THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

>>198 通りがかりさん
びっくり。掲示板を自分だけのメモ帳とでも思っているのでしょうか。

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>>200 匿名さん

寒くてかじかんで誤字ひどい。

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うんざりするくらいだから、めちゃくちゃ調べたけど結局おおたかに住めなくてこっちに流れてきたってことかｗ

ちなみにおおたかは今のような高騰する前に移住してきたのが大半だからマナー、モラルは最悪。特に子育て世帯。

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>>197 マンション検討中さん
高速ってどこに行きたいか自由度高すぎません？
電車だと通勤とか新幹線駅とか空港とか商業圏とか分かりやすいですけど。

他でもコメントありましたが、候補から外していただけるなら抽選率下がるのでありがたいです。
>>197さんの要望が全て叶う場所が見つかることを祈念しております。

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ここのマンション気になるから、値段早く出てくれぇ。

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>>187 匿名さん
台地は揺れにくいので鎌ヶ谷市が公開する必要がないです
千葉県が公開してるページ見てください
http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/higaisoutei/index.html

ハザードマップは色がついてないから安全というわけではありません
水は線引きされて進むものではないですよね

>>187さんにとって豪雨から大地震がきても安心、安全な土地が見つかるといいですね

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千葉市や浦安市、船橋市、市川市といったトップクラスの街が災害想定地域で真っ赤なんだから、
新鎌ケ谷なんかどうでもいいでしょ。

そもそも山は安全だけど不便、街は便利だけど危険、というのは昔から万国共通。

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3LDK 6000万以上するのかな～？

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>>203 検討板ユーザーさん
おおたかの森は駅前から遠くまで見通せる空き地ばかりのところだったよ。建築途中の家がところどころにあってさ‥
今の住民のほとんどはそんな時に引っ越してきたんだろうね。
街が出来上がって価格が高騰してから移住を考えるなんて賢くない話に思えるけどね。自分にとってはあそこはもう過去の話になってる。高値で売り抜けたい投資家は違うんだろうね。不動産業界に巣食ううじ虫

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>>199 マンション検討中さん
高架下にスタバが欲しい。
最近のスタバは公園に出店して成功してるから声をかけると実現できるかもしれん。
公園の緑を見ながらスタバの珈琲を飲むなんて最高すぎない？京成電鉄と鎌ケ谷市は頑張ってほしい

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早くモデルルームが完成していろいろとこのマンションについて知りたい。

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>>210 評判気になるさん
うじ虫見つけたら潰さないとハエになる

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価格が高騰する理由は、買いたい人が多数いるからというのが基本。いくら安くしても買いたい人がいないと売れない。

流山おおたかの森が高騰しているのは、買いたい人が多く、高い価格を出しても住みたいということ。いまだに流山市の人口は増え続けている。

このマンションも住みたいという人が多ければ高くなるし、買いたい人がいなければ安くなる。ただそれだけの話。

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千葉県でも立地が良いと3LDK6000万円以上するところが増えてきたね！

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>>199 マンション検討中さん
西側公園いいですネ
商業施設の東側はどうなるのかな？

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駅東側２箇所の土地も、公募型プロポーザルの募集開始しましたね。
さてさて何ができるのか。

https://www.city.kamagaya.chiba.jp/jigyosha/nyuusatu_menu/proposal/shi...

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>>214 マンション掲示板さん
うじ虫理論

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>>217 マンション検討中さん
薄汚い店ができるくらいなら木を植えて森にして欲しい
駅を降りて直ぐに森があれば街の品格が上がる気がする

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では55～60㎡の2LDKで5000万円台でしょうか？

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>>218 マンコミュファンさん
潰せ！

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>>211 名無しさん
セブンやマックのコーヒーの方が安くて美味くない？スタバ行く人って見栄？

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>>222 マンション掲示板さん
雰囲気の良いお店で緑を眺めながら珈琲飲みたくない？

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坪単280以下はあり得ませんかね。。。
知見がある方教えて下さい。

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強気の坪単価でくる事は間違いない。1期で販売状況をみながら、それでも人気なら2期以降の値上げもあり得ると思われる。

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鎌ケ谷住民です。値段が気になるなら鎌ケ谷駅近くのマンションはどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695322/
新鎌ヶ谷はいろいろとあるけど、一つ一つの施設が大きい分移動距離が長くて疲れますよ。
鎌ケ谷駅は駅構内にスーパーもあるし本当に便利。
コンパクトシティ鎌ケ谷市の良さを満喫してみませんか?

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>>217 マンション検討中さん

東側情報有難うございます。
東側の駐輪場はそのままなんですね。

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>>222 マンション掲示板さん

それは人それぞれ

そういう価値観も学びましょう

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>>222 マンション掲示板さん

男性はコスパや効率、味にお金を払う
女性は雰囲気や空間、見た目にお金を払う

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皆さん、検討状況アンケートは回答しましたか？
1月にモデルルーム見られるということですが、予約は始まっているのでしょうか？？
私は回答しましたが、資料をいただいたきりです。
乗り遅れたくない。。

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>>227 マンコミュファンさん

ご指摘の駐輪場も将来閉鎖予定だと思います。
駐輪場は新京成の高架下に移動するので。

ここは京成電鉄所有の土地なので、何かしら考えてるではないでしょうか。

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>>222 マンション掲示板さん

スタバのアイスラテ美味しいです。
紙ストローよりプラストローの方が美味しく感じるんですけど、不思議です。

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>>229 マンション掲示板さん
男だけどスタバの雰囲気や空間演出が好きです。公園の緑を見ながらスタバの珈琲が飲みたいですね。セブンやマックのコーヒーも美味しいですけど
そういう人がいるってことが理解できる心の広い人に引っ越してきてほしいと思ってます。

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>>233 口コミ知りたいさん
女ですが、セブンやマックのコーヒーよりスタバが好きです。

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>>234 検討板ユーザーさん
気が合いますね。新鎌ヶ谷のスタバで会いましょう。

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>>230 マンション検討中さん
予約始まってますよ！

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>>236 匿名さん
物件エントリーは済ませていますが、どちらから予約に進めるのでしょうか？

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>>235 口コミ知りたいさん
新鎌ヶ谷は駅前にスタバないですよね？初富のこと？

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>>237 マンション検討中さん
どうやったら物件エントリーできるんですかね？
よくわからないです！

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>>238 匿名さん
新鎌ヶ谷駅前に出来たら良いなぁ～と‥
夢で逢いましょう。

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あのスタバも一応、新鎌ケ谷3丁目所在だけどね。

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ここ坪単価いくらくらいでしょうかね。

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早く詳細な情報アップしないかなぁ。

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予約始まりましたね。
わが家は乗り遅れてしまい、初週の予約を取り損ねました。

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パンダ物件は1階で最小の広さの㎡で3900万円～にして平均坪単価は330万円台を予想。最上階は最大の広さの㎡にして9000万円台と予想。

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>>245 名無しさん
そんな安ければお祭り騒ぎになって買えなくなるよ。
てかそもそも価格が出てくるかどうかだよね。

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>>245 名無しさん
航空法で最高高さが決められている土地です。多分施工作業部分を含め45m内に納める必要があろうと思われます。ざっくり31mルール下の土地に建築基準法施行例を適用し、頑張って？15階建にちゃった物件と思います。南側対面に位置する同じ最高高さ制限下のフェルモは13階建、最上階のリビングダイニングの室内天井高は4m超にした物件。
階層2階分を圧縮節約した階高差による快適性や効用性の差はどうでしょうか？
この新マンション最上階の南方眺望は抜けますでしょうか？
駅近とは言え都心から遠方の鎌ケ谷市物件です。あれこれ考えちゃいますよね。
でも何だかんだ言っても結局は価格次第ですかね。
このご時世、中高層階で坪300するのかな～

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ソライエでも高いと思ってたけど、さらに高いのか～
立地がいいから仕方ないかな～

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ここの立地は利便性が高いからそのくらいするのか。ローン組めないな。

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関係者でもない人の勝手な予想でライバル減ってくれるのありがたいw

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