プレミスト京都 松ケ崎ってどうですか？

>>1449 マンション掲示板さん

本掲示板では、執拗なネガキャンについても、検討者にとっては有益とお考えということなのですね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1450 マンション比較中さん

そうですか？

もう一度、 >>1450 と同じ内容を、以下に繰り返せていただきます。

もし、購入検討者じゃないとしても、掲示板のような場で、そのように断定したかのような投稿の仕方は、マナーが良いとは言えないと思いますので、お互い、気を付けたほうが良いと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1452 マンション掲示板さん
そもそもその投稿内容自体がマナー良いとは言えませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1452 マンション掲示板さん
すみません、文脈から、わかると思いますが、繰り返させていただいたのは、>>1446 の内容です。
申し訳ありませんが、訂正させていただきます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

訂正や補足は不要です。
複数投稿の文脈をたどる必要がないものですから。
投稿を重ねるのではなく、ノイズとして読み飛ばすか、削除申請をしてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2期9次募集と先着住戸が22戸と減りましたね。
これで全体の3割が成約済になるのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1436 マンション比較中さん
1期2期1次　78戸　残11
2期2次～8次　49戸　残22
2期9次　2戸
＝129戸販売開始　残22戸+売出中2戸

合計140戸/389戸※一般分譲対象外住戸11戸を含む
販売開始率36％

販売済成約率81.4％（分譲対象外除）105/129※計算方法変えました。
全体成約率29.8％（分譲対象外含）116/389※計算方法変えました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　この掲示板、投稿数が現在1500近くあり、全体を把握したり探したりするのが大変なので、投稿されたコメント等の中から、チェックしておいたほうが良いと思う幾つかの主な事項等をピックアップしておきます。

＊本物件の開発コンセプトに関して（424番の投稿など）

＊松ヶ崎地区に関心のある方向けの物件紹介（427番、600番の投稿など）
　〈戸建8戸、ノートルダム小学校東側、住友林業、
　　工事予定期間R7.6.20~R7.10.31、松ヶ崎に住むなら戸建てが良いとの意見が
　　多数あり〉
　〈6階地下1階、31戸、RC造、工繊大北側、住友不動産、R8.12月下旬完成予定、
　　このマンションは、南は大学、北は北山通なので、低層住宅街の中の5階建てプ
　　レミストと違い景観上の問題が少ないためか、プレミストのように反対の旗が
　　立ち並ぶことはなく、反対の目を気せずに暮らせることは利点だが、まだ詳細
　　不明で完成は来年末〉

＊投資物件としての資質に関して（612番の投稿など）

＊約400戸という戸数の販売に関して（625番、632番、651番、653番の投稿な　ど、松ヶ崎地区においてはキャパオーバーか？）

＊部屋からの視界について（777番の投稿など）

＊安全性に関わる問題について（806番、824番の投稿など、緊急車両のアクセスの問題等。特に、安全性に関わる問題は違法でなければ良いというものではない）

＊利便性に関わる問題について（865番の投稿など。駐車場の数や機械式、出入り、駐輪場の位置など）

＊反対運動について（982番の投稿など。景観悪化、安全性の問題、規模が大きすぎて交通や小学校・児童館のキャパなど街の機能にダメージを与えるなど）

＊自転車利用と北側道路について（1002番の投稿からのやり取り、そして1033番は、この問題のザクっとしたまとめ。1119番の投稿では北側道路の狭さ、蓋されてない水路の危険性などを更に言及。約400戸分の駐輪場を一か所に集中させていることによる混雑、北側道路の狭さ及びH棟駐車場からの出入り口と駐輪場出入口の隣接による危険性など）

＊管理組合運営や日常生活における不安点（1288番の投稿など）

＊この掲示板においてコメントが削除されたことについて（1356番の投稿など）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

市内でもここまで大きいマンションは近年建てられてないのでは？静かな環境との調和がくずされるのでは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ごくろうさまです。
でも「まとめ」を見て、気になったものは検索すればよいのでは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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3期の予告ありましたね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1461 マンコミュファンさん
クランクインのK棟は販売されますか？

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>>1462 マンション比較中さん
詳しくはわかりませんがD棟の販売っぽい?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1457 マンション比較中さん
1期2期1次　78戸　残11
2期2次～8次　49戸　残22
2期9次　2戸　残23
2期10次　7戸
3期1次　10戸
＝146戸販売開始　残23戸+売出中17戸

合計157戸/389戸※一般分譲対象外住戸11戸を含む
販売開始率40％

販売済成約率82.2％（分譲対象外除）106/129
全体成約率30.1％（分譲対象外含）117/389

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まだ売り出されてない分は250戸以上あるのに、
またまた、またまた、いきなり先着順で僅か2戸。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1466 匿名さん
ちまちま出してんなーとは思うけど、10次は7戸中6戸売れてるし、ペースは悪くない印象だよ。竣工まで半年以上ありますから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ただ、成約にならなかった戸数は増えて24戸と、かなりの数になってきた。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1468 匿名さん
戸数多いから割合で考えていかなきゃしょうがないんじゃない？
成約済みが112戸？なら京都のマンション3棟分ぐらい決まってるわけで・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1464 マンション比較中さん
1期2期1次　78戸　残11
2期2次～8次　49戸　残22
2期9次　2戸　残23
2期10次　7戸　残24
2期11次　2戸
3期1次　10戸
＝148戸販売開始　残24戸+売出中12戸

合計161戸/389戸※一般分譲対象外住戸11戸を含む
販売開始率41.4％

販売済成約率82.4％（分譲対象外除）112/136
全体成約率31.6％（分譲対象外含）123/389

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1470 （訂正）連投失礼します。
1期2期1次　78戸　残11
2期2次～8次　49戸　残22
2期9次　2戸　残23
2期10次　7戸　残24
2期11次　2戸
3期1次　10戸
＝153戸販売開始　残24戸+売出中12戸

合計161戸/389戸※一般分譲対象外住戸11戸を含む
販売開始率41.4％

販売済成約率82.4％（分譲対象外除）112/136
全体成約率31.6％（分譲対象外含）123/389

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　このマンション、棟に名前がA棟からK棟というよう11個もついていて、実質的には少なく見積もっても、7棟に見える。そして、それらは棟によって、かなりいろいろな条件が異なっている。
　このような状況なので、この物件の販売は、ほぼ、7つの別の物件を販売するのと変わらないと思う。なので、販売情報を公表するときには、どの棟が、今回の販売に関わっているのかといった情報を、是非、公開するようにしてほしいと思います。
　それから、やはり、わずかな2戸というような戸数を、販売開始の情報公開とほぼ同時に、いきなり先着順で販売開始するようなやり方は、ちょっとやだなとも思います。
　皆さんは、どう思われているんでしょうか。ちょっと、購入検討者への配慮より、販売者側の都合が優先されすぎているようにも感じます。これが、この業界のスタンダードだとしたら、皆の力で少しでも改善を求めるようにしていったほうがいいのではとも思います。なかなか難しいとは思いますが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>1472 匿名さん
新しい3期分は間取りにどの棟か図が載るようになりましたよ。
あと先着じゃなくて抽選販売です。

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>>1473 マンション掲示板さん
見てみたら、おっしゃるように棟が分かるようになっていますね。
確認不足でした。すみません。ようやく、そのような情報を一緒に公開してくれたということでしょうか。
ただ、今回の2戸分は、どの棟に関するのかよくわからないですよね。
これは、今の段階では、直接確認するしかないのでしょうか？

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>>1473 マンション掲示板さん

すみません。あと、3期分が抽選と書かれていますが、それは確かですか。
３期の一番初めなので、そうなるとは期待できますが、どこを見たら、その情報がありますか？
それとも、販売員さんからの情報ですか？

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>>1475 匿名さん
先着順と記載がないということなのではないですか

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>>1472 匿名さん
販売側はどうやったら完売できるかを考えているだけなので仕方ないですね。棟や階によってかなり条件が違うので、住んでから後悔しないように、購入側が冷静に判断しないといけないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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今日は送り火ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1478 匿名さん
ヴューラウンジからの妙の字は迫力ありそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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8月7日に売り出された２戸、売れてないようですね。

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>>1480 匿名さん
購入予定の人がキャンセルしたのでしょうかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1481 匿名さん
３期に向けて２期販売予定分を出し切っていってるのかなという印象ですが、どうなんでしょう？１個前はそこそこ個数売出してましたし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1482 マンション比較中さん
どうなんでしょうね。
先着順の残数を増やしても売り手にメリットは無いと思うのですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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