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<title><![CDATA[プレミスト京都 松ケ崎ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト京都 松ケ崎についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/matsugasaki/所在地：京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、　　　　松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番交通：京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分間取：2LDK～4LDK面積：64.01．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2309: &gt;&gt;2308 匿名さん23．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T10:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2308 匿名さん2307の方の履歴見てればわかると思うけど、ずーーっと20～30を行ったり来たりしてるよ。もう4期終わり間際なので出す分出して5期に向けて整理してるところじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2308/">
<title><![CDATA[2308: 　公式HP更新され第4期9次販売が始まり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T09:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　公式HP更新され第4期9次販売が始まりましたが、去年夏くらいから、先着順物件の戸数が2０戸以上の状態が続いていますよね。　前回は、先着順物件が22戸だったのに対し、  今回は26戸となっています。　前回８次の売り出し戸数は3戸でしたが、今回、先着順戸数が4戸増加している状況ですね。　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2307: &gt;&gt;2277 匿名さん1期．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T14:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2277 匿名さん1期2期1次　78戸　残112期2次～12次　62戸　残243期1次～11次　37戸　残204期1次　10戸4期2次　4戸4期3次　2戸4期4次　4戸4期5次　2戸4期6次　2戸4期7次　3戸　残224期8次　3戸＝207戸販売開始（内売出中3戸）　残22戸合計218戸/389戸※一般分譲対象外住戸11戸を含む販売開始率56.0％．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2306/">
<title><![CDATA[2306: 「来場予約」を選ぶと完成お披露目会につい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T08:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「来場予約」を選ぶと完成お披露目会について記載がありました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2305/">
<title><![CDATA[2305: &gt;&gt;2304通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T18:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2304通りがかりさんご回答有難うございます。当方は、やはり、この目で眺望や素材を見てから購入を検討したいと思っております。では、0120-053-395のマンションギャラリーに聞けば完成お披露目会を教えてくれますね。有難うございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2304/">
<title><![CDATA[2304: &gt;&gt;2303 匿名さんいつ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T18:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2303 匿名さんいつから開始か日付覚えてませんが完成お披露目会が始まる?始まってる?はずです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2303: 4月1日の時点で今現在売りに出されてる部．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T17:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月1日の時点で今現在売りに出されてる部屋がいくつかありますが、実際に現地の部屋の中を見せて頂くことは出来るのでしょうか？それとも相変わらずモデルルームしか見せて貰えないのでしょうか？ご存じの方ご教示ください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2302: 転売っていうより訳あって使わなくなって売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T10:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売っていうより訳あって使わなくなって売り出してるやつな気がするね。手付払ったあとに必要なくなったパターンじゃないかなまあ何はともあれ、分譲中で同じような部屋もう少し安く買えるから、普通の人は検討外だろうしこれ以上この部屋について語る必要があるとは思えない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2301: 3階93.1平米1億5500万円なら洛中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T10:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階93.1平米1億5500万円なら洛中のマンションを購入したほうが間違いなくいい。仲介手数料もかかるし。かなり値下げしないと売れないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2300/">
<title><![CDATA[2300: &gt;&gt;2299 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T06:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2299 マンション比較中さん&gt;&gt;2299 評判気になるさん仲介業者を通しての売出物件で、個人事情もあるでしょうから、口コミサイトであなたが詮索することではありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2299: エリア的にも戸数も転売には不向きなマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T01:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリア的にも戸数も転売には不向きなマンションなのに何故高値で売り出したのでしょうね。謎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2298/">
<title><![CDATA[2298: &gt;&gt;2294 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T22:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2294 口コミ知りたいさんより条件のいいCA（97.12平米、1億3480万円）が長期間売れてない状況なので不思議ですね。最初から転売目的で購入したなら条件の近いCDE棟がおおよそ完売するまで待つだろうし、購入した後に事情が変わって住めなくなったなら購入価格程度で売りに出すのではと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2297/">
<title><![CDATA[2297: &gt;&gt;2295 匿名さんリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T13:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2295 匿名さんリンク先の人は、このマンションの事には熱心だけど、沖縄の事故の事には一切触れませんね。共○党員なのが丸わかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2296/">
<title><![CDATA[2296: 要はマンションが建つのが気に入らないとい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T10:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要はマンションが建つのが気に入らないということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2295/">
<title><![CDATA[2295: &gt;&gt;2280 番で紹介され．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T09:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2280 番で紹介されていた本物件に関する提訴時の原告からのアピール文がXに公開されてます。https://x.com/i/status/2037841136195358852]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2294/">
<title><![CDATA[2294: &gt;&gt;2292 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T17:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2292 マンション掲示板さん新築の部屋より金額盛ってるから売れるわけないね。。。仲介手数料も掛かるし素直に新築のほうで買ったほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2293/">
<title><![CDATA[2293: &gt;&gt;2292 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T09:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2292 マンション掲示板さん高い価格ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2292: &gt;&gt;2291 名無しさんE．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T10:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2291 名無しさんE棟3階93.1平米が1億5500万円。坪単価が約550万ですから御所南や田の字と同等の値段。在庫がまだまだある中でこの値段で買う人はいないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2291: 未入居の転売住戸がSUUMOに載っていま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T09:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居の転売住戸がSUUMOに載っていますがかなりの強気価格ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2290/">
<title><![CDATA[2290: &gt;&gt;2289 匿名さん何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T21:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2289 匿名さん何言いたいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2289/">
<title><![CDATA[2289: こちらのマンションは、１つの管理組合で管．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T07:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは、１つの管理組合で管理され、各棟と機能的（管理室や共用施設等）に切り離せない【不可分な】ケースと理解しています。構造・用途の一体性が認められる場合のマンション。京都新聞 2026年3月13日（金）朝刊22頁（やっと入手して読みました）最後の段落には、「住民らは近隣の住環境が悪化するとして建築確認取り消しを求めて市建築審査会に審査請求したが、昨年４月に棄却・却下され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2288/">
<title><![CDATA[2288: &gt;&gt;2286 匿名さんド．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2286 匿名さんドラッグストアに決定したと担当者から聞きましたよ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2287/">
<title><![CDATA[2287: 見た感じ店舗っぽいですけどねドラッグス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T21:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見た感じ店舗っぽいですけどねドラッグストアあたりじゃないかなと思ってます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2286/">
<title><![CDATA[2286: 南東の店舗は、何が入るのかなあ？内科や．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[南東の店舗は、何が入るのかなあ？内科や整形外科など、クリニックを期待してます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2285: &gt;&gt;2282 匿名さん言い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T08:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2282 匿名さん言い換えると、「今日はこのくらいで勘弁しといたるわー(池乃めだか)」ということでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2284/">
<title><![CDATA[2284: &gt;&gt;2282 匿名さんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2284/</link>
<dc:date>2026-03-18T14:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2282 匿名さんどうして欲しいの？購入者から倍ぐらいの価格提示して全戸買い上げ、全てを自分のものにした後、真っ平なさら地にされるか、ご自分の意図する建物を建てられたら如何でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2283/">
<title><![CDATA[2283: &gt;&gt;2282 匿名さんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2283/</link>
<dc:date>2026-03-18T12:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2282 匿名さんじゃあ黙っててね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2282/">
<title><![CDATA[2282: &gt;&gt;2281 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2282/</link>
<dc:date>2026-03-17T23:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2281 名無しさん　あなたの投稿などを受けて、あなた方や検討者・入居予定者の皆様に対して、訴訟に関してのコメントを色々と述べたいのですが、  現時点では、訴訟に影響を与えかねないため、残念ながらコメントは控えさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2281/">
<title><![CDATA[2281: &gt;&gt;2280 匿名さん「一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2281/</link>
<dc:date>2026-03-17T08:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2280 匿名さん「一敷地一建物」の原則に反しているとしてこれは確実に通らない訴訟ですね。類似例が全国に多々あるのと、竣工後引き渡し後であれば購入者の権利のほうが強くなりますからほぼ間違いなく棄却されますね。過去、建築確認がひっくり返った案件でも一棟の主張自体はありましたが、二審以降でそれが主張されたことはないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2280/">
<title><![CDATA[2280: &gt;&gt;2267 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2280/</link>
<dc:date>2026-03-16T22:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2267 口コミ知りたいさん　京都新聞の公式Xに、本物件の提訴に関するポストがありましたので、皆さんの参考までにリンクを紹介しておきます。https://x.com/kyoto_np/status/2032195053284679795?s=20]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2279/">
<title><![CDATA[2279: &gt;&gt;2278 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2279/</link>
<dc:date>2026-03-15T21:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2278 通りがかりさん別に細くないっしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2278/">
<title><![CDATA[2278: 半分売れてるってことはこれから200世帯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2278/</link>
<dc:date>2026-03-15T15:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分売れてるってことはこれから200世帯近く一気に入ってくるのか居住用がほとんどだろうしなあの道混雑するようになったら嫌だなあ建物の前の歩道も車道も狭いから子供や老人がフラフラ出てこないよう気をつけてほしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2277/">
<title><![CDATA[2277: &gt;&gt;2213 匿名さん1期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2277/</link>
<dc:date>2026-03-15T09:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2213 匿名さん1期2期1次　78戸　残112期2次～12次　62戸　残243期1次～11次　37戸　残204期1次　10戸4期2次　4戸4期3次　2戸4期4次　4戸4期5次　2戸　残244期6次　2戸＝201戸販売開始（内売出中2戸）　残24戸合計212戸/389戸※一般分譲対象外住戸11戸を含む販売開始率54.5％販売済成約率87.8％（分譲対．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2276/">
<title><![CDATA[2276: &gt;&gt;2275 匿名さんいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2276/</link>
<dc:date>2026-03-14T17:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2275 匿名さんいいマンションではあるがそれはさすがに言い過ぎ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2275/">
<title><![CDATA[2275: こんな立派なマンションは全国でも唯一無二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2275/</link>
<dc:date>2026-03-14T16:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな立派なマンションは全国でも唯一無二です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2274/">
<title><![CDATA[2274: 来週引渡しで楽しみです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2274/</link>
<dc:date>2026-03-14T14:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週引渡しで楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2273/">
<title><![CDATA[2273: &gt;&gt;2272 匿名さん　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2273/</link>
<dc:date>2026-03-14T10:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2272 匿名さん　&gt;&gt;2271 番を投稿したものですが、2270番は私の投稿ではありませんし「なりすましさんの探り投稿？？」ってどういうことでしょうか？  　竣工日や引き渡し予定は公式に発表されるはずの情報なので、検討者や入居者なら誰でも知りたいことだと思います。  　それとも、知られると困ることでもあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2272/">
<title><![CDATA[2272: 変ですね。　&gt;2270 &gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2272/</link>
<dc:date>2026-03-14T06:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変ですね。　&gt;2270 &gt;2271　も非表示設定になっていました。なりすましさんの探り質問？？実際の販売率も含め、その他の正確なことは、販売側しか知らないのでは？ＳＮＳ投稿に惑わされないようにしたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2271/">
<title><![CDATA[2271: &gt;&gt;2268 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2271/</link>
<dc:date>2026-03-14T02:17:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2268 評判気になるさん「竣工後、引き渡し後なので」とありますが、竣工は何日でしたでしょうか？引き渡し予定は6月ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2270/">
<title><![CDATA[2270: 実際の物件を見て検討しようと思う人も多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2270/</link>
<dc:date>2026-03-13T22:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際の物件を見て検討しようと思う人も多いので、５０％も残っているのはありがたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2269/">
<title><![CDATA[2269: &gt;&gt;2267 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2269/</link>
<dc:date>2026-03-13T20:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2267 口コミ知りたいさん提訴の本当の目的はなんなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2268/">
<title><![CDATA[2268: &gt;&gt;2267 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2268/</link>
<dc:date>2026-03-13T14:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2267 口コミ知りたいさん竣工後、引き渡し後なので99%無理ですね。弁護士丸儲け]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2267/">
<title><![CDATA[2267: 本日（3月13日）の『京都新聞』に「左京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2267/</link>
<dc:date>2026-03-13T13:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日（3月13日）の『京都新聞』に「左京・松ヶ崎の大型マンション　建築確認無効求め提訴」という記事が載っていましたね。どうなるか注視したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2265/">
<title><![CDATA[2265: &gt;&gt;2264 匿名さん中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2265/</link>
<dc:date>2026-03-12T20:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2264 匿名さん中古の価格は製薬じゃなくて売り手の希望価格強気になる気持ちはわかるが、供給過多になっているのでそのうち落ち着くのではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2264/">
<title><![CDATA[2264: ここ数年、左京区の中古物件をみてましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2264/</link>
<dc:date>2026-03-12T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数年、左京区の中古物件をみてましたが、ブリリア松ケ崎の中古物件は、販売時から、あまり値段が下がってない。ジアーパネックスの中古も、部屋の位置によっては強気。プレミスト松ケ崎ができたことで、近隣の中古物件はかなり強気です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2263/">
<title><![CDATA[2263: マンション需要旺盛な御所南や田の字と比べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2263/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション需要旺盛な御所南や田の字と比べても意味ないやろあっちは高くても売れるんやから北区左京区は勝ち目はないここはペースなんか気にせずゆっくり販売していくエリアやろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2262/">
<title><![CDATA[2262: &gt;&gt;2256 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2262/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2256 匿名さん&gt; 松ケ崎は、人気エリアでないと云ったり、人気エリアだと云ったり書いていた人がいましたが、それも個人の主観ですね。隣の学区（下鴨や葵）は、高級住宅街としての側面と世界遺産「下鴨神社」と伝統的な京料理や京菓子の歴史的価値が融合した地域ブランドとして認知されています。一方、松ヶ崎学区は古くから農業が盛んな地域です。まだまだ田畑も多いので、落ち着いた住環．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2261/">
<title><![CDATA[2261: &gt;&gt;2260 名無しさんパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2261/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2260 名無しさんパークホームズは売れすぎたので意図的に三井不動産が引っ込めて竣工後に値上げをして数部屋を販売したとの記載がありましたよ。実際に売りに出してすぐに売れていましたし。イニシアも竣工後数ヶ月で完売しましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2260/">
<title><![CDATA[2260: &gt;&gt;2257 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2260/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:19:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2257 通りがかりさん最近分譲してたイニシアもパークホームズも竣工前完売なんてしてないけどな。上でも言ってるように松ヶ崎でいきなり400戸もマンション需要ないからゆっくり売れていくというのは自然な流れでしょう。投機目的で買うエリアじゃないから余計に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2259/">
<title><![CDATA[2259: &gt;&gt;2258 匿名さん左京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696279/res/2259/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2258 匿名さん左京区・北区は戸建てのニーズが強い。だからマンションニーズは少なく建っても売れ辛いから竣工前完売が少ない。というシンプルな理由では？]]></content:encoded>
</item>
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