クレヴィアシティ神戸舞子駅前ってどうですか？

>>13 マンション掲示板さん
駅６分のアウトポールの良い間取りをとるか駅近3分をとるかの問題でどんぐりの背比べですね。

買い物が近隣でティオ舞子の一択なので、選択肢が少ないですし、近くに庶民的な飲食店やお洒落なお店が少ないのも微妙ですね。

その分、静かで環境が良いのは素敵だと思います。住めば都なので、各々の主観を大事にすべきですね。７００戸、早期の完売をお祈りします。そして、資産性が維持できれば・・誰もどうなるかわかりませんね。

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何もないエリアなのでモデルルームも作る場所近くになさそうですねー

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>>16 ご近所さん
噂ですが、垂水２国福田川橋近くのパーキング跡地にできるとご近所から聴きました。あくまで噂ですが…

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SUUMOをみると
クレヴィアシティ神戸舞子駅前
に名前なってましたね。

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カルムコートの82平米、いくらぐらいになりそうですかね

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17です。福田川橋の角地、アウトレットに行く交差点あたりです。
舞子ホテル跡地モデルルーム予定地と記載されてました。
　楽しみですね。

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いよいよですね

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>>20 評判気になるさん

モデルルーム完成は3月くらいでしょうか？

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舞子でこことプレディアと合わせると、かなりの戸数（700弱）になりますが、両マンション共に完売になるのは時間かかりますよね？
舞子に700の需要ありますか？
（プレディア価格帯を想定して）

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>>23 マンション検討中さん
眺望のよい人気のお部屋は即完売。
残りのお部屋は手の届くプライス設定になるんじゃないですか？
　プレディアも4千万代の価格帯も出てきてる事ですし。

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夜の9時を過ぎても大きな音の重機が出入りしたり大きな声をだしていて迷惑です。
そんな会社がつくるマンション私は信用が出来ません。

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そかそか。
是非、ここは買わずに他の物件に行ってください。

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20です。
26さんに、ハゲしく同意
モデルルーム建設はじまってます。
車から見たので写真とれなかった～。

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27です。写真とれました。

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>>28 評判気になるさん
ワイの家の近くや??

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ここは西向きが一番人気になるかもね

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どのていどの景色か　わかりにくいね

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西向きなのになんであんなに橋きれいに見えるのやろう、不思議

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あの書き方だと眺望見える部屋でも明石海峡はギリギリってとこだろうね
明石海峡見えるのは2-3部屋ぐらいかな

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スーモの最新雑誌を見たら、カーシェアの情報も書かれていましたね!

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昨晩現地行きました、山陽電車の改札前を通れば、踏切信号持たずにJR舞子駅いけますね
※歩きの場合

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眺望の部屋は1億越えるかなぁ

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アウトレット渋滞は大丈夫なのかな。
この間行ったらすごい渋滞でなかなかすすまなかったです

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>>37 マンコミュファンさん
大丈夫とは言えません。休日２号線は渋滞で生活には使えません。迂回必至の状況です。

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>>38 口コミ知りたいさん

対面通行の２号線は昔から渋滞です。昔から迂回するのは常識になっています。そのために西神中央の南側にバイパスを現在も工事しているのです。

早朝は比較的空いています。対策すれば大きな問題ではないです。それより、舞子にお店が少ないのが問題です。食べログに掲載されたお店は、垂水より、名谷より、西神中央より少ないです。

かかりつけの医院も少ないです。年配者には不向きかもしれません。

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>>39 匿名さん

舞子駅付近は、

食品買い物店
飲食店

少ないので、そこが残念です。
開発してほしいと思いますが、場所無さそうですね。

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なーんもないわさわそわさわ

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モデルルームは何月からになるんでしょーか？

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地図を見ましたが、マンションに近い商業施設はTio舞子のみで
車ありきの生活になりそう。
アウトレット渋滞は盲点でしたが検討されている方は休日車で
現地に足を運んで確認されるといいかもしれませんね。

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>>43 匿名さん

商業施設は少ないですね。
増えてほしいです。

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この辺、津波の心配はなさそうですか？

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>>45 匿名さん
現地見れば分かるでしょ・・・

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>>45 匿名さん
海が近いのでないとは言い切れないですね
ただそうなると神戸の平地は全部アウトです

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ここの前の道で標高20mぐらいあるみたいだから、ないと言い切れそうですが
南海トラフ巨大地震での垂水区の最高津波水位の予測は3m未満

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ジェイグランシティ西明石 タワーウエストとここで悩んでます、価格はこっちが高くなるかな?
早くモデルルーム行きたいです。

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舞子は環境的にはいいけど、子育てが終わった世帯がこれから住むんだったら、西明石や垂水の方が良い。車なくても近隣が便利な方が安心。
ここは病院もスーパーなども少なすぎる。選択肢がない。

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>>50 マンション検討中さん

子育てでは最高ですね。
おっしゃるように、子育て終わったら、西明石が良さそうですね。

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立地はこっちがいいけど、間取りはプレディアの方がいいね。
こっちはアウトポールでもなく、スロップシンクもない。同じ長谷工だけど。
あと、管理が長谷工（予定）ってのが気になる・・
評判悪いみたいだけど、どうなんでしょ？

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モデルルーム案内来た人はいますか?

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プレディア神戸舞子レジデンスと比較すると、販売価格は高くなりそうですか?

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駅近なので確実にプレディアより高くなるでしょうね
眺望の部屋は1億超えかと言われてますし

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モデルルーム案内来た方いますか

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最初の案内会では販売価格教えてもらえなさそう？

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来ましたね。
完全予約制

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トランプ効果で先行き不透明だけど、価格がどう出るでしょうねぇ。
人件費、材料費が高騰しているとはいえ、プレディアとクレヴィア合わせて、さらに西明石も入れたらかなりの数供給されるわけで。階層や向きなんかに特別なこだわりがなければ、最終的にはかなり下がりそうな気はしますけど。

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もう今建てる分は資材の確保はしていてほしいですね汗
そうであれば、いきなり高くなるみたいなことはないと思うので…。
むしろこれからのところが影響でるのでは…。
いずれにしても、しばらくはこの相場観でしょう。
どこもお高いですからとにかく立地で買う、みたいなかんじの方が多くなってきそう。

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>>60 匿名さん

この時期だとさすがに資材も確保済み、建設作業員なんかも契約済みだと思います。
経費はもう確定しているでしょう。

仰る通り、立地で買う感じになりますね。
駅近か少し坂を上がった眺望のプレディアか迷う所です。

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>>61 マンション検討中さん

当然、向きや眺望にもよりますが、高齢化、人口減少が加速していく将来を考えると、利便性の高い駅近の方がリスクは少ないでしょうね。戸建てもマンションもどんどん余るのは確実ですから。

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ただ、明石や垂水みたいだといいけど、駅近でも駅が近いだけで、活気があるわけでもそこまで便利でもないところが微妙ですよねぇ。

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今回の事前案内会で販売価格教えてもらえるんだろうか
紙には販売価格の件全く書いてなかったから心配

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