プレミスト京都 松ケ崎ってどうですか？

気持ちはわかりますが、相手を刺激するだけではないでしょうか。
さらなる長文の投稿の恐れがあります。相手が理解できないのであれば尚更です。
対応しないのが一番と思います。
少なくとも関連の投稿数は減って、その分、掲示板がスッキリします。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この掲示板に来てる購入検討者は、この掲示板に対して >>1350 さんが思われたような「口コミ掲示板そのものの削除を望む」とか「参考にならない掲示板」とまでは、普通は、思わないじゃない。

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さらに一部の番号が飛んで削除され、最近のページだけですが、掲示板がスッキリしましたね！

今後は、シンプルで読みやすい、参考になる掲示板となりますように！

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>>1313 評判気になるさん

建築審査会では、
「本来、複数の建物に分割すべきところをあえて一の建築物として設計したがために建築計画そのものに極めて無理があり」
そのため、

「4ないし6号棟、９及び10号棟は道路に面しておらず、災害時の安全性及び日照・通風・採光は確保されているのか」

「1及び2号棟には、規模が大きいにもかかわらず階段が設置されていないことや中庭からの緊急避難経路が不明瞭であること、中庭の立体駐車場の接続する通路は、幅員も狭く転回場所も設置されてないことなどから緊急時に支障をきたすのではないか」

などといった疑問や危惧する意見があったことを示し、
異例とも言える「付言」を付けて、周辺の住民に対して、本件建物の構造や避難経路などについて、丁寧に説明し、不安を緩和するように求めています。
そして、最後を、

「事業主、設計者、指定確認機関におかれても法の最低の基準を満足すれば足りるとするのではなく、より安心安全で、より質の高い建築計画を立てられることを強く求めるものである。」
との文で締めくくっています。

にもかかわらず、業者側は住民からの話し合いの要求を、一切受け入れず、はねつけているようです。
こんなことで、本物件の安全性などへの懸念は、本当に解消されるのでしょうか。

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>>1354 匿名さん
何回同じ話繰り返すんですかね。掲示板でやらないで正々堂々と抗議してください。ここはあなたの演説会場でもないですし、メモ帳でもありません。

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>>1355 eマンションさん

　1235番までで建築審査会に関する話は確かに一旦終息しました。しかし、1313番の投稿にて建築審査会の話が再び持ち出されたので、それに対応させていただきました。
　そして、今まで、この掲示板では触れられてないことも紹介していますので、皆さんが、検討等されるときの参考としていただけたらと思っております。

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荒らしであることはわかってやっているのでしょう。
価値基準が異なると、言葉が通じません。
会話が成り立っていると思えるのは、勘違いです。
無かったものとして対応するのが良い対応方法です。

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>>1357 eマンションさん
1356番と同一内容の投稿は、今までなかったと思います。

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このマンションは三方道路で、ここと同じ長谷工施工の大規模マンションのリビオシティ文京小石川は道路は一面のみですが、災害時の危険性は話題になっていませんね。

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京都じゃ珍しいかもしれないけど、団地建替え事業とかでこのレベルの建替えはごまんとあるけど災害時危険とかそういう主張は聞いたことがないのでここが特殊だと思いますよ。
眺望、採光を周り住人が訴えるのはある話ですが、災害時しかも火災時って聞いたことない。住まない人が言うのは余計なお世話感がすごい

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本物件の危険性等への危惧は京都市建築審査会が示したものです。

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>>1363 匿名さん
本当に危険なら正式なリリースで文章が公開されるはずですのでそれがない時点で、危険だと思ってるのはあなただけになりますね。
現時点ではあなたの妄想の域を出ないです。

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>>1354 番で投稿されている内容は、京都市建築審査会から公式に出された内容で、特に「　」で囲ってある文は原文をそのまま引用している。

現時点の法律では違法とまでは断定するのが、なかなか難しい案件なこともあってか、不当性とか危惧とかという言葉が使われているようだ。

つまり、最近の例で言えば、選挙における2馬力選挙などの例が近いのでは。現法律では、違法とすることまではできないが不当で危険なことってあるのでは。

本件は、選挙よりは一般の関心が低く、違法とまでは断定されなかったこともあってなのか、王手新聞などで報道等されなかったようだ。
ただ、赤旗では報道されたと聞いている。

これらのことを象徴するのが、先の投稿にもあった京都市建築審査会から公式に発表された「付言」での、異例とも言える不当性についての言及および最後の締めくくりの文章である次の言葉なのでは、

「事業主、設計者、指定確認機関におかれても法の最低の基準を満足すれば足りるとするのではなく、より安心安全で、より質の高い建築計画を立てられることを強く求めるものである。」

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>>1365 匿名さん
切抜きではなく全文載っけたら？
そもそもその文章って事業者ではなく反対派に対する回答ですよね。

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このスレ、マンション反対派にのっとられた感があるが、その法的規制はないのかな

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>>1366 匿名さん
「付言」は両者及び社会への向けて発表されたもののはずです。
「付言」の全文はXなどで投稿されていたのではないでしょうか。
そして、それは、どちらかと言えば、最後を締めくくる文からもわかるように、計画を審査している機関および業者へ向けての警告ととらえることができると考えている。

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>>1368 匿名さん
いつもやってるｘの紹介はよ。
そもそも、消費者向けに文章リリースしていない時点で眉唾ものなんですよ。

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>>1367 匿名さん

同感でございます。

毎度のことですが、最新ページは、意図的に反対派のなりすまし連投がなされ、
執拗な販売妨害行為と思います。

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>>1354の前半３件の引用の続き載せときますね

「とはいえ、本件敷地は、西側及び南側が二車線の歩道付き道路に接道し、なおかつ一定のセットバックもあり、容積率に余裕を持って計画されており、本件共同住宅は鉄筋コンクリート造の耐火建築物であって、地震にも強く、各住戸が区画されていることから、火災の燃え広がる危険性も少なく、本件各処分を取り消すことは相当ではない」

という意見もあった、と書いてありますね。

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今朝マンション前を通りました。南側と西側の半分の幕がとれていました。
道路からのセットバックもあり、５階建でも圧迫感はありませんでした。
ライフはできましたが、飲食店等は少なく一乗寺まで食べることが多いので
近くにお店が増えることを期待しています。

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>>1371 マンション検討中さん
これが全てやん。やっぱり都合いいところだけ切り抜いてましたね。

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>>1373 eマンションさん
それこそ、付言とは関係ない部分の切り抜きです。
付言の全文をちゃんと見てみてください。

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>>1374 匿名さん
付言にしか反対派に都合のいいことが書いてないから？

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付言ってのは主文でも結論でもないからね。
ただの「お気持ち」

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皆さん、いろいろと意見が出ていますが、こういういわゆる、入居者の安全にかかわるような問題で、公的な審査会においても「違法とまで言えない、いやでも、不当性で取り消したほうがよい」といった意見が出るような状況の時にこそ、事業者の根本思想や考え方や企業風土が問われますよね。例えば、入居者の安全性と目の前の利益、これをどう考えるか（あるいは、どう考えてきたか）。

前のほうで挙がってるメルセデスのAクラスの話、急ハンドルようなちょっと特殊な場面では転倒することを指摘されてしまった。当時の法律では、全く違法な部分はなく、そのままでも売り続けることはできた。でも、目の前の利益のことより、利用者の安全を優先し、全車を回収し最先端技術などにより対策を施した。この対策費だけを見れば、かなりの損失である。しかし、それにより、Aクラスは人気車種となり、企業のブランド価値は、かえって更に高まった。

この物件に関しては、どうするのだろう。
事業者側は、住民とよく話せと言われているのに、それさえ拒否していると聞く。

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>>1377 鉛のくずさん
お気持ち表明ありがとうございます。
もう結構ですので、現れないでください。

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>>1378 eマンションさん
ほんと、1377の匿名さん、お引き取りください。購入の検討もしていない人が首をつっこむなと言いたい。

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>>1377 匿名さん

●全く参考になりません

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反対の問題提起がなされるのは、業者の住民のの対話が不足していたから。
業者はその点を反省しろ。≒　審査会に余計な手間をかけさせるな　ということでは。

マンション自体は問題ないというのが結論でしょう。

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>>1381 匿名さん
マンション自体は問題ないとまで言い切れないでしょう。だから、ここでも、審査会でも問題になり議論になってるし、最終的にも、審査会からもそれなりの対策を求められているのではないでしょうか。

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販売も建築も継続していて、入居予定も計画から変更ない。
これを問題ないというのです。

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>>1383 匿名さん

この掲示板をよく読んで、Xなどの情報もちゃんと調べている、真剣な購入検討者は、この状況で、「販売も建築も継続していて、入居予定も計画から変更ない。これを問題ないというのです。」というような心境の投稿は、できないように思います。

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>>1384 鉛のくずさん
だから、問題にしているのあなただけですって。
真剣な購入検討者とか、購入者に失礼ですよ。
問題がないから建築審査会でも許可取り消しや変更といった判断がされていないのです。いい加減うざいですよ。

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>>1384 匿名さん

この掲示板は、同じ内容ばかりの個人Xの拡散場所ではありません。

貴殿の執拗な連投が、この口コミサイトを荒らしているのです。

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>>1378 eマンションさん達へ
また、そういった類いの投稿の仕方ですか。そして、それに「参考になる」を付ける。
本当に、大丈夫ですか。>>1288 番の投稿にて危惧されていたことを実証するようなことにもなりますし、>>1356 番に記述されていることも、考慮されたほうがいいですよ。マぁ 前よりは、少しだけましかもしれませんが・・・

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すごいよね。
自分がこういう状況引き起こしてるって1ミリも自覚ないの。
それで他の口コメの人が悪いと思ってる感じ。
インターネット向いてないと思う。

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>>1387 匿名さん

>>1385 マンション掲示板さん達の投稿にも、同じようなことがいえますね。

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>>1386 口コミ知りたいさん

>>1384 番にされている投稿の内容は、これまでにないと思います。

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>>1387 匿名さん

今は京大のタテカン撤去問題でお忙しいでしょうから、そちらで頑張って下さい！

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購入検討者で、将来的に厄介なご近所になるのが懸念でしたが、購入される恐れは無いようですね。
安心しました。

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>>1385 マンション掲示板さん
建築審査会が公式に行った、異例とも言える「付言」を付けての不当性への言及や、それを受けての強い要望を、軽視する態度を貫かれるということなんですね。

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>>1393 マンコミュファンさん
不当でも違法でもありません。
それは建築審査会の訴えを出した貴方がたが一番良くわかっているのでは。
危険とは言えないから、こういう結論が出ているんです。それは法的根拠もあります。
軽視も何も、何度も何度もこの掲示板を荒らしているあなたが一番購入者を軽視していますし、周辺住民を軽視していますよ。
その自覚がないのであれば、掲示板BANされるまでこのまま暴れますか？

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いわゆるネガティブ投稿者あるいは反対派からの投稿といわれる投稿を執拗に攻撃している人達以外の、ここに来ていただいている方々は、これまでの経緯から、よく理解していただいていると思いますので、ここで最近争点になっている件は、もう、一旦いいでしょう（状況が変われば、別ですが）。

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>>1395 検討板ユーザーさん

◆ なぜ、攻撃と感じるのか、理解できませんね。
ご自身が攻撃的なことをされているのではないでしょうか？
執拗に持論を連投する方には、執拗に攻撃されていると勝手に思われるのかもしれませんね。複数名になりすましているなら、なおのこと。

◆面倒すぎて、掲示板にしては引用多すぎて、参考になりません！
　SNS議論を求めるなら、プライベートのXでお願いします。
　公的な場で主張できないから、ここで、争点という言葉を使うことに違和感あり。

◆この顔も見えない掲示板で、こと細かに一言一句に引用反論ばかりで、議論とも言えない内容、掲示板あらし以外のなにものでもないですね。

◆ 販売が進むにつれ、執拗な連投は、この掲示板で販売妨害行為と思えます。
先に書かれていた方(>1394さん)と同感ですが、購入者や周辺住民にも、全く失礼な行為です。

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>>1395 検討板ユーザーさん
あなたの執拗な投稿にうんざりされてる人が大多数かと思いますよ。
そもそも争点ってなんですかね。一方的に私は危険だと思うっていう主張を演説されているだけかと思います。

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ここを反対してる人って
近隣住民で買えない人ですよね。

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>>1398 口コミ知りたいさん

↑この1398を投稿した方は、「（あらしサン）非表示」設定で見えませんから、
書き込み者が怪しいです。
あらしご本人の可能性があります。

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>>1399 評判気になるさん
非表示機能を使うのであれば、ちゃんと正しく使って、間違った情報を流さないように注意してください。

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