるから駐車場少なめでええんちゃう？

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DENと洗面室が同じ空間にあるのは不思議ですが、
カウンターに化粧品や着替えを置いておけば
便利かも？と感じました。
スペースの関係で難しいかもしれませんが
DENはリビングに繋がっていた方が良かったかも。

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2LDKですよね。
DENて玄関ホールではないですよね？
たしか納戸がDENだったはずですが。
オープンの収納スペースってことでしょうか。

洋室2よりもウォークインクロゼットの方が広そうだったり面白い間取りだと思いました。キッチンの後ろに洗面があるのも使ってみると使いやすいのかな…これ2人向きの間取りなんでしょうか。

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DENの表記は気になるものの、DENなし間取りもありますね。

Cタイプを見ていますが、3LDKを子が成長したら2LDKのようにして使えるプランはいいと思っています。
洗面がキッチンからも2方向から行けるのは家事導線がよさそうでした。3.2畳の洋室の使い勝手はどうなのかなと思う部分はあるものの、ここに住むとどうなるかなと想像するのが楽しかったです。
価格も出ていましたが、買いやすい価格。

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どれくらいの価格感なのでしょうか？
遠方から検討をしておりなかなか現地訪問しづらく…よければ教えてください。

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DENは居室の日照とかの条件満たせない部屋のこと。
書斎とか物置に使うといい。

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日照条件に関して結構あるんですね。知らなかった。
でも日当たりを必ずしも必要としない書斎とか物置だったら、全然問題ないですね。
寝室でも、夜寝るだけで日中は居る予定もないんだったら
それはそれでアリだと思いますし。使い方はその人次第、カナ。

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「DEN」調べてみると書斎や趣味の小部屋と出てきましたが、
Eタイプの間取を見ると玄関からそのままDENと記載があったので、廊下のような空間になるのかな
そこから部屋とリビングにつながったつくりになっているので、この場合のDENは一種のホールのような空間のつくりになっています。
孤立しているわけではないので、部屋としては利用できなさそうですね

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>>DENは居室の日照とかの条件満たせない部屋のこと。
サービスルームということでしょうか。
陽当たりが良くないとマイナスイメージは強いですが
それを逆手に、日に当たると弱いもの、洋服などを置くクローゼットがわりにするのもありかも。
ただし、カビ対策などは必要でしようね。

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なんと、DENは納戸なのですか？
DENは書斎という意味でリビングの近くに設置される小部屋だと思い込んでいたので
日照が関係してくるとは思いませんでした。
こちらのスレッドで納戸と知ることができてよかったです。

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調べましたよ。

「DEN」（デン）は、住宅の間取りで「趣味を楽しむ小部屋」や「隠れ家的な書斎」を指す言葉で、英語の「巣穴」「ほら穴」に由来し、明確な定義はなく、書斎、家事室、収納など多目的に使われ、リモートワークにも便利なスペースです。

あと、笑ったのは

お笑い芸人の「リンダカラー∞」のメンバー

これ関係ないですね。

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