口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-25 17:10:16
パークホームズ城北中央公園についての情報を希望しています。
所在地:東京都板橋区桜川2丁目103番2、5(地番)
交通:東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.10㎡~85.68㎡
※トランクルーム面積0.40㎡~1.15㎡を含み、フロアストレージ面積除く
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2122/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ城北中央公園
総戸数:37戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車場:総戸数37戸に対して敷地内平面5台(来客用駐車場1台、身障者用駐車場1台含む)
駐輪場:総戸数37戸に対して51台
バイク置場:総戸数37戸に対して4台
竣工時期:2025年4月下旬(予定)
入居時期:2025年6月上旬(予定)
販売予定時期:2024年7月中旬販売予定
バルコニー面積:4.59㎡~10.13㎡
敷地面積:1,316.27㎡
建築面積:761.51㎡
延床面積:2,996.01㎡
Park Scape
公園と住まいと、ともに。
どこまでも心地よく、のびやかに。
城北エリア最大の広さと豊かな自然、多彩な運動施設が揃う
「城北中央公園」では、健康づくりや成長と交流の機会など
様々なひとときを享受できます。そして、この公園を共にする
ライフスタイルに最大限応える住まいとして、
「パークホームズ城北中央公園」では、自然を生活に取り込むデザインを
外観や共用部、プラン、設備仕様など随所に実現しました。
- 生活の質を高める自然豊かな運動公園「城北中央公園」徒歩4分 (約290m)
- 東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩9分 (約670m)
-「ルーフバルコニープラン」「専用庭プラン」を豊富に採用
- 小中一貫教育を実施している
「桜川小学校(約580m/徒歩8分)・桜川中学校(約410m/徒歩6分)」が通学校
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/RL2DYm3nQQeiY6Te8
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-30 21:37:08
パークホームズ城北中央公園
-
所在地:東京都板橋区桜川2丁目103番2(地番)
-
交通:東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
- 価格:1億288万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:79.39m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸 / 37戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区桜川2丁目103番2(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「上板橋」駅 徒歩9分
|
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
79.39m2 |
| 価格 |
1億288万円 |
| 管理費(月額) |
27,790円 |
| 修繕積立金(月額) |
14,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.59平米 ●ルーフバルコニー面積 : 23.03平米 ●専用庭・ルーバル使用料 : 1,150円(月額) ●ロッカー使用料金 : 700円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年3月31日(火)
※専有面積にはトランクルーム面積(0.4平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸 |
| 販売戸数 |
1戸(404号室) |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月竣工済み 入居可能時期:2026年04月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ城北中央公園口コミ掲示板・評判
-
187
契約者さん6
ヨシモトアソシエイツがデザインしてますが、ヨシモトアソシエイツのHPには掲載されてないですね。何か理由でもあるんでしょうか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
188
Test
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
189
匿名さん
こちらのマンションでも契約者専用スレッドができていたんですね。
ありがとうございます。
検討スレッドとはまた別の視点でマンションを知る事ができそうですし、
こちらと共に参考にさせていただきたいと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
190
職人さん
>>187 契約者さん6さん
竣工は5月末、購入者への引き渡しは7月です。
お客に引き渡してもいない物件を実績一覧に載せられますか?
少し考えればわかること。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
191
評判気になるさん
>>190 職人さん
すでに引き渡しは開始してますよ。最終1邸のみ7月の引き渡しみたいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
192
通りがかりさん
>>191 評判気になるさん
未完成の物件でも他の建物は一覧に載ってるのに、ここの建物は載っていないのが気になりますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
193
匿名さん
>>192 通りがかりさん
事務所に問い合わせたら?全部載せてる訳じゃない、といった回答しかないでしょ。載ってないから注力してない、載せられない不遇なデザインだとでも言いたいのでしょうか?
三井から何度も発注をもらえるのは信頼の高さの証だと思いますよ。想像に難くないでしょうよ。コンペ勝つために必死こいて仕事して結果を出していると、HPに載せきれない数多のプロジェクトをこなしていると、それも高品質で対応していることが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
194
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
195
通りがかりさん
たまたま自分の住んでいるマンションから見えますが、お洒落で変わった造りになっていてカッコいい。
夜になるとルーフバルコニー?がライトアップされて一段とカッコよくなるのでつい見てしまいます。(自然を取り入れてるのがまたお洒落です)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
196
口コミ知りたいさん
>>195 通りがかりさん
では、最後の一個売れ残ってる買ってみるのはいかがですしょうか
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
-
197
匿名さん
ルーフバルコニーは専用庭と違って管理が楽なのが良いですよね
汚れたら水を流してブラシでちょっとこすればいいだけなので
広いルーバルがあれば布団も干せそうだし、長期的に活用できるのが良いです。
子供がいれば水遊びなんかもできそうです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
198
匿名さん
ルーフバルコニーは、プランターでガーデニングとかも出きるナァなど、夢が膨らみますね。
子どもが事故に遭わないよう、
しっかり見ている必要はありますし、子どもが小さいうちは台になるものは置かない方がいいでしょうから、
その間はガーデニング的なものはお預けになってしまいますが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
199
匿名さん
>子供がいれば水遊び
歓声を上げたりされたらご近所迷惑。ルーバルって小さい子供にとっては外と同じ感覚で走り回って階下に迷惑ってあるある問題。でもデベは売れるからと作っちゃう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
200
匿名さん
そうなんだよね。マンションの一階専用庭やルーフバルコニーって、会話が近所にダダ漏れだから、家族の屋外ランチとかも実は気が引けてできない。買う前は夢は膨らむけど、現実は厳しい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
202
匿名さん
ルーフバルコニーに鉢やらテーブル、椅子とか出してると、強風のとき家の中に仕舞わないといけないから面倒なんだよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
203
匿名さん
>>202 匿名さん
強風の日は家具など植木鉢は、風の影響が少ないバルコニーの隅に移動し、纏めて置けば大丈夫じゃないですか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
204
匿名さん
ルーフバルコニーに設置する天候により家具は出し入れが必要なのですか?
そうなると面倒になりますね…
分譲マンションの宣伝でルーフバルコニーにソファセットや子供用のテントやプロジェクターが設置されていたりしますが、現実を考えると難しくなりそうですね(^^;
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
205
匿名さん
>>204 匿名さん
バルコニーにテーブルセットのイメージ写真表示してるケースは割と見かけるけど、バルコニーって避難経路でもあるので基本、物を置くのはNG。ルールなんて知ったことではない会社って宣伝してるようなものだけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
206
匿名さん
>>バルコニーって避難経路でもあるので基本、物を置くのはNG
そうなんですね。
私は雨の日はどうするんだろうって思っていましたけれど……。片付けるにも大変ですよね?台風の時はバルコニーに置いてあると飛ばされるんじゃないかと不安じゃないですか?
ということは、バルコニーは基本的に物を置かないルールなわけですね。
他のマンションでもですよね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
207
匿名さん
ラス1ということになっていますね。
最後の1戸は1億ちょい越え。
最近の価格帯だなぁというかんじです…79㎡もあって広めなので
ファミリーだったらゆったりと暮らせる。
収納も多めなところは良いなと思いました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
パークホームズ城北中央公園
-
所在地:東京都板橋区桜川2丁目103番2(地番)
-
交通:東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
- 価格:1億288万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:79.39m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸 / 37戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件