THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

>>2525 匿名さん
買わなくてよかったと思うのにここを見ている理由って何ですか？シンプルに気になります！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2519 マンション検討中さん
100億倍って、、マンガの読みすぎじゃない？笑
何かに影響されるんじゃなく、自分で考えて買いなってことだよ

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>>2528 さん

分かってんじゃねえか、クロム。

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オープンハウスが「これから家を買いたい人が住みたい駅・路線ランキング2025～共働き子育て世帯編・関東版～」を発表しましたね！

https://openhouse-group.co.jp/news/release/pdf/20250416_2.pdf

新鎌ヶ谷は千葉県の駅で7位（流山おおたかの森と同順位）ということで、知名度等いろいろ言われてますが奮闘しているのではないでしょうか？

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海浜幕張に圧勝

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検討してるんですが、現金一括購入の場合、支払いって契約時ですか、引き渡し時ですか。

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>>2531 マンション検討中さん
うけるｗ

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>>2532 買い替え検討中さん
手付金を契約時、一括物件支払いは引き渡し時です。

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レスありがとうございました！

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>>2525 匿名さん

買って良かった。

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>>2536 評判気になるさん
同じく！！！

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>>2518 検討板ユーザーさん
2519 21 22 24 25 27 29 31 33
こちらの投稿は同じ人のようですね。
我が家も以前口が悪くこの方を非表示にしてましたが、見れない非表示の飛び数字の多さにびっくりです。

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>>2538 検討板ユーザーさん

一度非表示にすると、関係のない、プライベートタブから投稿してる人も自動的に非表示になる仕様なので、必ずしも同一人物とは限らないですよ。

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アットホームの人気マンションランキング、日々上がってますね
全国でも15位になってる、、

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売主である京成電鉄が鎌ヶ谷市長と日本共済連と意見交換をしたとのリリースが出ましたね。
新たなパースが出たけど、新しい情報は無さそうです。

https://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/jvmzgZCI.pdf

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>>2540 マンション検討中さん
一応アットホームのリンク貼っときます
https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/realestate/

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>>2542 検討板ユーザーさん
14位になってます！

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13位になりました笑

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>>2514 検討板ユーザーさん
そういえば、HPの項目でプランが更新されましたね

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>>2545 マンション検討中さん
あんなにたくさん間取りあるのに公開されたプランは2つだけなんですね。

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>>2527 マンコミュファンさん
素晴らしい立地がやっぱり気になるからですね！

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>>2546 マンション検討中さん

要は購入検討者はモデルルームに来て下さいってことなんでしょうかね。あまりにも情報が少なすぎて困りますね。

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>>2548 マンション掲示板さん
先週モデルルーム行きましたが、全て卓が埋まっているようで、売主さんは万々歳のようですね。やはり人気物件なのですね。

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>>2544 名無しさん
19位ですね(苦笑)

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>>2550 eマンションさん
新鎌ヶ谷民とするとここに一瞬でものっただけで満足です(笑)

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瞬間風速でしたね。

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売れるのがあまりにも早すぎた

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>>2553 マンション検討中さん
所詮新鎌ヶ谷とゆうお話したくさんありましたが、その新鎌ヶ谷でその反響はやはり駅隣とマンションに魅力でしょうか。千葉で堂々の1位や全国であっても20位以内にそもそもランクインするあたり世の中的に魅力ありとゆう事実ですね。

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その割には売れ行き悪く、ベイパークの金魚の糞てきな扱い（笑）
ソライエもそうでしたが、所詮ベイパークを買えなかった人が妥協して買うマンション。

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あ、はい

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>>2555 マンション掲示板さん
なんかこの人、はじめはウザいなぁと思ってたけど、段々煽ることが楽しみな可哀想な人なんだなと思うようになりました。

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>>2557 検討板ユーザーさん
わたしはうざいな～で非表示にしたので見えませんが、この方まだ言ってるんですね。お疲れ様すぎます。

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>>2557 検討板ユーザーさん
ほんとに同感。そもそも駅ほぼ直結を検討してる人がベイパークなんてあんな駅から徒歩所要時間ある物件比較してるのでしょうか？

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>>2555 マンション掲示板さん
今日もベイパークの宣伝お疲れ様です！

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第一期で落選して第二期も検討していましたが、残り戸数の少なさから覚悟はしていたもののやはり残っている部屋から選ぶのは難しく…残念ですが我が家は購入を諦めることにしました。色々な情報を教えていただきありがとうございました！みなさま納得の結果となりますようにお祈りしています！

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物件選びは縁ですからね。
素敵な物件がみつかりますように。

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>>2561 評判気になるさん
我が家はマンション探しを始めた時期が4月からだったため、1期は間に合わず、2期から検討させていただいています。1期から選ぶことができた方羨ましいです。うちは比べることが出来なかったため、2期エントリー中です。
日々の暮らしは困らない商業施設の多さと駅直結なので、もし購入できましたら車の必要性について考えています。すでにご成約の方は車どうなのでしょう？
通勤は電車なのと、週末はカーシェアや電車で出かけるのもありなのでは？と妻と話し始めたところです。

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>>2563 マンション掲示板さん
エントリーはまだですね。要望書ですね。

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買いたい部屋が抽選で買えないとかバブルの時代かよって感じですね

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>>2565 さん
決して安いといえる値段ではないのに何組も抽選があるなんてすごいですよね。それほど需要が高い物件なのだと思います。

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>>2563 マンション掲示板さん
スーパーなどを選ばず、買い物などを基本駅前で済ませられるならカーシェアで十分かと思いますが、コストコなどがある印西方面に出向く頻度が高いようであれば車があったほうが行動範囲は広がるかなと思います。あとは周辺は渋滞しやすいのでその辺りをどうお考えになるかですね！

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ベイパーク買えない民の嫉妬がすごいですね。。。
さすが終わりの地新鎌ヶ谷。
ミッドやライズに一生嫉妬しながら生きていくんでしょうね。

ちなみに>>2558は非表示で見えないのですがいつもの新鎌ヶ谷の亡霊さんですか？(笑)

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新鎌ヶ谷の人はベイパーク住民に勝てないのにねえ

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勝ち負けは草

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>>2568 評判気になるさん
なんのためにここ見てるんですか？こまめに自分への反応チェックして、誰よりもここの物件のこと、検討してる人のことが気になってるの自分だって気づいた方がいいですよ～。本当にベイパーク買ってる人たちはそもそもここの掲示板に興味ないと思います（笑）

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>>2569 評判気になるさん
君がいったい何と戦っているのかは知らないけど頑張ってね

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>>2572 口コミ知りたいさん
他の街のマンションスレッズなのにベイパークに思い入れありすぎて怖いですね。ここまで言うと。

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>>2573 名無しさん
確かに怖い。火つけたりしませんように。

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>>2571 通りがかりさん
田舎の新鎌ヶ谷民と違ってミッド当選済みですから
ベイパーク買えなくて傷の舐め合いしてる人達を動物園感覚で観察させてもらってます

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>>2576 検討板ユーザーさん
いやー、新鎌ヶ谷民の言い訳は下手くそですね(苦笑)

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>>2577 検討板ユーザーさん

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>>2577 検討板ユーザーさん

ベイパークは、地震で地盤沈下して終わるんだから可哀想に(涙
その時に新鎌ケ谷を選んでいればって後悔しないように。

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>>2579 通りがかりさん

新鎌ヶ谷を選んでいればってはならないよね(笑)
地盤だけが自慢の新鎌ヶ谷なんかよりもっと良いところあるし(苦笑)

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ここへの執着すご（笑）（笑）

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>>2579 通りがかりさん
新鎌ケ谷は大規模盛土造成地が広く、大地震時は地盤的には不安ですよ。
但し本マンションの土地はこれに入っていないからまぁ普通程度です。

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>>2579 通りがかりさん
ここも大して地盤強くないよ。
ベイパークへの嫉妬のあまり嘘をつかなくてもねえ

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こちらとベイパーク値段が近いから比較されがちですが、そもそも立地と生活圏的に被る要素無いような。。

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>>2575 通りがかりさん
スクショまで貼るなんて必死すぎ。恥ずかしい

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>>2575 通りがかりさん
ミッドスクエアタワーは当時の販売価格は平均坪単価約245万円で、ここは平均坪単価約280万円だから(マンマニサイトより)、価格的にはここの方が高いけど？

買えないのはどっち？笑

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低レベルの争い。。

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いかに安く買うか(割安度)が重要であって、いかに高く買った（絶対値の比較）で喧嘩するのは変な感じですね。

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賑やかなのは喜ばしい事ですが、購入検討しているスレですからとんがらず穏やかに質疑できる場所にしませう。

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>>2576 検討板ユーザーさん
笑いました。身分バレバレですね。ベイパークの価値下げお疲れ様でした。さようなら。ご退場ください。

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>>2588 マンション検討中さん
そういう意味で伝えてないと思うけど、読解力ないのかな。

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>>2591 口コミ知りたいさん

ちょっと難しかったですかね。

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>>2588 マンション検討中さん
だから新鎌ヶ谷はベイパークの人に見下される

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駅徒歩距離特化とマンションの仕様が普通以下ということを踏まえてのこの坪単価はやはり割高なのは間違いない（というか駅距離が優れるものは基本割高）ので、割高ものと割安（ベイパーク）のものを比較した上で割安の人たちを新鎌ヶ谷を買えない人＝低予算民といってるのが変だと感じました。他の物件の話なんてどうでもいいですが、千葉のマンションを検討してる時点で予算は似たり寄ったりなのでこういう低レベルな話はやめていただきたいものです。

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もうベイパークの話はいいよ、
ミッドスクエア村に帰りなさい。

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ベイパーク？
駅徒歩15分はないわぁ。しかも立て続けに強盗致傷事件がおこるような物騒な公園を抜けていかなきゃいけないなんて、子供どころか大人でも怖いわ。

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盛り下がってますね。勢いどこにいったんですか。

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ベイパーク人と論点が合わない人は同じ人？？
みんな、ベイパークに負けるなー（寂しいんでしょうから構ってあげてー笑）

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新鎌ヶ谷のウィークポイントである道路渋滞を解消するべく、熊谷さんには頑張っていただきたいですね

https://x.com/kumagai_chiba/status/1923144956073726261?s=46&t=BDsBnGvX...

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>>2597 通りがかりさん
まあ実際そこまで安くはないですからね…
広域検討者は鎌ケ谷を選ぶメリット少ないので、あとは地元民にどれだけ買ってもらえるかですね

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また新鎌ヶ谷の魅力が世間一般に広まってしまう・・・


東武線「新じゃないほう」の鎌ケ谷駅に何がある？
隣はアーバンパークラインの急行が停まらない駅で乗降最多…地元民以外には知られていない？
https://news.yahoo.co.jp/articles/bea7d7427b61e7701b849ca4eba53a142b79...

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ここ最近は静かちゃんですね。

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>>2605 eマンションさん
そりゃあベイパークに話題をもってかれますので。
ベイパークが完売して買えなかった人で次棟を待てない人が増えたら少しは賑やかになるのでは？

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こちらって基礎はどのような構造なのでしょうか。

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単純に静かなのはこのマンションがそういう実力だからだろ。人気なところはいつまでもレス伸びてる。他責思考はいけないね。

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タワマンと板状マンションはどうしてタワマンの方が人気あるんですか？資産性が高いからですか？

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>>2609 名無しさん
あなたは
15階建の板団地400戸マンションと
40階建の400戸タワマン
両方同じ立地で買えるならどちらを買いますか？
それはなぜですか？


良い例は柏の葉キャンパス駅周辺にあります。

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>>2610 マンコミュファンさん
2609ではありませんが板マンを選びます。
駅前一等地にそのマンションが建つと過程します。

?板マンの方が安く買えます。安く買えないならタワーが建ちますが板マンが建つということは、タワマンよりも安くなります。
?土地が広い　敷地がゆったり大きい広場や自走式駐車場を大量に完備できます。タワマンは土地が少なく建築費にお金をかけるため、駐車場台数が少ない傾向です。
?建て替え　将来的な建て替えの際には土地が広い方が有利です。船橋若松団地建て替え　北習志野建て替えリビオシティが良い例
?維持費　板マンの方が維持費が安い
?高層階は健康に悪い
?タワマンはエレベーター待ち長く、災害時のリスクが高い

主にこのような点です。同じ立地では板マンが良いです。タワマンは土地が無く横に広げられず上に広がる居住形態です。タワマンが土地が高い駅前に多いのがその典型でしょう。

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>>2610 マンコミュファンさん

できれば14階建の大規模板状マンションで全平置き駐車場。駅徒歩1分。南向きで低層階でも眺望や日照が望める所。

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ばかみたい笑

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>>2609 名無しさん

この動画の説明が分かりやすいと思います。
タワマンは金融商品になったことが人気になっている要因かと思います。
あとは、購買力のある風水を重視する層が海の見える湾岸エリアのタワマンを好むというのも人気の要因になっているかと思います。

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駅まで傘要らず且つ投資家がいないという事で実需にはとにかく便利な環境なのではないでしょうか。

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みんなモデルルームいってますか？？

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>>2611 口コミ知りたいさん
敷地キツキツの板マンもいっぱいあるよ。
逆に敷地にゆとりあるタワマンもあるね。

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>>2611 口コミ知りたいさん
同じ敷地なら建ぺい率の高いタワマンの方が安いんじゃ？(笑)
全体的に事実と想像が混じってる。

ベイパーク買えない新鎌ガヤンって感じ。

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駅徒歩15分のタワマンより駅・商業施設直結の板マンのほうがいいな。
ベイパークなんて強盗致傷事件が立て続けに起こるような物騒な公園を抜けなきゃいけないし。

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>>2619 マンション比較中さん

がんばれ！

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>>2620 検討板ユーザーさん
頑張ってるからこそ

残り43戸／総戸数190戸

ですよ。

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立地が同じなら、そりゃタワマンの圧倒的に人気だろうね。

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坪200万円台で買える庶民向け激安タワマンと比べないで！

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>>2623 坪単価比較中さん
庶民向け板マンVS庶民向けタワマン、勝つのはどっち？
答え合わせは3年後の中古価格で。

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>>2623
ベイパークやっすｗ　そりゃ庶民が殺到するわけだわ
坪300万円台のこちらとはターゲット層が違いますね

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>>2625 口コミ知りたいさん

アホか。もうちょっと勉強したほうがええぞ。

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>>2623 さん

あなたはすでにライズ当選してるんだから他の掲示板荒らさないの。

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>>2623 坪単価比較中さん

恐ろしく安いと思ったらもうこの金額では買えなくなってるじゃん。今売り出してるの見たら平均で坪320～330万円に値上がりしてたよ

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>>2621 判定員さん
そんなに残ってるんだ。
売れ行き悪すぎてここ買ってしまった人は不安で寝れないですね。

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>>2625 口コミ知りたいさん
こちらはベイパークに落選した人か田舎ヤンキー向けです。
子供のことなんてどうでも良いからこのようなヤバい立地にするんですよね？

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ここかベイパークかパークタワー柏の葉キャンパスどれにしようかな？

https://www.31sumai.com/mfr/G2401/access.html

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同じアーバンパークラインの駅近マンション、
新鎌ヶ谷と運河を検討していましたが運河に決めました。
より安いというのもありますが、電車はそんな変わらずのところ、高速ICが遠いのと慢性的な渋滞が鎌ケ谷市は厳しいと感じました。

・運河
駅徒歩3分(野田線)
流山おおたかの森まで7分(→TX)
柏まで13分(→JR常磐線)
柏IC、流山ICいずれも5分～7分程度
TX8両化10年後、TX延伸20年後(予想)
千葉北西連絡道路30年後(予想)

・新鎌ヶ谷
駅徒歩1分(野田線、北総線、京成松戸線)
船橋まで14分(→JR総武線)
柏まで18分(→JR常磐線)
松戸まで21分(→JR常磐線)
船橋IC、花輪IC、松戸IC、市川北ICまで30分以上
柏ICまで1時間弱
北千葉道路の全線開通20年後(予想)

このスレによく比較に出ている幕張ベイパークはタワマンにしてはお手頃ですが、駅徒歩15分もかかるので、検討する層が異なるように思います。

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>>2632 マンション検討中さん
運河は今のところ駅周辺に何もないのがネックよね
それでもベイパークより考える余地があると思う
駅徒歩15分なら実際に歩けばもっとかかるだろうし

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>>2630 マンコミュファンさん
もういいから。坊やはミッドスクエア村に帰りなさい。

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ミッドスクエアって何年前の話してんの？そろそろアップデートしな？

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商業施設にカルディと無印を何卒！

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>>2636 検討板ユーザーさん
柏の葉に住めば？

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ベイパークなんてスタバとマックができるだけで住民たちが大歓喜してましたね。隣駅の無印にも喜んでるみたいだし。
田舎者みたいで滑稽。

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正真正銘の田舎者が何言ってるんだか。

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６月中旬とありますが２期のスケジュールってどんな感じなんでしょうか？

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>>2637 マンコミュファンさん
柏の葉だと車が必要だし

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>>2639 匿名さん
どちらにお住まいなの？

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千葉市住みですが周辺の雰囲気がどんなものか気になったので見に行きましたが、目の前がパチンコ屋ってだけでもう…。

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>>2645 マンション検討中さん
パチンコ屋は地味な箱のような建物なので、あまり気になりませんでした。
いずれあの場所もマンションになりそうな気がします。

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>>2645 マンション検討中さん
そもそも目の前じゃないけどね

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いずれパチ屋さんは無くなりますよ。

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ここは南向きが人気な感じですか？
南向き＞東向き＞西向き＞北向き？

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>>2649 匿名さん

全部屋南向きだった気がします。
ただ前面の建物で採光は部屋によりけり

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>>2650 通りがかりさん
中低層階は日照厳しい。バルコニー幅が少し広いこともあって、昼間でも電灯必要でしょう。
冬至は悲惨だと思います。
9階以上は日照は確保できますが、眺望はぬけません。
駅前商業地なので、これは諦めるしかないありません。

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>>2632 さん
運河も雰囲気良いですよね
新鎌ヶ谷は、北総線で都心直結されていつつ、船橋や柏へのアクセスがいずれも急行で10分くらいである点が、休日のおでかけ利便性に繋がるかなと思いました
クルマの渋滞は確かにウィークポイントで、PH南船橋でもマンクラたちから同じような指摘がなされてました。レベルで言えば新鎌ヶ谷も同等以上かと

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2期物件概要更新されましたね。

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>>2651 匿名さん
私は日照も眺望もさほど気にしない
特に眺望は元々高層マンション住んでたけど
ベランダから外を見たのは最初だけだったよ

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1期と2期あわせて180戸まで来ましたね

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>>2648 匿名さん
いずれって、いつ？

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ここすごい人気なのに街としての新鎌ヶ谷はなんで評価されないんですかね？
https://news.yahoo.co.jp/articles/49f2b80c0aa9242940bb4ecef650036648f8...
流山おおたかの森が別格なのは仕方ないにしても、南流山？

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>>2657 マンション掲示板さん
南流山は木地区の人口増があるし、地価上昇もすごいからだと思う。
鎌ケ谷市こ人口はこの一年で微増だが、新鎌ケ谷地区はこの一年で人口減少している。
老齢化率も含め南流山には歯が立たないよ。

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>>2658 匿名さん
それは結果ではあって理由ではないですね

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>>2656 さん

>>2656 マンコミュファンさん
パチンコ店の親会社は確か、会社更生法申請中でパチンコ人口減少傾向なので、いずれって　との表現になったと思いますが、例え　そこにマンション建設計画があっても、早くてもこのマンション販売が終わってからからになるのでは？

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>>2659 匿名さん
ＡＩが将来人口・世帯予測ツール』をもとに、全国の駅ごとの人口増減を予測した。
そこに至る原因や理由は不知。

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先週末二期の申し込みに行きましたが、二期は全て埋まっていました。
営業の方も被らないようになるべく分散しているようなのですが、人気の部屋は抽選となってました。

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>>2662 マンション比較中さん

一期より高く販売してましたか？

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一期で完売した際には二期で販売するものとは分けられていた (未公開だった) ので、そのあたりはうまく情報が隠されていたように思います。一期の売れ筋で二期で販売する部屋の価格に調整はあったのかもしれません。

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二期エントリーさせていただきました！
全て要望埋まってましたね。さすが人気マンションです。今月末には完売御礼が出そうですね。今のところ単独エントリーのはずですが、被らないことを祈ります。

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>>2665 マンション検討中さん
完売はまだでしょ？
まだ残してある部屋があるから。

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>>2666 匿名さん
2期でも残しがあるのですか？3期？？

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SUUMOに掲載されてないにもかかわらず凄いですね

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>>2668 名無しさん
SUUMOなどの仲介は一切挟まずこの売れ行きはほんとすごいと思います。やはり魅力的な物件であることは間違いないですね。

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商業施設に何が入るか気になります
イデカフェと福太郎は入りそうですよね

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可能性めちゃ低ですがコンパクトな無印とか来てくれたらアツいですね

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カフェ併設の蔦屋書店が入ってくれたら嬉しいかも。

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マックと個室ビデオがあれば他に何もいらない

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>>2673 匿名さん
リセールバリューなど気にしない姿勢笑

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帰宅前にサクッと寄れる個室ビデオがあるとありがたいですね。

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何気に個室ビデオは重要っす。

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スッキリして帰宅するのは大切だよな。
家だといろいろと難しいからな。

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暑い日が続きますね。
平均気温が毎年上昇傾向なので、駅徒歩1分かつ商業施設等が近くに揃う立地は本当に良いですね。
あと10年もしたら日本の平均気温はどうなってしまうのでしょうか…

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この週末はいよいよ第２期の抽選ですね

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抽選なのに、みなさまあまり動きがみえないですねぇ

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本当に購入する勢はあまり書き込まない説？

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一次は盛り上がってましたが前日でも盛り上がらないですね。
値段を見るとほぼ上がってないように見受けられますね。

明日、契約者スレに報告があることを楽しみにしてます。

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>>2684 匿名さん
1次抽選落ちした者です。値段気になります。

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はじめが盛り上がったが為にほんとに欲しかった一次で落ちた人達が他に行ってしまった可能性が高いです。
ほんとに買いたい人は一次で出払ってしまって今後値崩れしないことを願います。

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>>2686 通りがかりさん
値崩れは120%ない

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市長選挙ですね。私は鎌ヶ谷市民でないので市民の方に教えてもらいたいのですが、両候補者で今後の市政の方向性はどう違いそうですか？

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>>2688 名無しさん
市長選挙なんですね。私も県内ですが、市外のため知りませんでした。今日抽選連絡待ちではあるのですが、市長さんのお力で素敵な市になるといいですね。

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修繕計画段階で20数年後は､修繕積立型と管理費で月5万超え、税金と物価上昇分で年間約100万円、10年で････　と考えると、大きな金額になりますが、修繕積立金の金額はこのくらいが普通ですか。

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>>2690 皆さん凄いですさん
むしろ安いですね。早期に値上げしないと修繕費に不足が生じます。

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>>2690 皆さん凄いですさん

管理費や修繕費が不足した場合は一時的に一括徴収も考えられますか？

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>>2690 皆さん凄いですさん
修繕積立金、管理費が高くなっているのは物価・人件費高騰に伴うものなので、新築に限らず既存マンションも高くなるので、どのマンションでも変わらなくなるのではないでしょうか。

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皆さんありがとうございます。老後2000万円問題と言いますが、年金暮らしの老後には、20年間の維持費にも満たない可能性があると言う事のようで、ローンを組んで検討している方は凄いと思いました。

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購入決めた方もいらっしゃると思いますのでURL再度貼っておきます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704314/1/

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>>2694 皆さん凄いですさん
さすがに今マンション買う人は、老後は年金だけが頼りという人は少ないでしょうけどね。

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>>2694 皆さん凄いですさん

安くても良いマンションは沢山あるので、
2694さんにフィットする物件が見つかることを願っています！

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キャンセル住戸1戸と、3期の予告が出ましたね
郊外マンションでは最後の一戸まで売り切るのが難しいと言われていますが果たしてどうでしょうか

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鎌ヶ谷市の土地価格は今後10年予想だと周辺地域よりも成長する予想なのですね。

成田空港の新計画も出ましたし、京成の計画でも成田空港への輸送機能強化が挙げられているので、新鎌ヶ谷含む路線の発展が期待できますね。
北千葉道路も整備を進める必要性が高まっていると思います。

新鎌ヶ谷駅近くの新しい分譲地も好調な様子ですし、人口増に伴い様々な発展が望めそうです。

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E5%8D%83%E8%9...

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>>2699 評判気になるさん

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land_2024/url/%E5%8D%83...

見れないのでリンク貼っておきます。

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キャンセル物件、坪単価279万円。
2階　61.36㎡　5190万円

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先着順の間取り掲載しないんですね。

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>>2700 さん

よかったです、人口増加が見込めず野田線5両になったり、鎌ケ谷イオンも電球の間引き営業しているので、少し不安でした。

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別のマンション買ったのでここは買いませんが商業施設直結でそのまま駅直結で地盤も安定してます周辺中古と比べても割高感ないしいいですね
幕張もいいけどここはここのよさがありますね

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>>2704 通りがかりさん

私も別のマンションを買ってしまったのでここは買えないですが、実はここが欲しかったです。
タイミングよく購入出来た方は羨ましいです。

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鎌ヶ谷イオンの電球間引きは未だに目的がわからん

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あれはさすがにちょっとアレだよなぁ

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>>2706 マンション検討中さん
まあここと同じで売上不振ですからね。
ベイパークのような大人気マンション、アリーナもできる将来性抜群のエリアとは違います。、

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パチンコ屋がいずれ無くなるって言ってた人いたと思いますが、どこから得た情報なんでしょうか？いろいろ調べたのですが出てきませんでした。
もしかしてただの希望的観測？

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>>2709 検討板ユーザーさん
あのパチンコ屋は民事再生法の申請をしたガイアグルーだからだと思います。

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>>2708 名無しさん
駅遠・バスに乗らないと買い物にも行けないような所ですけどね

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もうそれぞれのよさがあるわけだから言って来る人ってどっちも買えてない人でしょう。ライズゲート買えてればわざわざここに来ないだろし

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再登録の申込受付してますね。
結構広い部屋もキャンセルでてるみたいなので１期で抽選外れた人で登録する人でてくるんですかね。

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>>2713 周辺住民さん
新築マンション市況の潮目が春頃から変わったように感じます。
隣駅の竣工済みマンションも１割程度残っているようですし。

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建つまで2年はやはり長いので、中には予期せぬ転勤や冠婚葬祭で生活環境が変わる人も出るでしょうね。

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>>2714 匿名さん
マンション高騰もそろそろピークアウトしそうですね。

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鎌ヶ谷市の財政を考えると、子育て世代は松戸や船橋等の裕福な自治体に行った方がいいのかな。子育て支援って住んでる場所で変わるから本当悩ましいですね。

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>>2717 名無しさん
松戸駅や船橋駅などのターミナル駅を避ければ優しい価格のマンションも多いので比較検討されると面白いかもです！

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>>2718 マンコミュファンさん
ターミナル駅を避けるか、都心へのアクセスを重視するか、価値観ですよね。
共働きで金銭的余裕があるなら子育て支援より時間的余裕をとるでしょうし、共働きでも金銭的余裕がなければ少々離れても支援充実を選びますよね。言うても、子供一人生涯分で違っても100万～200万程度でしょうし悩ましいです。

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鎌ヶ谷の博士ラーメンは好きです。ですが6000万出すとなると財政力、アクセス、発展性、利便性を考えたら船橋市が良いと思います。

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プレミストタワー船橋は高いでしょうからね

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>>2717 名無しさん
子育て支援は、自治体間でどれくらい異なるのですか？

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別に街中に住む必要はないと思います、新鎌ヶ谷なら行きたい時は船橋にも柏にも電車で近いし

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再登録住戸も先着順も売れたみたいですね。
ここにアンチはいっぱいいますが普通に人気がうかがえますね。

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最終期出てきたね、2025年中に完売か

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順調すなあ

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